2024年度文化旅游在建項(xiàng)目收購協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游在建項(xiàng)目收購協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1項(xiàng)目方2.2收購方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.收購范圍4.1收購內(nèi)容4.2收購方式4.3收購價(jià)格5.收購條件5.1支付方式5.2付款期限5.3付款條件6.交割與驗(yàn)收6.1交割時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同續(xù)期8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他條款11.1法律適用11.2語言11.3合同份數(shù)11.4通知12.附件12.1附件一：項(xiàng)目資料12.2附件二：收購協(xié)議附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“項(xiàng)目方”指在本合同中指明的文化旅游在建項(xiàng)目的所有者或運(yùn)營方。1.1.2“收購方”指在本合同中指明的有意收購文化旅游在建項(xiàng)目的買方。1.1.3“項(xiàng)目”指位于[具體地點(diǎn)]的文化旅游在建項(xiàng)目，包括但不限于[具體項(xiàng)目內(nèi)容]。1.1.4“收購范圍”指項(xiàng)目方同意出售給收購方的所有項(xiàng)目資產(chǎn)、權(quán)益和責(zé)任。1.1.5“收購價(jià)格”指雙方協(xié)商確定的收購總價(jià)款，金額為人民幣[具體金額]。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義應(yīng)按照本合同的上下文進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1項(xiàng)目方2.1.1名稱：[項(xiàng)目方全稱]2.1.2地址：[項(xiàng)目方地址]2.1.3聯(lián)系人：[項(xiàng)目方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[項(xiàng)目方聯(lián)系電話]2.2收購方2.2.1名稱：[收購方全稱]2.2.2地址：[收購方地址]2.2.3聯(lián)系人：[收購方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[收購方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目規(guī)模]3.4項(xiàng)目性質(zhì)：[具體項(xiàng)目性質(zhì)，如文化旅游綜合體、主題公園等]4.收購范圍4.1收購內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目場地、建筑物、設(shè)備、運(yùn)營權(quán)、相關(guān)許可證、合同、協(xié)議等。4.2收購方式：本項(xiàng)目采用一次性收購的方式。4.3收購價(jià)格：人民幣[具體金額]，支付方式詳見第五條。5.收購條件5.1支付方式：收購方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)，向項(xiàng)目方支付收購價(jià)格的[具體比例]作為定金。5.2付款期限：剩余收購價(jià)格應(yīng)在[具體日期]前一次性支付完畢。5.3付款條件：收購方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確保所有付款手續(xù)完備，并提交付款證明。6.交割與驗(yàn)收6.1交割時(shí)間：交割時(shí)間應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序如下：6.3.1雙方應(yīng)在交割前[具體天數(shù)]內(nèi)，共同制定驗(yàn)收計(jì)劃。6.3.2收購方應(yīng)在交割后[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3.3驗(yàn)收結(jié)果以書面形式記錄，雙方簽字確認(rèn)。7.合同期限7.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同期限：本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。7.3合同續(xù)期：如需續(xù)期，雙方應(yīng)在本合同到期前[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)期合同。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1如果項(xiàng)目方未能按照合同約定的交割時(shí)間完成交割，每延遲一日，應(yīng)向收購方支付相當(dāng)于收購價(jià)格[具體比例]的違約金。8.1.2如果收購方未能按照合同約定的付款期限支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向項(xiàng)目方支付相當(dāng)于延遲付款金額[具體比例]的違約金。8.1.3如果任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的全部損失。8.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.2.2如選擇訴訟，訴訟法院應(yīng)為[具體法院名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交后，雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)作出最終裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。11.其他條款11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2語言11.2.1本合同以中文書就，具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.4通知11.4.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.附件12.1附件一：項(xiàng)目資料12.1.1包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。12.2附件二：收購協(xié)議附件12.2.1包括但不限于交割清單、驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員13.3.1項(xiàng)目方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.3.2收購方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。14.3合同解除與終止的程序14.3.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的清算義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同中指明的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.1.2第三方包括但不限于律師、會計(jì)師、評估師、監(jiān)理工程師、咨詢顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，為甲乙雙方提供高質(zhì)量的服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其服務(wù)任務(wù)。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)和范圍，收取合理的費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的任何爭議承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢意見，不構(gòu)成甲乙雙方對合同條款的變更或補(bǔ)充。15.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1在引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)限。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持與合作。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?6.3.2如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分?jǐn)偙壤?7.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)人員的注意義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。17.1.2第三方對其提供的專業(yè)意見或建議承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍限于其專業(yè)知識和技能范圍。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)后，服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。18.1.3如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.2第三方介入終止后的處理18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)。18.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并對其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2.3第三方應(yīng)退還未使用的預(yù)付款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目規(guī)劃書1.2設(shè)計(jì)文件（包括但不限于建筑、景觀、結(jié)構(gòu)、電氣等）1.3財(cái)務(wù)報(bào)表（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）1.4運(yùn)營數(shù)據(jù)（包括但不限于游客數(shù)量、收入、成本等）1.5項(xiàng)目許可證和批準(zhǔn)文件1.6項(xiàng)目相關(guān)合同和協(xié)議2.附件二：收購協(xié)議附件2.1交割清單2.2驗(yàn)收報(bào)告2.3付款憑證2.4第三方服務(wù)協(xié)議2.5合同變更協(xié)議2.6解除合同協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.1違約行為：甲乙雙方未能履行合同約定的義務(wù)。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.2.1實(shí)際違約：一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2.2嚴(yán)重違約：一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。1.2.3故意違約：一方明知其行為將導(dǎo)致違約，但仍故意為之，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約行為示例說明2.1甲乙雙方未能按合同約定的時(shí)間完成交割，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.2乙方未能按合同約定的時(shí)間支付收購款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自修改合同內(nèi)容，修改部分無效，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度文化旅游在建項(xiàng)目收購協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1項(xiàng)目方2.2收購方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目進(jìn)度4.收購范圍4.1收購內(nèi)容4.2收購方式4.3收購價(jià)格5.收購款項(xiàng)支付5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件6.項(xiàng)目移交6.1移交時(shí)間6.2移交條件6.3移交內(nèi)容7.權(quán)益與責(zé)任7.1項(xiàng)目方權(quán)益7.2收購方權(quán)益7.3權(quán)益變更8.項(xiàng)目運(yùn)營8.1運(yùn)營管理8.2運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)8.3運(yùn)營收益9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“項(xiàng)目方”指在本合同中指明的文化旅游在建項(xiàng)目的建設(shè)方。1.1.2“收購方”指在本合同中指明的購買文化旅游在建項(xiàng)目的購買方。1.1.3“項(xiàng)目”指項(xiàng)目方擁有的文化旅游在建項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。1.1.4“收購價(jià)格”指收購方根據(jù)本合同約定支付給項(xiàng)目方的項(xiàng)目收購總金額。1.1.5“收購款項(xiàng)”指收購方按照本合同約定支付給項(xiàng)目方的各項(xiàng)款項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1項(xiàng)目方2.1.1名稱：[項(xiàng)目方全稱]2.1.2地址：[項(xiàng)目方地址]2.1.3法定代表人：[項(xiàng)目方法定代表人姓名]2.2收購方2.2.1名稱：[收購方全稱]2.2.2地址：[收購方地址]2.2.3法定代表人：[收購方法定代表人姓名]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]3.4項(xiàng)目進(jìn)度：[項(xiàng)目當(dāng)前進(jìn)度及預(yù)計(jì)完工時(shí)間]4.收購范圍4.1收購內(nèi)容4.1.1項(xiàng)目方擁有的項(xiàng)目全部權(quán)益；4.1.2項(xiàng)目相關(guān)土地使用權(quán)；4.1.3項(xiàng)目內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等；4.2收購方式：[具體收購方式描述，如現(xiàn)金收購、股權(quán)收購等]4.3收購價(jià)格：[收購價(jià)格具體金額及支付方式]5.收購款項(xiàng)支付5.1付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]5.2付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間安排，如收購協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付首期款，余款在項(xiàng)目移交后日內(nèi)支付完畢]5.3付款條件：[付款條件描述，如支付款項(xiàng)后雙方簽署確認(rèn)書等]6.項(xiàng)目移交6.1移交時(shí)間：[項(xiàng)目移交具體時(shí)間]6.2移交條件6.2.1項(xiàng)目方應(yīng)確保項(xiàng)目在移交時(shí)符合合同約定的條件；6.2.2項(xiàng)目方應(yīng)向收購方提供項(xiàng)目相關(guān)的所有文件、資料和證明文件；6.3移交內(nèi)容：[項(xiàng)目移交具體內(nèi)容描述，如土地權(quán)屬證明、建筑物權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單等]7.權(quán)益與責(zé)任7.1項(xiàng)目方權(quán)益7.1.1項(xiàng)目方有權(quán)要求收購方按照本合同約定支付收購款項(xiàng)；7.1.2項(xiàng)目方有權(quán)要求收購方在項(xiàng)目移交后履行項(xiàng)目運(yùn)營管理責(zé)任；7.2收購方權(quán)益7.2.1收購方有權(quán)在項(xiàng)目移交后享有項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益；7.2.2收購方有權(quán)根據(jù)本合同約定對項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營管理；7.3權(quán)益變更7.3.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同約定的權(quán)益。8.項(xiàng)目運(yùn)營8.1運(yùn)營管理8.1.1收購方自項(xiàng)目移交之日起承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營管理責(zé)任。8.1.2收購方應(yīng)確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營，包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)、更新和改善。8.2運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)8.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)和自然災(zāi)害等。8.2.2任何因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。8.3運(yùn)營收益8.3.1項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益歸收購方所有。8.3.2收購方應(yīng)定期向項(xiàng)目方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況及收益分配。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)或違反本合同約定的，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行成為不必要，雙方可以解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同約定的期限屆滿；12.1.2本合同約定的終止條件成就；12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1通知送達(dá)地址為本合同雙方約定的地址。13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1通知自實(shí)際送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同中指明的，為項(xiàng)目收購、項(xiàng)目運(yùn)營或其他相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.2.3第三方的權(quán)利包括但不限于收取約定的服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的信息資料等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.1項(xiàng)目收購過程中，需要第三方進(jìn)行評估、審計(jì)或提供法律意見；16.1.2項(xiàng)目運(yùn)營過程中，需要第三方進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)或提供咨詢服務(wù)；16.1.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行其他專業(yè)服務(wù)的情形。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；16.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)開展工作；16.2.3雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)合同約定的金額；17.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任免除18.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；18.1.2因甲乙雙方提供的信息不完整、不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)性導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；18.1.3因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方的更換20.1若第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并簽訂新的服務(wù)合同。21.第三方的責(zé)任轉(zhuǎn)移21.1若第三方因合并、分立、破產(chǎn)等原因終止服務(wù)，其權(quán)利義務(wù)由繼受人承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目收購協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括項(xiàng)目的基本信息、收購價(jià)格、付款方式、項(xiàng)目移交條件等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了項(xiàng)目收購的具體條款。2.項(xiàng)目評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目價(jià)值評估、風(fēng)險(xiǎn)評估、市場分析等內(nèi)容。說明：本附件由第三方評估機(jī)構(gòu)提供，用于確定項(xiàng)目收購價(jià)格。3.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、合規(guī)性審計(jì)、內(nèi)部控制審計(jì)等。說明：本附件由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)提供，用于驗(yàn)證項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。4.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目運(yùn)營策略、管理制度、人員配置等。說明：本附件由收購方提供，用于指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營管理。5.項(xiàng)目運(yùn)營財(cái)務(wù)預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)包含項(xiàng)目運(yùn)營期間的各項(xiàng)收入、支出、利潤預(yù)測等。說明：本附件由收購方提供，用于評估項(xiàng)目運(yùn)營的經(jīng)濟(jì)效益。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件由甲乙雙方與第三方簽訂，用于規(guī)范第三方服務(wù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件由甲乙雙方與第三方簽訂，用于保護(hù)商業(yè)秘密。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件由甲乙雙方簽訂，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付收購款項(xiàng)；未按時(shí)移交項(xiàng)目；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；未按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理責(zé)任；故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額應(yīng)根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定；若違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：收購方未按時(shí)支付收購款項(xiàng)，應(yīng)向項(xiàng)目方支付違約金；示例二：項(xiàng)目方未按時(shí)移交項(xiàng)目，應(yīng)向收購方支付違約金；示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例四：項(xiàng)目運(yùn)營過程中，因收購方未履行管理責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目損失，收購方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度文化旅游在建項(xiàng)目收購協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同簽訂背景及目的2.項(xiàng)目收購概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目收購范圍2.3項(xiàng)目收購方式3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方保證3.2轉(zhuǎn)讓方提供資料3.3轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理手續(xù)4.項(xiàng)目收購方義務(wù)4.1收購方保證4.2收購方支付款項(xiàng)4.3收購方配合辦理手續(xù)5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方權(quán)利5.1轉(zhuǎn)讓方收回投資5.2轉(zhuǎn)讓方獲取收益5.3轉(zhuǎn)讓方優(yōu)先購買權(quán)6.項(xiàng)目收購方權(quán)利6.1收購方享有項(xiàng)目所有權(quán)6.2收購方獲得項(xiàng)目收益6.3收購方優(yōu)先購買權(quán)7.項(xiàng)目收購價(jià)格及支付方式7.1項(xiàng)目收購價(jià)格7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.項(xiàng)目的交接與驗(yàn)收8.1交接時(shí)間8.2交接地點(diǎn)8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序9.項(xiàng)目的經(jīng)營與管理9.1經(jīng)營方針9.2管理團(tuán)隊(duì)9.3重大事項(xiàng)決策10.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)10.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)10.3市場風(fēng)險(xiǎn)11.項(xiàng)目的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________1.2轉(zhuǎn)讓方住所：________________1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________________1.4收購方名稱：________________1.5收購方住所：________________1.6收購方法定代表人：________________第二條項(xiàng)目收購概述2.1項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________2.1.4項(xiàng)目類型：________________2.2項(xiàng)目收購范圍2.2.1項(xiàng)目所有權(quán)及使用權(quán)2.2.2項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施及設(shè)備2.2.3項(xiàng)目相關(guān)土地使用權(quán)2.3項(xiàng)目收購方式2.3.1收購方購買項(xiàng)目全部股權(quán)2.3.2收購方購買項(xiàng)目全部資產(chǎn)第三條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方保證3.1.1轉(zhuǎn)讓方保證項(xiàng)目真實(shí)、合法、有效3.1.2轉(zhuǎn)讓方保證項(xiàng)目不存在任何權(quán)利瑕疵3.2轉(zhuǎn)讓方提供資料3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向收購方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：a)項(xiàng)目營業(yè)執(zhí)照b)項(xiàng)目土地使用權(quán)證c)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證d)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告e)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表3.3轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理手續(xù)3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助收購方辦理項(xiàng)目收購相關(guān)手續(xù)3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合收購方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)第四條項(xiàng)目收購方義務(wù)4.1收購方保證4.1.1收購方保證具備收購項(xiàng)目的資金能力4.1.2收購方保證遵守國家法律法規(guī)和政策4.2收購方支付款項(xiàng)4.2.1收購方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付收購款項(xiàng)4.2.2收購方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)稅費(fèi)4.3收購方配合辦理手續(xù)4.3.1收購方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理項(xiàng)目收購相關(guān)手續(xù)4.3.2收購方應(yīng)配合辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)第五條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方權(quán)利5.1轉(zhuǎn)讓方收回投資5.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在項(xiàng)目收購?fù)瓿珊?，按照合同約定的時(shí)間和方式收回投資5.2轉(zhuǎn)讓方獲取收益5.2.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在項(xiàng)目收購?fù)瓿珊?，按照合同約定的時(shí)間和方式獲取項(xiàng)目收益5.3轉(zhuǎn)讓方優(yōu)先購買權(quán)5.3.1轉(zhuǎn)讓方在項(xiàng)目收購?fù)瓿珊?，享有?yōu)先購買權(quán)第六條項(xiàng)目收購方權(quán)利6.1收購方享有項(xiàng)目所有權(quán)6.1.1收購方在項(xiàng)目收購?fù)瓿珊?，享有?xiàng)目所有權(quán)6.2收購方獲得項(xiàng)目收益6.2.1收購方在項(xiàng)目收購?fù)瓿珊?，享有?xiàng)目收益6.3收購方優(yōu)先購買權(quán)6.3.1收購方在項(xiàng)目收購?fù)瓿珊?，享有?yōu)先購買權(quán)第七條項(xiàng)目收購價(jià)格及支付方式7.1項(xiàng)目收購價(jià)格7.1.1項(xiàng)目收購價(jià)格為人民幣________________元整7.2支付方式7.2.1收購方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將收購款項(xiàng)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶7.2.2收購款項(xiàng)支付后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向收購方出具收款憑證7.3支付時(shí)間7.3.1收購方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付收購款項(xiàng)第八條項(xiàng)目的交接與驗(yàn)收8.1交接時(shí)間8.1.1項(xiàng)目交接時(shí)間定于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.2交接地點(diǎn)8.2.1項(xiàng)目交接地點(diǎn)為：________________8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)項(xiàng)目設(shè)施及設(shè)備應(yīng)符合合同約定或相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)b)項(xiàng)目土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件齊全有效c)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整8.4驗(yàn)收程序8.4.1收購方應(yīng)在項(xiàng)目交接時(shí)間前，向轉(zhuǎn)讓方提出驗(yàn)收要求8.4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照收購方的要求，在項(xiàng)目交接地點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收8.4.3驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)項(xiàng)目狀況，并形成書面驗(yàn)收報(bào)告第九條項(xiàng)目的經(jīng)營與管理9.1經(jīng)營方針9.1.1收購方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行項(xiàng)目原有的經(jīng)營方針，并確保項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展9.2管理團(tuán)隊(duì)9.2.1收購方應(yīng)維持項(xiàng)目現(xiàn)有的管理團(tuán)隊(duì)，并保證其穩(wěn)定性9.3重大事項(xiàng)決策9.3.1項(xiàng)目重大事項(xiàng)決策權(quán)歸收購方所有9.3.2重大事項(xiàng)包括但不限于：項(xiàng)目投資、融資、資產(chǎn)處置等第十條項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)10.1.1項(xiàng)目在自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)，由收購方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)10.2.1項(xiàng)目因政策法規(guī)變動(dòng)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方按照實(shí)際情況協(xié)商解決10.3市場風(fēng)險(xiǎn)10.3.1項(xiàng)目在市場競爭中的風(fēng)險(xiǎn)，由收購方自行承擔(dān)第十一條項(xiàng)目的爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.2解除條件12.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方第十三條合同的生效與終止13.1生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期13.2.1合同生效日期為：________________13.3終止條件13.3.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期13.4終止日期13.4.1合同終止日期為：________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定地址14.2法律適用14.2.1合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件14.3.1本合同附件如下：a)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單b)項(xiàng)目交接清單c)其他相關(guān)文件14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的外部主體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方或雙方的損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任時(shí)，不會因承擔(dān)過大的責(zé)任而影響其正常運(yùn)營。第三條第三方介入方式a)第三方作為中介方，協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議；b)第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對項(xiàng)目進(jìn)行評估；c)第三方作為法律顧問，提供法律意見；d)第三方作為審計(jì)機(jī)構(gòu)，對項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方同意，不得將合同內(nèi)容告知任何第三方。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明a)合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；b)合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和決策，不得對第三方施加不正當(dāng)影響；c)合同雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方或雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a)直接賠償損失；b)賠償合同雙方因此遭受的間接損失；c)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。