公租房退房委托書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房退房委托書范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.退房原因2.1退房原因概述2.2退房原因詳細(xì)說明3.退房流程3.1退房申請?zhí)峤?.2退房審核3.3退房手續(xù)辦理3.4退房費(fèi)用結(jié)算4.退房時(shí)間4.1退房時(shí)間約定4.2退房時(shí)間變更5.房屋交接5.1房屋現(xiàn)狀描述5.2房屋設(shè)施設(shè)備清單5.3房屋交接手續(xù)6.租金及押金退還6.1租金退還計(jì)算方法6.2押金退還計(jì)算方法6.3退還時(shí)間和方式7.房屋損壞賠償7.1損壞賠償原則7.2損壞賠償計(jì)算方法7.3損壞賠償支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：GZFS202300011.2合同簽訂日期：2023年10月15日1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：市住房保障和房產(chǎn)管理局1.3.2承租方：1.4合同簽訂地點(diǎn)：市住房保障和房產(chǎn)管理局辦公室2.退房原因2.1退房原因概述：承租方因工作調(diào)動(dòng)至外地，無法繼續(xù)居住在公租房內(nèi)。2.2退房原因詳細(xì)說明：承租方于2023年1月1日簽訂公租房租賃合同，租賃期限為三年。現(xiàn)因工作原因需調(diào)至外地工作，無法繼續(xù)居住在公租房內(nèi)，故提出退房申請。3.退房流程3.1退房申請?zhí)峤唬撼凶夥綉?yīng)于2023年10月10日前向出租方市住房保障和房產(chǎn)管理局提交書面退房申請。3.2退房審核：出租方在收到退房申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對申請進(jìn)行審核，并出具審核意見。3.3退房手續(xù)辦理：審核通過后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理退房手續(xù)，包括房屋交接、租金及押金結(jié)算等。3.4退房費(fèi)用結(jié)算：退房費(fèi)用包括房屋租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。出租方應(yīng)在退房手續(xù)辦理完畢后，將剩余租金及押金退還給承租方。4.退房時(shí)間4.1退房時(shí)間約定：承租方應(yīng)在2023年10月20日前完成退房手續(xù)，將房屋騰空交還給出租方。4.2退房時(shí)間變更：如遇特殊情況，承租方需提前3個(gè)工作日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可變更退房時(shí)間。5.房屋交接5.1房屋現(xiàn)狀描述：房屋現(xiàn)狀為完好，無損壞、漏水、設(shè)施設(shè)備損壞等情況。5.2房屋設(shè)施設(shè)備清單：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。5.3房屋交接手續(xù)：承租方應(yīng)在退房時(shí)間前與出租方進(jìn)行房屋交接，并簽署房屋交接清單。6.租金及押金退還6.1租金退還計(jì)算方法：租金退還按實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。6.2押金退還計(jì)算方法：押金退還按原押金金額全額退還。6.3退還時(shí)間和方式：出租方在退房手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)，將租金及押金退還給承租方，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.房屋損壞賠償7.1損壞賠償原則：房屋損壞賠償按照實(shí)際損壞情況，由承租方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2損壞賠償計(jì)算方法：損壞賠償金額根據(jù)維修費(fèi)用、市場價(jià)格等因素計(jì)算。7.3損壞賠償支付方式：損壞賠償金額由承租方在退房時(shí)一次性支付給出租方。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序：仲裁委員會(huì)根據(jù)雙方提交的仲裁申請書、合同文本、證據(jù)材料等，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力致使合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及房屋設(shè)施設(shè)備的退還、賠償?shù)葐栴}。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2023年10月15日。12.合同附件12.1房屋租賃合同：本合同附件一。12.2房屋交接清單：本合同附件二。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于身份證、工作調(diào)動(dòng)證明等。13.合同變更13.1合同變更條件：合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2合同變更程序：變更合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的處理：合同變更后，原合同內(nèi)容與新變更內(nèi)容同時(shí)具有法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及房屋設(shè)施設(shè)備的退還、賠償?shù)葐栴}。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其行為不違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H付出，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的協(xié)助方，其行為后果由甲方承擔(dān)，除非第三方故意或重大過失。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的協(xié)助方，其行為后果由乙方承擔(dān)，除非第三方故意或重大過失。15.3.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，最高不超過合同標(biāo)的額的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)：如第三方責(zé)任超出了責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自過錯(cuò)比例分擔(dān)。18.第三方介入的具體程序18.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明具體需求和理由。18.2雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂書面委托協(xié)議。18.3第三方按照委托協(xié)議和合同約定，履行其職責(zé)。18.4第三方職責(zé)完成后，向甲方和乙方提交報(bào)告和意見。19.第三方介入的終止19.1第三方介入因合同履行完畢、爭議解決或其他原因終止。19.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式等。2.房屋交接清單：詳細(xì)記載房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、損壞情況、設(shè)施設(shè)備清單等。3.退房申請表：承租方提交的退房申請，包括退房原因、退房時(shí)間等。4.退房審核意見書：出租方對退房申請的審核結(jié)果和意見。5.租金及押金結(jié)算單：詳細(xì)記載租金、押金支付和退還的金額、時(shí)間、方式等。6.房屋損壞賠償協(xié)議：雙方就房屋損壞賠償達(dá)成的協(xié)議，包括賠償金額、支付方式等。7.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。8.第三方委托協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.房屋評估報(bào)告：第三方對房屋進(jìn)行評估后出具的評估報(bào)告。10.房屋維修記錄：房屋維修過程中的相關(guān)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時(shí)間提供房屋或提供房屋不符合約定；1.1.2未按約定退還租金或押金；1.1.3未按約定承擔(dān)房屋損壞賠償責(zé)任。1.2乙方違約：1.2.1未按約定支付租金；1.2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，未按約定賠償；1.2.3未按約定時(shí)間退房。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按約定時(shí)間提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2甲方未按約定退還租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)利息。2.1.3甲方未按約定承擔(dān)房屋損壞賠償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.2.2乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3乙方未按約定時(shí)間退房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期退房費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。3.2乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.3乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，未按約定賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用，并可根據(jù)合同約定解除合同。公租房退房委托書范本1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1退房原因3.2退房時(shí)間3.3退房手續(xù)4.委托內(nèi)容4.1乙方代為辦理退房手續(xù)4.2乙方代為收取退房款項(xiàng)4.3乙方代為處理退房后事宜5.退房標(biāo)準(zhǔn)5.1退房面積5.2退房設(shè)施5.3退房費(fèi)用6.退房款項(xiàng)6.1退房款項(xiàng)金額6.2退房款項(xiàng)支付方式6.3退房款項(xiàng)支付時(shí)間7.退房手續(xù)7.1退房證明材料7.2退房手續(xù)辦理流程7.3退房手續(xù)辦理時(shí)間8.委托期限8.1委托開始時(shí)間8.2委托結(jié)束時(shí)間9.委托費(fèi)用9.1委托費(fèi)用金額9.2委托費(fèi)用支付方式9.3委托費(fèi)用支付時(shí)間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：___________1.2甲方地址：___________1.3甲方聯(lián)系方式：___________2.乙方基本信息2.1乙方名稱：___________2.2乙方地址：___________2.3乙方聯(lián)系方式：___________3.委托事項(xiàng)3.1退房原因：因___________（具體原因），甲方需將位于___________的公租房退回給___________（出租方）。3.2退房時(shí)間：自___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。3.3退房手續(xù)：甲方委托乙方代為辦理包括但不限于退房證明、退還押金、歸還家具設(shè)備等所有退房手續(xù)。4.委托內(nèi)容4.1.1向出租方提交退房申請；4.1.2準(zhǔn)備并提交退房所需的全部證明材料；4.1.3辦理退房手續(xù)，確保退房過程順利進(jìn)行；4.1.4代為收取退房款項(xiàng)。4.2乙方代為收取退房款項(xiàng)：乙方應(yīng)在辦理完退房手續(xù)后，按照甲方提供的退房款項(xiàng)金額，代為收取并妥善保管退房款項(xiàng)。4.3.1退還甲方押金及相關(guān)費(fèi)用；4.3.2辦理房屋交接手續(xù)；4.3.3清理并修復(fù)房屋，確保房屋符合出租方的要求。5.退房標(biāo)準(zhǔn)5.1退房面積：甲方所退公租房面積為___________平方米。5.2退房設(shè)施：甲方應(yīng)確保退房時(shí)，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，包括但不限于___________（列舉設(shè)施）。5.3退房費(fèi)用：退房費(fèi)用總額為___________元，包括但不限于___________（列舉費(fèi)用項(xiàng)目）。6.退房款項(xiàng)6.1退房款項(xiàng)金額：退房款項(xiàng)總額為___________元。6.2退房款項(xiàng)支付方式：退房款項(xiàng)將通過___________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付給乙方。6.3退房款項(xiàng)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理完退房手續(xù)后___________（具體時(shí)間）內(nèi)，將退房款項(xiàng)支付給甲方。7.退房手續(xù)7.1.1退房證明；7.1.2押金退還證明；7.1.3房屋交接清單；7.1.4其他相關(guān)證明材料。7.2.1向出租方提交退房申請；7.2.2提供退房證明材料；7.2.3辦理退房手續(xù)；7.2.4收取退房款項(xiàng)；7.2.5辦理退房后事宜。7.3退房手續(xù)辦理時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方委托的退房時(shí)間內(nèi)，完成所有退房手續(xù)的辦理。8.委托期限8.1委托開始時(shí)間：自___________年___________月___________日起。8.2委托結(jié)束時(shí)間：至___________年___________月___________日止。9.委托費(fèi)用9.1委托費(fèi)用金額：乙方為甲方提供退房委托服務(wù)，委托費(fèi)用總額為___________元。9.2委托費(fèi)用支付方式：委托費(fèi)用將通過___________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付給乙方。9.3委托費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在委托開始前___________（具體時(shí)間）內(nèi)，將委托費(fèi)用支付給乙方。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：在本合同履行過程中，雙方均應(yīng)對所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。10.2保密期限：本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止后___________年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1若甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付___________（違約金比例或金額）的違約金。11.1.2若甲方提供的退房證明材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1若乙方未按時(shí)完成退房手續(xù)，應(yīng)向甲方支付___________（違約金比例或金額）的違約金。11.2.2若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向___________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地）的人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：___________年___________月___________日。14.合同解除14.1.1甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，乙方給予甲方___________（期限）的寬限期，甲方仍未支付的；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________（期限）書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)以其提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)為限，不得超出其自身的能力和范圍。15.2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請：任何一方需引入第三方介入本合同，應(yīng)提前___________（期限）以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在接到通知后___________（期限）內(nèi)，以書面形式表達(dá)是否同意第三方介入，逾期未答復(fù)的，視為同意。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并提出合理的服務(wù)建議。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，誠實(shí)守信，公正無私地履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲方和乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對甲方和乙方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方對因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲方和乙方對第三方的服務(wù)有選擇權(quán)，可以選擇是否引入第三方。18.2.2第三方對甲方和乙方的選擇權(quán)無權(quán)干涉。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方和第三方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2若第三方介入的費(fèi)用未能在合同中明確約定，則應(yīng)由引入方承擔(dān)。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的有效性，本合同中未涉及第三方介入的部分仍由甲方和乙方履行。20.2第三方介入后，甲方和乙方與第三方之間可能形成新的合同關(guān)系，該關(guān)系應(yīng)另行約定。21.第三方介入的合同終止21.1若第三方介入后，甲方或乙方認(rèn)為不再需要第三方介入，應(yīng)提前___________（期限）以書面形式通知對方和第三方，并說明原因。21.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方、乙方和第三方三方同意。22.2本條款未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲方身份和資格。2.乙方身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明乙方身份和資格。3.委托授權(quán)書：由甲方出具，授權(quán)乙方代為辦理退房手續(xù)，需明確授權(quán)范圍和期限。4.退房證明材料：包括退房申請、房屋交接清單、押金退還證明等，用于證明退房手續(xù)已辦理完畢。5.退房款項(xiàng)支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明退房款項(xiàng)已支付。6.委托費(fèi)用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明委托費(fèi)用已支付。7.保密協(xié)議：由甲方和乙方簽訂，約定雙方在合同履行過程中對保密信息的保護(hù)義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議：若引入第三方，需簽訂的協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議：若合同內(nèi)容需要變更，需簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.合同解除協(xié)議：若合同需要解除，需簽訂的協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付委托費(fèi)用；提供的退房證明材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確；未按時(shí)完成退房手續(xù)；1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成退房手續(xù)；泄露甲方保密信息；未按約定履行委托費(fèi)用支付義務(wù)；1.3第三方違約行為：因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失；未按約定履行服務(wù)職責(zé)；泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付委托費(fèi)用：按日計(jì)收滯納金，滯納金利率為___________（利率）。提供的退房證明材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確：賠償乙方因此遭受的直接損失。未按時(shí)完成退房手續(xù)：按日計(jì)收違約金，違約金金額為___________（金額）。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成退房手續(xù)：按日計(jì)收違約金，違約金金額為___________（金額）。泄露甲方保密信息：賠償甲方因此遭受的直接損失。未按約定履行委托費(fèi)用支付義務(wù)：按日計(jì)收滯納金，滯納金利率為___________（利率）。2.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失：賠償甲方或乙方因此遭受的直接損失。未按約定履行服務(wù)職責(zé)：賠償甲方或乙方因此遭受的直接損失。泄露甲方或乙方商業(yè)秘密：賠償甲方或乙方因此遭受的直接損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)按日計(jì)收滯納金，滯納金利率為0.05%。若乙方未按時(shí)完成退房手續(xù)，甲方有權(quán)按日計(jì)收違約金，違約金金額為1000元。若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償因其遭受的損失。公租房退房委托書范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.公租房基本情況2.1公租房地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.退房原因及依據(jù)3.1退房原因3.2退房依據(jù)4.退房時(shí)間及程序4.1退房時(shí)間4.2退房程序5.退房費(fèi)用及賠償5.1退房費(fèi)用5.2賠償事項(xiàng)5.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.房屋及設(shè)施驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果7.租金及押金處理7.1租金結(jié)算7.2押金退還8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方聯(lián)系電話：__________1.1.4甲方住所地：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方聯(lián)系電話：__________1.2.4乙方住所地：__________2.公租房基本情況2.1公租房地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4配套設(shè)施：__________3.退房原因及依據(jù)3.1退房原因：__________3.2退房依據(jù)：__________4.退房時(shí)間及程序4.1退房時(shí)間：__________4.2退房程序4.2.1甲方提前______個(gè)工作日向乙方提出退房申請。4.2.2乙方收到退房申請后，______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.2.3雙方協(xié)商一致后，甲方辦理退房手續(xù)。5.退房費(fèi)用及賠償5.1退房費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)支付給乙方的退房費(fèi)用包括：__________5.1.2退房費(fèi)用的支付方式：__________5.2賠償事項(xiàng)5.2.1若甲方未按時(shí)支付退房費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)______的違約責(zé)任。5.2.2若甲方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋及設(shè)施驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。6.2驗(yàn)收程序6.2.1雙方應(yīng)在退房前______個(gè)工作日進(jìn)行房屋及設(shè)施驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3驗(yàn)收結(jié)果6.3.1驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書面記錄，雙方簽字確認(rèn)。6.3.2如驗(yàn)收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間退房或未支付退房費(fèi)用的，視為違約。9.1.2乙方未按約定時(shí)間答復(fù)甲方退房申請的，視為違約。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：__________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因違約而解除。10.2.3合同因不可抗力等原因無法履行而終止。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：公租房租賃合同12.1.2附件二：房屋及設(shè)施清單12.1.3附件三：其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一應(yīng)包含公租房租賃合同的全部內(nèi)容。12.2.2附件二應(yīng)詳細(xì)列出房屋及設(shè)施的具體情況。12.2.3附件三應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的其他文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式13.2.1.1郵寄至對方住所地；13.2.1.2傳真或電子郵件；13.2.1.3直接送達(dá)。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。13.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.4.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；15.4.1.2按照合同約定履行職責(zé)；15.4.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定，并對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定金額的______%。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算以甲乙雙方實(shí)際損失為依據(jù)，包括但不限于直接損失和間接損失。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。18.第三方與其他