化學(xué)制品辦公室租賃合同范本

化學(xué)制品辦公室租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的化學(xué)制品辦公室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方位于__________的化學(xué)制品辦公室，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的化學(xué)制品辦公室位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的化學(xué)制品辦公室僅限于從事__________（經(jīng)營范圍）活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證租賃標(biāo)的的安全、合法、有效使用，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。（2）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃標(biāo)的的整潔、安全、秩序。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個月的租金作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（仲裁機構(gòu)）申請仲裁或向__________（法院）提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃化學(xué)制品辦公室的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同雙方的身份證明復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途，認(rèn)定為違約行為。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的給第三方，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供安全的租賃標(biāo)的，認(rèn)定為違約行為。5.甲方無故提高租金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)及時維修、保養(yǎng)及提供合格的租賃標(biāo)的。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途：制止乙方的違法行為，并要求恢復(fù)原狀。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的：終止合同，收回租賃標(biāo)的，并要求乙方支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有化學(xué)制品辦公室，需要出租給乙