合肥房屋出售合同范例

合肥房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或法律限制，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2標的房屋權屬證明：甲方應向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明。

1.3標的房屋面積：__________平方米。

1.4標的房屋用途：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房意向金的擔保。

2.3乙方在支付定金后，應在__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，應向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.5乙方在辦理房屋交接手續(xù)后，應向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在__________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

4.2雙方確認，標的房屋過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2若乙方未按約定時間支付房屋價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標的房屋權屬證明復印件；

（2）房屋買賣合同備案登記表；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或法律限制，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋，并同意由第三方作為擔保方參與本合同。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2標的房屋權屬證明：甲方應向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明。

1.3標的房屋面積：__________平方米。

1.4標的房屋用途：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房意向金的擔保。

2.3乙方在支付定金后，應在__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，應向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.5乙方在辦理房屋交接手續(xù)后，應向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，同意在乙方未按時支付房屋價款的情況下，承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保責任范圍包括但不限于：乙方未按約定支付定金、首付款及尾款等。

3.3第三方擔保期間，甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，乙方應予以配合。

3.4第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向第三方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________），作為乙方履行合同義務的保障。

4.2若乙方未按時支付房屋價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，將房屋相關權屬證明及房屋鑰匙交付給甲方。

4.4甲方有權要求乙方在辦理房屋交接手續(xù)前，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時支付房屋價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2若乙方在房屋交接過程中，故意損壞房屋設施或物品，應承擔賠償責任。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方在合同履行期間，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標的房屋權屬證明復印件；

（2）房屋買賣合同備案登記表；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行合同義務，降低甲方的交易風險。同時，第三方擔保也有利于提高乙方的信用度，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益，確保交易安全。甲方在合同中明確自己的權利和義務，有利于在發(fā)生爭議時維護自身合法權益。此外，甲方的主導地位也有助于提高合同執(zhí)行的效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將標的房屋出售給乙方；為保障乙方的權益，第三方作為擔保方參與本合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2標的房屋權屬證明：甲方應向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明。

1.3標的房屋面積：__________平方米。

1.4標的房屋用途：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房意向金的擔保。

2.3乙方在支付定金后，應在__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，應向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.5乙方在辦理房屋交接手續(xù)后，應向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，同意在甲方未按時交付標的房屋的情況下，承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保責任范圍包括但不限于：甲方未按約定時間交付標的房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題。

3.3第三方擔保期間，乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋，甲方應予以配合。

3.4第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向第三方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________），作為甲方履行合同義務的保障。

4.2若甲方未按時交付標的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3乙方有權要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，將房屋相關權屬證明及房屋鑰匙交付給乙方。

4.4乙方有權要求甲方在辦理房屋交接手續(xù)前，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付標的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2若甲方在交付房屋過程中，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4甲方在合同履行期間，不得將房屋出售或抵押給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標的房屋權屬證明復印件；

（2）房屋買賣合同備案登記表；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月____