梧州房屋租賃合同范例

梧州房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于梧州市_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：梧州市_________________________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________。

3.房屋面積：____________________________平方米。

4.房屋設(shè)施：____________________________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________________。

2.租賃終止日期：____________________________。

3.租賃期限為____________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________________元/月。

2.租金支付方式：____________________________。

3.乙方應(yīng)在每月的____________________________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.房屋維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負責；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負責。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方逾期收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向梧州市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋設(shè)施清單；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于梧州市_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：梧州市_________________________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________。

3.房屋面積：____________________________平方米。

4.房屋設(shè)施：____________________________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________________。

2.租賃終止日期：____________________________。

3.租賃期限為____________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________________元/月。

2.租金支付方式：____________________________。

3.乙方應(yīng)在每月的____________________________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金。

2.若乙方違約導致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)賠償甲方損失。

3.丙方擔保期限與租賃期限一致。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復費用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____________________________%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____________________________%。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向梧州市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋設(shè)施清單；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更堅實的保障，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。通過丙方的擔保，甲方在合同執(zhí)行過程中享有更多的權(quán)利，如終止合同權(quán)、要求乙方恢復房屋原狀權(quán)等，從而降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時維護房屋的完好。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導地位，有效避免因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于梧州市_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為房屋的管理和維護提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：梧州市_________________________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________。

3.房屋面積：____________________________平方米。

4.房屋設(shè)施：____________________________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________________。

2.租賃終止日期：____________________________。

3.租賃期限為____________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________________元/月。

2.租金支付方式：____________________________。

3.乙方應(yīng)在每月的____________________________日前向甲方支付當月租金。

四、丙方管理服務(wù)

1.丙方負責房屋的日常管理、維護和修繕。

2.丙方應(yīng)確保房屋處于良好的居住狀態(tài)，并按照乙方的要求提供服務(wù)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋維修期間提供必要的臨時住宿或相應(yīng)的補償。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實際狀況要求丙方進行必要的修繕。

六、丙方責任

1.丙方應(yīng)保證房屋的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時修復。

2.丙方應(yīng)確保房屋的安全，防止意外事故發(fā)生。

3.丙方應(yīng)定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方逾期收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

3.甲方不得干涉丙方的正常管理和服務(wù)工作。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向梧州市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋設(shè)施清單；

3.丙方管理服務(wù)細則；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的