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居民小區(qū)彩鋼瓦翻新合同合同編號:__________合同雙方:甲方:(居民小區(qū)名稱)地址:____________________聯(lián)系電話:________________法定代表(或負責人):_____________乙方:_______(翻新公司名稱)地址:____________________聯(lián)系電話:________________法定代表(或負責人):_____________鑒于甲方為提升居民小區(qū)環(huán)境質(zhì)量,決定對小區(qū)內(nèi)的彩鋼瓦進行翻新,乙方具備彩鋼瓦翻新的資質(zhì)和經(jīng)驗,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、翻新范圍和內(nèi)容:1.甲方同意將位于_______的小區(qū)彩鋼瓦屋頂(具體位置和面積詳見附件)委托乙方進行翻新。2.乙方負責對上述彩鋼瓦進行除塵、清潔、檢查、補焊、涂裝等工作,確保翻新后的彩鋼瓦達到甲方要求的標準。二、翻新標準和質(zhì)量:1.乙方應按照甲方提供的技術(shù)要求和標準進行翻新,確保翻新后的彩鋼瓦色澤均勻、涂層附著力強、耐腐蝕、防水效果良好。2.乙方應在翻新過程中嚴格遵守安全操作規(guī)程,確保施工安全。3.翻新工程結(jié)束后,甲方有權(quán)對翻新質(zhì)量進行驗收,如不符合約定標準,乙方應予以整改。三、合同價格和支付方式:1.雙方確認,本次翻新工程的價格為人民幣____元(大寫:____________________元整),包括但不限于材料費、人工費、交通費等。2.甲方應于合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方支付合同總價款的50%作為預付款。3.翻新工程結(jié)束后,甲方對翻新質(zhì)量無異議的情況下,應于驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的50%合同尾款。四、工期:1.雙方確認,本次翻新工程的工期為____天。2.乙方應按約定工期完成翻新工程,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應承擔相應的違約責任。五、違約責任:1.乙方未按約定標準完成翻新工程,甲方有權(quán)要求乙方整改,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價款的____%。2.甲方未按約定時間支付預付款或尾款,乙方有權(quán)拒絕交付翻新后的彩鋼瓦,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為合同總價款的____%。六、爭議解決:1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定:1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________簽訂日期:____________________附件:彩鋼瓦翻新工程具體位置和面積明細表一、附件列表:1.居民小區(qū)彩鋼瓦翻新工程具體位置和面積明細表2.彩鋼瓦翻新工程設計方案3.彩鋼瓦翻新材料規(guī)格及品牌清單4.施工安全措施及應急預案5.翻新工程驗收標準和方法6.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.乙方未按約定標準完成翻新工程,甲方有權(quán)要求乙方整改,并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付預付款或尾款,乙方有權(quán)拒絕交付翻新后的彩鋼瓦,并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定提供施工場地、水源、電源等必要條件,導致乙方無法正常施工,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定工期完成翻新工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋:1.居民小區(qū):指由多個住宅樓組成,居民共同擁有的居住區(qū)域。2.彩鋼瓦:指用彩色涂層鋼板制成的瓦狀屋頂材料。3.翻新:指對舊有彩鋼瓦進行清洗、修復、涂裝等工藝處理,以恢復或改善其使用性能和外觀。4.法定代表:指依據(jù)法律或章程規(guī)定,代表法人行使權(quán)利、履行義務的負責人。5.違約金:指一方違反合同約定,應向另一方支付的賠償金。6.工期:指合同雙方約定的完成翻新工程的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)彩鋼瓦損壞嚴重,需額外更換。解決辦法:乙方應立即通知甲方,雙方協(xié)商確定更換方案和額外費用。2.問題:甲方未按約定時間支付預付款或尾款。解決辦法:乙方有權(quán)拒絕交付翻新后的彩鋼瓦,并書面通知甲方支付違約金。3.問題:乙方未按約定工期完成翻新工程。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并協(xié)商確定合理的延期時間。4.問題:施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法:乙方應立即啟動應急預案,確保人員安全,并報告甲方及相關(guān)部門。5.問題:翻新工程驗收不合格。解決辦法:乙方應按照甲方要求進行整改,直至達到約定標準。五、所有應用場景:1.居民小區(qū)彩鋼瓦年限已到,需要進行
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