2024年他項(xiàng)權(quán)證借款低于原合同額調(diào)整與貸款額度及期限變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年他項(xiàng)權(quán)證借款低于原合同額調(diào)整與貸款額度及期限變更合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人身份證明4.借款金額及利率4.1原合同借款金額4.2現(xiàn)合同借款金額4.3利率調(diào)整5.借款用途5.1原合同借款用途5.2現(xiàn)合同借款用途6.借款期限6.1原合同借款期限6.2現(xiàn)合同借款期限7.償還方式7.1原合同償還方式7.2現(xiàn)合同償還方式8.借款本金及利息償還8.1原合同本金及利息償還8.2現(xiàn)合同本金及利息償還9.逾期利息及罰息9.1逾期利息9.2罰息10.其他費(fèi)用10.1評(píng)估費(fèi)10.2保險(xiǎn)費(fèi)10.3其他相關(guān)費(fèi)用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同的解釋與適用法律14.6合同的簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同訂立目的2.定義和解釋2.1定義在本合同中，“原合同”指雙方于____年____月____日簽訂的《____借款合同》；“現(xiàn)合同”指本合同；“借款金額”指乙方從甲方處實(shí)際獲得的借款數(shù)額；“貸款期限”指乙方按照本合同約定應(yīng)償還全部借款的時(shí)間范圍。2.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及原借款合同的約定。3.借款人信息3.1借款人基本信息乙方全稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.2借款人身份證明乙方應(yīng)提供有效的身份證件，包括但不限于身份證、護(hù)照等，以證明其合法身份。4.借款金額及利率4.1原合同借款金額原合同借款金額為人民幣_(tái)______元整。4.2現(xiàn)合同借款金額現(xiàn)合同借款金額調(diào)整為人民幣_(tái)______元整。4.3利率調(diào)整本合同借款利率按照原合同約定的利率執(zhí)行，即_______。5.借款用途5.1原合同借款用途原合同借款用途為_______。5.2現(xiàn)合同借款用途現(xiàn)合同借款用途為_______。6.借款期限6.1原合同借款期限原合同借款期限為_______。6.2現(xiàn)合同借款期限現(xiàn)合同借款期限調(diào)整為_______。7.償還方式7.1原合同償還方式原合同借款的償還方式為_______。7.2現(xiàn)合同償還方式現(xiàn)合同借款的償還方式為_______，具體償還計(jì)劃如下：_______。8.借款本金及利息償還8.1原合同本金及利息償還（1）每月____日償還上月借款本金及利息；（2）借款本金及利息的償還金額以每月借款本金余額及約定的月利率計(jì)算；（3）如遇節(jié)假日或周末，償還日期順延至下一個(gè)工作日。8.2現(xiàn)合同本金及利息償還（1）每月____日償還上月借款本金及利息；（2）借款本金及利息的償還金額以每月借款本金余額及調(diào)整后的月利率計(jì)算；（3）如遇節(jié)假日或周末，償還日期順延至下一個(gè)工作日。9.逾期利息及罰息9.1逾期利息如乙方未按本合同約定的償還日期償還借款本金及利息，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。9.2罰息如乙方未按本合同約定的償還日期償還借款本金及利息，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照約定的罰息利率支付罰息。10.其他費(fèi)用10.1評(píng)估費(fèi)如乙方需要提供抵押物評(píng)估，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。10.2保險(xiǎn)費(fèi)乙方應(yīng)按甲方要求購買并繳納抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，本合同未約定的其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部償還完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1合同附件一原借款合同。13.2合同附件二抵押物清單。14.其他約定14.1通知與送達(dá)本合同有關(guān)的通知、通知送達(dá)方式及送達(dá)地址，按照原借款合同的約定執(zhí)行。14.2不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并按照法律規(guī)定辦理。14.4合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用借款；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出借款金額的部分；（3）雙方應(yīng)按合同約定處理抵押物。14.5合同的解釋與適用法律本合同的內(nèi)容以中文為準(zhǔn)，如與外文版本有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同的簽訂與生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、抵押物評(píng)估；（3）提供擔(dān)保、保證等服務(wù)；（4）監(jiān)管合同的履行；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。16.第三方介入的引入與程序16.1引入16.2程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同一并履行。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，在法律允許的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2限額設(shè)定第三方責(zé)任限額的設(shè)定如下：（1）第三方應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確責(zé)任限額；（2）甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)審查其責(zé)任限額，確保其滿足本合同的要求；（3）如第三方未設(shè)定責(zé)任限額，其責(zé)任限額為本合同借款金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不受第三方介入的影響；（2）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照其服務(wù)協(xié)議執(zhí)行；（3）第三方與其他第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照各自服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。19.2劃分示例（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，其權(quán)利為收取中介費(fèi)用，義務(wù)為提供專業(yè)服務(wù)，責(zé)任為因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評(píng)估，其權(quán)利為收取評(píng)估費(fèi)用，義務(wù)為提供準(zhǔn)確、公正的評(píng)估報(bào)告，責(zé)任為因其評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，其權(quán)利為收取擔(dān)保費(fèi)用，義務(wù)為在債務(wù)人違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任為因其擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原借款合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、借款金額、利率、期限、償還方式等條款。說明：原借款合同是本合同的基礎(chǔ)，附件中應(yīng)包含所有原合同的及附件。2.本合同詳細(xì)要求：包含本合同的及所有附件，包括但不限于變更后的借款金額、利率、期限、償還方式等條款。說明：本合同是雙方最新達(dá)成的協(xié)議，附件中應(yīng)包含所有合同的及附件。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，附件中應(yīng)包含所有第三方服務(wù)協(xié)議的。4.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀態(tài)等信息。說明：抵押物清單是合同中抵押物的具體描述，附件中應(yīng)包含所有抵押物的詳細(xì)信息。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明：評(píng)估報(bào)告是抵押物價(jià)值的依據(jù)，附件中應(yīng)包含所有評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)內(nèi)容。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)公司的基本信息、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)單是抵押物保險(xiǎn)的證明，附件中應(yīng)包含所有保險(xiǎn)單的詳細(xì)信息。7.逾期利息及罰息計(jì)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出逾期利息及罰息的計(jì)算方式、計(jì)算結(jié)果等。說明：計(jì)算表是逾期利息及罰息的計(jì)算依據(jù)，附件中應(yīng)包含所有計(jì)算表的詳細(xì)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息；（2）乙方未按約定用途使用借款；（3）乙方未按約定提供抵押物或保證；（4）第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；（5）任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方違約：乙方應(yīng)支付逾期利息及罰息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失；（2）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，并按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明（1）示例一：乙方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息及罰息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等損失。（2）示例二：第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（3）示例三：任何一方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年他項(xiàng)權(quán)證借款低于原合同額調(diào)整與貸款額度及期限變更合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2出借人信息3.原合同額調(diào)整3.1原合同額3.2調(diào)整原因3.3調(diào)整后的合同額4.貸款額度變更4.1原貸款額度4.2變更原因4.3變更后的貸款額度5.貸款期限變更5.1原貸款期限5.2變更原因5.3變更后的貸款期限6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.還款計(jì)劃7.1還款期限7.2還款方式7.3還款金額8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保物8.3擔(dān)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同所指“他項(xiàng)權(quán)證”是指借款人以其擁有的不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定的抵押權(quán)證。（2）“原合同額”是指借款人與出借人簽訂的原始借款合同中約定的借款總額。（3）“調(diào)整原因”是指因市場變化、借款人資金需求變化等原因?qū)е略贤~不再適應(yīng)實(shí)際情況。（4）“調(diào)整后的合同額”是指經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對原合同額進(jìn)行調(diào)整后的借款總額。2.合同雙方2.1借款人信息（1）借款人全稱：____________________（2）借款人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.2出借人信息（1）出借人全稱：____________________（2）出借人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________3.原合同額調(diào)整3.1原合同額原合同額為人民幣_(tái)___________________元。3.2調(diào)整原因調(diào)整原合同額的原因如下：____________________3.3調(diào)整后的合同額經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的合同額為人民幣_(tái)___________________元。4.貸款額度變更4.1原貸款額度原貸款額度為人民幣_(tái)___________________元。4.2變更原因變更原貸款額度的原因如下：____________________4.3變更后的貸款額度經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的貸款額度為人民幣_(tái)___________________元。5.貸款期限變更5.1原貸款期限原貸款期限為____________________。5.2變更原因變更原貸款期限的原因如下：____________________5.3變更后的貸款期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的貸款期限為____________________。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式利息按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，利率調(diào)整按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。6.2利息支付方式利息每月支付一次，具體支付日期為____________________。6.3利息調(diào)整如遇中國人民銀行利率調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率計(jì)算利息。7.還款計(jì)劃7.1還款期限借款人應(yīng)在調(diào)整后的貸款期限內(nèi)全部還清借款本息。7.2還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向出借人支付借款本息。7.3還款金額借款人每月應(yīng)支付的還款金額為人民幣_(tái)___________________元，包括本金和利息。8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式借款人同意以其擁有的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押，向出借人提供抵押擔(dān)保。8.2擔(dān)保物擔(dān)保物為借款人名下位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，具體信息如下：（1）不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：____________________（2）地址：____________________（3）面積：____________________平方米（4）用途：____________________8.3擔(dān)保責(zé)任借款人應(yīng)確保擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因擔(dān)保物權(quán)屬問題導(dǎo)致出借人權(quán)利受損，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）借款人未按約定的期限和金額歸還借款本息；（2）借款人未按約定的用途使用借款；（3）借款人未履行擔(dān)保義務(wù)；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任（1）借款人違約，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按借款總額的_____%計(jì)算；（2）出借人有權(quán)要求借款人立即歸還全部借款本息；（3）出借人有權(quán)依法處置擔(dān)保物，優(yōu)先受償；（4）借款人違約，給出借人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟應(yīng)按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；（3）作為技術(shù)服務(wù)方，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（4）作為咨詢方，提供專業(yè)咨詢意見；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.4第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行充分評(píng)估。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任，除本合同另有約定外，以人民幣_(tái)___________________元為最高賠償限額。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括提供相關(guān)文件、資料等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）本合同中，甲方對第三方的指示和決策，第三方應(yīng)予尊重和執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）本合同中，乙方對第三方的指示和決策，第三方應(yīng)予尊重和執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。（2）第三方在本合同中的行為，視為甲乙雙方共同行為，對甲乙雙方均具有約束力。19.第三方變更19.1第三方變更程序（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同書面通知對方，并取得對方的同意。（2）第三方變更后，原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）第三方可以隨時(shí)退出本合同，但應(yīng)提前____________________日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方繼承。20.2第三方退出程序（1）第三方退出時(shí)，應(yīng)將其所持有的與本合同相關(guān)的文件、資料等移交給甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出通知后____________________日內(nèi)，完成對第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)的繼承。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括借款人、出借人基本信息，借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件為借款合同的正式文本，是本合同的重要組成部分。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人、被擔(dān)保人基本信息，擔(dān)保物信息，擔(dān)保責(zé)任等條款。說明：本附件為擔(dān)保合同的正式文本，規(guī)定了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和被擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：包括抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，抵押物信息等。說明：本附件為抵押登記證明的副本，證明抵押權(quán)的設(shè)立。4.附件四：借款人身份證明詳細(xì)要求：包括借款人身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：本附件用于證明借款人的身份信息。5.附件五：出借人身份證明詳細(xì)要求：包括出借人身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：本附件用于證明出借人的身份信息。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括還款時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為借款人的還款計(jì)劃表，用于監(jiān)督借款人的還款行為。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：本附件為爭議解決協(xié)議的正式文本，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的期限和金額歸還借款本息。借款人未按約定的用途使用借款。借款人未履行擔(dān)保義務(wù)。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按借款總額的_____%計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的后果。3.示例說明：借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付違約金，并賠償因逾期還款給出借人造成的利息損失。第三方未按協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年他項(xiàng)權(quán)證借款低于原合同額調(diào)整與貸款額度及期限變更合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人授權(quán)2.4借款人擔(dān)保2.5貸款人信息2.6貸款人代表2.7貸款人授權(quán)3.原合同條款3.1原合同金額3.2原合同期限3.3原合同利率3.4原合同還款方式3.5原合同擔(dān)保條款3.6原合同其他條款4.調(diào)整后的借款金額4.1調(diào)整后的借款金額4.2調(diào)整原因4.3調(diào)整后的借款金額確認(rèn)5.調(diào)整后的貸款期限5.1調(diào)整后的貸款期限5.2調(diào)整原因5.3調(diào)整后的貸款期限確認(rèn)6.調(diào)整后的貸款利率6.1調(diào)整后的貸款利率6.2調(diào)整原因6.3調(diào)整后的貸款利率確認(rèn)7.調(diào)整后的還款方式7.1調(diào)整后的還款方式7.2調(diào)整原因7.3調(diào)整后的還款方式確認(rèn)8.調(diào)整后的擔(dān)保條款8.1調(diào)整后的擔(dān)保條款8.2調(diào)整原因8.3調(diào)整后的擔(dān)保條款確認(rèn)9.其他變更條款9.1其他變更條款9.2變更原因9.3其他變更條款確認(rèn)10.保密條款10.1保密條款內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年他項(xiàng)權(quán)證借款低于原合同額調(diào)整與貸款額度及期限變更合同》。1.1.2“借款人”指根據(jù)本合同約定向貸款人借款的自然人、法人或其他組織。1.1.3“貸款人”指根據(jù)本合同約定向借款人提供貸款的自然人、法人或其他組織。1.1.4“他項(xiàng)權(quán)證”指借款人提供的抵押物或其他權(quán)利證明文件。1.1.5“原合同”指雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《[原合同名稱]》。1.1.6“調(diào)整后的借款金額”指本合同約定的借款人實(shí)際借款金額。1.1.7“調(diào)整后的貸款期限”指本合同約定的借款人實(shí)際還款期限。1.1.8“調(diào)整后的貸款利率”指本合同約定的借款人實(shí)際貸款利率。1.1.9“調(diào)整后的還款方式”指本合同約定的借款人實(shí)際還款方式。1.1.10“擔(dān)保”指借款人提供的擔(dān)保方式，包括抵押、質(zhì)押、保證等。1.1.11“保密條款”指本合同中關(guān)于保密事項(xiàng)的條款。1.1.12“違約責(zé)任”指本合同中關(guān)于違約行為及其責(zé)任承擔(dān)的條款。1.1.13“爭議解決”指本合同中關(guān)于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的條款。1.1.14“合同生效與終止”指本合同中關(guān)于合同生效條件、終止條件和解除條件的條款。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同當(dāng)事人2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：[借款人全稱]2.1.2借款人地址：[借款人地址]2.1.3借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：[借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]2.1.4借款人聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2借款人代表2.2.1借款人代表全稱：[借款人代表全稱]2.2.2借款人代表地址：[借款人代表地址]2.2.3借款人代表法定代表人或負(fù)責(zé)人：[借款人代表法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]2.2.4借款人代表聯(lián)系方式：[借款人代表聯(lián)系電話及電子郵箱]2.3借款人授權(quán)2.3.1借款人授權(quán)借款人代表簽署本合同，并代表借款人履行合同義務(wù)。2.4借款人擔(dān)保2.4.1借款人同意以其擁有的他項(xiàng)權(quán)證作為擔(dān)保，向貸款人提供擔(dān)保。2.5貸款人信息2.5.1貸款人全稱：[貸款人全稱]2.5.2貸款人地址：[貸款人地址]2.5.3貸款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：[貸款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]2.5.4貸款人聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話及電子郵箱]2.6貸款人代表2.6.1貸款人代表全稱：[貸款人代表全稱]2.6.2貸款人代表地址：[貸款人代表地址]2.6.3貸款人代表法定代表人或負(fù)責(zé)人：[貸款人代表法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]2.6.4貸款人代表聯(lián)系方式：[貸款人代表聯(lián)系電話及電子郵箱]2.7貸款人授權(quán)2.7.1貸款人授權(quán)貸款人代表簽署本合同，并代表貸款人履行合同義務(wù)。3.原合同條款3.1原合同金額3.1.1原合同約定借款金額為：人民幣[原合同金額]元。3.2原合同期限3.2.1原合同約定貸款期限為：自[原合同期限起始日期]起至[原合同期限終止日期]止。3.3原合同利率3.3.1原合同約定貸款利率為：[原合同利率]。3.4原合同還款方式3.4.1原合同約定還款方式為：[原合同還款方式]。3.5原合同擔(dān)保條款3.5.1原合同約定擔(dān)保條款為：[原合同擔(dān)保條款]。3.6原合同其他條款3.6.1原合同其他條款為：[原合同其他條款]。8.調(diào)整后的借款金額8.1調(diào)整后的借款金額8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同約定的調(diào)整后的借款金額為：人民幣[調(diào)整后借款金額]元。8.2調(diào)整原因8.2.1調(diào)整原因包括但不限于：市場變化、借款人資金需求調(diào)整、貸款人政策調(diào)整等。8.3調(diào)整后的借款金額確認(rèn)8.3.1借款人和貸款人應(yīng)在[確認(rèn)日期]前共同確認(rèn)調(diào)整后的借款金額，并簽署本合同附件一《借款金額確認(rèn)書》。9.調(diào)整后的貸款期限9.1調(diào)整后的貸款期限9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同約定的調(diào)整后的貸款期限為：自[調(diào)整后期限起始日期]起至[調(diào)整后期限終止日期]止。9.2調(diào)整原因9.2.1調(diào)整原因包括但不限于：借款人資金回收計(jì)劃調(diào)整、貸款人政策調(diào)整等。9.3調(diào)整后的貸款期限確認(rèn)9.3.1借款人和貸款人應(yīng)在[確認(rèn)日期]前共同確認(rèn)調(diào)整后的貸款期限，并簽署本合同附件二《貸款期限確認(rèn)書》。10.調(diào)整后的貸款利率10.1調(diào)整后的貸款利率10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同約定的調(diào)整后的貸款利率為：[調(diào)整后利率]。10.2調(diào)整原因10.2.1調(diào)整原因包括但不限于：市場變化、借款人信用狀況變化、貸款人政策調(diào)整等。10.3調(diào)整后的貸款利率確認(rèn)10.3.1借款人和貸款人應(yīng)在[確認(rèn)日期]前共同確認(rèn)調(diào)整后的貸款利率，并簽署本合同附件三《貸款利率確認(rèn)書》。11.調(diào)整后的還款方式11.1調(diào)整后的還款方式11.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同約定的調(diào)整后的還款方式為：[調(diào)整后還款方式]。11.2調(diào)整原因11.2.1調(diào)整原因包括但不限于：借款人財(cái)務(wù)狀況變化、貸款人政策調(diào)整等。11.3調(diào)整后的還款方式確認(rèn)11.3.1借款人和貸款人應(yīng)在[確認(rèn)日期]前共同確認(rèn)調(diào)整后的還款方式，并簽署本合同附件四《還款方式確認(rèn)書》。12.調(diào)整后的擔(dān)保條款12.1調(diào)整后的擔(dān)保條款12.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同約定的調(diào)整后的擔(dān)保條款為：[調(diào)整后擔(dān)保條款]。12.2調(diào)整原因12.2.1調(diào)整原因包括但不限于：借款人擔(dān)保能力變化、貸款人政策調(diào)整等。12.3調(diào)整后的擔(dān)保條款確認(rèn)12.3.1借款人和貸款人應(yīng)在[確認(rèn)日期]前共同確認(rèn)調(diào)整后的擔(dān)保條款，并簽署本合同附件五《擔(dān)保條款確認(rèn)書》。13.其他變更條款13.1其他變更條款13.1.1本合同中未明確約定的其他變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署相應(yīng)附件。13.2變更原因13.2.1變更原因包括但不限于：法律法規(guī)變化、市場變化、借款人及貸款人需求變化等。13.3其他變更條款確認(rèn)13.3.1借款人和貸款人應(yīng)在[確認(rèn)日期]前共同確認(rèn)其他變更條款，并簽署相應(yīng)附件。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，借款人執(zhí)[份數(shù)]份，貸款人執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：借款金額確認(rèn)書、貸款期限確認(rèn)書、貸款利率確認(rèn)書、還款方式確認(rèn)書、擔(dān)保條款確認(rèn)書等。14.4通知與送達(dá)14.4.1除非本合同另有約定，任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達(dá)至本合同約定的地址。14.5適用法律與爭議解決14.5.1本合同的解釋、效力、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5.2因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的請求，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和真實(shí)性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入審批16.2.1對方收到申請后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1經(jīng)雙方同意，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的調(diào)整后借款金額的[百分比]%。17.3保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同履行過程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲方應(yīng)遵守協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方的劃分18.