2024年土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權(quán)屬3.流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓方式3.1.流轉(zhuǎn)期限3.2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.付款方式3.4.付款時(shí)間4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.1.土地使用權(quán)4.2.土地收益權(quán)4.3.土地處置權(quán)4.4.土地保護(hù)責(zé)任5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3.費(fèi)用支付方式5.4.費(fèi)用支付時(shí)間6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓程序6.1.簽訂合同6.2.權(quán)利登記6.3.權(quán)利變更6.4.權(quán)利終止7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)7.1.甲方權(quán)利義務(wù)7.2.乙方權(quán)利義務(wù)8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1.甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后的處理12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.土地使用權(quán)證13.2.土地流轉(zhuǎn)合同13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：（全稱(chēng)）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)號(hào)碼）電子郵箱：（電子郵箱地址）1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：（全稱(chēng)）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)號(hào)碼）電子郵箱：（電子郵箱地址）第二條土地基本情況2.1土地位置土地所在縣（市、區(qū)）：（縣名）土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)：（鄉(xiāng)鎮(zhèn)名）土地所在村組：（村名）2.2土地面積土地總面積：（平方米）其中：耕地面積：（平方米）2.3土地用途土地用途：（用途說(shuō)明）2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬：（權(quán)屬說(shuō)明）第三條流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓方式3.1流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限：（年數(shù)）3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（金額）3.3付款方式付款方式：（支付方式說(shuō)明）3.4付款時(shí)間付款時(shí)間：（具體日期）第四條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.1土地使用權(quán)甲方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2土地收益權(quán)乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地的收益權(quán)。4.3土地處置權(quán)乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)無(wú)權(quán)處置土地。4.4土地保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)土地保護(hù)責(zé)任，確保土地質(zhì)量。第五條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用流轉(zhuǎn)費(fèi)用：（金額）5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：（金額）5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：（支付方式說(shuō)明）5.4費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：（具體日期）第六條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓程序6.1簽訂合同雙方應(yīng)在達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂本合同。6.2權(quán)利登記乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記手續(xù)。6.3權(quán)利變更如需變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂合同并辦理變更登記。6.4權(quán)利終止合同到期或終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)退還甲方。第七條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不得有爭(zhēng)議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記手續(xù)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得改變土地用途。乙方應(yīng)承擔(dān)土地保護(hù)責(zé)任，不得造成土地污染。第八條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)因土地權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議而引起的風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)承擔(dān)因政府政策調(diào)整導(dǎo)致土地經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)法繼續(xù)流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)不善或不當(dāng)使用土地而造成的風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致土地經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)法繼續(xù)流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)。第九條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)（2）合同簽訂地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓?zhuān)春贤s定處理相關(guān)事宜。第十一條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同終止11.1合同終止條件（1）流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即終止土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓?zhuān)春贤s定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)退還甲方，并承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同期滿(mǎn)。13.合同附件13.1土地使用權(quán)證13.2土地流轉(zhuǎn)合同13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢(xún)、評(píng)估、中介、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲方、乙方及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及其親屬。第二條第三方介入的條件與程序（1）甲方、乙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)與本合同履行相關(guān)。2.2第三方介入程序：（1）甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（2）第三方在協(xié)議中明確介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用；（3）甲方、乙方根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的信息和資料；（4）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或合同履行受到影響，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因咨詢(xún)、評(píng)估等原因造成甲方、乙方損失的，賠償金額不超過(guò)介入服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）第三方因中介、擔(dān)保等原因造成甲方、乙方損失的，賠償金額不超過(guò)介入服務(wù)費(fèi)用的30%；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議，責(zé)任由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取甲方、乙方提供的介入服務(wù)費(fèi)用；（2）在介入過(guò)程中，享有查閱、復(fù)制甲方、乙方提供的相關(guān)資料的權(quán)利；（3）在介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行介入職責(zé)，確保介入服務(wù)的質(zhì)量；（2）對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息保密；（3）在介入過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反合同約定行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系；（2）第三方不承擔(dān)甲方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系；（2）第三方不承擔(dān)乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與合同履行各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有限制；（2）甲方、乙方對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲方、乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商一致。7.2第三方介入后的合同變更或解除，不影響第三方根據(jù)協(xié)議約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條本合同修正條款的生效8.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明土地權(quán)屬合法有效。2.土地流轉(zhuǎn)合同要求：正本，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，詳細(xì)列明流轉(zhuǎn)期限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等條款。3.第三方合作協(xié)議要求：正本，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，詳細(xì)列明第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。4.付款憑證要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明土地經(jīng)營(yíng)權(quán)已辦理登記手續(xù)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明爭(zhēng)議已按照合同約定解決。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，包括但不限于政府批文、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用10萬(wàn)元，若逾期支付，則每日需支付違約金50元。（2）未按合同約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供土地而造成的損失，包括但不限于土地租金損失、違約金等。示例：若甲方未按合同約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，如租金損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于2024年3月1日前支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用10萬(wàn)元，若逾期支付，則每日需支付違約金50元。（2）未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方不當(dāng)使用土地而造成的損失，包括但不限于土地污染、土地質(zhì)量下降等。示例：若乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)改變土地用途，造成土地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（3）未按合同約定退還土地經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方未按合同約定退還土地經(jīng)營(yíng)權(quán)而造成的損失，包括但不限于土地租金損失、違約金等。示例：合同到期后，乙方未按約定退還土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因無(wú)法繼續(xù)使用土地而造成的損失。全文完。2024年土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方身份證件信息2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證書(shū)信息3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓方式3.2流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓期限3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓金支付方式4.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施4.1土地使用權(quán)范圍4.2附屬設(shè)施情況5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓條件5.1雙方資格條件5.2土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓條件5.3土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓程序6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)6.1出讓方權(quán)利義務(wù)6.2承受方權(quán)利義務(wù)6.3雙方共同權(quán)利義務(wù)7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同終止及后續(xù)事宜8.1合同終止條件8.2合同終止后事宜處理8.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓金退還9.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件10.2土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3雙方身份證復(fù)印件11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同其他約定13.1合同履行及監(jiān)督13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解釋及適用14.合同簽署人及見(jiàn)證人14.1簽署人信息14.2見(jiàn)證人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人出讓方名稱(chēng)：________________________出讓方法定代表人：___________________承受方名稱(chēng)：________________________承受方法定代表人：___________________1.2雙方住所及聯(lián)系方式出讓方住所：________________________出讓方聯(lián)系方式：____________________承受方住所：________________________承受方聯(lián)系方式：____________________1.3雙方身份證件信息出讓方身份證件號(hào)碼：__________________承受方身份證件號(hào)碼：__________________2.土地基本情況2.1土地位置及面積土地位置：________________________土地面積：________________________平方米2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：________________________土地用途：________________________2.3土地權(quán)屬證書(shū)信息土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________________土地權(quán)屬證書(shū)領(lǐng)取日期：________________3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.2流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓期限流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓期限：____________________年3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________元3.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓金支付方式支付方式：________________________支付時(shí)間：________________________4.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施4.1土地使用權(quán)范圍土地使用權(quán)范圍：____________________4.2附屬設(shè)施情況附屬設(shè)施：________________________附屬設(shè)施現(xiàn)狀：____________________5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓條件5.1雙方資格條件出讓方資格條件：____________________承受方資格條件：____________________5.2土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓條件土地流轉(zhuǎn)條件：____________________土地轉(zhuǎn)讓條件：____________________5.3土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓程序流轉(zhuǎn)程序：________________________轉(zhuǎn)讓程序：________________________6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)6.1出讓方權(quán)利義務(wù)出讓方權(quán)利：____________________出讓方義務(wù)：____________________6.2承受方權(quán)利義務(wù)承受方權(quán)利：____________________承受方義務(wù)：____________________6.3雙方共同權(quán)利義務(wù)雙方共同權(quán)利：____________________雙方共同義務(wù)：____________________7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同變更及解除7.1合同變更合同變更條件：____________________合同變更程序：____________________7.2合同解除合同解除條件：____________________合同解除程序：____________________7.3合同解除條件合同解除條件：____________________8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同終止及后續(xù)事宜8.1合同終止條件合同期滿(mǎn)自然終止土地使用權(quán)收回其他合同終止條件：__________________8.2合同終止后事宜處理土地使用權(quán)及附屬設(shè)施返還費(fèi)用結(jié)算其他后續(xù)事宜：__________________8.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓金退還退還條件：________________________退還金額：________________________退還方式：________________________9.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________________________訴訟法院：________________________9.3爭(zhēng)議解決程序協(xié)商程序：________________________仲裁程序：________________________訴訟程序：________________________10.合同附件10.1土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件附件一：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件10.2土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二：土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3雙方身份證復(fù)印件附件三：出讓方身份證復(fù)印件附件四：承受方身份證復(fù)印件11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________11.2合同生效條件合同雙方簽字蓋章合同登記備案11.3合同生效日期合同生效日期：____________________12.合同解除及終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)合同解除條件：__________________12.2合同終止條件合同期滿(mǎn)土地使用權(quán)收回其他合同終止條件：__________________12.3合同解除及終止程序解除通知程序履行合同解除及終止后的處理13.合同其他約定13.1合同履行及監(jiān)督合同履行監(jiān)督違約責(zé)任13.2合同變更及補(bǔ)充合同變更需雙方書(shū)面同意補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件13.3合同解釋及適用合同解釋以本合同為準(zhǔn)適用法律：________________________14.合同簽署人及見(jiàn)證人14.1簽署人信息出讓方簽署人：____________________承受方簽署人：____________________14.2見(jiàn)證人信息見(jiàn)證人一：________________________見(jiàn)證人二：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介方中介方是指提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方，如土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺(tái)。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)價(jià)的第三方，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)土地價(jià)值、經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估的第三方，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式。雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。17.2第三方介入中第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。17.3第三方介入后第三方完成介入工作后，向甲乙雙方提交工作報(bào)告。甲乙雙方根據(jù)工作報(bào)告，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，可根據(jù)第三方介入類(lèi)型和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行設(shè)定。18.3責(zé)任限額適用責(zé)任限額僅適用于第三方介入過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，不包括因甲乙雙方原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.4第三方介入的違約責(zé)任第三方如違反本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整、未經(jīng)涂改的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬及用途的合法性。2.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、未經(jīng)涂改的身份證復(fù)印件。說(shuō)明：證明雙方身份的合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、類(lèi)型、程序、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確土地價(jià)值。6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：由第三方進(jìn)行調(diào)查，明確土地及附屬設(shè)施現(xiàn)狀。7.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及支付時(shí)間。說(shuō)明：為費(fèi)用結(jié)算提供依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給承受方造成的損失。2.承受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給出讓方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若出讓方未按約定時(shí)間支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出讓方應(yīng)支付違約金，并賠償承受方因此造成的損失，如誤工費(fèi)、利息損失等。全文完。2024年土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義1.2流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的概念1.3合同雙方的定義2.合同標(biāo)的2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓2.2土地位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.3土地權(quán)屬證明文件3.流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓條件3.1流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的期限3.2流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的方式3.3土地用途限制4.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議4.2土地?zé)o抵押、擔(dān)保等情況4.3土地使用符合國(guó)家法律法規(guī)5.受讓方義務(wù)5.1依法取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)5.2按合同約定履行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)義務(wù)5.3遵守土地用途限制6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式及期限6.3逾期付款的違約責(zé)任7.土地使用權(quán)變更登記7.1登記機(jī)關(guān)及程序7.2登記費(fèi)用及支付責(zé)任7.3登記完成后雙方的權(quán)利義務(wù)8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的續(xù)期8.1續(xù)期條件及程序8.2續(xù)期費(fèi)用及支付責(zé)任8.3續(xù)期期限9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義本合同所稱(chēng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法取得的對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、使用、收益的權(quán)利。1.2流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的概念流轉(zhuǎn)是指土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或者全部轉(zhuǎn)讓給他人，由他人繼續(xù)從事土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。轉(zhuǎn)讓是指土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給他人，由他人取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。1.3合同雙方的定義第二條合同標(biāo)的2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓本合同標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于土地的使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2土地位置、面積、用途等詳細(xì)信息土地具體位置為_(kāi)______，總面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______。2.3土地權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。第三條流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓條件3.1流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的期限本合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓的方式土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓采用_______方式，具體包括_______。3.3土地用途限制受讓方在取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得改變土地原用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。第四條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議轉(zhuǎn)讓方保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，確保受讓方依法取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2土地?zé)o抵押、擔(dān)保等情況轉(zhuǎn)讓方保證土地?zé)o任何抵押、擔(dān)保等情況，確保受讓方在取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后不受第三方權(quán)益的干擾。4.3土地使用符合國(guó)家法律法規(guī)轉(zhuǎn)讓方保證土地使用符合國(guó)家法律法規(guī)，受讓方在取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條受讓方義務(wù)5.1依法取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方應(yīng)依法取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2按合同約定履行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定，合理使用土地，不得損害土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。5.3遵守土地用途限制受讓方在取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)遵守土地用途限制，不得擅自改變土地用途。第六條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額本合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為_(kāi)______元。6.2費(fèi)用支付方式及期限受讓方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。6.3逾期付款的違約責(zé)任如受讓方逾期付款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條土地使用權(quán)變更登記7.1登記機(jī)關(guān)及程序受讓方取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)，向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。7.2登記費(fèi)用及支付責(zé)任土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)的規(guī)定執(zhí)行。7.3登記完成后雙方的權(quán)利義務(wù)土地使用權(quán)變更登記完成后，受讓方取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律效力，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的續(xù)期8.1續(xù)期條件及程序在本合同約定的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)前，如雙方同意繼續(xù)履行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前_______個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)期申請(qǐng)。續(xù)期條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。8.2續(xù)期費(fèi)用及支付責(zé)任續(xù)期費(fèi)用按原流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%計(jì)算，受讓方應(yīng)在續(xù)期申請(qǐng)批準(zhǔn)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付續(xù)期費(fèi)用。8.3續(xù)期期限續(xù)期期限最長(zhǎng)不超過(guò)_______年，具體續(xù)期期限由雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供清晰無(wú)爭(zhēng)議的土地權(quán)屬證明，或存在抵押、擔(dān)保等情況，導(dǎo)致受讓方無(wú)法取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。9.2受讓方違約責(zé)任若受讓方未按合同約定支付費(fèi)用，或未按約定使用土地，導(dǎo)致土地資源受損或違反土地用途限制的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。9.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或雙方權(quán)益受損，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向第三方追究責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予_______天寬限期后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，且經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并處理剩余事宜。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定13.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件如發(fā)生本合同第十一條規(guī)定的解除條件，任何一方均可解除合同。14.2合同終止條件本合同期限屆滿(mǎn)或雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，合同終止。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于土地返還、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類(lèi)型（1）中介方：在甲、乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。（2）咨詢(xún)方：為甲、乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方。（3）技術(shù)服務(wù)方：為甲、乙雙方提供技術(shù)服務(wù)的第三方。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定和誠(chéng)實(shí)信用原則，履行其職責(zé)。2.2權(quán)利（1）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）咨詢(xún)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢(xún)費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)。2.3義務(wù)（1）中介方應(yīng)盡合理努力促成合同簽訂，并保證合同內(nèi)容的真實(shí)性。（2）咨詢(xún)方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的咨詢(xún)意見(jiàn)。（3）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。第三條第三方介入時(shí)的額外條款（1）明確第三方介入的目的和范圍。（2）約定第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。（3）約定第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方介入的具體條款如下：（1）介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率。（2）介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等。（3）介入時(shí)間節(jié)點(diǎn)：第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。（2）咨詢(xún)方的責(zé)任限額：咨詢(xún)方因故意或重大過(guò)失提供錯(cuò)誤咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)用的_______倍。（3）技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)的_______倍。4.2責(zé)任免除（1）中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）咨詢(xún)方在提供咨詢(xún)意見(jiàn)過(guò)程中