2024年度商業(yè)街區(qū)委托招商合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街區(qū)委托招商合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.合作范圍2.1商業(yè)街區(qū)范圍2.2招商對象2.3招商方式3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間3.3合作期限延長條件4.合作費(fèi)用4.1招商費(fèi)用4.2管理費(fèi)用4.3保證金5.招商條件5.1招商標(biāo)準(zhǔn)5.2入駐條件5.3招商流程6.租賃事宜6.1租賃期限6.2租金標(biāo)準(zhǔn)6.3租金支付方式6.4租金調(diào)整機(jī)制7.合作內(nèi)容7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營方式7.3經(jīng)營規(guī)范8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)13.其他條款13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)街區(qū)管理有限公司乙方：商業(yè)管理有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月1日1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期2029年2月28日2.合作范圍2.1商業(yè)街區(qū)范圍甲方管理的位于市區(qū)的商業(yè)街區(qū)，包括但不限于棟樓、個商鋪。2.2招商對象乙方負(fù)責(zé)在甲方商業(yè)街區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行招商，招商對象為各類合法經(jīng)營企業(yè)，包括但不限于餐飲、零售、娛樂、服務(wù)等行業(yè)。2.3招商方式乙方可采用直接招商、代理招商、合作招商等多種方式進(jìn)行招商。3.合作期限3.1合作起始時間2024年4月1日3.2合作終止時間2029年3月31日3.3合作期限延長條件如合作雙方同意，可提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合作期限。4.合作費(fèi)用4.1招商費(fèi)用乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付甲方招商費(fèi)用人民幣萬元。4.2管理費(fèi)用乙方每月向甲方支付管理費(fèi)用人民幣萬元，自合作期限起始之日起至合作期限終止之日止。4.3保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣萬元，用于確保乙方履行合同義務(wù)。5.招商條件5.1招商標(biāo)準(zhǔn)乙方招商的企業(yè)需符合甲方商業(yè)街區(qū)定位和經(jīng)營需求，具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2入駐條件入駐企業(yè)需提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，并與甲方簽訂租賃合同。5.3招商流程乙方在招商過程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的招商流程執(zhí)行，包括發(fā)布招商信息、接待咨詢、簽訂租賃合同等。6.租賃事宜6.1租賃期限乙方招商的租賃期限為X年，自租賃合同簽訂之日起計算。6.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額以租賃合同為準(zhǔn)。6.3租金支付方式租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度的第一個月內(nèi)支付當(dāng)季租金。6.4租金調(diào)整機(jī)制如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；（2）任何一方未按合同約定履行招商或租賃義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的爭議解決條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的信譽(yù)損失；（4）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為萬元。8.3違約賠償（1）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因合同解除而遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。13.其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于招商方案、租賃合同、費(fèi)用明細(xì)等。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]14.2簽署日期[日期]14.3簽署地點(diǎn)[地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其指非合同雙方之外的獨(dú)立主體，為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的實體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的一方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并遵循誠實信用原則。16.2咨詢方16.3技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方是指在合同履行過程中提供技術(shù)支持或服務(wù)的一方，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同約定相符。16.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指在合同履行過程中提供擔(dān)保服務(wù)的一方，其擔(dān)保行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)及合同約定。16.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的一方，其職責(zé)包括但不限于審查合同內(nèi)容、監(jiān)督合同履行情況等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其提供的協(xié)助或服務(wù)范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方因未盡中介義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過中介費(fèi)用%的責(zé)任。（2）咨詢方：咨詢方提供咨詢意見，但未明確告知風(fēng)險，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)用%的責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中的權(quán)利，包括但不限于：（1）收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等；（2）獲得合同履行的相關(guān)信息；（3）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.3協(xié)同履行第三方應(yīng)與合同雙方保持良好溝通，確保合同順利履行。19.第三方變更與退出19.1變更第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)街區(qū)招商方案詳細(xì)要求：包括招商對象、招商標(biāo)準(zhǔn)、招商流程、招商期限等內(nèi)容，需符合甲方商業(yè)街區(qū)定位和發(fā)展規(guī)劃。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。3.附件三：招商費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項招商費(fèi)用的名稱、金額、支付時間等。4.附件四：管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項管理費(fèi)用的名稱、金額、支付時間等。5.附件五：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付時間、收據(jù)編號等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方在合同履行過程中的資質(zhì)證明文件。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。10.附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付費(fèi)用：包括招商費(fèi)用、管理費(fèi)用、保證金等。（2）未按合同約定履行招商或租賃義務(wù)：包括招商標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、租金支付等。（3）違反保密義務(wù)：泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（4）違反爭議解決條款：未按約定方式解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的信譽(yù)損失；（4）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為萬元。3.示例說明：（1）違約行為：乙方未按合同約定支付招商費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付招商費(fèi)用的違約責(zé)任，并支付違約金人民幣萬元。（2）違約行為：甲方未按合同約定提供商業(yè)街區(qū)內(nèi)的租賃商鋪。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未提供租賃商鋪的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）違約行為：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）違約行為：雙方未按合同約定的爭議解決方式解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)未按約定方式解決爭議的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)委托招商合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方信息2.1招商方基本信息2.2被招商方基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限與時間安排5.1合作期限5.2時間安排6.招商政策與條件6.1招商政策6.2招商條件7.招商流程與程序7.1招商流程7.2招商程序8.招商費(fèi)用與支付方式8.1招商費(fèi)用8.2支付方式9.合作權(quán)益與義務(wù)9.1合作權(quán)益9.2合作義務(wù)10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決11.合作終止與后續(xù)處理11.1合作終止11.2后續(xù)處理12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“商業(yè)街區(qū)”指位于________區(qū)域的商業(yè)街區(qū)，包括但不限于所有商鋪、設(shè)施及公共區(qū)域。1.2術(shù)語解釋（3）“招商協(xié)議”指本合同；（4）“招商費(fèi)用”指乙方為承租商鋪所支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、押金等；（5）“招商期限”指本合同約定的乙方承租商鋪的有效期限。2.合作雙方信息2.1招商方基本信息甲方名稱：________公司法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2被招商方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________3.合作目的與原則3.1合作目的本合同的目的是為了明確甲方與乙方在商業(yè)街區(qū)招商合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.2合作原則（1）公平、公正、公開原則；（2）誠實信用原則；（3）互惠互利原則。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容本合同的合作內(nèi)容包括：（1）甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的招商工作；（2）乙方負(fù)責(zé)承租商業(yè)街區(qū)的商鋪，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營；（3）雙方共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)的整體形象。4.2合作范圍本合同的合作范圍包括但不限于：（1）甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)街區(qū)的招商宣傳、推廣等服務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行商鋪的租賃、裝修、經(jīng)營等活動；（3）雙方共同遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。5.合作期限與時間安排5.1合作期限本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2時間安排（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成招商工作；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成商鋪的租賃、裝修等工作；（3）雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其他合作事項。6.招商政策與條件6.1招商政策（1）優(yōu)先考慮具有良好信譽(yù)和經(jīng)營能力的乙方；（2）提供合理的租金價格；（3）提供必要的經(jīng)營支持。6.2招商條件（1）具備合法的經(jīng)營資格；（3）具備符合商業(yè)街區(qū)定位的經(jīng)營業(yè)態(tài)。8.招商費(fèi)用與支付方式8.1招商費(fèi)用（1）租金：按照甲方提供的租金報價表執(zhí)行，租金支付方式為每月____日前支付；（2）押金：乙方需在簽訂合同后____日內(nèi)支付____元作為押金，合同期滿后無違約行為，押金無息退還；（3）其他費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實際發(fā)生額另行結(jié)算。8.2支付方式（1）租金支付：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金；（2）押金支付：乙方需通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付押金；（3）其他費(fèi)用支付：按相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后的約定方式支付。9.合作權(quán)益與義務(wù)9.1合作權(quán)益（1）甲方權(quán)益：a.享有招商費(fèi)用及租金收入；b.對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理；c.在合同約定的范圍內(nèi)，對商業(yè)街區(qū)進(jìn)行合理改造和升級。（2）乙方權(quán)益：a.擁有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)；b.享有合同約定的經(jīng)營權(quán)益；c.在合同約定的范圍內(nèi)，對商鋪進(jìn)行裝修和改造。9.2合作義務(wù)（1）甲方義務(wù)：a.按時提供符合約定的商鋪；b.維護(hù)商業(yè)街區(qū)的正常運(yùn)營；c.保障乙方合法權(quán)益不受侵害。（2）乙方義務(wù)：a.按時支付招商費(fèi)用及租金；b.依法經(jīng)營，不得從事違法活動；c.服從甲方管理，共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)形象。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：a.未能按時提供符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付____元違約金；b.未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時支付招商費(fèi)用及租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；b.違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合作終止與后續(xù)處理11.1合作終止（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意愿的，合同自行終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。11.2后續(xù)處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還押金；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件（1）商鋪?zhàn)赓U合同；（2）招商費(fèi)用報價表；（3）其他相關(guān)協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與變更13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更（1）本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為達(dá)成合同目的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：為甲方和乙方提供招商信息、推薦潛在承租方等服務(wù)的第三方；（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）擔(dān)保方：為保證合同履行，為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（4）評估方：對商業(yè)街區(qū)的資產(chǎn)、市場等進(jìn)行評估的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意；（2）第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）中介方：中介方對本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其僅負(fù)責(zé)提供招商信息，不涉及合同履行過程中的具體事宜；（2）咨詢方：咨詢方僅提供專業(yè)意見，不參與合同履行，其責(zé)任限于提供咨詢意見的真實性、準(zhǔn)確性，責(zé)任限額為____元；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%；（4）評估方：評估方對其評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為評估金額的____%。16.2責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任；（3）第三方在履行其服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2咨詢方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取咨詢費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3擔(dān)保方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取擔(dān)保費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.4評估方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取評估費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方變更與退出18.1變更若第三方需要變更其合作協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。18.2退出（1）第三方在履行協(xié)議過程中，若因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行退出；（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.本合同未盡事宜19.1第三方介入后，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。19.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商業(yè)街區(qū)招商信息表詳細(xì)要求：包含商業(yè)街區(qū)的位置、面積、租金、配套設(shè)施等信息。2.商業(yè)街區(qū)租賃合同詳細(xì)要求：明確甲方和乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、押金、租賃期限、違約責(zé)任等。附件說明：是本合同的核心附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。3.招商費(fèi)用報價表詳細(xì)要求：列出招商費(fèi)用的具體項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：用于乙方了解招商費(fèi)用的構(gòu)成，作為支付招商費(fèi)用的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在介入合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。5.商業(yè)街區(qū)資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：對商業(yè)街區(qū)的資產(chǎn)價值進(jìn)行評估，包括商鋪、設(shè)施、公共區(qū)域等。6.商業(yè)街區(qū)市場分析報告詳細(xì)要求：對商業(yè)街區(qū)的市場狀況進(jìn)行分析，包括周邊商業(yè)環(huán)境、消費(fèi)人群等。7.其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實際需要，簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。附件說明：其他相關(guān)協(xié)議應(yīng)根據(jù)實際情況添加，以保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供符合約定的商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未能按時提供符合約定的商鋪，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付招商費(fèi)用及租金，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）違反合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方無法正常收回租金，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未能按時完成招商工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)委托招商合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1商業(yè)街區(qū)概況3.2招商項目及要求3.3合作期限4.招商推廣與宣傳4.1招商推廣方式4.2宣傳渠道及費(fèi)用4.3品牌合作與宣傳5.招商流程5.1招商報名5.2項目評審5.3簽訂合同5.4項目啟動6.租賃與使用6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3使用條件與限制7.合作費(fèi)用及結(jié)算7.1合作費(fèi)用7.2結(jié)算方式7.3付款時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：商業(yè)街區(qū)管理有限公司（2）乙方：品牌管理有限公司1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方住所地（1）甲方住所地：市區(qū)街道號（2）乙方住所地：市區(qū)街道號1.4雙方聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度商業(yè)街區(qū)委托招商合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推動商業(yè)街區(qū)的繁榮與發(fā)展。2.2合作原則（1）平等互利原則：甲乙雙方在合作過程中應(yīng)遵循平等互利的原則，共同發(fā)展。（2）誠信原則：甲乙雙方應(yīng)遵守誠信原則，履行合同約定的義務(wù)。（3）合法合規(guī)原則：甲乙雙方在合作過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合作行為的合法性。3.合作內(nèi)容3.1商業(yè)街區(qū)概況（1）商業(yè)街區(qū)名稱：商業(yè)街區(qū)（2）商業(yè)街區(qū)地址：市區(qū)街道號（3）商業(yè)街區(qū)面積：平方米（4）商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)：餐飲、購物、娛樂、休閑等3.2招商項目及要求（1）招商項目：餐飲、購物、娛樂、休閑等項目3.3合作期限合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.招商推廣與宣傳4.1招商推廣方式（1）線上推廣：通過官方網(wǎng)站、公眾號、社交媒體等渠道進(jìn)行推廣（2）線下推廣：舉辦招商推介會、戶外廣告、傳單派發(fā)等4.2宣傳渠道及費(fèi)用（1）宣傳渠道：線上渠道、線下渠道（2）宣傳費(fèi)用：甲方承擔(dān)線上宣傳費(fèi)用，乙方承擔(dān)線下宣傳費(fèi)用4.3品牌合作與宣傳（1）甲方提供商業(yè)街區(qū)品牌使用權(quán)，乙方進(jìn)行品牌宣傳（2）品牌合作費(fèi)用：乙方支付甲方品牌合作費(fèi)用5.招商流程5.1招商報名（1）乙方負(fù)責(zé)收集招商報名資料，提交甲方審核（2）甲方在收到報名資料后，對報名項目進(jìn)行初步篩選5.2項目評審（1）甲方組織評審委員會對報名項目進(jìn)行評審（2）評審結(jié)果通知乙方5.3簽訂合同（1）評審?fù)ㄟ^的項目，甲乙雙方簽訂正式招商合同（2）合同簽訂后，乙方支付首期租金5.4項目啟動（1）乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成項目裝修（2）甲方配合乙方進(jìn)行項目啟動工作6.租賃與使用6.1租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。6.2租金及支付方式（1）租金：元/平方米/月（2）支付方式：按月支付，每月日前支付當(dāng)月租金6.3使用條件與限制（1）乙方需遵守商業(yè)街區(qū)管理制度，不得從事違法活動（2）乙方不得擅自改變商業(yè)街區(qū)的業(yè)態(tài)和結(jié)構(gòu)7.合作費(fèi)用及結(jié)算7.1合作費(fèi)用（1）甲方承擔(dān)招商推廣與宣傳費(fèi)用（2）乙方承擔(dān)租賃費(fèi)用7.2結(jié)算方式（1）租金結(jié)算：按月結(jié)算，每月日前支付當(dāng)月租金（2）招商推廣與宣傳費(fèi)用結(jié)算：根據(jù)實際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算7.3付款時間（1）租金付款時間：每月日前（2）招商推廣與宣傳費(fèi)用付款時間：根據(jù)合同約定時間支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）商業(yè)街區(qū)的商業(yè)秘密，包括但不限于商業(yè)街區(qū)的運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場策略等。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行招商推廣與宣傳義務(wù)。（2）一方未按合同約定支付租金或合作費(fèi)用。（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。（4）一方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止招商推廣與宣傳活動。（2）解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金和合作費(fèi)用。（3）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿。（2）合同解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止招商推廣與宣傳活動，并妥善處理合同終止后的善后事宜。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于招商推廣方案、租金支付計劃等。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日由甲乙雙方在____地簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于招商中介、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同事項的執(zhí)行和監(jiān)督。（2）合同履行過程中，因特殊需要，甲乙雙方共同決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、場所等。15.5第三方與其他方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的直接義務(wù)。（2）第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系是基于甲乙雙方共同委托而形成的。（3）第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所述的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因履行職責(zé)不當(dāng)，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素綜合確定。16.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的合同條