樣解決不平等的房屋租賃合同

樣解決不平等的房屋租賃合同a.本合同旨在規(guī)范房屋租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，消除不平等現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)公平、公正的租賃關(guān)系。b.本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。c.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平自愿的原則，簽訂本合同。第二條房屋租賃基本情況a.甲方將位于_______________________的房屋出租給乙方，房屋建筑面積為_(kāi)______________________平方米。b.房屋租賃期限為_(kāi)______________________年，自_______________________年_______________________日起至_______________________年_______________________日止。c.房屋租賃用途為_(kāi)______________________。第三條租金及支付方式a.租金為人民幣_(tái)______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_______________________日前支付當(dāng)月租金。b.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。c.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。第四條房屋交付與驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。b.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。c.乙方應(yīng)在接收房屋后_______________________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收完畢。第五條房屋使用與維護(hù)a.乙方應(yīng)按照房屋租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。c.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。d.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。第六條甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并符合國(guó)家有關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。c.甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途。第七條乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。b.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。c.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。d.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。第八條違約責(zé)任a.甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。d.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同解除與終止a.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。①房屋被依法征收、征用；②房屋及附屬設(shè)施被依法拆除；③乙方喪失民事行為能力；④乙方死亡或宣告死亡；⑤其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。第十條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款a.本合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。第十二條其他約定a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。c.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__