2024年度房屋租賃押金合同范本（2024版）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃押金合同范本（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金金額及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備更新改造8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同補(bǔ)充條款13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋設(shè)施2.4.1衛(wèi)生間：2.4.2廚房：2.4.3客廳：2.4.4臥室：2.4.5其他設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：3.3.2續(xù)約程序：3.3.3續(xù)約期限：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式4.2.1支付周期：4.2.2支付日期：4.2.3支付方式：4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期期限：4.3.2逾期費(fèi)用計(jì)算：4.3.3逾期處理方式：5.押金金額及退還條件5.1押金金額：5.2押金退還條件5.2.1退還條件一：5.2.2退還條件二：5.3押金退還流程5.3.1退還時間：5.3.2退還方式：5.3.3退還手續(xù)：6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.1.1使用范圍：6.1.2使用限制：6.2房屋維修責(zé)任6.2.1維修責(zé)任一：6.2.2維修責(zé)任二：6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方式：6.3.2維修費(fèi)用支付：7.房屋設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.1.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：7.1.2設(shè)施設(shè)備使用限制：7.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任7.2.1維修責(zé)任一：7.2.2維修責(zé)任二：7.3設(shè)施設(shè)備更新改造7.3.1更新改造條件：7.3.2更新改造程序：7.3.3更新改造費(fèi)用承擔(dān)：8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1出租方解除合同情形：8.1.1.1承租方未按時支付租金；8.1.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定；8.1.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.1.2承租方解除合同情形：8.1.2.1出租方未按時提供房屋；8.1.2.2房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；8.1.2.3出租方違反合同約定；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同解除程序8.2.1提前通知：8.2.2解除合同書：8.2.3合同解除效力：9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：9.1.2調(diào)解解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會：9.2.2人民法院：9.3爭議解決程序9.3.1提交爭議：9.3.2仲裁或訴訟：9.3.3裁決或判決執(zhí)行：10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2交付租金及押金；10.1.3合同生效日期；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3房屋收回；10.3合同終止后的處理10.3.1房屋退還：10.3.2租金結(jié)算：10.3.3押金退還：11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1房屋租賃合同；11.1.2房屋設(shè)施清單；11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理；11.3合同補(bǔ)充條款11.3.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力；12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1合同簽署日期：12.2合同簽署地點(diǎn)：13.合同附件及補(bǔ)充說明13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3補(bǔ)充說明13.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行；15.2.3法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入本合同時，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量；17.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同；18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，按照服務(wù)協(xié)議或委托合同執(zhí)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同；18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，按照服務(wù)協(xié)議或委托合同執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托合同共同構(gòu)成；18.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，按照本合同、服務(wù)協(xié)議或委托合同以及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請；19.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1雙方同意第三方介入；19.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成任務(wù)，合同目的實(shí)現(xiàn)；20.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)或政策規(guī)定的終止情形。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方通知第三方終止介入；20.2.2第三方完成現(xiàn)有任務(wù)的收尾工作；20.2.3雙方簽訂第三方介入終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件、房屋使用及維修責(zé)任、合同解除條件、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說明：這是合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。附件說明：作為房屋交付和退租時的對照清單，用于確認(rèn)房屋設(shè)施的狀況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用支付等。附件說明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r，此協(xié)議作為補(bǔ)充文件，確保第三方行為的規(guī)范性和合法性。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：載明押金金額、收取日期、退還條件等。附件說明：證明押金已繳納，并作為押金退還的依據(jù)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、方式等。附件說明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用、維修方等。附件說明：用于證明房屋維修情況，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：當(dāng)出現(xiàn)爭議時，此協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。附件說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，此協(xié)議作為變更的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。乙方未按時支付租金或支付租金逾期。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患。任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時交付房屋，逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金。乙方逾期支付租金，逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的滯納金。乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失，包括維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用等。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋租賃押金合同范本（2024版）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.房屋修繕及損壞賠償8.1房屋修繕8.2房屋損壞賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用范圍本合同適用于出租人將房屋出租給承租人使用，并由承租人支付租金的租賃關(guān)系。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為室。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，具體包括室、廳、衛(wèi)等。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層室，建筑結(jié)構(gòu)為。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有、、等基本生活設(shè)施，具體清單見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同的租賃期限自年月日起計(jì)算。3.2租賃終止日期本合同的租賃期限至年月日止。3.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前日內(nèi)書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同的租金為每月人民幣元，共計(jì)個月。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時間支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄時間為準(zhǔn)。5.押金及退還5.1押金金額本合同的押金金額為人民幣元。5.2押金支付方式押金應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3押金退還條件租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞，押金無欠款，押金應(yīng)全額退還。5.4押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的個工作日內(nèi)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途房屋僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用限制禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)房屋的使用維護(hù)，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。8.房屋修繕及損壞賠償8.1房屋修繕8.2房屋損壞賠償如因承租人原因造成房屋或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)選擇仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除情形包括但不限于：出租人單方面解除合同、承租人單方面解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同終止12.1合同終止情形包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因違約導(dǎo)致合同解除等。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的返還和押金退還手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件一房屋設(shè)施清單。13.2合同附件二租賃雙方的身份證明文件復(fù)印件。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及其附件構(gòu)成雙方完整協(xié)議，任何口頭約定或補(bǔ)充均不影響本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的，為租賃合同的訂立、履行、監(jiān)督或爭議解決提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。15.2第三方介入情形1.合同訂立過程中，由第三方提供中介服務(wù)；2.合同履行過程中，由第三方提供評估、監(jiān)督或調(diào)解服務(wù)；3.合同履行過程中，因爭議解決需要，由第三方提供仲裁或訴訟代理服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，對于因第三方服務(wù)引發(fā)的超出服務(wù)范圍的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在提供服務(wù)過程中，享有依據(jù)服務(wù)協(xié)議行使的權(quán)利，包括但不限于：收取服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系建立在服務(wù)協(xié)議的基礎(chǔ)上，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣建立在服務(wù)協(xié)議的基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍。甲乙雙方應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。16.第三方服務(wù)協(xié)議16.1服務(wù)協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。16.2服務(wù)協(xié)議變更服務(wù)協(xié)議的任何變更，均需甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3服務(wù)協(xié)議解除服務(wù)協(xié)議的解除，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е路?wù)協(xié)議解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)配備的家具、家電、裝飾品等設(shè)施，以及其新舊程度和數(shù)量。2.房屋租賃合同本合同正本及副本，由甲乙雙方各執(zhí)一份。3.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、評估協(xié)議、監(jiān)督協(xié)議等。4.身份證明文件復(fù)印件甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。5.房屋交接清單房屋交付時，甲乙雙方共同簽署的房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀。6.房屋損壞維修記錄租賃期間房屋及設(shè)施損壞的維修記錄，包括維修時間、原因、維修費(fèi)用等。7.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳費(fèi)憑證租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳費(fèi)憑證。8.其他相關(guān)文件根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況需要的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租人支付%的滯納金。示例：若租金為每月元，逾期未支付，則每天需支付元滯納金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租人擅自改變房屋用途，造成房屋損壞或影響他人正常生活的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，將房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償損失。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租人損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：承租人損壞房屋內(nèi)電器，應(yīng)承擔(dān)修理或更換費(fèi)用。4.違反房屋使用限制責(zé)任認(rèn)定：承租人違反房屋使用限制，造成損失或影響他人正常生活的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租人在禁止飼養(yǎng)寵物的房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致他人過敏，應(yīng)賠償醫(yī)療費(fèi)用。5.未按時返還房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，承租人未按時返還房屋，應(yīng)支付每日元的滯納金。示例：租賃期滿后，承租人未在日內(nèi)返還房屋，則每天需支付元滯納金。6.爭議解決過程中的違約責(zé)任認(rèn)定：在爭議解決過程中，任何一方故意拖延或拒絕履行法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：在仲裁過程中，一方故意拖延仲裁程序，另一方可要求其支付仲裁費(fèi)用和賠償損失。全文完。2024年度房屋租賃押金合同范本（2024版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4匯款信息5.押金金額及退還條件5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同變更12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案及登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同登記手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方全稱：____________________租賃方法定代表人：_______________租賃方住所地：___________________租賃方聯(lián)系電話：_________________1.2出租方信息出租方全稱：____________________出租方法定代表人：_______________出租方住所地：___________________出租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4匯款信息：____________________5.押金金額及退還條件5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金支付時間：簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。5.3押金退還條件：1.租賃期滿且租賃房屋符合合同約定的返還條件；2.租賃期內(nèi)，租賃房屋及設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)；3.租賃方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。5.4押金退還方式：租賃期滿后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：1.租賃方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；2.租賃方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)；3.租賃方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：1.房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)；2.租賃方在使用過程中，如對房屋及其附屬設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.房屋的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、水電費(fèi)繳納等。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：1.如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金；2.如租賃方提前終止合同，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；3.如租賃方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任：1.如出租方未按約定提供房屋，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金；2.如出租方提前終止合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；3.如出租方違反房屋維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：1.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.2合同終止條件：1.租賃期滿，租賃關(guān)系自然終止；2.合同解除后，租賃關(guān)系終止；3.因一方違約導(dǎo)致合同終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁；3.也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁委員會；2.人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用：1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決按比例分擔(dān)；2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)法院判決按比例分擔(dān)。10.合同生效及附件10.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。10.2合同附件：1.房屋租賃清單；2.房屋使用說明書；3.附屬設(shè)施清單；4.其他相關(guān)文件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不適當(dāng)?shù)?，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式：1.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可以通過掛號信、快遞或直接送達(dá)；2.送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。11.3合同變更：1.合同的任何變更，均需雙方書面同意，并作為合同附件；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署人：租賃方（簽字）：____________________出租方（簽字）：____________________13.合同備案及登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)：____________________13.2合同登記手續(xù)：____________________14.合同附件清單1.房屋租賃清單；2.房屋使用說明書；3.附屬設(shè)施清單；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：1.第三方是指本合同之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形：1.房屋租賃中介服務(wù)；2.房屋維修、裝飾、清潔等第三方服務(wù)；3.房屋保險(xiǎn)、法律咨詢等第三方專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義：1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成合同雙方損失的賠償責(zé)任上限。2.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任限額的約定：1.第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。2.如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求：1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可證，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)作為合同附件。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容：1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供具體的服務(wù)內(nèi)容。2.第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用：1.第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。2.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并納入合同附件。17.4第三方違約責(zé)任：1.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方的關(guān)系：1.第三方與租賃方之間不存在直接的法律關(guān)系。2.第三方與租賃方的服務(wù)關(guān)系由合同雙方另行約定。18.2第三方與出租方的關(guān)系：1.第三方與出租方之間不存在直接的法律關(guān)系。2.第三方與出租方的服務(wù)關(guān)系由合同雙方另行約定。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：1.第三方在履行職責(zé)過程中，對合同雙方造成損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容等有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)接受監(jiān)督。18.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：1.不同第三方之間在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生責(zé)任交叉，應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任范圍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如第三方之間存在合同關(guān)系，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改程序：1.合同雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。2.合同雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)修改合同相關(guān)條款，并作為合同附件。19.2合同修改效力：1.經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章的合同修改，具有同等法律效力。2.合同修改不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件：1.第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反合同約定；2.第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。20.2合同解除程序：1.合同一方認(rèn)為需要解除合同時，應(yīng)書面通知其他各方。2.解除合同后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。2.房屋使用說明書詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)使用說明和注意事項(xiàng)。說明：此說明書幫助租賃方正確使用房屋設(shè)施，避免損壞。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如家具、電器等。說明：此清單用于房屋交付和退租時的核對，確保設(shè)施完好。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：此文件證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此合同作為雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，保障雙方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此記錄用于證明合同修改的合法性和有效性。8.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期等。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證。9.房屋租賃押金退還憑證詳細(xì)要求：憑證上應(yīng)注明退還押金的原因、日期、金額等。說明：此憑證作為押金退還的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：按合同約定的違約金比例支付違約金。損壞房屋設(shè)施：賠償損失或修復(fù)費(fèi)用。違反房屋使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付房屋：按合同約定的違約金比例支付違約金。提前終止合同：支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。未履行房屋維護(hù)責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供或提供不合格服務(wù)：按合同約定的違約金比例支付違約金。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。出租方未按時交付房屋，逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。第三方未按時提供維修服務(wù)，逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。全文完。2024年度房屋租賃押金合同范本（2024版）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人基本信息1.2.承租人基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋用途2.3.房屋設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.押金金額及退還條件4.1.押金金額4.2.押金退還條件5.租賃押金的使用及管理5.1.押金使用范圍5.2.押金管理責(zé)任6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)范6.2.房屋維修責(zé)任7.租賃押金的退還流程7.1.退還押金的時間7.2.退還押金的條件7.3.退還押金的流程8.違約責(zé)任8.1.出租人違約責(zé)任8.2.承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋租賃押金合同12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租人基本信息出租人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.承租人基本信息承租人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.2.房屋設(shè)施及設(shè)備情況房屋內(nèi)設(shè)施：____________________房屋設(shè)備：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限：____________________年3.2.租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________支付日期：____________________4.押金金額及退還條件4.1.押金金額押金金額：____________________元4.2.押金退還條件押金退還條件：____________________5.租賃押金的使用及管理5.1.押金使用范圍押金使用范圍：____________________5.2.押金管理責(zé)任押金管理責(zé)任：____________________6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)范房屋使用規(guī)范：____________________6.2.房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：____________________7.租賃押金的退還流程7.1.退還押金的時間退還押金時間：____________________7.2.退還押金的條件退還押金條件：____________________7.3.退還押金的流程退還押金流程：____________________8.違約責(zé)任8.1.出租人違約責(zé)任若出租人未按約定提供符合合同約定的房屋，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。具體違約責(zé)任如下：（1）若出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法入住，每延遲一天，出租人應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于租金1%的違約金。（2）若出租人擅自變更房屋用途或妨礙承租人正常使用房屋，承租人有權(quán)要求解除合同，并要求出租人賠償損失。8.2.承租人違約責(zé)任若承租人未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或違反房屋使用規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任如下：（1）若承租人未按約定支付租金，每逾期一天，承租人應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金1%的違約金。（2）若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀，并要求承租人支付恢復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同因違約而解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1.房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2.房屋租賃押金合同房屋租賃押金合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份，妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)（1）直接送達(dá)至對方指定地址；（2）通過掛號郵寄至對方指定地址；（3）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（4）其他雙方同意的送達(dá)方式。14.2.合同變更本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或調(diào)解爭議的獨(dú)立法人、其他組織或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3房屋租賃管理平臺；1.2.4評估機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)：2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、履行及解除；2.1.2提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋狀況評估、租賃政策咨詢等；2.1.3調(diào)解甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.1.4在必要時，提供法律援助或訴訟代理服務(wù)。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.2.3在爭議調(diào)解過程中，享有獨(dú)立、客觀、公正的權(quán)利。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同簽訂前或履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以邀請第三方介入；3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方的賠償責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額；4.3若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)向法院提起訴訟。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任；5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其意見；5.3第三方在調(diào)解爭議時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.4第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行非法活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1若第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商或選擇其他方式解決爭議。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；7.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.3若第三方介入的費(fèi)用無法協(xié)商一致，甲乙雙方可向法院提起訴訟。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息；8.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、押金金額等條款。說明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.房屋租賃押金合同要求：明確押金的金額、退還條件、使用范圍等條款。說明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備狀況，以及房屋的損壞情況。4.服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：作為第三方介入合同的附件，與主合同具有同等法律效力。5.違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付金額、時間、方式等。說明：作為違約金支付的憑證，用于證明違約事實(shí)及違約金的支付。6.爭議調(diào)解協(xié)議要求：記錄爭議調(diào)解的結(jié)果、雙方達(dá)成的一致意見等。7.法院判決書要求：法院對爭議案件作出的最終判決書。說明：作為法律裁判的依據(jù)，具有最終的法律效力。8.仲裁裁決書要求：仲裁機(jī)構(gòu)對爭議案件作出的最終裁決書。說明：作為仲裁裁判的依據(jù)，具有最終的法律效力。9.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如證明文件、通知函等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋：出租人應(yīng)退還租金，并支付相當(dāng)于租金1%的違約金。房屋不符合約定：出租人應(yīng)修復(fù)房屋，或退還押金，并支付相當(dāng)于押金金額的賠償金。違反房屋使用規(guī)定：出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如恢復(fù)原狀、支付恢復(fù)費(fèi)用等。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：承租人應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金，并補(bǔ)足欠款。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租人應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。逾期退還押金：承租人應(yīng)支付相當(dāng)于押金1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定故意或重大過失造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法入住，每延遲一天，出租人應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于租金1%的違約金。例如，若每月租金為1000元，則每延遲一天，出租人應(yīng)支付10元違約金。全文完。2024年度房屋租賃押金合同范本（2024版）4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋1.3租賃期限1.4租金1.5押金2.租賃合同的簽訂2.1簽訂地點(diǎn)和時間2.2合同生效2.3合同副本3.房屋交付和接收3.1房屋交付3.2房屋接收3.3房屋狀況檢查4.租賃費(fèi)用的支付4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3違約金5.押金的收取和退還5.1押金收取5.2押金退還5.3押金退還條件6.房屋使用和維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.通知和送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)確認(rèn)10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：租賃房屋使用規(guī)則12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同生效日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.1.3出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.4承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2房屋1.2.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2.2房屋面積：[房屋面積]1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.2.4房屋狀況：[房屋現(xiàn)狀描述]1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：[租賃開始日期]1.3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]1.4租金1.4.1租金金額：[租金金額]1.4.2租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]1.4.3租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]1.5押金1.5.1押金金額：[押金金額]1.5.2押金支付時間：[押金支付時間，如簽訂合同時支付]2.租賃合同的簽訂2.1簽訂地點(diǎn)和時間2.1.1簽訂地點(diǎn)：[簽訂合同的具體地點(diǎn)]2.1.2簽訂時間：[簽訂合同的具體時間]2.2合同生效2.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.3合同副本2.3.1出租方持有合同副本一份。2.3.2承租方持有合同副本一份。3.房屋交付和接收3.1房屋交付3.1.1出租方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋交付承租方。3.1.2出租方應(yīng)保證房屋在交付時符合約定的狀態(tài)。3.2房屋接收3.2.1承租方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2承租方應(yīng)在接收房屋時簽字確認(rèn)房屋狀況。3.3房屋狀況檢查3.3.1雙方應(yīng)在房屋交付和接收時對房屋狀況進(jìn)行檢查。3.3.2檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。4.租賃費(fèi)用的支付4.1租金支付方式4.1.1租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。4.1.2支付信息：[銀行賬戶名稱、賬號、開戶行]4.2租金支付時間4.2.1租金應(yīng)在每期支付周期內(nèi)支付。4.2.2具體支付時間：[如每月的某日]4.3違約金4.3.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。4.3.2違約金金額：[違約金金額]5.押金的收取和退還5.1押金收取5.1.1押金應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。5.1.2押金支付方式：[同租金支付方式]5.2押金退還5.2.1租賃合同期滿后，若無損壞、欠款等情況，出租方應(yīng)在7日內(nèi)退還押金。5.2.2押金退還方式：[同租金支付方式]5.3押金退還條件5.3.1房屋無損壞、欠款等情況。5.3.2租賃合同解除后，按合同約定退還押金。6.房屋使用和維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.1.1承租方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)。6.3房屋損壞賠償6.3.1承租方因不當(dāng)使用或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。7.房屋租賃合同的變更和解除7.1合同變更7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除7.2.1出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方。7.3合同終止7.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議的存在，并要求對方在收到通知后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如在通知期限內(nèi)未能達(dá)成和解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.通知和送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.1.2通知可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址9.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方詳細(xì)地址]9.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方詳細(xì)地址]9.3送達(dá)確認(rèn)9.3.1送達(dá)后，雙方應(yīng)保留送達(dá)憑證，并確認(rèn)送達(dá)已成功完成。10.法律適用和管轄10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.1.1房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、附屬物等。11.1.2房屋清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：租賃房屋使用規(guī)則11.2.1租賃房屋使用規(guī)則應(yīng)包括房屋的使用范圍、禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。11.2.2使用規(guī)則作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯方的原則進(jìn)行解釋。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人13.2.1出租方代表（簽字）：[出租方代表姓名]13.2.2承租方代表（簽字）：[承租方代表姓名]14.合同附件清單14.1本合同附件清單包括：14.1.1附件一：房屋清單14.1.2附件二：租賃房屋使用規(guī)則14.2附件清單作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、維修、清潔等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、維修保養(yǎng)、清潔服務(wù)等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方。3.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定和法律法規(guī)的服務(wù)。3.2甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)。3.3甲乙雙方有義務(wù)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。4.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于房屋損壞、租賃費(fèi)用損失、合同違約等情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。5.2第三方與甲乙雙方的合同履行過程中，若發(fā)生爭議，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供解決方案。5.3若第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。6.第三方介入的合同變更和解除6.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知第三方。6.2第三方介入的合同變更或解除，不影響甲乙雙方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.第三方介入的其他條款8.1第三方介入的合同費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。8.2第三方介入的合同期限與甲乙雙方的租賃期限一致。8.3第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、附屬物等。包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、家具、電器等。描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括損壞、缺失或需要維修的項(xiàng)目。由甲乙雙方和第三方共同簽署。2.附件二：租賃房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)定房屋的使用范圍、禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。包括對房屋的清潔、維護(hù)、安全使用等方面的要求。列出房屋設(shè)施和設(shè)備的正確使用方法。由甲乙雙方和第三方共同簽署。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。規(guī)定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。約定第三方服務(wù)的違約責(zé)任和爭議解決方式。由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。證明租金已按照合同約定支付。保存支付憑證以備日后核查。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供押金收取的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。證明押金已按照合同約定收取。保存收據(jù)以備日后核查。6.附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋維修的時間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。由甲乙雙方和第三方共同簽署。保存維修記錄以備日后核查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。甲乙雙方未按時退還押金。承租方未按照合同約定使用房屋。出租方未按照合同約定維護(hù)房屋。第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按時支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃押金合同范本（2024版）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.押金收取及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.裝修及改動7.1裝修規(guī)定7.2裝修審批7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：___________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話___________________，郵箱________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：___________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話___________________，郵箱________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付方式：每月租金于每月的____日前支付，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。4.3付款時間：每月租金支付的具體時間為每月的____日。第五條押金收取及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金支付方式：押金于簽訂本合同時一次性支付。5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無損；5.3.2租賃期間，房屋及設(shè)施因正常使用而發(fā)生的損壞，經(jīng)出租方確認(rèn)后，由承租方自行修復(fù)或賠償；5.3.3租賃期滿，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。5.4押金退還時間：租賃期滿后，經(jīng)出租方確認(rèn)無誤后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；6.1.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞或破壞；6.1.3承租方不得利用房屋進(jìn)行違法活動。6.2房屋維修責(zé)任：6.2.1因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；6.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：6.3.1承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按照市場價(jià)格賠償；6.3.2出租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按照市場價(jià)格賠償。第七條裝修及改動7.1裝修規(guī)定：7.1.1承租方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行；7.1.2裝修過程中，承租方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保施工安全和質(zhì)量；7.1.3裝修完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。7.2裝修審批：7.2.1出租方應(yīng)在收到承租方裝修申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)；7.2.2如出租方同意裝修，承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行裝修；7.2.3如出租方不同意裝修，承租方不得擅自進(jìn)行裝修。7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；7.3.2裝修過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。第八條房屋租賃期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.1.1水電費(fèi)用由承租方按照實(shí)際使用情況支付；8.1.2承租方應(yīng)按照供水供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水費(fèi)和電費(fèi)；8.1.3承租方應(yīng)按時繳納水費(fèi)和電費(fèi)，逾期未繳納的，出租方有權(quán)采取必要措施追討。8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)用按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)；8.2.2承租方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳納的，出租方有權(quán)采取必要措施追討。8.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方按照實(shí)際使用情況承擔(dān)；8.3.2承租方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，出租方有權(quán)采取必要措施追討。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元的滯納金；9.1.2承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；9.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2出租方擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失；9.2.3出租方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按照雙方約定的比例或金額計(jì)算；9.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，出租方或承租方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地的法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2承租方支付押金；11.1.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；11.2.3合同因一方違約而終止。11.3