冷庫使用權轉讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷庫使用權轉讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.冷庫基本情況3.1冷庫位置3.2冷庫面積3.3冷庫設備4.使用權轉讓內容4.1轉讓方式4.2轉讓期限4.3轉讓費用5.使用權轉讓條件5.1甲方條件5.2乙方條件6.使用權轉讓程序6.1簽訂合同6.2甲方交付冷庫6.3乙方驗收冷庫7.使用權轉讓權利義務7.1甲方權利義務7.2乙方權利義務8.使用權轉讓費用及支付方式8.1轉讓費用8.2支付方式9.使用權轉讓期限及終止9.1轉讓期限9.2終止條件9.3終止程序10.使用權轉讓違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.3“冷庫”指位于_________（冷庫地址）的、面積為_________（冷庫面積）平方米的冷庫及其附屬設施。1.1.4“使用權轉讓”指甲方將其對冷庫的占有、使用、收益和處分的權利轉讓給乙方。1.1.5“轉讓期限”指本合同約定的乙方使用冷庫的起止時間。1.1.6“轉讓費用”指乙方因獲得冷庫使用權而支付給甲方的費用。1.1.7“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中的任何條款，如與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_________（甲方全稱）2.1.2甲方地址：_________（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：_________（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_________（乙方全稱）2.2.2乙方地址：_________（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：_________（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）3.冷庫基本情況3.1冷庫位置3.1.1冷庫位于_________（冷庫地址）。3.2冷庫面積3.2.1冷庫總面積為_________（冷庫面積）平方米。3.3冷庫設備3.3.1冷庫配備有_________（列出冷庫設備名稱及型號）。4.使用權轉讓內容4.1轉讓方式4.1.1本合同采用_________（轉讓方式，如：無償轉讓、有償轉讓）方式。4.2轉讓期限4.2.1轉讓期限自_________（轉讓起始日期）至_________（轉讓終止日期）。4.3轉讓費用4.3.1乙方應向甲方支付轉讓費用_________（轉讓費用金額）。5.使用權轉讓條件5.1甲方條件5.1.1甲方應保證冷庫在轉讓時符合相關法律法規(guī)的要求。5.1.2甲方應提供冷庫的相關權屬證明文件。5.2乙方條件5.2.1乙方應具備合法經營資質，能夠承擔冷庫使用過程中的相關責任。5.2.2乙方應按照合同約定支付轉讓費用。6.使用權轉讓程序6.1簽訂合同6.1.1甲方與乙方應在本合同簽訂之日起_________（合同簽訂后多少個工作日內）內完成合同簽訂。6.2甲方交付冷庫6.2.1甲方應在合同簽訂后_________（交付冷庫前多少個工作日內）將冷庫交付給乙方。6.3乙方驗收冷庫6.3.1乙方應在收到冷庫后_________（驗收冷庫后多少個工作日內）內完成冷庫的驗收工作。8.使用權轉讓費用及支付方式8.1轉讓費用8.1.1乙方應按照本合同約定的轉讓期限和費用標準，向甲方支付轉讓費用。8.1.2轉讓費用總額為人民幣_________（轉讓費用金額）元。8.2支付方式8.2.1乙方應于合同簽訂后_________（支付期限）內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。8.2.2乙方支付的轉讓費用不得以任何形式進行抵扣或延遲支付。9.使用權轉讓期限及終止9.1轉讓期限9.1.1本合同約定的轉讓期限為_________（轉讓期限年數(shù)）年。9.1.2轉讓期限自乙方實際開始使用冷庫之日起計算。9.2終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。9.2.2乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后_________（通知期限）內仍未糾正的。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)。9.2.4法律法規(guī)或政策變化，導致本合同無法繼續(xù)履行。9.3終止程序9.3.1任何一方要求終止本合同時，應提前_________（終止通知期限）書面通知對方。9.3.2雙方應在本合同終止后_________（清算期限）內，完成冷庫的交接工作。10.使用權轉讓違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定交付冷庫或提供相關權屬證明文件的，應向乙方支付_________（違約金金額）作為違約金。10.1.2甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按約定支付轉讓費用的，應向甲方支付_________（違約金金額）作為違約金。10.2.2乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。11.保密條款11.1保密內容11.1.1本合同內容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等均屬于保密范圍。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁機構名稱）仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構應按照其規(guī)則進行仲裁。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同按照約定的轉讓期限屆滿或因本合同約定的其他終止條件成就而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的或需求，經甲乙雙方同意，介入本合同關系中的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1.1甲方或乙方聘請第三方提供服務；15.3.1.2甲乙雙方共同聘請第三方提供服務；15.3.1.3第三方作為獨立第三方參與合同履行。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、風險程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前由甲乙雙方書面確認。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方在合同履行過程中的責任應與甲乙雙方各自的責任相區(qū)分。15.5.2第三方僅對其提供的服務內容承擔責任，不承擔甲乙雙方因自身原因導致的合同履行風險。16.第三方責任條款16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)，確保其服務符合合同約定。16.1.2第三方因自身原因導致的服務瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務費用。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同約定，提供高質量、高效率的服務。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并承擔第三方因服務瑕疵導致的損失。17.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應按照合同約定，支付第三方提供服務的費用。17.2.2乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其服務。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1因第三方介入導致的合同變更，應經甲乙雙方書面同意。18.1.2合同變更應明確第三方介入的具體內容、責任劃分以及變更后的合同條款。18.2合同變更程序18.2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內容；18.2.1.2甲乙雙方書面同意合同變更；18.2.1.3雙方簽訂合同變更協(xié)議，并作為本合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件1.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明甲方的合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方的合法經營資格。3.冷庫權屬證明文件3.1要求：提供冷庫所有權或使用權的證明文件，如產權證、租賃合同等。4.冷庫設備清單4.1要求：詳細列出冷庫內所有設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。5.轉讓費用支付憑證5.1要求：提供乙方支付轉讓費用的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.第三方服務協(xié)議6.1要求：如第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。7.合同變更協(xié)議7.1要求：如發(fā)生合同變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。8.違約金支付憑證8.1要求：如發(fā)生違約行為，需提供支付違約金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。9.爭議解決文件9.1要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決的相關文件，如仲裁裁決書、調解書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定交付冷庫或提供相關權屬證明文件。1.2乙方未按約定支付轉讓費用。1.3第三方未按合同約定提供服務。1.4甲乙雙方未按約定履行保密義務。1.5發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：甲方應向乙方支付_________（違約金金額）作為違約金。2.2乙方違約責任：乙方應向甲方支付_________（違約金金額）作為違約金。2.3第三方違約責任：第三方應承擔其服務瑕疵或違約行為所造成的損失，并支付相應的違約金。3.違約示例說明3.1甲方未按約定交付冷庫：甲方應在合同約定的交付期限內將冷庫交付給乙方，若甲方未能按時交付，則構成違約，應向乙方支付違約金。3.2乙方未按約定支付轉讓費用：乙方應在合同約定的支付期限內支付轉讓費用，若乙方未能按時支付，則構成違約，應向甲方支付違約金。3.3第三方未按合同約定提供服務：第三方應在合同約定的服務期限內提供符合要求的服務，若第三方未能按時或未能提供符合要求的服務，則構成違約，應向甲乙雙方承擔相應的責任。3.4甲乙雙方未按約定履行保密義務：甲乙雙方應按照合同約定保守商業(yè)秘密，若任何一方泄露商業(yè)秘密，則構成違約，應承擔相應的法律責任。3.5發(fā)生不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請解除合同。冷庫使用權轉讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同用語解釋2.雙方基本信息2.1轉讓方信息2.2接受方信息3.轉讓標的3.1冷庫概況3.2冷庫設施與設備4.轉讓內容與范圍4.1使用權轉讓內容4.2轉讓范圍界定5.轉讓期限5.1轉讓起始日期5.2轉讓終止日期6.使用權費用6.1使用權費用金額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.使用權限制與義務7.1使用權限制條款7.2接受方的義務8.維護與保養(yǎng)8.1冷庫設施的維護責任8.2設備保養(yǎng)要求9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2接受方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指本冷庫使用權轉讓協(xié)議書。1.1.2“轉讓方”指將冷庫使用權轉讓給接受方的甲方。1.1.3“接受方”指接受冷庫使用權的乙方。1.1.4“冷庫”指位于[具體地址]的，具備[具體面積]平方米使用面積的冷庫。1.1.5“使用權”指乙方在約定的期限內，按照本合同約定的條件使用冷庫的權利。1.2合同用語解釋1.2.1“本合同”中的用語，若無特殊說明，均具有本合同中的定義。1.2.2“書面形式”指合同以書面文件形式簽署，包括但不限于電子文檔。2.雙方基本信息2.1轉讓方信息2.1.1甲方全稱：[轉讓方全稱]2.1.2甲方住所：[轉讓方住所]2.1.3甲方法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[轉讓方聯(lián)系電話]2.2接受方信息2.2.1乙方全稱：[接受方全稱]2.2.2乙方住所：[接受方住所]2.2.3乙方法定代表人：[接受方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[接受方聯(lián)系電話]3.轉讓標的3.1冷庫概況3.1.1冷庫類型：[具體類型，如冷藏庫、冷凍庫等]3.1.2冷庫面積：[具體面積]3.1.3冷庫設計溫度：[具體溫度范圍]3.2冷庫設施與設備3.2.1冷庫內設施：[列舉具體設施，如貨架、制冷系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等]3.2.2冷庫外設備：[列舉具體設備，如門禁系統(tǒng)、消防設備等]4.轉讓內容與范圍4.1使用權轉讓內容4.1.1乙方獲得在約定的期限內使用冷庫的權利。4.1.2乙方獲得冷庫內設施和設備的正常使用權利。4.2轉讓范圍界定4.2.1乙方使用權的范圍僅限于冷庫的內部空間和設施。4.2.2乙方不得將冷庫使用權轉讓或轉租給第三方。5.轉讓期限5.1轉讓起始日期5.1.1本合同約定的轉讓起始日期為[具體日期]。5.2轉讓終止日期5.2.1本合同約定的轉讓終止日期為[具體日期]。6.使用權費用6.1使用權費用金額6.1.1乙方需支付的使用權費用總額為[具體金額]。6.2費用支付方式6.2.1乙方應按照本合同約定的期限和方式支付使用權費用。6.3費用支付時間6.3.1乙方應在每個支付周期內支付相應的使用權費用。7.使用權限制與義務7.1使用權限制條款7.1.1乙方不得利用冷庫進行非法活動。7.1.2乙方不得改變冷庫的結構和設施。7.2接受方的義務7.2.1乙方應遵守本合同約定的條款，合理使用冷庫。7.2.2乙方應保持冷庫的清潔和安全。8.維護與保養(yǎng)8.1冷庫設施的維護責任8.1.1轉讓方負責對冷庫主體結構進行定期檢查和維護。8.1.2接受方負責對冷庫內部設施（如貨架、照明等）進行日常保養(yǎng)。8.2設備保養(yǎng)要求8.2.1冷庫制冷系統(tǒng)應由專業(yè)人員進行定期檢查和保養(yǎng)。8.2.2任何維修和保養(yǎng)工作需在冷庫非使用期間進行。9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.1.1若轉讓方未按時提供冷庫使用權，應向接受方支付違約金，違約金為每日使用權費用的[具體金額]。9.1.2若轉讓方提供的冷庫設施存在重大缺陷，轉讓方應負責修復或賠償損失。9.2接受方違約責任9.2.1若接受方未按時支付使用權費用，應向轉讓方支付違約金，違約金為每日使用權費用的[具體金額]。9.2.2若接受方違反使用限制，造成冷庫設施損壞或損壞他人財產，接受方應承擔全部賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構應為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權解除合同。12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經雙方書面同意。12.1.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。12.2合同補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址應以本合同附件的形式明確。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：冷庫設施清單、費用支付計劃等。14.2合同份數(shù)與效力14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入合同關系的獨立第三方主體。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、項目管理、法律顧問等。2.第三方介入的程序與方式2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的合作協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。3.2第三方有權根據(jù)服務內容收取合理的費用。3.3第三方在提供服務的范圍內，享有相應的知情權和建議權。4.第三方介入的義務4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，按時完成服務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行服務過程中，應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定和實際情況確定。6.2第三方責任限額應包括但不限于：因第三方服務不當造成的直接經濟損失、第三方違約造成的間接經濟損失等。6.3若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可協(xié)商增加責任限額。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂時間應在合同簽署后，并在合同生效前。7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件與本合同相同。7.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件與本合同相同。8.第三方介入時的合同變更8.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入時的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入時的責任追溯11.1若第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追溯責任。11.2第三方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應責任。12.第三方介入時的合同解除12.1若第三方介入違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權解除合同。12.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷庫設施清單詳細列明冷庫內外的設施和設備，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。要求：清單應附有實物照片或圖紙，確保與實際情況相符。2.使用權費用支付計劃列明每個支付周期的費用金額、支付日期和支付方式。要求：支付計劃應清晰明確，便于雙方按期支付。3.維護與保養(yǎng)記錄記錄冷庫設施的定期檢查、維修和保養(yǎng)情況。要求：記錄應詳細具體，包括檢查時間、維護內容、負責人等信息。4.違約事件報告記錄合同履行過程中發(fā)生的違約事件，包括事件描述、發(fā)生時間、涉及方等信息。要求：報告應客觀真實，便于雙方處理違約責任。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內容、職責、權利和義務。要求：協(xié)議應詳細具體，確保第三方明確自身責任。6.補充協(xié)議記錄合同履行過程中因第三方介入或其他原因產生的合同變更。要求：協(xié)議應明確變更內容，確保雙方權益。7.爭議解決文件記錄爭議解決過程中產生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。要求：文件應完整保存，作為后續(xù)處理爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付使用權費用。違約方違反冷庫使用限制，造成設施損壞或他人財產損失。轉讓方未按時提供冷庫使用權。第三方在介入過程中違反保密義務。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。賠償損失應根據(jù)實際損失和法律規(guī)定確定。3.示例說明示例一：若乙方未按時支付使用權費用，應向甲方支付每日使用權費用[具體金額]的違約金。示例二：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。冷庫使用權轉讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.冷庫基本信息2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3冷庫設備情況2.4冷庫配套設施3.使用權轉讓范圍3.1使用權類型3.2使用權期限3.3使用權用途4.使用權轉讓費用4.1轉讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.使用權轉讓條件5.1甲方義務5.2乙方義務5.3第三方責任6.使用權轉讓程序6.1轉讓申請6.2轉讓審批6.3轉讓登記7.使用權轉讓后的管理7.1管理機構7.2管理職責7.3管理費用8.使用權轉讓后的維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修保養(yǎng)費用9.使用權轉讓后的安全與環(huán)保9.1安全責任9.2環(huán)保責任9.3安全環(huán)保費用10.使用權轉讓后的收益分配10.1收益類型10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.使用權轉讓終止與解除11.1終止條件11.2解除條件11.3終止與解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.冷庫基本信息2.1冷庫位置2.1.1冷庫具體地址2.2冷庫面積2.2.1冷庫總面積2.2.2冷庫使用面積2.3冷庫設備情況2.3.1冷庫制冷設備型號2.3.2冷庫保溫設施類型2.3.3冷庫附屬設備清單2.4冷庫配套設施2.4.1供電系統(tǒng)2.4.2供水系統(tǒng)2.4.3排水系統(tǒng)2.4.4安全監(jiān)控系統(tǒng)3.使用權轉讓范圍3.1使用權類型3.1.1冷庫使用權3.2使用權期限3.2.1起止日期3.2.2使用期限長度3.3使用權用途3.3.1允許使用范圍3.3.2禁止使用范圍4.使用權轉讓費用4.1轉讓費用總額4.1.1費用計算依據(jù)4.1.2費用總額4.2費用支付方式4.2.1支付方式選擇4.2.2支付時間節(jié)點4.3費用支付時間4.3.1首付款支付時間4.3.2尾款支付時間5.使用權轉讓條件5.1甲方義務5.1.1保證冷庫的完整性和可用性5.1.2提供必要的使用文件5.1.3協(xié)助乙方辦理使用權過戶手續(xù)5.2乙方義務5.2.1按時支付轉讓費用5.2.2遵守冷庫使用規(guī)定5.2.3維護冷庫設施5.3第三方責任5.3.1甲方對第三方責任的承擔5.3.2乙方對第三方責任的承擔6.使用權轉讓程序6.1轉讓申請6.1.1乙方提交轉讓申請6.1.2甲方審核申請6.2轉讓審批6.2.1甲方內部審批流程6.2.2外部審批流程6.3轉讓登記6.3.1登記機構6.3.2登記手續(xù)7.使用權轉讓后的管理7.1管理機構7.1.1管理機構設立7.1.2管理機構職責7.2管理職責7.2.1維護冷庫設施7.2.2制定冷庫管理制度7.2.3處理日常運營問題7.3管理費用7.3.1管理費用承擔方7.3.2管理費用計算方式8.使用權轉讓后的維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1日常維修責任8.1.2定期保養(yǎng)責任8.1.3大修責任8.2保養(yǎng)責任8.2.1保養(yǎng)周期8.2.2保養(yǎng)內容8.2.3保養(yǎng)記錄8.3維修保養(yǎng)費用8.3.1費用承擔方8.3.2費用預算8.3.3費用報銷流程9.使用權轉讓后的安全與環(huán)保9.1安全責任9.1.1安全管理制度9.1.2安全培訓9.1.3應急預案9.2環(huán)保責任9.2.1環(huán)保設施運行9.2.2廢棄物處理9.2.3環(huán)境監(jiān)測9.3安全環(huán)保費用9.3.1費用承擔方9.3.2費用預算9.3.3費用報銷流程10.使用權轉讓后的收益分配10.1收益類型10.1.1出租收益10.1.2其他收益10.2收益分配比例10.2.1分配比例確定10.2.2分配比例調整10.3收益分配方式10.3.1分配時間10.3.2分配方式11.使用權轉讓終止與解除11.1終止條件11.1.1合同到期11.1.2乙方違約11.1.3不可抗力11.2解除條件11.2.1甲方違約11.2.2不可抗力11.2.3雙方協(xié)商一致11.3終止與解除程序11.3.1提前通知11.3.2終止或解除文件11.3.3財務清算12.違約責任12.1違約情形12.1.1甲方違約12.1.2乙方違約12.1.3第三方違約12.2違約責任承擔12.2.1違約賠償12.2.2損害賠償12.2.3違約金12.3違約賠償12.3.1賠償金額計算12.3.2賠償支付方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1調解13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機構13.2.1調解機構13.2.2仲裁機構13.2.3人民法院13.3爭議解決程序13.3.1提起爭議13.3.2解決爭議13.3.3執(zhí)行爭議解決結果14.其他約定事項14.1合同生效14.1.1生效條件14.1.2生效日期14.2合同變更14.2.1變更程序14.2.2變更文件14.3合同解除14.3.1解除程序14.3.2解除文件14.4合同終止14.4.1終止條件14.4.2終止程序14.5合同附件14.5.1附件一：冷庫使用手冊14.5.2附件二：設備清單14.5.3附件三：安全環(huán)保協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的冷庫使用權轉讓協(xié)議書中，除甲方和乙方以外的任何自然人和法人。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。2.第三方的職責與權利2.1中介方的職責與權利2.1.1職責：協(xié)助甲乙雙方進行洽談、促成合同簽訂、提供合同咨詢服務等。2.1.2權利：根據(jù)合同約定收取中介費用，并享有合同相關的保密義務。2.2評估機構的職責與權利2.2.1職責：對冷庫的價值、設備狀況等進行評估，提供評估報告。2.3監(jiān)理方的職責與權利2.3.1職責：對冷庫的建設、改造、維修等工程進行監(jiān)督，確保工程質量。2.3.2權利：根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費用，享有對工程質量的意見和建議權。2.4保險公司的職責與權利2.4.1職責：根據(jù)甲乙雙方的約定，為冷庫及相關設備提供保險保障。2.4.2權利：在保險事故發(fā)生后，根據(jù)保險合同進行賠償。3.第三方介入的條款及說明3.1合同簽訂前3.1.2第三方介入的邀請應提前通知對方，并獲得對方同意。3.2合同簽訂后3.2.1合同簽訂后，如甲乙雙方一致同意，可邀請第三方介入。3.2.2第三方介入的邀請應提前通知對方，并獲得對方同意。3.3第三方介入的程序3.3.1第三方介入的邀請應以書面形式進行。3.3.2第三方應在收到邀請后，按照合同約定的時間完成相關工作。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明4.1額外條款4.1.1甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項和范圍。4.1.2甲乙雙方應明確第三方介入的工作內容和成果要求。4.1.3甲乙雙方應明確第三方介入的費用承擔和支付方式。4.2額外說明4.2.1第三方介入的費用應在合同中明確約定。4.2.2第三方介入的工作成果應滿足合同約定要求。4.2.3第三方介入的工作成果未經甲乙雙方同意，不得對外公布。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和第三方介入的具體事項確定。5.2責任限額應包括但不限于：5.2.1乙方因第三方原因造成的損失。5.2.2甲方因第三方原因造成的損失。5.2.3第三方因自身原因造成的損失。5.3責任限額的計算方式應在合同中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應與甲方保持獨立，不得損害甲方利益。6.1.2第三方在介入過程中，應尊重甲方的決定。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應與