賣房授權(quán)委托書公證辦理流程2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房授權(quán)委托書公證辦理流程1本合同目錄一覽1.公證機構(gòu)的選擇與確定1.1公證機構(gòu)資質(zhì)審查1.2公證機構(gòu)服務范圍確認1.3公證機構(gòu)收費標準及支付方式2.委托人身份證明及房產(chǎn)證明材料準備2.1委托人身份證明文件2.2房產(chǎn)證明文件2.3其他相關證明材料3.2委托書簽字確認3.3委托書副本制作4.公證機構(gòu)受理與審核4.1公證機構(gòu)受理申請4.2公證機構(gòu)審核委托書4.3公證機構(gòu)通知審核結(jié)果5.公證費繳納5.1公證費計算標準5.2公證費繳納方式5.3公證費繳納時間6.公證員指派與預約6.1公證員指派原則6.2公證員預約時間安排6.3公證員預約變更及取消7.公證現(xiàn)場辦理7.1公證現(xiàn)場準備7.2公證員詢問與解答7.3委托書公證7.4公證文書領取8.公證文書效力及使用8.1公證文書效力確認8.2公證文書使用范圍8.3公證文書保管責任9.公證文書遺失或損壞處理9.1公證文書遺失處理9.2公證文書損壞處理10.公證機構(gòu)責任與義務10.1公證機構(gòu)責任范圍10.2公證機構(gòu)義務履行10.3公證機構(gòu)違約責任11.委托人責任與義務11.1委托人責任范圍11.2委托人義務履行11.3委托人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同生效與終止效力第一部分：合同如下：1.公證機構(gòu)的選擇與確定1.1公證機構(gòu)資質(zhì)審查委托人應選擇具有合法執(zhí)業(yè)資格的公證機構(gòu)，并對公證機構(gòu)的資質(zhì)進行審查，確保其符合國家相關法律法規(guī)的要求。1.2公證機構(gòu)服務范圍確認委托人應向公證機構(gòu)了解其服務范圍，確認公證機構(gòu)能夠提供與賣房授權(quán)委托書公證相關的全部服務。1.3公證機構(gòu)收費標準及支付方式委托人應與公證機構(gòu)協(xié)商確定公證費用，并了解公證機構(gòu)的收費標準和支付方式，確保支付方式合法、便捷。2.委托人身份證明及房產(chǎn)證明材料準備2.1委托人身份證明文件委托人應提供有效身份證件、戶口簿等身份證明文件，以證明其身份的真實性。2.2房產(chǎn)證明文件委托人應提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等房產(chǎn)證明文件，以證明其對該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.3其他相關證明材料委托人如需提供其他證明材料，如婚姻狀況證明、親屬關系證明等，應按照公證機構(gòu)的要求準備。3.2委托書簽字確認委托人應在委托書上簽字或蓋章，并按指紋確認，確保委托書的真實性。3.3委托書副本制作委托人應制作委托書副本，以備不時之需。4.公證機構(gòu)受理與審核4.1公證機構(gòu)受理申請公證機構(gòu)收到委托人提交的申請材料后，應進行初步審查，決定是否受理。4.2公證機構(gòu)審核委托書公證機構(gòu)應對委托書進行詳細審核，確認委托書的真實性、合法性。4.3公證機構(gòu)通知審核結(jié)果公證機構(gòu)審核完畢后，應將審核結(jié)果通知委托人。5.公證費繳納5.1公證費計算標準公證機構(gòu)應向委托人明示公證費用的計算標準，包括但不限于公證費、手續(xù)費等。5.2公證費繳納方式委托人可按照公證機構(gòu)指定的方式繳納公證費用，包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3公證費繳納時間委托人應在公證機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)繳納公證費用，逾期未繳納者，公證機構(gòu)有權(quán)拒絕辦理公證。6.公證員指派與預約6.1公證員指派原則公證機構(gòu)應根據(jù)委托人的要求，按照公證員的專業(yè)特長和指派原則指派公證員。6.2公證員預約時間安排委托人應與公證機構(gòu)協(xié)商確定公證時間，公證機構(gòu)應按照預約時間安排公證員。6.3公證員預約變更及取消如需變更或取消預約，委托人應提前與公證機構(gòu)溝通，并按照公證機構(gòu)的要求辦理相關手續(xù)。8.公證文書效力及使用8.1公證文書效力確認公證機構(gòu)出具的賣房授權(quán)委托書具有法律效力，委托人應按照委托書的內(nèi)容行使權(quán)利。8.2公證文書使用范圍公證文書可用于賣房過程中的各項法律事務，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請等。8.3公證文書保管責任委托人應妥善保管公證文書，防止遺失或損壞，如有遺失或損壞，應及時通知公證機構(gòu)。9.公證文書遺失或損壞處理9.1公證文書遺失處理如公證文書遺失，委托人應立即通知公證機構(gòu)，并按照公證機構(gòu)的要求辦理補發(fā)手續(xù)。9.2公證文書損壞處理如公證文書損壞，委托人應立即停止使用，并通知公證機構(gòu)，按照公證機構(gòu)的要求辦理修復或補發(fā)手續(xù)。10.公證機構(gòu)責任與義務10.1公證機構(gòu)責任范圍公證機構(gòu)應按照國家法律法規(guī)和公證程序，對委托人的申請進行公正、合法的公證。10.2公證機構(gòu)義務履行公證機構(gòu)應按時完成公證工作，確保公證文書的真實性和合法性。10.3公證機構(gòu)違約責任公證機構(gòu)如因自身原因?qū)е鹿C文書不真實、不合法，應承擔相應的法律責任。11.委托人責任與義務11.1委托人責任范圍委托人應按照委托書的內(nèi)容行使權(quán)利，并對委托書內(nèi)容負責。11.2委托人義務履行委托人應配合公證機構(gòu)完成公證工作，提供真實、完整的申請材料。11.3委托人違約責任委托人如因自身原因?qū)е鹿C文書不真實、不合法，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期合同終止日期為合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時的日期。14.3合同生效與終止效力合同生效后，對雙方具有法律約束力；合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與賣房授權(quán)委托書公證辦理流程的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成公證辦理流程中的特定環(huán)節(jié)，如提供專業(yè)意見、辦理相關手續(xù)等。16.第三方介入的申請與同意16.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因和具體需求。16.2第三方介入同意對方收到申請后，應在合理期限內(nèi)給予書面同意，否則視為不同意第三方介入。17.第三方責任與義務17.1第三方責任嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關行業(yè)規(guī)范；提供真實、準確、完整的信息和意見；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方義務按照甲乙雙方的要求和約定提供服務；配合甲乙雙方完成公證辦理流程；對其提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和風險程度由相關法律法規(guī)確定。18.2責任限額范圍第三方責任限額適用于第三方在介入過程中因其過錯導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方另行約定，第三方不承擔甲方在合同中的權(quán)利義務。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由乙乙雙方另行約定，第三方不承擔乙方在合同中的權(quán)利義務。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系由甲乙雙方共同約定，第三方在介入過程中應遵守甲乙雙方之間的約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件公證辦理流程完成；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方費用計算第三方介入的費用按實際發(fā)生計算，包括但不限于服務費、咨詢費等。21.2第三方費用支付第三方費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方提供服務的性質(zhì)和風險程度分攤。21.3第三方費用支付時間第三方費用應在服務完成后，甲乙雙方協(xié)商確定的時間內(nèi)支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托人身份證明文件要求：提供身份證、戶口簿等有效身份證明文件的復印件。說明：用于證明委托人的身份真實性。2.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等房產(chǎn)證明文件的復印件。說明：用于證明委托人對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。3.賣房授權(quán)委托書說明：用于授權(quán)第三方代表委托人辦理賣房事宜。4.公證費繳納憑證要求：提供公證費用繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。說明：用于證明公證費用的實際繳納。5.公證文書要求：提供公證機構(gòu)出具的賣房授權(quán)委托書公證書。說明：用于證明授權(quán)委托書的法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。7.爭議解決相關文件要求：提供雙方協(xié)商不成時產(chǎn)生的相關文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違反合同約定，未按時提供身份證明文件或房產(chǎn)證明文件。未按約定繳納公證費用。提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。未按約定提供第三方介入服務。違反公證機構(gòu)的規(guī)定，導致公證文書不真實或不合法。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的直接經(jīng)濟損失承擔賠償責任。若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除的責任。若違約行為構(gòu)成欺詐，違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：若委托人未按時提供身份證明文件，導致公證辦理延遲，委托人應承擔因延遲產(chǎn)生的費用。若第三方在介入過程中提供虛假信息，導致賣房事宜無法順利進行，第三方應賠償由此產(chǎn)生的損失。若公證機構(gòu)出具的公證文書因第三方介入不當而存在瑕疵，公證機構(gòu)應承擔相應的責任。賣房授權(quán)委托書公證辦理流程2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.委托事項4.1賣房授權(quán)委托事項4.2委托期限5.辦理流程5.1辦理公證所需材料5.2公證機構(gòu)選擇5.3辦理公證的流程6.權(quán)限范圍6.1乙方代表甲方進行賣房授權(quán)委托事項6.2乙方有權(quán)代甲方簽署相關文件7.費用承擔7.1公證費用7.2其他相關費用8.保密條款8.1乙方對甲方提供的房產(chǎn)信息及辦理流程保密8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露相關信息9.爭議解決9.1發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同解除11.1甲方在委托期限內(nèi)可隨時解除本合同11.2乙方在委托期限內(nèi)不得隨意解除本合同12.合同變更12.1任何一方需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效13.合同終止13.1本合同履行完畢后自行終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：056792.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.委托事項4.1賣房授權(quán)委托事項：乙方受甲方委托，代表甲方進行房產(chǎn)的出售事宜。4.2委托期限：自本合同簽訂之日起至2023年12月31日止。5.辦理流程5.1辦理公證所需材料：5.1.1甲方身份證原件及復印件5.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復印件5.1.3乙方身份證原件及復印件5.1.4委托書原件5.1.5其他可能需要的文件5.2公證機構(gòu)選擇：雙方共同選擇公證處作為辦理公證的機構(gòu)。5.3辦理公證的流程：5.3.1乙方攜帶上述材料前往公證處5.3.2公證處受理申請，安排時間進行公證5.3.3公證完成后，乙方將公證文件交甲方6.權(quán)限范圍6.1乙方代表甲方進行賣房授權(quán)委托事項，包括但不限于：6.1.1與購房方洽談房價、付款方式等事宜6.1.2簽訂房產(chǎn)買賣合同6.1.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2乙方有權(quán)代甲方簽署上述事項相關的文件，但不得超出甲方授權(quán)范圍。7.費用承擔7.1公證費用：根據(jù)公證處收費標準，乙方支付公證費用人民幣X元。7.2其他相關費用：包括但不限于交易稅費、中介費等，由甲方承擔。8.保密條款8.1乙方對甲方提供的房產(chǎn)信息及辦理流程保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相關信息。8.2乙方承諾在委托關系存續(xù)期間及解除后，繼續(xù)對甲方保密信息承擔保密義務。9.爭議解決9.1發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向辦理公證的公證機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。11.合同解除11.1甲方在委托期限內(nèi)可隨時解除本合同，但應提前書面通知乙方。11.2.1甲方未按約定支付相關費用11.2.2甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、隱瞞等行為11.2.3甲方違反保密條款12.合同變更12.1任何一方需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1本合同履行完畢后自行終止。13.2合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相沖突之處，以法律、法規(guī)為準。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止日止，任何一方不得以任何理由要求提前終止或變更合同內(nèi)容。14.4本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1.1房產(chǎn)評估2.1.2房產(chǎn)交易過程中的中介服務2.1.3法律咨詢與代理2.1.4公證手續(xù)辦理2.1.5其他甲方或乙方認為需要第三方介入的事項3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額如下：3.1.1房產(chǎn)評估機構(gòu)：評估結(jié)果與實際價值偏差在5%以內(nèi)，第三方不承擔責任；超過5%，第三方承擔相應比例的責任。3.1.2中介機構(gòu)：因中介機構(gòu)原因?qū)е陆灰资。薪闄C構(gòu)應退還中介費用；因中介機構(gòu)過失導致交易糾紛，中介機構(gòu)承擔相應責任。3.1.3律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等其他第三方：根據(jù)其行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)，承擔相應責任。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)約定收取服務費用。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范行使自己的權(quán)利。4.2第三方義務：4.2.1第三方應嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務。4.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應按照約定的時間和質(zhì)量要求完成服務。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)過甲方或乙方的同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。5.2第三方介入前，甲方或乙方應向第三方提供必要的文件和資料。5.3第三方介入后，甲方或乙方應積極配合第三方的服務工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，與甲方、乙方及其他相關方之間不存在隸屬關系。6.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方、乙方及其他相關方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他相關方的權(quán)利義務關系，由雙方另行協(xié)商確定。7.第三方變更與替換7.1任何一方認為有必要更換第三方時，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關系終止，新第三方承擔相應的權(quán)利義務。8.第三方介入的費用8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或第三方自行承擔，具體由雙方在服務協(xié)議中約定。8.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加部分由責任方承擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同可根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定終止。10.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件說明：提供甲方身份證正反面復印件，用于證明甲方身份。2.乙方身份證復印件說明：提供乙方身份證正反面復印件，用于證明乙方身份。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件，用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。4.委托書說明：提供甲方簽署的委托書，授權(quán)乙方代表甲方進行賣房事宜。5.公