買房貸款簽字委托書格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房貸款簽字委托書格式本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3貸款銀行信息2.貸款申請(qǐng)信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.委托事項(xiàng)4.1受托人代表委托人辦理貸款手續(xù)4.2受托人代表委托人簽訂貸款合同4.3受托人代表委托人辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)5.貸款用途5.1貸款用于購買房產(chǎn)5.2貸款用于支付房產(chǎn)稅費(fèi)5.3貸款用于支付其他相關(guān)費(fèi)用6.委托權(quán)限6.1受托人有權(quán)代為簽署相關(guān)文件6.2受托人有權(quán)接受貸款銀行通知6.3受托人有權(quán)代為辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1委托人承擔(dān)貸款利息及相關(guān)費(fèi)用7.2委托人承擔(dān)房產(chǎn)稅費(fèi)及維修費(fèi)用7.3受托人承擔(dān)辦理貸款手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用8.責(zé)任和義務(wù)8.1委托人保證提供真實(shí)、完整的信息8.2受托人應(yīng)按照委托人的意愿辦理相關(guān)事項(xiàng)8.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定9.合同變更與解除9.1合同變更需雙方協(xié)商一致9.2合同解除需符合法律規(guī)定9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟10.3訴訟管轄法院11.合同生效與終止11.1合同自雙方簽字之日起生效11.2合同履行完畢后自動(dòng)終止11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知12.2通知送達(dá)方式及地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字之日起具有法律效力14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2貸款合同復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1委托人信息委托人姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2受托人信息受托人姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.3貸款銀行信息貸款銀行名稱：__________貸款銀行地址：__________貸款銀行聯(lián)系方式：__________2.貸款申請(qǐng)信息2.1貸款金額貸款總額：人民幣_(tái)_________元整2.2貸款期限貸款期限：__________年2.3貸款利率貸款利率：按照貸款銀行現(xiàn)行利率執(zhí)行3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：__________房產(chǎn)具體地址：__________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________4.委托事項(xiàng)4.1受托人代表委托人辦理貸款手續(xù)受托人有權(quán)代表委托人填寫貸款申請(qǐng)表、提交相關(guān)資料、接受貸款銀行審查。4.2受托人代表委托人簽訂貸款合同受托人有權(quán)代表委托人與貸款銀行簽訂貸款合同，并簽署相關(guān)文件。4.3受托人代表委托人辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)受托人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納相關(guān)費(fèi)用。5.貸款用途5.1貸款用于購買房產(chǎn)貸款用于支付購房款，包括但不限于首付款、稅費(fèi)等。5.2貸款用于支付房產(chǎn)稅費(fèi)貸款用于支付房產(chǎn)購置過程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.3貸款用于支付其他相關(guān)費(fèi)用貸款用于支付與購房相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.委托權(quán)限6.1受托人有權(quán)代為簽署相關(guān)文件受托人在委托范圍內(nèi)有權(quán)代表委托人簽署與貸款、房產(chǎn)抵押相關(guān)的所有文件。6.2受托人有權(quán)接受貸款銀行通知受托人有權(quán)代表委托人接收貸款銀行發(fā)出的所有通知，包括但不限于貸款審批結(jié)果、還款提醒等。6.3受托人有權(quán)代為辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)受托人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納相關(guān)費(fèi)用。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1委托人承擔(dān)貸款利息及相關(guān)費(fèi)用委托人承擔(dān)貸款期間的利息、罰息、復(fù)利以及貸款銀行收取的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2委托人承擔(dān)房產(chǎn)稅費(fèi)及維修費(fèi)用委托人承擔(dān)房產(chǎn)購置過程中的稅費(fèi)、維修費(fèi)用以及房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3受托人承擔(dān)辦理貸款手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用受托人承擔(dān)在辦理貸款手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.責(zé)任和義務(wù)8.1委托人保證提供真實(shí)、完整的信息委托人承諾向受托人和貸款銀行提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息和貸款用途等相關(guān)資料。8.2受托人應(yīng)按照委托人的意愿辦理相關(guān)事項(xiàng)受托人在委托范圍內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照委托人的指示辦理相關(guān)事項(xiàng)，確保委托人的權(quán)益不受損害。8.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定委托人和受托人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保合同履行過程中不違反相關(guān)法律法規(guī)。9.合同變更與解除9.1合同變更需雙方協(xié)商一致任何合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)委托人和受托人雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除需符合法律規(guī)定任何一方有權(quán)在符合法律規(guī)定的情況下解除合同，但應(yīng)提前__________天以書面形式通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理合同解除后，受托人應(yīng)立即停止辦理相關(guān)事項(xiàng)，并協(xié)助委托人辦理貸款合同解除和房產(chǎn)抵押解除手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。10.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同自雙方簽字之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。11.2合同履行完畢后自動(dòng)終止本合同在貸款合同履行完畢、房產(chǎn)抵押解除后自動(dòng)終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款合同解除、房產(chǎn)抵押解除等。12.通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。12.2通知送達(dá)方式及地址（1）郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）直接送達(dá)至對(duì)方；（3）通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。12.3送達(dá)確認(rèn)對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起__________天內(nèi)確認(rèn)收到通知。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字之日起具有法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件附：房產(chǎn)證復(fù)印件一份。14.2貸款合同復(fù)印件附：貸款合同復(fù)印件一份。14.3其他相關(guān)文件復(fù)印件附：其他相關(guān)文件復(fù)印件，包括但不限于身份證復(fù)印件、收入證明復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，受委托人或委托人邀請(qǐng)或同意，參與本合同相關(guān)事項(xiàng)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的引入委托人或受托人可引入第三方參與本合同的履行，但需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，不得超出其專業(yè)能力和合同約定。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.3.3第三方對(duì)委托人或受托人、貸款銀行或其他相關(guān)方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同總金額的__________%。16.2超過責(zé)任限額的賠償若第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托人的關(guān)系第三方與委托人的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，委托人應(yīng)自行承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.2第三方與受托人的關(guān)系第三方與受托人的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，受托人應(yīng)自行承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.3第三方與貸款銀行的關(guān)系第三方與貸款銀行的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，貸款銀行應(yīng)自行承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.4第三方與其他相關(guān)方的劃分第三方與其他相關(guān)方的劃分應(yīng)參照上述條款，明確各方的責(zé)任和權(quán)利。18.第三方的保密義務(wù)18.1第三方在參與本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何涉及委托人、受托人、貸款銀行或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的變更和解除19.1第三方的變更若需變更第三方，委托人或受托人應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。19.2第三方的解除若第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，委托人或受托人有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.第三方的補(bǔ)充條款20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與相關(guān)法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需包含房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供貸款合同的清晰復(fù)印件，需包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責(zé)任等信息。說明：貸款合同復(fù)印件用于證明貸款的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證的正反面清晰復(fù)印件，需包含身份證號(hào)碼、姓名、出生日期、住址等信息。說明：身份證復(fù)印件用于證明委托人和受托人的身份信息。4.收入證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供收入證明的清晰復(fù)印件，需包含收入來源、收入金額、收入時(shí)間等信息。說明：收入證明復(fù)印件用于證明委托人的還款能力。5.貸款銀行通知詳細(xì)要求：提供貸款銀行發(fā)出的書面通知，需包含通知內(nèi)容、通知日期、通知人等信息。說明：貸款銀行通知用于證明貸款銀行與委托人或受托人之間的溝通記錄。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。7.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納的憑證，需包含稅費(fèi)種類、繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說明：房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證用于證明房產(chǎn)稅費(fèi)已繳納。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)買賣合同、抵押合同等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）委托人未按時(shí)提供真實(shí)、完整的信息；（2）受托人未按委托人意愿辦理相關(guān)事項(xiàng)；（3）第三方未遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)；（2）違約行為對(duì)對(duì)方造成實(shí)際損失；（3）違約行為符合合同約定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明（1）若委托人未按時(shí)提供真實(shí)、完整的信息，導(dǎo)致貸款銀行拒絕貸款，委托人應(yīng)承擔(dān)因信息不實(shí)而產(chǎn)生的所有損失。（2）若受托人未按委托人意愿辦理相關(guān)事項(xiàng)，導(dǎo)致合同無法履行，受托人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（3）若第三方未遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無法履行或?qū)Ψ皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）若任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）若任何一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。買房貸款簽字委托書格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.3委托人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.貸款發(fā)放條件6.1貸款發(fā)放前提條件6.2貸款發(fā)放具體流程7.貸款償還責(zé)任7.1借款人償還責(zé)任7.2委托人償還責(zé)任8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2委托人違約責(zé)任8.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份證號(hào)碼：____________________借款人住址：____________________借款人聯(lián)系電話：____________________1.2貸款機(jī)構(gòu)信息貸款機(jī)構(gòu)名稱：____________________貸款機(jī)構(gòu)法定代表人：____________________貸款機(jī)構(gòu)地址：____________________貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：____________________1.3委托人信息委托人姓名：____________________委托人身份證號(hào)碼：____________________委托人住址：____________________委托人聯(lián)系電話：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________元整。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式：等額本息還款法。3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述委托人全權(quán)委托借款人向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)并取得本合同約定的房屋貸款。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）借款人同意按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料，并簽署所有必要的文件。（2）借款人承諾按照合同約定的貸款金額、期限、利率和還款方式償還貸款。（3）借款人同意貸款機(jī)構(gòu)在貸款發(fā)放后對(duì)借款人進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.委托期限4.1委托起始日期：____年____月____日。4.2委托終止日期：與貸款期限一致。5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________元整。5.2費(fèi)用支付方式：借款人于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付委托費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日。6.貸款發(fā)放條件6.1貸款發(fā)放前提條件（1）借款人已向貸款機(jī)構(gòu)提交完整的貸款申請(qǐng)材料。（2）貸款機(jī)構(gòu)已對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并同意發(fā)放貸款。（3）借款人與貸款機(jī)構(gòu)已簽訂正式的貸款合同。6.2貸款發(fā)放具體流程（1）借款人將貸款申請(qǐng)材料提交給貸款機(jī)構(gòu)。（2）貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。（3）貸款機(jī)構(gòu)審核通過后，與借款人簽訂正式的貸款合同。（4）貸款機(jī)構(gòu)按照合同約定發(fā)放貸款。7.貸款償還責(zé)任7.1借款人償還責(zé)任借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。7.2委托人償還責(zé)任委托人同意在借款人未能按時(shí)足額償還貸款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）借款人如未按時(shí)償還貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付_____%的違約金。（2）借款人如未按照合同約定使用貸款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金。8.2委托人違約責(zé)任（1）委托人如未按照合同約定支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。（2）委托人如違反合同約定，導(dǎo)致借款人無法正常使用貸款，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）貸款機(jī)構(gòu)如未按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。（2）貸款機(jī)構(gòu)如違反合同約定，導(dǎo)致借款人權(quán)益受損，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件（1）借款人已向貸款機(jī)構(gòu)提交完整的貸款申請(qǐng)材料。（2）貸款機(jī)構(gòu)已對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并同意發(fā)放貸款。（3）借款人與貸款機(jī)構(gòu)已簽訂正式的貸款合同。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)催告后仍未改正。（2）委托人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致借款人無法正常使用貸款。（3）貸款機(jī)構(gòu)因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，無法繼續(xù)履行合同。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更情形（1）雙方協(xié)商一致，需要變更合同條款。（2）因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見。（2）變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1合同終止情形（1）貸款期限屆滿，借款人已償還全部貸款本金及利息。（2）合同解除或終止。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。（2）書面通知以信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送方發(fā)出通知之日為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款機(jī)構(gòu)執(zhí)____份，委托人執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人、貸款機(jī)構(gòu)和委托人以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致借款人、貸款機(jī)構(gòu)或委托人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________元整，超過該限額的部分，由借款人、貸款機(jī)構(gòu)或委托人自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求借款人、貸款機(jī)構(gòu)或委托人提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供準(zhǔn)確、可靠的服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方應(yīng)確保其服務(wù)或協(xié)助不會(huì)對(duì)借款人、貸款機(jī)構(gòu)或委托人造成損害。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于本合同。16.2甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。16.3第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商一致。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息納入本合同附件。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提供該服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。18.2如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可由借款人、貸款機(jī)構(gòu)或委托人承擔(dān)部分或全部費(fèi)用。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)19.1第三方介入可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由提供該服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。19.2甲乙雙方在本合同中不對(duì)第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的保密21.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在服務(wù)過程中獲取的借款人、貸款機(jī)構(gòu)或委托人的信息負(fù)有保密責(zé)任。21.2第三方未經(jīng)借款人、貸款機(jī)構(gòu)或委托人同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款為本合同不可分割的一部分。23.2本合同中未明確約定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人的身份證、戶口簿等有效身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人的工資單、銀行流水、稅務(wù)證明等收入證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明借款人的收入狀況。3.附件三：借款人還款能力評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的借款人還款能力評(píng)估報(bào)告。說明：用于評(píng)估借款人的還款能力。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、購房合同等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房屋的價(jià)值。6.附件六：貸款合同要求：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的正式貸款合同。說明：詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式等。7.附件七：委托書要求：借款人與委托人簽訂的正式委托書。說明：明確委托事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：借款人、貸款機(jī)構(gòu)與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。說明：明確合同變更的具體內(nèi)容。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式簽訂的協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決的具體途徑和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人每逾期一日，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付_____%的違約金。示例：若借款人逾期償還貸款本金10000元，逾期一日，則應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：借款人未按照合同約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金。示例：若借款人未按照合同約定使用貸款，貸款機(jī)構(gòu)可提前收回貸款本金及利息，并要求借款人支付違約金。3.違約行為：委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托人每逾期一日，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。示例：若委托人逾期支付委托費(fèi)用1000元，逾期一日，則應(yīng)支付違約金10元。4.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致借款人遭受損失，第三方應(yīng)賠償借款人損失金額。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若借款人泄露貸款機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買房貸款簽字委托書格式2本合同目錄一覽1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名（名稱）1.2委托人身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）1.3受托人姓名（名稱）1.4受托人身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）2.委托事項(xiàng)概述2.1委托貸款銀行2.2借款金額2.3貸款期限2.4貸款用途3.委托授權(quán)范圍3.1貸款申請(qǐng)3.2貸款合同簽訂3.3貸款發(fā)放3.4貸款償還4.委托事項(xiàng)的具體操作流程4.1貸款申請(qǐng)材料準(zhǔn)備4.2貸款申請(qǐng)?zhí)峤?.3銀行審核4.4貸款合同簽訂4.5貸款發(fā)放4.6貸款償還5.委托人的權(quán)利和義務(wù)5.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息5.2按時(shí)償還貸款本息5.3配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)6.受托人的權(quán)利和義務(wù)6.1尊重委托人的意愿6.2嚴(yán)格按照委托事項(xiàng)操作6.3及時(shí)向委托人報(bào)告辦理進(jìn)度7.費(fèi)用承擔(dān)7.1貸款相關(guān)費(fèi)用7.2委托事務(wù)辦理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名（名稱）：1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011990030765211.3受托人姓名（名稱）：1.4受托人身份證號(hào)碼：1101011990040785342.委托事項(xiàng)概述2.1委托貸款銀行：中國建設(shè)銀行2.2借款金額：人民幣100萬元2.3貸款期限：20年2.4貸款用途：購買位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)3.委托授權(quán)范圍3.1貸款申請(qǐng)：受托人代表委托人向中國建設(shè)銀行提交貸款申請(qǐng)3.2貸款合同簽訂：受托人代表委托人與中國建設(shè)銀行簽訂貸款合同3.3貸款發(fā)放：受托人代表委托人接收貸款發(fā)放3.4貸款償還：受托人代表委托人按時(shí)償還貸款本息4.委托事項(xiàng)的具體操作流程4.1貸款申請(qǐng)材料準(zhǔn)備：受托人收集并整理委托人提供的貸款申請(qǐng)材料4.3銀行審核：中國建設(shè)銀行對(duì)貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審核4.4貸款合同簽訂：審核通過后，受托人代表委托人與中國建設(shè)銀行簽訂貸款合同4.5貸款發(fā)放：簽訂合同后，中國建設(shè)銀行將貸款發(fā)放至指定賬戶4.6貸款償還：受托人代表委托人按照貸款合同約定按時(shí)償還貸款本息5.委托人的權(quán)利和義務(wù)5.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息：委托人保證提供的個(gè)人信息和貸款用途真實(shí)、準(zhǔn)確5.2按時(shí)償還貸款本息：委托人承諾按時(shí)償還貸款本息，不得拖欠5.3配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)：委托人應(yīng)積極配合受托人辦理貸款相關(guān)手續(xù)6.受托人的權(quán)利和義務(wù)6.1尊重委托人的意愿：受托人在辦理貸款事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)尊重委托人的意愿6.2嚴(yán)格按照委托事項(xiàng)操作：受托人應(yīng)嚴(yán)格按照委托事項(xiàng)操作，不得擅自變更6.3及時(shí)向委托人報(bào)告辦理進(jìn)度：受托人應(yīng)定期向委托人報(bào)告貸款辦理進(jìn)度7.費(fèi)用承擔(dān)7.1貸款相關(guān)費(fèi)用：貸款相關(guān)費(fèi)用包括但不限于貸款利息、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由委托人承擔(dān)7.2委托事務(wù)辦理費(fèi)用：委托事務(wù)辦理費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由委托人承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.1.1若委托人未按時(shí)償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向受托人支付相當(dāng)于逾期本金萬分之五的違約金。8.1.2若委托人提供的個(gè)人信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕或合同解除，委托人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.1.3若委托人擅自變更委托事項(xiàng)，造成損失，委托人應(yīng)賠償受托人因此遭受的損失。8.2受托人違約責(zé)任8.2.1若受托人未按時(shí)完成貸款申請(qǐng)、合同簽訂、貸款發(fā)放等委托事項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向委托人支付相當(dāng)于貸款金額萬分之五的違約金。8.2.2若受托人在辦理委托事項(xiàng)過程中泄露委托人個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同在貸款合同簽訂后正式生效。10.2合同終止條件10.2.1貸款合同到期且貸款本息全部清償完畢。10.2.2本合同約定的其他終止條件成就。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2.2變更后的合同作為本合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件清單13.1.1貸款合同13.1.2個(gè)人信息授權(quán)書13.1.3其他與本合同相關(guān)的文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容詳見附件清單所列文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方：指除甲乙雙方外的，在本合同履行過程中提供咨詢、代理、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是經(jīng)甲乙雙方同意的，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)17.1.1甲方可選擇是否引入第三方，引入第三方需經(jīng)乙方同意。17.1.2甲方應(yīng)對(duì)引入的第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方引入的第三方進(jìn)行審查，并提出異議。17.2.2乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其在本合同中的職責(zé)。18.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.3第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.3第三方的義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其在本合同中的工