2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃居間合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃居間合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2居間方信息3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整條件7.物業(yè)使用與管理7.1使用范圍7.2使用限制7.3物業(yè)維護(hù)7.4管理費(fèi)用8.居間服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用金額8.2計(jì)算方式8.3付款時(shí)間8.4逾期付款處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1適用法律14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃居間合作協(xié)議書》。1.1.4"物業(yè)"指甲方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)。1.1.5"租賃期限"指甲方將物業(yè)出租給乙方的有效期限。1.1.6"租金"指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.7"居間服務(wù)費(fèi)用"指乙方因提供居間服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，如無特別說明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號(hào)碼]2.2居間方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號(hào)碼]3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：[具體地址]3.2物業(yè)面積：[面積單位：平方米]3.3物業(yè)用途：[具體用途，如商業(yè)、辦公等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃期限續(xù)約：[如需續(xù)約，續(xù)約條件和程序]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間：[如每月/每季度/每年等具體時(shí)間]5.4逾期付款處理：[如逾期付款的利息計(jì)算方式、滯納金等]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式：[如市場調(diào)整、成本調(diào)整等]6.2調(diào)整頻率：[如每年調(diào)整一次等]6.3調(diào)整條件：[如市場租金變化、物業(yè)維護(hù)成本增加等]7.物業(yè)使用與管理7.1使用范圍：[乙方使用物業(yè)的具體范圍和限制]7.2使用限制：[如禁止使用的行為、限制使用的設(shè)施等]7.3物業(yè)維護(hù)：[甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)]7.4管理費(fèi)用：[如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)的費(fèi)用]8.居間服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用金額：[具體金額]8.2計(jì)算方式：[如基于租金總額的百分比、固定費(fèi)用等]8.3付款時(shí)間：[如合同簽訂后、租賃合同生效后等具體時(shí)間]8.4逾期付款處理：[如逾期付款的利息計(jì)算方式、滯納金等]9.保密條款9.1保密內(nèi)容：[如雙方商業(yè)秘密、客戶信息等]9.2保密期限：[如合同有效期內(nèi)及合同終止后一定年限內(nèi)]9.3違約責(zé)任：[如泄露保密信息的賠償金額、違約金等]10.違約責(zé)任10.1違約情形：[如未按時(shí)支付租金、違反保密條款等]10.2違約責(zé)任：[如賠償損失、支付違約金等]10.3違約賠償：[具體賠償金額或計(jì)算方法]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如具體的仲裁委員會(huì)或法院]11.3爭議解決程序：[如仲裁程序、訴訟程序等具體步驟]12.合同解除12.1解除條件：[如一方違約、不可抗力等]12.2解除程序：[如提前通知、書面解除等具體步驟]12.3解除后果：[如退還已支付款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等]13.合同生效與終止13.1生效條件：[如雙方簽字蓋章、滿足法律要求等]13.2生效日期：[具體日期]13.3終止條件：[如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]13.4終止日期：[具體日期]14.其他14.1適用法律：[如中華人民共和國法律]14.2不可抗力：[如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件]14.3合同附件：[如租賃物業(yè)的圖紙、照片等]14.4合同份數(shù)：[本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于法律顧問、審計(jì)師、評(píng)估師、咨詢顧問等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和甲方/乙方的委托，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同執(zhí)行、監(jiān)督合同條款的遵守等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。15.4.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，除非根據(jù)法律規(guī)定或合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同的有效執(zhí)行。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方的書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的。16.2.2甲方和乙方共同決定第三方的人員構(gòu)成、職責(zé)范圍和預(yù)期目標(biāo)。16.2.3第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提供定期報(bào)告，包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題和解決方案等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.2.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。18.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或達(dá)成終止協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止介入。19.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理第三方介入后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、工作交接等。20.爭議解決20.1若因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃合同詳細(xì)要求：包含物業(yè)地址、面積、用途、租金、租賃期限等詳細(xì)信息。附件說明：本附件是租賃物業(yè)的正式合同，由甲方與乙方簽訂。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。附件說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。附件說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.物業(yè)使用記錄詳細(xì)要求：記錄乙方使用物業(yè)的情況，包括使用時(shí)間、用途等。附件說明：本附件用于監(jiān)督乙方按照合同約定使用物業(yè)。5.物業(yè)維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄甲方對物業(yè)進(jìn)行的維護(hù)和保養(yǎng)情況。附件說明：本附件用于證明甲方已履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)。6.第三方報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方介入的工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題和解決方案等。附件說明：本附件用于評(píng)估第三方介入的效果。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的協(xié)議、仲裁或訴訟裁決等。附件說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反物業(yè)使用規(guī)定甲方未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)維護(hù)第三方未履行協(xié)議中的職責(zé)任何一方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的逾期付款處理方式支付滯納金。乙方違反物業(yè)使用規(guī)定，應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三方未履行協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)按照合同約定的保密條款承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變物業(yè)用途，造成甲方損失，應(yīng)賠償損失金額的50%。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃居間合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱1.2合作雙方的法定代表人1.3合作雙方的聯(lián)系方式2.合作目的及內(nèi)容2.1合作目的2.2合作內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.商業(yè)地產(chǎn)租賃信息5.1房源基本信息5.2房源地理位置5.3房源面積及結(jié)構(gòu)5.4房源租賃期限6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)范圍6.2居間服務(wù)方式6.3居間服務(wù)期限7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.2合作雙方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱甲方：___________乙方：___________1.2合作雙方的法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合作雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________2.合作目的及內(nèi)容2.1合作目的本合同旨在明確甲方與乙方就商業(yè)地產(chǎn)租賃事宜進(jìn)行居間合作，達(dá)成雙方共同利益。2.2合作內(nèi)容甲方委托乙方提供商業(yè)地產(chǎn)租賃居間服務(wù)，乙方接受委托，按照甲方要求，尋找合適的商業(yè)地產(chǎn)租賃房源，并促成甲方與出租方達(dá)成租賃協(xié)議。3.合作期限3.1合作起始日期本合同自____年____月____日起生效。3.2合作終止日期本合同自____年____月____日終止。4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額乙方居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按月支付居間服務(wù)費(fèi)用，每月支付金額為人民幣_(tái)___元。5.商業(yè)地產(chǎn)租賃信息5.1房源基本信息甲方需租賃的商業(yè)地產(chǎn)位于___________，面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____。5.2房源地理位置房源位于___________，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。5.3房源面積及結(jié)構(gòu)房源面積為____平方米，分為____間，每間面積為____平方米。5.4房源租賃期限甲方租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找符合要求的商業(yè)地產(chǎn)租賃房源；（2）協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方與出租方簽訂租賃協(xié)議；（4）協(xié)助甲方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。6.2居間服務(wù)方式（1）實(shí)地考察房源，收集相關(guān)信息；（2）與出租方溝通，了解房源情況；（3）協(xié)助甲方與出租方談判；（4）提供租賃協(xié)議范本，協(xié)助雙方簽訂租賃協(xié)議。6.3居間服務(wù)期限乙方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，為甲方提供居間服務(wù)，直至甲方與出租方達(dá)成租賃協(xié)議為止。8.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。8.1.2甲方有權(quán)了解乙方提供的房源信息，并有權(quán)決定是否接受乙方推薦的房源。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方保守其商業(yè)秘密。8.2合作雙方的義務(wù)8.2.1乙方有義務(wù)為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，不得隱瞞或偽造信息。8.2.2乙方有義務(wù)在甲方委托的范圍內(nèi)，積極尋找合適的商業(yè)地產(chǎn)租賃房源。8.2.3乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與出租方達(dá)成租賃協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合甲方要求。8.2.4乙方有義務(wù)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合條件的房源信息。9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密。9.1.3乙方未按約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。9.1.4甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的____%。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的____%。9.2.3雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：房源信息、甲方商業(yè)計(jì)劃、談判策略等。10.2保密義務(wù)合作雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.爭議解決11.1爭議解決方式合作雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。13.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行房源的尋找、評(píng)估、談判等；（2）提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、市場分析等咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助辦理租賃登記、過戶等手續(xù)。16.第三方介入的同意與安排16.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.3甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對方，并征得對方的同意。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度履行職責(zé)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的____%。18.2若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對甲方或乙方負(fù)責(zé)，不對合同其他方承擔(dān)責(zé)任。19.2甲方或乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理責(zé)任，不因本合同而免除。19.3若第三方在提供服務(wù)過程中，因甲方或乙方的指示或要求導(dǎo)致第三方違約，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的退出與替代20.1若第三方因故退出，甲方或乙方有權(quán)選擇其他第三方替代。20.3新的第三方介入時(shí)，應(yīng)按照本合同第16條的規(guī)定，與甲方或乙方達(dá)成一致。21.第三方的費(fèi)用與支付21.1第三方的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額由雙方與第三方協(xié)商確定。21.2甲方或乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，支付方式與第4.2條相同。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方對本合同及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新有效期的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。2.附件二：合作雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋公章。3.附件三：合作雙方授權(quán)委托書要求：若委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。4.附件四：房源信息表要求：詳細(xì)列明房源的基本信息，包括地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、租賃期限等。5.附件五：居間服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.附件六：租賃協(xié)議要求：甲方與出租方簽訂的租賃協(xié)議，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：租賃登記證明要求：租賃登記機(jī)關(guān)出具的租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合條件的房源信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的____%。示例說明：若乙方未能在合同約定的30天內(nèi)提供符合甲方要求的房源信息，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。3.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的____%。示例說明：若甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，并支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃居間合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整時(shí)間7.押金及保證金7.1押金金額7.2押金退還7.3保證金金額7.4保證金退還8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任9.3保養(yǎng)責(zé)任10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)承擔(dān)10.2其他費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同解除與終止14.6合同變更14.7合同解除后的處理14.8合同爭議處理14.9合同終止后的處理14.10合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.11合同解除后的保密義務(wù)14.12合同解除后的爭議解決14.13合同解除后的通知義務(wù)14.14合同解除后的合同終止14.15合同解除后的合同解除14.16合同解除后的合同終止14.17合同解除后的合同終止14.18合同解除后的合同終止14.19合同解除后的合同終止14.20合同解除后的合同終止14.21合同解除后的合同終止14.22合同解除后的合同終止14.23合同解除后的合同終止14.24合同解除后的合同終止14.25合同解除后的合同終止14.26合同解除后的合同終止14.27合同解除后的合同終止14.28合同解除后的合同終止14.29合同解除后的合同終止14.30合同解除后的合同終止14.31合同解除后的合同終止14.32合同解除后的合同終止14.33合同解除后的合同終止14.34合同解除后的合同終止14.35合同解除后的合同終止14.36合同解除后的合同終止14.37合同解除后的合同終止14.38合同解除后的合同終止14.39合同解除后的合同終止14.40合同解除后的合同終止14.41合同解除后的合同終止14.42合同解除后的合同終止14.43合同解除后的合同終止14.44合同解除后的合同終止14.45合同解除后的合同終止14.46合同解除后的合同終止14.47合同解除后的合同終止14.48合同解除后的合同終止14.49合同解除后的合同終止14.50合同解除后的合同終止14.51合同解除后的合同終止14.52合同解除后的合同終止14.53合同解除后的合同終止14.54合同解除后的合同終止14.55合同解除后的合同終止14.56合同解除后的合同終止14.57合同解除后的合同終止14.58合同解除后的合同終止14.59合同解除后的合同終止14.60合同解除后的合同終止14.61合同解除后的合同終止14.62合同解除后的合同終止14.63合同解除后的合同終止14.64合同解除后的合同終止14.65合同解除后的合同終止14.66合同解除后的合同終止14.67合同解除后的合同終止14.68合同解除后的合同終止14.69合同解除后的合同終止14.70合同解除后的合同終止14.71合同解除后的合同終止14.72合同解除后的合同終止14.73合同解除后的合同終止14.74合同解除后的合同終止14.75合同解除后的合同終止14.76合同解除后的合同終止14.77合同解除后的合同終止14.78合同解除后的合同終止14.79合同解除后的合同終止14.80合同解除后的合同終止14.81合同解除后的合同終止14.82合同解除后的合同終止14.83合同解除后的合同終止14.84合同解除后的合同終止14.85合同解除后的合同終止14.合同解除后的合同終止14.87合同解除后的合同終止14.88合同解除后的合同終止14.89合同解除后的合同終止14.90合同解除后的合同終止14.91合同解除后的合同終止14.92合同解除后的合同終止14.93合同解除后的合同終止14.94合同解除后的合同終止14.95合同解除后的合同終止14.96合同解除后的合同終止14.97合同解除后的合同終止14.98合同解除后的合同終止14.99合同解除后的合同終止14.100合同解除后的合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中出租商業(yè)地產(chǎn)的一方；1.1.2“乙方”指本合同中承租商業(yè)地產(chǎn)的一方；1.1.3“標(biāo)的物”指甲方出租的位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)；1.1.4“租賃期限”指本合同約定的標(biāo)的物租賃的起始日至終止日；1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；1.1.6“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方的保證金；1.1.7“保證金”指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方，用于保證乙方履行合同義務(wù)的金額；1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無過錯(cuò)的當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.1.1標(biāo)的物名稱：[具體商業(yè)地產(chǎn)名稱]3.1.2標(biāo)的物位置：[具體地址]3.1.3標(biāo)的物面積：[具體面積]3.1.4標(biāo)的物用途：[具體用途]3.2標(biāo)的物位置3.2.1標(biāo)的物位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全；3.3標(biāo)的物面積3.3.1標(biāo)的物總面積為[具體面積]，其中使用面積為[具體使用面積]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為[具體日期]；4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為[具體日期]；4.3租賃續(xù)約4.3.1本合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為每月[具體金額]；5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金；5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)按約定的支付時(shí)間將租金匯入甲方指定賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.1.1租金調(diào)整按照市場行情及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行；6.2調(diào)整條件6.2.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等特殊情況，可進(jìn)行租金調(diào)整；6.3調(diào)整時(shí)間6.3.1租金調(diào)整時(shí)間為每年[具體日期]。7.押金及保證金7.1押金金額7.1.1本合同約定的押金為[具體金額]；7.2押金退還7.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息退還押金；7.3保證金金額7.3.1本合同約定的保證金為[具體金額]；7.4保證金退還7.4.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息退還保證金。8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1乙方僅可使用標(biāo)的物進(jìn)行[具體用途]，不得擅自改變標(biāo)的物用途；8.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方相關(guān)規(guī)定；8.2使用限制8.2.1乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)；8.2.2乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及布局；8.2.3乙方不得占用標(biāo)的物外的公共區(qū)域。9.維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；9.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修；9.2乙方維修責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施、裝修的維修保養(yǎng)；9.3保養(yǎng)責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保標(biāo)的物使用安全。10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)承擔(dān)10.1.1水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況自行支付；10.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.2.1標(biāo)的物內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金；11.1.2乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物用途；11.1.3乙方造成標(biāo)的物損壞，未及時(shí)修復(fù)；11.2違約責(zé)任11.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；13.2解除程序13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]內(nèi)視為送達(dá)；14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有；14.5合同解除與終止14.5.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；14.6合同變更14.6.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；14.7合同解除后的處理14.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；14.8合同爭議處理14.8.1合同爭議處理方式按照第十二條約定執(zhí)行；14.9合同終止后的處理14.9.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；14.10合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.10.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；14.11合同解除后的保密義務(wù)14.11.1合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)；14.12合同解除后的爭議解決14.12.1合同解除后的爭議解決方式按照第十二條約定執(zhí)行；14.13合同解除后的通知義務(wù)14.13.1合同解除后，雙方應(yīng)履行通知義務(wù)；14.14合同解除后的合同終止14.14.1合同解除后，合同終止；14.15合同解除后的合同解除14.15.1合同解除后，合同解除；14.16合同解除后的合同終止14.16.1合同解除后，合同終止；14.17合同解除后的合同終止14.17.1合同解除后，合同終止；14.18合同解除后的合同終止14.18.1合同解除后，合同終止；14.19合同解除后的合同終止14.19.1合同解除后，合同終止；14.20合同解除后的合同終止14.20.1合同解除后，合同終止；14.21合同解除后的合同終止14.21.1合同解除后，合同終止；14.22合同解除后的合同終止14.22.1合同解除后，合同終止；14.23合同解除后的合同終止14.23.1合同解除后，合同終止；14.24合同解除后的合同終止14.24.1合同解除后，合同終止；14.25合同解除后的合同終止14.25.1合同解除后，合同終止；14.26合同解除后的合同終止14.26.1合同解除后，合同終止；14.27合同解除后的合同終止14.27.1合同解除后，合同終止；14.28合同解除后的合同終止14.28.1合同解除后，合同終止；14.29合同解除后的合同終止14.29.1合同解除后，合同終止；14.30合同解除后的合同終止14.30.1合同解除后，合同終止；14.31合同解除后的合同終止14.31.1合同解除后，合同終止；14.32合同解除后的合同終止14.32.1合同解除后，合同終止；14.33合同解除后的合同終止14.33.1合同解除后，合同終止；14.34合同解除后的合同終止14.34.1合同解除后，合同終止；14.35合同解除后的合同終止14.35.1合同解除后，合同終止；14.36合同解除后的合同終止14.36.1合同解除后，合同終止；14.37合同解除后的合同終止14.37.1合同解除后，合同終止；14.38合同解除后的合同終止14.38.1合同解除后，合同終止；14.39合同解除后的合同終止14.39.1合同解除后，合同終止；14.40合同解除后的合同終止14.40.1合同解除后，合同終止；14.41合同解除后的合同終止14.41.1合同解除后，合同終止；14.42合同解除后的合同終止14.42.1合同解除后，合同終止；14.43合同解除后的合同終止14.43.1合同解除后，合同終止；14.44合同解除后的合同終止14.44.1合同解除后，合同終止；14.45合同解除后的合同終止14.45.1合同解除后，合同終止；14.46合同解除后的合同終止14.46.1合同解除后，合同終止；14.47合同解除后的合同終止14.47.1合同解除后，合同終止；14.48合同解除后的合同終止14.48.1合同解除后，合同終止；14.49合同解除后的合同終止14.49.1合同解除后，合同終止；14.50合同解除后的合同終止14.50.1合同解除后，合同終止；14.51合同解除后的合同終止14.51.1合同解除后，合同終止；14.52合同解除后的合同終止14.52.1合同解除后，合同終止；14.53合同解除后的合同終止14.53.1合同解除后，合同終止；14.54合同解除后的合同終止14.54.1合同解除后，合同終止；14.55合同解除后的合同終止14.55.1合同解除后，合同終止；14.56合同解除后的合同終止14.56.1合同解除后，合同終止；14.57合同解除后的合同終止14.57.1合同解除后，合同終止；14.58合同解除后的合同終止14.58.1合同解除后，合同終止；14.59合同解除后的合同終止14.59.1合同解除后，合同終止；14.60合同解除后的合同終止14.60.1合同解除后，合同終止；14.61合同解除后的合同終止14.61.1合同解除后，合同終止；14.62合同解除后的合同終止14.62.1合同解除后，合同終止；14.63合同解除后的合同終止14.63.1合同解除后，合同終止；14.64合同解除后的合同終止14.64.1合同解除后，合同終止；14.65合同解除后的合同終止14.65.1合同解除后，合同終止；14.66合同解除后的合同終止14.66.1合同解除后，合同終止；14.67合同解除后的合同終止14.67.1合同解除后，合同終止；14.68合同解除后的合同終止14.68.1合同解除后，合同終止；14.69合同解除后的合同終止14.69.1合同解除后，合同終止；14.70合同解除后的合同終止14.70.1合同解除后，合同終止；14.71合同解除后的合同終止14.71.1合同解除后，合同終止；14.72合同解除后的合同終止14.72.1合同解除后，合同終止；14.73合同解除后的合同終止14.73.1合同解除后，合同終止；14.74合同解除后的合同終止14.74.1合同解除后，合同終止；14.75合同解除后的合同終止14.75.1合同解除后，合同終止；14.76合同解除后的合同終止14.76.1合同解除后，合同終止；14.77合同解除后的合同終止14.77.1合同解除后，合同終止；14.78合同解除后的合同終止14.78.1合同解除后，合同終止；14.79合同解除后的合同終止14.79.1合同解除后，合同終止；14.80合同解除后的合同終止14.80.1合同解除后，合同終止；14.81合同解除后的合同終止14.81.1合同解除后，合同終止；14.82合同解除后的合同終止14.82.1合同解除后，合同終止；14.83合同解除后的合同終止14.83.1合同解除后，合同終止；14.84合同解除后的合同終止14.84.1合同解除后，合同終止；14.85合同解除后的合同終止14.85.1合同解除后，合同終止；14.合同解除后的合同終止14..1合同解除后，合同終止；14.87合同解除后的合同終止14.87.1合同解除后，合同終止；14.88合同解除后的合同終止14.88.1合同解除后，合同終止；14.89合同解除后的合同終止14.89.1合同解除后，合同終止；14.90合同解除后的合同終止14.90.1合同解除后，合同終止；14.91合同解除后的合同終止14.91.1合同解除后，合同終止；14.92合同解除后的合同終止14.92.1合同解除后，合同終止；14.93合同解除后的合同終止14.93.1合同解除后，合同終止；14.94合同解除后的合同終止14.94.1合同解除后，合同終止；14.95合同解除后的合同終止14.95.1合同解除后，合同終止；14.96合同解除后的合同終止14.96.1合同解除后，合同終止；14.97合同解除后的合同終止14.97.1合同解除后，合同終止；14.98合同解除后的合同終止14.98.1合同解除后，合同終止；14.99合同解除后的合同終止14.99.1合同解除后，合同終止；14.100合同解除后的合同終止14.100.1合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超過其提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議；15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3甲方在第三方介入過程中，應(yīng)保持與乙方的溝通，確保乙方權(quán)益不受損害。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的專業(yè)服務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3乙方在第三方介入過程中，應(yīng)關(guān)注第三方的服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的