2025建筑房屋承包合同

?合同編號(hào)：鑒于甲方為房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋建筑項(xiàng)目的承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.6工程工期：自開工之日起至竣工交付之日止，共計(jì)個(gè)月。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲乙雙方共同認(rèn)可的工程量及工程單價(jià)計(jì)算得出，甲方不得以任何理由要求乙方降低報(bào)價(jià)。2.3乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交完整的施工預(yù)算書及工程量清單。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款，具體支付方式和時(shí)間詳見附件一。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和安全規(guī)范完成本工程，并接受甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.4甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障施工場地及施工過程中的安全。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在合同履行過程中嚴(yán)格按照法律法規(guī)進(jìn)行操作。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息、文件和資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。解決辦法：雙方應(yīng)對(duì)提供的信息、文件和資料進(jìn)行核實(shí)，并在合同中明確約定信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。3.合同價(jià)格和工程量應(yīng)明確約定，不得隨意變更。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定價(jià)格和工程量的確定方式，并在合同履行過程中嚴(yán)格按照約定進(jìn)行操作。4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定支付方式和時(shí)間，并在合同履行過程中嚴(yán)格按照約定進(jìn)行操作。5.乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和安全規(guī)范完成本工程。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和安全規(guī)范，并在合同履行過程中嚴(yán)格按照約定進(jìn)行操作。6.合同的變更和解除應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定變更和解除合同的程序，并在合同履行過程中嚴(yán)格按照約定進(jìn)行操作。7.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定違約責(zé)任，并在合同履行過程中嚴(yán)格按照約定進(jìn)行操作。法律名詞及名詞解釋：1.建筑法：《中華人民共和國建筑法》是我國建筑行業(yè)的基本法律，規(guī)定了建筑活動(dòng)的基本原則和制度。2.合同法：《中華人民共和國合同法》是我國合同法律制度的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。5.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度和合同約定應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。6.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時(shí)間。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用場合：1.適用于甲方為房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)之間，就房屋建筑項(xiàng)目的承包事宜達(dá)成協(xié)議的情況。2.適用于其他類似的建設(shè)項(xiàng)目，如商用建筑、工業(yè)建筑等，只要雙方為業(yè)主和承包商的關(guān)系，并就項(xiàng)目承包達(dá)成一致。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低，并承擔(dān)因違反環(huán)保法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。2.安全生產(chǎn)條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行未經(jīng)授權(quán)的活動(dòng)。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.爭議解決條款：雙方應(yīng)約定爭議解決的途徑和程序，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：