地基購買合同樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地基購買合同樣式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地基基本情況2.1地基位置2.2地基面積2.3地基深度2.4地基性質(zhì)3.地基購買價格及支付方式3.1地基購買價格3.2付款方式3.3付款時間4.地基交付及驗收4.1地基交付時間4.2地基驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任5.3違約金6.地基使用及維護6.1地基使用范圍6.2地基維護責(zé)任6.3維護費用7.地基權(quán)屬及變更7.1地基權(quán)屬登記7.2地基權(quán)屬變更8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件說明12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.地基基本情況2.1地基位置地基所在地址：_______地基坐標(biāo)：_______2.2地基面積地基總面積：_______平方米地基具體劃分：_______2.3地基深度地基深度：_______米2.4地基性質(zhì)地基類型：_______地基使用年限：_______3.地基購買價格及支付方式3.1地基購買價格地基購買總價：_______元3.2付款方式付款方式：_______分期付款方式：_______3.3付款時間首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.地基交付及驗收4.1地基交付時間地基交付時間：_______4.2地基驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗收程序：_______5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限合同履行期限：_______5.2違約責(zé)任違約情形：_______違約責(zé)任：_______違約金：_______6.地基使用及維護6.1地基使用范圍地基使用范圍：_______6.2地基維護責(zé)任甲方維護責(zé)任：_______乙方維護責(zé)任：_______6.3維護費用維護費用承擔(dān)：_______7.地基權(quán)屬及變更7.1地基權(quán)屬登記權(quán)屬登記機構(gòu)：_______權(quán)屬登記時間：_______7.2地基權(quán)屬變更權(quán)屬變更條件：_______權(quán)屬變更程序：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件如下：1.任何一方嚴(yán)重違反合同約定；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同終止條件如下：1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑爭議解決途徑如下：1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)如下：1.協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決；2.仲裁：提交_______仲裁委員會仲裁；3.訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1合同附件1.地基平面圖；2.地基使用說明；3.合同雙方身份證明復(fù)印件。11.2合同附件說明合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管本合同由甲方保管_______份，乙方保管_______份。14.合同簽署及日期14.1合同簽署人甲方簽署人：_______乙方簽署人：_______14.2合同簽署日期合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的同意2.2第三方介入的同意需在合同簽訂后，合同履行前或合同履行過程中提出。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的_______%；2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展中介、咨詢、評估、監(jiān)理等工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成中介、咨詢、評估、監(jiān)理等工作。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于本合同中約定的內(nèi)容。6.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策，不承擔(dān)甲乙雙方內(nèi)部責(zé)任。6.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，但無權(quán)代替甲乙雙方解決爭議。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同約定執(zhí)行。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。1.第三方服務(wù)費用；2.第三方差旅費；3.第三方其他相關(guān)費用。8.3第三方介入的費用支付方式及時間，由甲乙雙方在合同中約定。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。9.2如合同履行期限延長，第三方介入的期限相應(yīng)延長。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.第三方主動退出；4.甲乙雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算第三方介入的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地基平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注地基的位置、面積、深度等基本信息，以及周邊環(huán)境情況。說明：地基平面圖是合同的重要組成部分，用于明確地基的具體位置和范圍。2.地基使用說明要求：詳細(xì)說明地基的使用規(guī)范、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：地基使用說明是指導(dǎo)甲乙雙方正確使用和維護地基的重要文件。3.合同雙方身份證明復(fù)印件要求：提供合同雙方的有效身份證明文件復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明復(fù)印件用于證明合同雙方的主體資格，確保合同的合法性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.地基權(quán)屬登記證明要求：提供地基權(quán)屬登記證明文件，證明地基的權(quán)屬關(guān)系。說明：地基權(quán)屬登記證明是合同履行過程中，確保地基權(quán)屬清晰的重要文件。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項。說明：付款憑證是合同履行過程中，證明付款行為的重要文件。7.驗收報告要求：提供地基驗收報告，證明地基符合合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：驗收報告是合同履行過程中，證明地基質(zhì)量的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中，解決爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間交付地基；1.2乙方未按約定支付款項；1.3第三方未按約定履行服務(wù)；1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按約定時間交付地基，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金；2.1.2甲方未按約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金；2.2.2乙方未按約定使用地基，造成地基損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按約定履行服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金；2.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4其他違約責(zé)任：2.4.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付地基，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行工程建設(shè)，甲方應(yīng)支付違約金_______元。3.2乙方違約示例：乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，導(dǎo)致甲方無法按時進行地基建設(shè)，乙方應(yīng)支付違約金_______元。地基購買合同樣式1&本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱、地址、法定代表人1.2買受方名稱、地址、法定代表人2.地基基本情況2.1地基位置、面積、邊界2.2地基權(quán)屬證書2.3地基用途、性質(zhì)3.合同標(biāo)的物及數(shù)量3.1地基具體位置、面積、邊界3.2地基數(shù)量、單價4.合同價款及支付方式4.1合同總價款4.2付款期限4.3付款方式4.4逾期付款違約責(zé)任5.交付及驗收5.1地基交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2法律法規(guī)適用11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出賣方地址：省市區(qū)路號1.3出賣方法定代表人：1.4買受方名稱：建筑工程有限公司1.5買受方地址：省市區(qū)路號1.6買受方法定代表人：2.地基基本情況2.1地基位置：省市區(qū)街道號2.2地基面積：2000平方米2.3地基邊界：詳見附圖2.4地基權(quán)屬證書：土地證號：00012.5地基用途：住宅用地2.6地基性質(zhì)：出讓性質(zhì)3.合同標(biāo)的物及數(shù)量3.1地基具體位置：詳見附圖3.2地基數(shù)量：1宗3.3地基單價：每平方米1000元4.合同價款及支付方式4.1合同總價款：200萬元整4.2付款期限：自合同生效之日起10個工作日內(nèi)4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)期銀行貸款利息作為違約金5.交付及驗收5.1地基交付時間：合同生效之日起30個工作日內(nèi)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.3驗收不合格的處理：出賣方應(yīng)在驗收不合格之日起15個工作日內(nèi)進行整改，直至合格6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.1.1未按合同約定交付地基的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付地基總價款1%的違約金6.1.2地基質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由出賣方承擔(dān)6.2買受方違約責(zé)任6.2.1未按合同約定付款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額1%的違約金6.2.2買受方擅自改變地基用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按合同約定交付地基，經(jīng)買受方催告后仍不履行的8.1.2買受方未按合同約定付款，經(jīng)出賣方催告后仍不履行的8.1.3因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除合同8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和地基9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2合同已交付相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)備案9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1地基權(quán)屬證書復(fù)印件10.1.2地基平面圖及邊界圖10.1.3地基驗收報告10.2合同附件內(nèi)容10.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致11.其他約定事項11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.1.1出賣方應(yīng)保證地基權(quán)屬清晰，無任何爭議11.1.2買受方應(yīng)按照合同約定使用地基11.2法律法規(guī)適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充12.合同簽署12.1簽署時間：2023年10月25日12.2簽署地點：省市區(qū)路號會議室12.3簽署人員12.3.1出賣方代表：（簽字）12.3.2買受方代表：（簽字）13.合同備案13.1備案機構(gòu)：省市區(qū)自然資源和規(guī)劃局13.2備案時間：2023年11月10日13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機構(gòu)要求提交相關(guān)備案材料14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除條件同第八條14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和地基14.3.2合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供合同履行的中介服務(wù)，包括但不限于土地交易、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等；1.2.2提供合同履行的咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等；1.2.3提供合同履行的監(jiān)理服務(wù)，確保合同約定的質(zhì)量、進度等；1.2.4提供合同履行的評估服務(wù)，包括但不限于市場價值、風(fēng)險評估等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。2.3第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1因第三方過失導(dǎo)致的合同履行延誤；3.2.2因第三方過失導(dǎo)致的合同履行質(zhì)量不符合約定；3.2.3因第三方過失導(dǎo)致的合同履行成本增加；3.2.4因第三方過失導(dǎo)致的合同履行安全風(fēng)險。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。4.甲乙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同履行的相關(guān)要求。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲取合同履行所需的必要信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行的實際情況，提出合理的意見和建議。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的客觀性、公正性和專業(yè)性。7.第三方變更及退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。8.第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地基權(quán)屬證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，證明與原件一致。說明：用于證明地基權(quán)屬的合法性和清晰性。2.地基平面圖及邊界圖要求：圖紙需標(biāo)明比例、坐標(biāo)、邊界線等詳細(xì)信息。說明：用于明確地基的具體位置和邊界。3.地基驗收報告要求：報告需詳細(xì)記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明地基符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.付款憑證要求：憑證需注明付款時間、金額、收款人等。說明：用于證明付款行為的真實性。6.逾期付款違約金支付憑證要求：憑證需注明支付時間、金額、收款人等。說明：用于證明違約金的支付。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：用于指導(dǎo)爭議解決的過程。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同解除的原因、時間、程序等。說明：用于規(guī)范合同解除的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定交付地基責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付買受方合同總價款1%的違約金。示例：出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付地基，應(yīng)支付買受方違約金2萬元。1.2地基質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由出賣方承擔(dān)。示例：地基出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由出賣方承擔(dān)。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定付款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付出賣方逾期付款金額1%的違約金。示例：買受方未在合同約定的時間內(nèi)付款，應(yīng)支付出賣方違約金1萬元。2.2擅自改變地基用途責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方未經(jīng)出賣方同意，擅自改變地基用途，應(yīng)賠償出賣方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。3.2因第三方過失導(dǎo)致合同履行延誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲乙雙方合同總價款1%的違約金。示例：第三方因過失導(dǎo)致地基交付延誤，應(yīng)支付甲乙雙方違約金2萬元。地基購買合同樣式2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.地基基本信息2.1地基位置2.2地基面積2.3地基性質(zhì)2.4地基權(quán)屬3.地基購買價格3.1地基購買總價3.2付款方式3.3付款時間4.交付與驗收4.1地基交付時間4.2地基驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3地基驗收程序5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期12.2簽訂地點12.3生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方購買地基事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條地基基本信息2.1地基位置：地基位于省市區(qū)街道號，具體坐標(biāo)為（經(jīng)度度分秒，緯度度分秒）。2.2地基面積：地基總面積為平方米，其中土地面積平方米，建筑用地面積平方米。2.3地基性質(zhì)：地基為出讓性質(zhì)，土地使用權(quán)期限為年。2.4地基權(quán)屬：地基所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買后，甲方將依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條地基購買價格3.1地基購買總價：甲方同意將地基出售給乙方，購買總價為人民幣萬元整。3.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元。3.2.2尾款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個月內(nèi)支付剩余款項人民幣萬元。3.3付款時間：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項支付至甲方指定的賬戶。第四條交付與驗收4.1地基交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將地基交付給乙方。4.2.1地基面積、位置、性質(zhì)等應(yīng)符合合同約定；4.2.2地基無明顯損壞、質(zhì)量合格；4.2.3地基相關(guān)權(quán)屬證書齊全。4.3地基驗收程序：乙方應(yīng)在甲方交付地基后個工作日內(nèi)，組織人員進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。第五條合同履行與變更5.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地基購買總價支付完畢之日止。5.2合同變更程序：如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。5.3.1一方嚴(yán)重違約；5.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.3.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：6.2.1按照合同約定支付違約金；6.2.2恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；6.2.3承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及損失程度確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商一致。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1.1一方未按約定支付款項，經(jīng)催告后個工作日內(nèi)仍未支付；8.1.2一方未按約定時間交付地基，經(jīng)催告后個工作日內(nèi)仍未交付；8.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)；8.3.2乙方已支付的款項扣除已交付地基的費用后，甲方應(yīng)退還乙方；8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第八條、第五條規(guī)定的解除條件解除合同后，合同終止。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方退還乙方剩余款項；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于地基的維護、權(quán)屬變更等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密范圍。10.2保密期限：本合同終止后，保密期限仍為年。10.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第十一條其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂與生效12.1簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2簽訂地點：本合同簽訂地點為____省____市____區(qū)____街道____號。12.3生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2份數(shù)分配：甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第十四條合同附件14.1附件一：地基權(quán)屬證明文件14.2附件二：地基交付清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意介入本合同履行的其他組織或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同；2.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.3監(jiān)督合同履行情況；2.1.4解決合同履行中的爭議。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方書面同意；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；3.1.2行使本合同賦予的監(jiān)督、評估、咨詢等權(quán)利；3.1.3依法維護自身合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.2.2對甲乙雙方的信息保密；3.2.3對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過本合同總金額的%；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，免責(zé)；4.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入的申請：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請；5.1.2第三方在收到申請后個工作日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否接受介入。5.2第三方介入的確認(rèn)：5.2.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽署三方協(xié)議；5.2.2三方協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入的實施：5.3.1第三方按照三方協(xié)議約定，履行其職責(zé)；5.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1如第三方因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議；6.1.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署退出協(xié)議