寧波二手房裝修合同指南

寧波二手房裝修合同指南合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（業(yè)主）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________鑒于甲方為位于寧波市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)碼：__________）進(jìn)行裝修，乙方愿意承擔(dān)該裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1乙方按照甲方的要求，對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修，包括：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________1.2裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于__________。第二條工程造價(jià)2.1乙方向甲方提供的裝修報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)保證裝修工程造價(jià)的透明度，不得有任何隱形消費(fèi)。2.3甲方支付乙方工程款項(xiàng)的進(jìn)度安排如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總報(bào)價(jià)的__________作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付乙方工程總報(bào)價(jià)的__________作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方剩余工程款項(xiàng)。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程，工期自__________起至__________止。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方工程進(jìn)度款，否則乙方有權(quán)暫停施工。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，自驗(yàn)收合格之日起__________年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.2乙方應(yīng)按照約定提供裝修工程的保修服務(wù)，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除或終止本合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方辦理工程交接手續(xù)，并退還剩余工程款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程總價(jià)款的__________%作為逾期違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（裝修公司）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（業(yè)主）身份證復(fù)印件2.乙方（裝修公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.裝修設(shè)計(jì)方案5.裝修材料清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.付款憑證9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定提供裝修材料，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，具有提供裝修場(chǎng)地、支付款項(xiàng)等義務(wù)。2.乙方：指合同中的裝修公司方，具有按約定完成裝修工程、提供材料等義務(wù)。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工期：指合同雙方約定的完成裝修工程的時(shí)間。6.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承諾，包括免費(fèi)維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定收取逾期違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說(shuō)明原因，并征得甲方同意延期；如乙方未征得甲方同意延期，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定提供裝修材料：乙方應(yīng)立即更換或補(bǔ)貨，如影響工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要