物業(yè)管理員聘用合同協(xié)議

物業(yè)管理員聘用合同協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（物業(yè)管理員）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方愿意擔(dān)任甲方物業(yè)管理員，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方擔(dān)任甲方物業(yè)管理員的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條工作內(nèi)容1.1乙方作為甲方物業(yè)管理員，應(yīng)履行物業(yè)管理員的職責(zé)，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作；（2）維護物業(yè)的正常運行秩序；（3）保障物業(yè)的安全與環(huán)境衛(wèi)生；（4）處理業(yè)主的投訴與建議；（5）配合甲方完成其他相關(guān)工作。第二條工作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條工作時間和休息休假3.1乙方每周工作時間為____小時，每周休息日為____天。3.2乙方按照國家法定節(jié)假日安排休假，如工作需要加班，應(yīng)按照甲方的加班工資規(guī)定支付。第四條勞動報酬4.1乙方擔(dān)任物業(yè)管理員的月工資為人民幣____元（人民幣大寫：____________________________元整）。4.2乙方工資支付方式為每月____日之前，甲方一次性支付乙方上一個月的工資。第五條社會保險和福利待遇5.1甲方應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方繳納社會保險費，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.2乙方享受國家規(guī)定的帶薪年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等休假待遇。第六條保密條款6.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后，應(yīng)對在甲方任職期間獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶資料等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條合同的解除和終止7.1在合同期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在合同期內(nèi)，如甲方因業(yè)務(wù)需要撤銷物業(yè)管理員崗位，甲方有權(quán)終止本合同。7.3合同期滿，雙方未續(xù)簽，本合同自行終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方個人簡歷2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度3.社會保險繳納證明4.甲方公司資質(zhì)證明文件5.物業(yè)管理員職責(zé)詳細(xì)說明6.保密協(xié)議7.工作交接清單8.甲方公司組織架構(gòu)圖9.物業(yè)公司服務(wù)合同10.物業(yè)公司管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間到崗或未經(jīng)甲方同意擅自離職。2.乙方未按約定職責(zé)履行物業(yè)管理員工作。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶資料。4.甲方未按時支付乙方工資。5.甲方未按約定為乙方繳納社會保險費。6.甲方未按約定提供乙方休假待遇。7.甲方未按約定提供乙方勞動保護或勞動條件。8.甲方未按約定解決乙方合理訴求。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理員：指在物業(yè)公司從事物業(yè)管理相關(guān)工作的人員。2.社會保險費：指按照國家法律法規(guī)規(guī)定，由用人單位為勞動者繳納的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險費用。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲到崗或擅自離職。解決辦法：及時與乙方溝通，了解原因，若無法解決問題，按合同約定解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定職責(zé)工作。解決辦法：及時培訓(xùn)指導(dǎo)，若乙方仍無法勝任工作，按合同約定解除合同。3.問題：乙方泄露甲方秘密。解決辦法：要求乙方停止泄露行為，簽訂保密協(xié)議，若乙方違反保密協(xié)議，追究其法律責(zé)任。4.問題：甲方未按時支付工資或未繳納社會保險費。解決辦法：及時與甲方溝通，要求按時支付工資和繳納社會保險費，若甲方仍不履行義務(wù)，可以向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。5.問題：甲方未提供休假待遇或勞動保護。解決辦法：與甲方溝通，要求履行合同約定，若甲方仍不履行，可以向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司招聘物業(yè)管理員。2.物業(yè)管理員與物業(yè)公司簽訂聘用合同。3.物業(yè)公司為物業(yè)管理員繳納