標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（30篇）

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（30篇）

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（通用30篇）

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇1

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

地址：―電話：

身份證號碼：___________________

受讓方：（以下簡稱乙方）

地址：電話：

身份證號碼：___________________

經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，根據(jù)《中華人夫共和國經(jīng)濟合同法》的

規(guī)定，現(xiàn)就縣套房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將從_____手受讓而來、所有權(quán)歸自己所有、坐落

在（土地證編號：、房產(chǎn)

證編號：）的—樓二樓204號套房有償轉(zhuǎn)讓

給乙方。土地面積m2,基底分攤面積

m2,公用分攤面積m2,

其它面積m2,共有使用權(quán)土地面積

_________________m2o

二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為總金額

__________________7L民幣。

四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金的形式支付，分三期支付。第一期：

合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬元作為定金，合同簽訂后自動

轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金；第二期：合同簽訂后，甲方將原房產(chǎn)證和土地證（即

持有人為金友梅）交給乙方時，由乙方再支付給甲方

元整；第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土

地證、并交給乙方后，乙方再支付給甲方剩余的元。

五、甲方責任和義務(wù)：

1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權(quán)必須合法有效，否則視為合同無效,

返還全部轉(zhuǎn)讓金；

2、甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均

與乙方無關(guān)；

3、甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或為乙方套房轉(zhuǎn)讓提供便利。

六、乙方責任和義務(wù)：

1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金，否則視為違約;

2、在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲

方無關(guān)；

3、乙方承擔辦理過戶手續(xù)的一切費用。

七、轉(zhuǎn)讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，

經(jīng)雙方簽字畫押后，立即生效。即使是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，重新

簽訂格式合同，也不得與本合同相沖突（雙方同意改動的除外）。

受讓方：（簽字畫押）

受讓方：（簽字畫押）

證明人：___________________

年—月—0

簽約地點：___________________

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇2

甲方：原房屋所有人：乙方購房人:

身份證號碼：身份證號碼:

電話：電話：

為了保證雙方當事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)

讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議并共同遵守：

一、甲方愿意將位于

（）的房屋一

套轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣大寫元,

小寫元。

二、該房屋目前的狀況和轉(zhuǎn)讓方式；

1、地處小區(qū)，

（棟）單元一樓____室。該房是房權(quán)證城字第

______號。土地使用權(quán)號：號。

2、該房建筑面積平方米。其中套內(nèi)使用面積平方

九、手續(xù)變更（與開發(fā)商的合同變更。稅費變更，產(chǎn)權(quán)變更及

辦理）

甲方負責如下:

乙方負責如下:

十、訂立本合同后，雙方均不能反悔，如乙方反悔甲方可沒收

乙方的定金。如甲方反悔應(yīng)雙倍退還定金給乙方。雙方須在一個

工作日內(nèi)完成付款，手續(xù)變更，房屋交付等事項。

十一、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)

商不成，向當?shù)胤ㄔ禾岢錾显V。

十二、其他約定事項：

十三；本合同一式二份，雙方簽字后即生效。

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：年一月—日時

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇3

1、雙方當事人的姓名或名稱、住所。如果訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

的當事人是公民，則應(yīng)寫明姓名，如果是單位，則應(yīng)寫單位的全稱。

但同時注意，單位應(yīng)當是能獨立承擔民事責任的法人，有時為了聯(lián)

系上方便，寫明地址、郵編、電話號碼等。

2、房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱及編號。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓人對其擬

轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)應(yīng)擁有一定權(quán)利，也應(yīng)當有相應(yīng)的權(quán)屬證書，如國有

土地使用證、產(chǎn)權(quán)證等。為了避免將來產(chǎn)生糾紛和記錄房地產(chǎn)權(quán)屬

的現(xiàn)狀，就應(yīng)當在合同中標明權(quán)屬證書的名稱及編號。

3、房地產(chǎn)的坐落位置、面積、四至界限。合同中應(yīng)具體標明房

地產(chǎn)的位置，同時還就標明面積的大小及四至界限，標得越細越好,

以免糾紛發(fā)生。

4、土地使用權(quán)的取得方式、時間及年限。在合同中，應(yīng)明確轉(zhuǎn)

讓方土地使用權(quán)的取得方式，是通過出讓而取得還是通過劃撥而取

得的，什么時候取得的，政府準允使用年限為多長等。

5、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)。我國方于土地或房屋采用的是規(guī)

劃許可使用制度。一塊土地，政府在進行規(guī)劃時，便對其用途作了

規(guī)定，使用者不得隨意變更。因此為了避免糾紛的發(fā)生，在轉(zhuǎn)讓合

同中要明確規(guī)定房地產(chǎn)的用途。

6、成交價格及支付方式。這是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的核心條款。成

交價格就是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格，一般采用大寫的方式，并應(yīng)明確是

以現(xiàn)金支付還是以支票支付;是一次性支付還是分期支付，支付的時

間等等。

7、房地產(chǎn)交付使用的時間及過戶時間。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同口，

應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓方何時將房地產(chǎn)交付受讓方。由于房地產(chǎn)是以產(chǎn)權(quán)過戶

形式來體現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，所以在合同中應(yīng)約定雙方辦理權(quán)屬過戶

的時間。

8、雙方的權(quán)利和義務(wù)。如轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)是交付房地產(chǎn)，而

受讓方的主要義務(wù)是支付有關(guān)費用等。

9、違約責任。合同中應(yīng)寫明如果一方不履行合同，應(yīng)承擔什么

樣的責任，如支付違約金、賠償損失、中止、解除合同等。約定違

約金的應(yīng)寫明違約金的具體數(shù)額或計算方式。

10、雙方約定的其他事宜。

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇4

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人（甲方）：

房地產(chǎn)受讓人（乙方）：

甲方擁有位于套房壹套計建筑面

積平方米（見原廈地房證第00508524號），現(xiàn)甲方

同意將該套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)居間方撮合就甲乙雙方買賣（轉(zhuǎn)讓）

房地產(chǎn)事項達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條甲方保證該房地產(chǎn)的合法性、無抵押、無被侵權(quán)、無與

他人爭議、權(quán)屬合法請晰。

第二條甲、乙雙方同意上述房地產(chǎn)的成交總價款為（大寫人民

幣一佰—拾一萬一仟一元），按整套出讓給乙方。

第三條甲、乙雙方于一年一月—日之前到廈門市國土資

源與房產(chǎn)管理局簽署《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》

第四條房地產(chǎn)價款的支付方式：

1、本合同簽訂之日，乙方支付購房定金萬元，交給居

間方代為保管，將在甲乙雙方房屋交接事項辦理完畢時轉(zhuǎn)交給甲方

（定金含在房屋總價款內(nèi)）

2、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權(quán)證》取件單時（復(fù)印件

加蓋甲方公章）。乙方向甲方支付首期房屋價款人民幣—拾—

萬一仟元（不包括定金）

3、甲方向乙方交移房屋及房門鑰匙時，支付房屋價款人民幣

—拾一萬—仟元。

4、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權(quán)證》正證時，支付剩余

的房屋價款。

第五條甲方負責按國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)交繳各種稅費，并按

政府規(guī)定辦理上述房地產(chǎn)過戶手續(xù)給乙方，辦理過戶手續(xù)所需繳納

的稅費，全部由甲方承擔支付。

第六條乙方及時提供辦理過戶手續(xù)所需提供的身份證（復(fù)印

件）、戶口簿（復(fù)印件）和未婚聲明書。

第七條乙方敬請先生（身份證號

）o為乙方尚未支付給甲方的房屋價款作擔保。

第八條甲方保證以乙方和居間方進入301室看房時的現(xiàn)狀（含

現(xiàn)有簡易裝修，不含現(xiàn)租房人的家具），完好無損的房屋交移給乙

方，不得有大的破損，如有大的破損，甲方負責經(jīng)濟補償。

第九條甲方負責協(xié)調(diào)現(xiàn)有租房人盡快搬出，并在一年—月

—日之前將房屋和房門鑰匙交移給乙方。如逾期，由甲方支付占房

金每天佰元，按逾期天數(shù)，累計支付給乙方。

第十條乙方必須按本合同規(guī)定支付房屋價款，如逾期，由乙方

支付資金占用金每天佰元，按逾期天數(shù)累計支付給甲方。

第十一條乙方向甲方支付首期房屋價款后，甲方必須保證乙方

能按廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合大廳收件收據(jù)（簡稱取件單）

所規(guī)定的時間內(nèi)取得《廈門市土地房屋權(quán)證》正證。如乙方不能按

時取得正證，按如下辦法處理。

1、甲方必須無條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價款（含

定金）；

2、甲方負責償還乙方支付給居間方的中介費用；

3、甲方負責支付甲方占用全部房屋價款資金的利息（月利息按

_________________計算）

4、甲方負責補償乙方的經(jīng)濟損失，經(jīng)濟損失按計

算補償給乙方。

第十二條乙方如不能在取件單規(guī)定的時間內(nèi)取《廈門市土地房

屋權(quán)證》正證，甲方在逾期的天為，按本合同第十一條約

定，把全部資金款項支付給乙方。

第十三條由甲方負責承擔的各種稅費，涉及到乙方在取件時，

需提供有關(guān)稅費原件或復(fù)印件時，甲方必須提供給乙方使用，如涉

及到要

到再交稅費，由甲方負責交繳。

第十四條甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方之前，該房屋產(chǎn)生的所有

費用（包括水、電、煤氣、物業(yè)管理，公攤水電費，公共維修金、

衛(wèi)生費、有線電視、寬帶網(wǎng)等費用）由甲方負責結(jié)清支付。

第十五條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時，房地產(chǎn)所占用范圍內(nèi)的土地

使用權(quán)及維修基金全部隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第十六條居間方（中介）應(yīng)向甲、乙雙方提供房產(chǎn)交易過程中

的真實情況，并承擔相應(yīng)的責任。居間的服務(wù)費（中介費）人民幣

萬仟佰元由乙方承擔支付，（乙方支付首期

款時向居間方支付50%,另50%在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證時支付）

第十七條甲、乙、居間方叁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，

應(yīng)當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向具有管轄權(quán)的人

民法院起訴。

第十八條簽署《廈門市房地產(chǎn)買賣合司》后，本協(xié)議條款在

《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》內(nèi)未約定的，以本合同為準。

第十九條本合同一式三份（每份共3頁），甲方、乙方、居間

方各執(zhí)一份，三方共同簽字后即生效。如有未盡事宜，甲、乙雙方

可以簽訂《補充合同》，雙方所簽訂的《補充合同》與本合同具有

同等法律效力。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：_______________

簽約時間：年月

____________0

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇5

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

地址：______________

法定代表人：_______職務(wù)：電話：

性別：國籍：出生:

年—月日身份證號碼：

受讓方：（乙方）地址：曰話:

性別：出生：年—月—日

法定代表人：職務(wù)：雙方達成如下

協(xié)議：第一條國籍：身份證號碼：

甲方在市地段（地塊編號：

）擁有房地產(chǎn)；名稱：數(shù)量：

,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為出售交換贈與繼承。

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地

面積：m2；其中：基底分攤面積

m2；公用分攤面積m2；

其他面積m2；共有使用權(quán)土地面

積：m2；］物業(yè)部分為：o

第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為元，單價元/nf,總金額

元；并于年一月—日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年月

日起至年月曰止。

第五條

第六條

第七條第八條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。乙方

從年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全

由甲方負責。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納。轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字

蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,

乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出

售、贈與、繼承、交換）時，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變

更登記手續(xù)。第十條

第十一條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本

合同附件。本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、

公證處各1份。

轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）法定代表人：

受讓方：（蓋章）法定代表人：

日期：日期：

地點：地點：

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇6

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

地址：電話：

法定代表人：性別：？出生：？年？月？日

職務(wù)：國籍：身份證號碼：

受讓方：（乙方）

地址：電話：

法定代表人：性別：？出生：？年？月？日

職務(wù)：國籍：身份證號碼：

雙方達成如下協(xié)議：

第一條？甲方在深圳市地段（地塊編號：）擁有房地產(chǎn)，名稱:

數(shù)量：，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈與

（4）繼承

土地面積：m2

其中：基底分攤面積m2

公用分攤面積m2

其它（？）面積m2

共有使用權(quán)土地面積：？m2

物業(yè)部分為：

十？元，（小寫：？萬元）；并于？年？月？日前全部交完。

第四條？土地使用年期為？年，自？年？月？日起至？年？月

日止。

第五條？乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原

《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)

定的義務(wù)。

第六條？乙方從？年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使

用費全由甲方負責C

第七條？房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納。

第八條？轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政

府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條？乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出

售、贈與、繼承、交換）時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記

手續(xù)。

第十條?如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合

同附件。

第十一條？本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、

公證處各一份。

轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）？受讓方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

年？月？日

簽約地點：

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇7

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）________________

地址：電話：

法定代表人：性別：?出生：年

月日

職務(wù)：國籍：?身份證號碼：

受讓方：（乙方）

地址：?電話：

法定代表人：?性別：?出生:

年一月一日

職務(wù)：?國籍：?身份證號碼:

雙方達成如下協(xié)議：

第一條？甲方在市地段（地塊編

號：______________）擁有房地產(chǎn)；名稱：？數(shù)量：

,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換⑶贈與

⑷繼承。

土地面積：m2；

其中：基底分攤面積m2；

公用分攤面積m2；

其他⑵面積m2；

共有使用權(quán)土地面積：m2；

物業(yè)部分為：O

第四條？土地使用年期為年，自年月

日起至年月日止。

第五條？乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。

第六條？乙方從年開始，繳納土地使用費，在此以前

的土地使用費全由甲方負責。

第七條？房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納。

第八條？轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政

府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條？乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出

售、贈與、繼承、交換）時，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更

登記手續(xù)。

第十條?如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合

同附件。

第十一條?本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、

公證處各1份。

轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）受讓方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

年月？日

簽約地點：

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇8

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）______________________

地址：___________________

電話：______________

法定代表人：______________

性別：______

出生：年月日

職務(wù)：_____________

國籍：_____________

身份證號碼：____________________

受讓方：（乙方）_____________________

地址：_____________

電話：_____________

法定代表人：_____________

性別：______

出生：年月日

職務(wù)：_____________

國籍：_____________

身份證號碼：____________________

雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方在深圳市地段（地塊編號：

）擁有房地產(chǎn)，名稱：數(shù)量：

,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換（3）

贈與（4）繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

土地面積：m2

其中：基底分攤面積m2

公用分攤面積m2

其它（）面積m2

共有使用權(quán)土地面積：m2

物業(yè)部分為：

第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為幣，單價元/m2,總

金額仟佰拾萬千百

十元，（小寫：萬元）；并于年月

日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年月

日起至年月日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原

《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)

定的義務(wù)。

第六條乙方從年開始，繳納土地使用費，在此以前的土

地使用費全由甲方負責。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政

府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出

售、贈與、繼承、交換）時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記

手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合

同附件。

第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、

公證處各一份。

轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）

法定代表人：_____________

受讓方：（蓋章）

法定代表人：_____________

年月日

簽約地點：____________________

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇9

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

受讓方：（乙方）

雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方在深圳市地段（地塊編號：）

擁有房地產(chǎn)，名稱：,數(shù)量：,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，

轉(zhuǎn)讓方式為：____________________

（1）出售

（2）交換

（3）贈與

（4）繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)

土地面積：m2

其中：基底分攤面積：m2

公用分攤面積：m2

面積：m2

共有使用權(quán)土地面積：m2

物業(yè)部分為：___________________________________

第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為幣，單價元/m2,總金額

元，（小寫：元）；并于年

月日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年

月日起至年月日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原

《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行有

關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條乙方從年開始，繳納土地使用費，在此以前的

土地使用費全由甲方負責。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政

府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出

售、贈與、繼承、交換）時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記

手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合

同附件。

第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、

公證處各一份。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月______H

簽訂地點：__________________

受讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年______月______H

簽訂地點：__________________

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇10

甲方：

乙方：

L甲方的房屋座落在區(qū)路—弄_號_室，建筑面積一平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正于定金協(xié)議簽定當天

支付，定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給

他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后一天內(nèi)于—日前簽定房屋買賣合同，同

時支付首期房款￥_元第二期房款為一元于一日前支付，余款為按揭貸

款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完

畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：地址：地址：身份證號碼：身份證號碼：時間：

時間：

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇11

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和

國民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，

經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達

成一致，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.賣方房產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）座落于

建筑面積：平方米（其中單元面積：平方

米，附屬間面積：平方米，其它：

）o詳見房權(quán)證字

第號《房屋所有權(quán)證》，房共字第

號《房屋共有權(quán)證》(若上述表述與房屋登記簿不符，

則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準)。

第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

L賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)

狀負全責，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及

規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則

由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔。

2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：

(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押口、不存在抵押口】，關(guān)于抵押權(quán)的

補充約定及說明：

(2)出租狀態(tài)：【存在出租口、不存在出租口】，若該房產(chǎn)存在

出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán),

關(guān)于租賃的補充約定及說明：

(3)土地證狀態(tài)：【已辦理口、未辦理口】

(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有口、未有□戶口落戶；該

房產(chǎn)享受過口、未享受過□政府相關(guān)“外地人購房落戶"政策】

關(guān)于戶口問題的補充約定及說明:

⑸其他:

第三條買方對購買情況的聲明

1.買方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,

在明確賣方所告知

的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)

權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。

2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則

由此產(chǎn)生的后果由買方承擔。

第四條房產(chǎn)成交價

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣（大寫）：

___________________（￥：

）【包括口、不包括口】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備

等物品（物品內(nèi)容可另立清單附件）。

第五條交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣（大寫）：

（￥：）o（說明：

上述定金交由［買方直接支付給賣方］口、［存入

經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資

金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)］口。

買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃

轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為

賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉(zhuǎn)為購房款，但買賣雙方

另有約定的除外。

第六條房款交付

合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第種方式

給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：

（1）一次性付款：

買方于年月日前或

將支付購房款人民幣（大寫）：（￥：

__________）。

（2）分期付款：

①買方于年月日前或

將支付購房款人民幣（大寫）：（￥：

__________）;

②買方于年月日前或

將支付購房款人民幣（大寫）：（￥：

__________）;

③買方于年月日前或

將支付剩余購房款人民幣（大寫）：（￥：

__________）。

（3）買方向【銀行按揭貸款口、公積金貸款口】方式付款

①買方須于年月日之前支付

除定金、交房保證金之外的剩余首期款人無幣（大寫）：

（￥：）,并在買方辦理貸款審批

時存入貸款銀行指定帳戶。

②買方須于年月日之前向銀

行提交抵押貸款申請

的相關(guān)資料，并配合輟行辦理貸款審枇手續(xù)，抵押貸款金額以

銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。

因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方自行承擔。

（4）買賣雙方約定的其它付款方式：

上述款項由買方【直接支付給賣方］口、［存入

經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金

專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)口］。

經(jīng)紀機構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專

用存款賬戶開戶行為：,賬號為:

買方在取得房屋所有權(quán)證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)

權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房

交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

第七條交房保證金

為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項下的水、電、管

道煤氣、閉路電視等所有費用，

買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預(yù)留人無幣（大寫）：

______________________________（￥：）作為交房保證

金（不超過交易總價款的%）o該款項在賣方實際交付房產(chǎn)

及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算，由買方【直接支付給賣方］口、

［存入經(jīng)紀機構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)口、其他：

___________________□］

第八條有關(guān)稅費

L買賣過戶所涉及稅、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：

買方承擔：;

賣方承擔：0

【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅及附加（2）印花稅；（3）

個人所得稅；

（4）土地增值稅；（5）交易手續(xù)費。買方需付稅費：（6）印花稅；（7）

契稅；（8）交易手續(xù)費；（9）房屋登記費。其它費用：以實際發(fā)生的稅

費為準?！?/p>

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)

定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【賣方口、買方口】繳

納。

2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部

費用由【賣方口、買方口】承擔；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地

出讓金由【賣方口、買方口】承擔;雙方約定其他承擔方式：

3.配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費用由【賣

方口、買方口】承擔。

4.買賣雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金，按照國家有

關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶

協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)附隨的水、

電、煤氣、等度數(shù)進行確認，并結(jié)清水費、電費、煤氣

費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、等費用,

并經(jīng)雙方簽字確認C

分頁閱讀第1頁：第一條房產(chǎn)基本情況第2頁：第九條房屋的

交付

第九條房屋的交付

賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起

日內(nèi)或年月日前，將上述房產(chǎn)正

式交付給買方，并履行下列手續(xù):

1.賣方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修（固定裝修指

構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性，包括但不限

于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、

門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等），在買方接收時移交。

2.買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、

相關(guān)物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配

套設(shè)施負全責。

3.如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物

品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約

定為準，雙方僅對書面內(nèi)容承擔責任。

第十條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

按下列第項辦理登記手續(xù)（選一項），選擇第（1）項的第十一條不

生效。

（1）買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方

共同到房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（2）買賣雙方在簽訂合同后日內(nèi)共同向房屋登記機構(gòu)

申請預(yù)告登記。

（3）買賣雙方在簽訂合同后日內(nèi)由買受方單方向房屋

登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。

第十一條關(guān)于預(yù)告登記的,約定

1.預(yù)告登記自內(nèi)有效（約定的預(yù)告登記有效期最長不

超過自預(yù)告登記之日起一年）。

2.申請預(yù)告登記的，在預(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該

房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時，預(yù)告登記的申請人應(yīng)

在日內(nèi)向房屋登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)。

第十二條違約認定

1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除

合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。

2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)

生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負責，如因此造成合

同履行障礙，視為其違約;若該房產(chǎn)已出租，賣方未在交房前妥善解

決租賃事項的，視為其違約。

第十三條違約責任

（一）自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日萬分之向

守約方支付違約金c該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為

終止之后繼續(xù)履行C

（二）自違約行為發(fā)生之日起超過日，守約方即向違

約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過日仍未回復(fù)并履

約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金

額的買方已付購房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金;若買

方違約，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，

買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。司時守約方有權(quán)要求違約

方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用、因違

約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。（收件人地址

以合同落款處所留地址為準，因地址不詳或有誤而無法送達，視為

送達。因此而產(chǎn)生的責任由應(yīng)提供地址方自行承擔。）

第十四條合同變更

本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，

應(yīng)及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補

充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損

失，由責任方承擔C

第十五條因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,

買賣雙方免責。交易過程中已產(chǎn)生的費用由買賣雙方各自承擔。根

據(jù)本條款免責，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報告。第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可

請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申

訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十七條合同附件

本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附

件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十八條合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合司一式份，買

方、賣方各執(zhí)份，房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)份，具

有同等法律效力。

第十九條合同生效

本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二十條、特別條款

賣方應(yīng)當在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的

戶籍管理機關(guān)辦理原

有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的

戶口遷出的，應(yīng)當向買方支付元的違約金;逾

期超過日未遷出的，自逾期超過日起，賣方

應(yīng)當按日計算向買方支付全部已付房款的違約金。（本合

同履行過程中，若涉及戶口問題，適用本條款。）

出售人：買受人：

電話：電話：

代理人：代理人：

電話:電話:

簽約地點：_____________________

簽約時間：________年______月日

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇12

甲方：___________________________________

住所地：_______________________________

法定代表人：____________________________

乙方：___________________________________

住所地：________________________________

法定代表人：____________________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)有關(guān)事宜

達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計畝，四至。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故

乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額的%,

雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土

地價款為人民幣萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款外，還

需向乙方支付違約金元。

2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金元。

五、乙方必須于本合同簽完后日內(nèi)各甲方支付

萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款萬元在以后的房地

產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款違約金及

簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的畝國有土地使

用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至—市國土資源局辦理抵

押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合司，主合同無效，抵押合

同仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果,

則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、

簽字后生效。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

合同簽定地：___________________

合同簽定時間：_________________

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇13

甲方：_______________

乙方：_______________

1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路____弄______號室，

建筑面積平方米。

2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元

（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）。

3、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正（大寫:

人民幣壹萬元正）于定金協(xié)議簽定當天支付，定金

支付后本協(xié)議生效C

4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給

他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5、乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于_____日前簽定房屋買賣

合同，同時支付首期房款￥元（大寫：人民幣

）第二期房款為元（大寫：人民幣）

于前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一

周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢最新購房定金合同范本最新購房定

金合同范本。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

6、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票

7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決

甲方：乙方：

地址：地址：

身份證號碼：身份證號碼：

時間：時間：

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇14

沈陽市房產(chǎn)管理局？制

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

1、轉(zhuǎn)讓當事人（賣方包含共有人）須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)

交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地

產(chǎn)不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公

證委托他人代為辦理。

2、轉(zhuǎn)讓當事人應(yīng)當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申

報。

3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)提前三個月通知共有人或承

租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

住所：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙

雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同C

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號碼：

共有權(quán)證號碼：

土地使用權(quán)證號碼：

房地產(chǎn)座落：沈陽市區(qū)街（路）號#

建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米

占地面積：平方米；房屋用途：

房屋權(quán)利來源：

土地使用權(quán)來源：劃撥出讓

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為人民幣（大寫）仟佰

拾?萬仟佰拾元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準

后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）

1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾？萬仟佰拾元

整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大

寫）仟佰拾？萬仟佰拾元整。元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申

請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）仟佰拾？萬仟佰拾元

整。整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲

方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認真履行，如甲方中途反悔不

賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反晦不買，則定金歸甲方所

有。

七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅

費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)

雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存

檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛

方式之一：

1、向沈陽委員會申請

2、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人代表：法人代表：

年月日年月日

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇15

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

地址:;電話:

法定代表人:性別____:出生:—年一月—日

職務(wù):—國籍:—身份證號碼:

受讓方：（乙方）_____

地址:電話:

法定代表人:性別:出生:年月日

職務(wù):國籍:身份證號碼:

雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方在—市地段（地塊編號:）擁有房地產(chǎn),

名稱:數(shù)量:，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售⑵交換

⑶贈與⑷繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

土地面積:m2

其中：基底分攤面積m2

公用分攤面積m2

其他面積m2

共有使用權(quán)土地面積:m2

物業(yè)部分為：______________

第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為幣，單價元/m2,總金額元；并于

年月日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自______年月

日起至年月日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原

《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定

的義務(wù)。

第六條乙方從年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地

使用費全由甲方負責。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府

主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、

贈與、繼承、交換）時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合

同附件。

第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、

公證處各1份。

甲方簽字：

身份證號：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

乙方簽字：

身份證號：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇16

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落，建筑面積平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥元（大寫：人

民幣元正）。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥元正（大寫：人民幣壹萬元正）于

定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給

他人,視為甲方違約，雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同，同時支

付首期房款元（大寫：人民幣）第二期房款為一元（大寫：人民幣）于

前支付余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦

理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

身份證號碼：身份證號碼：

時間：：時間：

標準房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇17

委托人甲（出售、出租方）

居間方

委托人乙（買入、承租方）

第一條（訂立合同的前提和目的）

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等

和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委

托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同，并完

成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。

第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）

委托人甲的房地產(chǎn)座落于市區(qū)

（縣）路弄號__________室

共套，建筑面積為平方米，權(quán)屬為

,權(quán)證或租賃憑證編號,其他情況

o委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條（委托事項）

（一）委托人甲委托事項（共項）

主要委托事項：

其他委托事項：

（二）委托人乙委托事項：（共項）

主要委托事項：

其他委托事項：

第四條（傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠）

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人

甲按照下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）

1、按該房地產(chǎn)（總價款/月租金計）_____%,具

體數(shù)額為幣元支付給居間方；

2、按提供服務(wù)所需成本計幣元支付

給居間方。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人

乙按照下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）

1、按該房地產(chǎn)（總價款/月租金計）%,

具體數(shù)額為幣元支付給居間方；

2、按提供服務(wù)所需成本計幣元支

付給居間方。

（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金:

1、未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項

的，將合同約定收取傭金的%,具體數(shù)額為

幣元，退還委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項

的，將合同約定收取傭金的%,具體數(shù)額為