2024版反擔(dān)保抵押貸款融資合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版反擔(dān)保抵押貸款融資合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3被擔(dān)保主債權(quán)信息1.4融資機(jī)構(gòu)信息2.反擔(dān)保抵押貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物描述3.1抵押物類(lèi)型3.2抵押物具體信息3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.4抵押物交付時(shí)間4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立方式4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.抵押權(quán)行使與處置5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使程序5.3抵押物處置方式5.4抵押物處置收益分配6.貸款使用與監(jiān)督6.1貸款用途限制6.2貸款使用監(jiān)督措施6.3貸款使用報(bào)告7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間7.3其他費(fèi)用及支付8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密信息的使用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款使用監(jiān)督報(bào)告模板13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力14.3合同簽訂日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：__________________抵押權(quán)人地址：__________________抵押權(quán)人法定代表人：__________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：__________________1.2抵押人信息抵押人名稱(chēng)：__________________抵押人地址：__________________抵押人法定代表人：__________________抵押人聯(lián)系方式：__________________1.3被擔(dān)保主債權(quán)信息被擔(dān)保主債權(quán)金額：人民幣_(tái)_________________元整被擔(dān)保主債權(quán)期限：__________________被擔(dān)保主債權(quán)利率：__________________被擔(dān)保主債權(quán)還款方式：__________________1.4融資機(jī)構(gòu)信息融資機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________________融資機(jī)構(gòu)地址：__________________融資機(jī)構(gòu)法定代表人：__________________融資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：__________________第二條反擔(dān)保抵押貸款概述2.1貸款金額：人民幣_(tái)_________________元整2.2貸款期限：__________________2.3貸款利率：__________________2.4還款方式：__________________第三條抵押物描述3.1抵押物類(lèi)型：__________________3.2抵押物具體信息：__________________3.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_________________元整3.4抵押物交付時(shí)間：__________________第四條抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立方式：__________________4.2抵押權(quán)登記手續(xù)：__________________4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________元整第五條抵押權(quán)行使與處置5.1抵押權(quán)行使條件：__________________5.2抵押權(quán)行使程序：__________________5.3抵押物處置方式：__________________5.4抵押物處置收益分配：__________________第六條貸款使用與監(jiān)督6.1貸款用途限制：__________________6.2貸款使用監(jiān)督措施：__________________6.3貸款使用報(bào)告：__________________第七條利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式：__________________7.2利息支付時(shí)間：__________________7.3其他費(fèi)用及支付：__________________第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按時(shí)償還貸款本金或利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為貸款利率的________________倍。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未履行合同約定的抵押權(quán)行使義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.3第三方違約責(zé)任如融資機(jī)構(gòu)或其他第三方違約，應(yīng)根據(jù)其違約行為的性質(zhì)、程度及對(duì)抵押人的影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同約定的解除條件成就；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)，且貸款本息已全部?jī)斶€，合同自行終止。10.3合同解除或終止后的處理（1）抵押權(quán)人應(yīng)解除抵押權(quán)登記；（2）抵押人應(yīng)歸還抵押物；（3）雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密信息范圍合同雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。11.2保密義務(wù)合同雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的使用保密信息僅限于履行合同目的，不得用于其他目的。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、價(jià)格等信息。13.2附件二：貸款使用監(jiān)督報(bào)告模板貸款使用監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括貸款使用情況、監(jiān)督措施及效果等內(nèi)容。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、抵押物評(píng)估報(bào)告等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_(kāi)_________________。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式__________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期：__________________14.4合同簽署地點(diǎn)：__________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指非合同雙方的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、增加交易安全、提高交易效率或履行合同約定的義務(wù)。第十六條第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等；（2）協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督。第十七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。17.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為合同約定或法律規(guī)定的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向抵押權(quán)人提供相應(yīng)服務(wù)。17.3第三方與融資機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方與融資機(jī)構(gòu)的關(guān)系為合同約定或法律規(guī)定的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向融資機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.3超出責(zé)任限額的賠償若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的觸發(fā)條件（1）合同約定需要第三方介入；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況；（3）法律法規(guī)要求第三方介入。19.2第三方介入的程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方開(kāi)始履行職責(zé)。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)；（2）合同履行完畢，第三方職責(zé)已履行完畢；（3）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止后的處理第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)日期、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等；b)抵押物清單應(yīng)由抵押人簽字確認(rèn)；c)抵押物清單需附上相關(guān)證明文件，如購(gòu)置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明等。2.附件二：貸款使用監(jiān)督報(bào)告模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)報(bào)告內(nèi)容包括貸款使用情況、監(jiān)督措施及效果；b)報(bào)告應(yīng)由融資機(jī)構(gòu)或第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具；c)報(bào)告需定期提交給抵押權(quán)人。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)貸款合同應(yīng)明確貸款金額、期限、利率、還款方式等；b)貸款合同應(yīng)由融資機(jī)構(gòu)與抵押人簽訂；c)貸款合同需附上相關(guān)附件，如抵押物清單等。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；b)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等；c)評(píng)估報(bào)告需附上相關(guān)證明文件，如抵押物照片、產(chǎn)權(quán)證明等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；b)協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方簽訂；c)協(xié)議需附上相關(guān)附件，如服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等；b)協(xié)議應(yīng)由合同雙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂；c)協(xié)議需附上相關(guān)附件，如爭(zhēng)議解決規(guī)則、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)抵押人未按時(shí)償還貸款本金或利息；b)抵押權(quán)人未履行抵押權(quán)行使義務(wù)；c)融資機(jī)構(gòu)未履行貸款發(fā)放義務(wù)；d)第三方未履行合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的性質(zhì)、程度及對(duì)合同履行的影響；b)違約方的過(guò)錯(cuò)程度；c)法律法規(guī)及合同約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)抵押人未按時(shí)償還貸款本金，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為貸款利率的________________倍。b)抵押權(quán)人未履行抵押權(quán)行使義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。c)融資機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的________________%計(jì)收。全文完。2024版反擔(dān)保抵押貸款融資合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3術(shù)語(yǔ)優(yōu)先級(jí)2.貸款融資概述2.1貸款融資目的2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率2.5還款方式3.反擔(dān)保抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物登記手續(xù)4.抵押物管理4.1抵押物保管4.2抵押物使用限制4.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)4.4抵押物保險(xiǎn)5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用范圍5.4貸款使用監(jiān)督6.貸款還款6.1還款期限6.2還款方式6.3逾期還款處理6.4償還利息計(jì)算7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人責(zé)任7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保期限7.4擔(dān)保責(zé)任免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2保密條款13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義a.本合同中“貸款”指甲方提供給乙方的貨幣資金；b.本合同中“借款人”指乙方；c.本合同中“擔(dān)保人”指本合同約定的提供反擔(dān)保抵押的第三方；d.本合同中“抵押物”指乙方提供的作為反擔(dān)保的抵押物；e.本合同中“貸款期限”指本合同約定的貸款起始日至貸款到期日的期間；f.本合同中“違約金”指借款人未按約定償還貸款本金或利息而產(chǎn)生的罰金；1.2術(shù)語(yǔ)解釋a.本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行；b.如對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)參照合同術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?.3術(shù)語(yǔ)優(yōu)先級(jí)a.本合同中對(duì)同一術(shù)語(yǔ)的不同定義，以定義為準(zhǔn)。2.貸款融資概述2.1貸款融資目的a.乙方為滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)資金需求，向甲方申請(qǐng)貸款；b.甲方同意向乙方提供貸款融資服務(wù)；2.2貸款金額a.本合同貸款金額為人民幣萬(wàn)元整；2.3貸款期限a.本合同貸款期限為X年；2.4貸款利率a.本合同貸款利率為X%，按年利率計(jì)算；2.5還款方式a.乙方應(yīng)按月償還貸款本金和利息；b.還款日為每月的X日。3.反擔(dān)保抵押物3.1抵押物概述a.乙方同意以其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)作為反擔(dān)保抵押物；3.2抵押物權(quán)屬證明a.乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；3.3抵押物價(jià)值評(píng)估a.抵押物價(jià)值應(yīng)經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定；3.4抵押物登記手續(xù)a.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。4.抵押物管理4.1抵押物保管a.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分；4.2抵押物使用限制a.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分；4.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)a.乙方應(yīng)保持抵押物的良好狀態(tài)，確保其價(jià)值不受損害；4.4抵押物保險(xiǎn)a.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件a.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提交相關(guān)資料；b.甲方收到乙方提交的資料后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放；5.2貸款發(fā)放程序a.甲方收到乙方提交的資料后，應(yīng)進(jìn)行審核；b.審核通過(guò)后，甲方應(yīng)與乙方簽訂貸款合同，并將貸款資金劃入乙方賬戶(hù)；5.3貸款使用范圍a.乙方應(yīng)將貸款用于本合同約定的用途；b.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督；5.4貸款使用監(jiān)督a.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告貸款使用情況；b.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的相關(guān)證明。6.貸款還款6.1還款期限a.本合同貸款期限屆滿(mǎn)之日起X個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)還清全部貸款本金和利息；6.2還款方式a.乙方應(yīng)按月償還貸款本金和利息；b.還款日為每月的X日；6.3逾期還款處理a.如乙方逾期還款，應(yīng)向甲方支付違約金；b.違約金按逾期本金X%的比例計(jì)算，自逾期之日起至還款之日止；6.4償還利息計(jì)算a.借款人未按期償還的利息，按逾期本金X%的比例計(jì)算，自逾期之日起至還款之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；8.3爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決；b.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。9.合同變更與解除9.1合同變更a.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更；b.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出；9.2合同解除1.乙方未按約定履行還款義務(wù)；2.乙方提供虛假資料騙取貸款；3.乙方擅自處分抵押物；4.甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方可能無(wú)法履行合同義務(wù)；b.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；9.3合同終止1.貸款全部?jī)斶€；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件；b.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義a.本合同中“違約行為”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3違約賠償a.違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件a.合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)；11.3合同解除程序a.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。12.適用法律與管轄12.1適用法律a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2管轄法院a.本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1通知方式a.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；b.通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)；13.2保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；13.3合同份數(shù)a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：a.貸款合同；b.抵押物登記證明；c.貸款發(fā)放憑證；d.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情況。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、公正和合法。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的事宜，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)。4.第三方的職責(zé)與權(quán)限4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：a.為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督；c.對(duì)甲乙雙方履約過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案；4.2第三方的權(quán)限包括但不限于：a.收集、整理和提供相關(guān)信息；b.對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行評(píng)估；c.在必要時(shí)提出書(shū)面報(bào)告或建議。5.第三方的責(zé)任限額a.第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；b.第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；c.第三方提供服務(wù)的時(shí)間長(zhǎng)度；d.甲乙雙方約定的責(zé)任限額。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并在合同中予以公示。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，不存在隸屬關(guān)系；b.第三方受甲乙雙方委托提供相關(guān)服務(wù)，其服務(wù)成果歸甲乙雙方所有；c.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.2第三方與合同其他方的劃分說(shuō)明：a.第三方與合同其他方（如擔(dān)保人、抵押物所有人等）的關(guān)系應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；b.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)；7.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；8.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息予以保密；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.抵押物登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：抵押物登記證明應(yīng)顯示抵押物的所有權(quán)、登記時(shí)間、登記機(jī)關(guān)等信息，并由登記機(jī)關(guān)蓋章。3.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款發(fā)放憑證應(yīng)顯示貸款金額、發(fā)放日期、收款賬戶(hù)等信息，并由甲方蓋章。4.貸款使用情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款使用情況報(bào)告應(yīng)定期提交，詳細(xì)列明貸款使用情況、資金流向、項(xiàng)目進(jìn)度等信息。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)由認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物價(jià)值評(píng)估、貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因、解除生效日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定日期償還貸款本金或利息。示例說(shuō)明：若借款人未在每月還款日償還當(dāng)月利息，則構(gòu)成逾期還款，應(yīng)支付違約金。2.擅自處分抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人在未經(jīng)抵押人同意的情況下，擅自處分抵押物。示例說(shuō)明：若抵押權(quán)人未征得抵押人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.提供虛假資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人、擔(dān)保人等提供虛假資料騙取貸款。示例說(shuō)明：若借款人提供虛假的財(cái)務(wù)報(bào)表騙取貸款，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未經(jīng)同意處分貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人在未經(jīng)貸款人同意的情況下，擅自處分貸款。示例說(shuō)明：若借款人未征得貸款人同意，將貸款用于非法用途，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：若甲方未能按約定提供貸款，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版反擔(dān)保抵押貸款融資合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.合同標(biāo)的與貸款金額2.1貸款用途2.2貸款金額2.3貸款期限3.抵押擔(dān)保3.1抵押物3.2抵押登記3.3抵押權(quán)3.4抵押物的處置4.反擔(dān)保措施4.1反擔(dān)保物4.2反擔(dān)保物的登記4.3反擔(dān)保權(quán)的設(shè)定5.貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放5.2還款計(jì)劃5.3還款方式6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3利息支付方式7.逾期貸款與罰息7.1逾期貸款定義7.2罰息計(jì)算7.3逾期貸款的處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除的條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知送達(dá)的效力12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理12.3不可抗力的證明13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出借人：指在本合同中向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款人。1.1.2借款人：指在本合同中向出借人申請(qǐng)貸款的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。1.1.3抵押人：指在本合同中提供抵押擔(dān)保的借款人或第三人。1.1.4抵押權(quán)人：指在本合同中享有抵押權(quán)的出借人或其指定的第三方。1.2定義1.2.1貸款：指出借人向借款人提供的、以貨幣形式表示的、在一定期限內(nèi)償還本金和利息的金融行為。1.2.2抵押貸款：指借款人提供抵押物作為擔(dān)保，向出借人申請(qǐng)的貸款。1.2.3反擔(dān)保抵押：指借款人為確保其履行還款義務(wù)，向出借人提供的抵押擔(dān)保。第二條合同標(biāo)的與貸款金額2.1貸款用途2.1.1借款人應(yīng)確保貸款用途合法、合規(guī)，不得用于非法目的。2.1.2貸款用途應(yīng)與借款人主營(yíng)業(yè)務(wù)或項(xiàng)目相關(guān)。2.2貸款金額2.2.1本合同貸款金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整。2.3貸款期限2.3.1本合同貸款期限為壹年。第三條抵押擔(dān)保3.1抵押物3.1.1借款人應(yīng)提供價(jià)值不低于貸款金額的抵押物，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備等。3.1.2抵押物應(yīng)符合法律法規(guī)及出借人要求。3.2抵押登記3.2.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起壹個(gè)月內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)3.3.1出借人取得抵押權(quán)后，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.4抵押物的處置3.4.1在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)的情況下，出借人有權(quán)依法處置抵押物。第四條反擔(dān)保措施4.1反擔(dān)保物4.1.1借款人應(yīng)提供價(jià)值不低于貸款金額的反擔(dān)保物，包括但不限于動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利等。4.1.2反擔(dān)保物應(yīng)符合法律法規(guī)及出借人要求。4.2反擔(dān)保物的登記4.2.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起壹個(gè)月內(nèi)，將反擔(dān)保物辦理登記手續(xù)。4.3反擔(dān)保權(quán)的設(shè)定4.3.1出借人取得反擔(dān)保權(quán)后，對(duì)反擔(dān)保物享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放5.1.1出借人應(yīng)在合同簽訂后壹個(gè)月內(nèi)，將貸款金額劃入借款人指定賬戶(hù)。5.2還款計(jì)劃5.2.1借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃，分批次償還本金及利息。5.3還款方式5.3.1借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，按時(shí)足額償還貸款。第六條利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.1.1本合同貸款利率為年利率百分之叁，按月計(jì)息。6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)貸款期間發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。6.3利息支付方式6.3.1借款人應(yīng)按月支付利息，于每月末日償還。第七條逾期貸款與罰息7.1逾期貸款定義7.1.1借款人未按合同約定日期償還貸款本金及利息的，視為逾期貸款。7.2罰息計(jì)算7.2.1逾期貸款罰息按日計(jì)收，罰息利率為年利率的百分之壹。7.3逾期貸款的處理7.3.1出借人有權(quán)對(duì)逾期貸款采取催收措施，包括但不限于電話(huà)催收、上門(mén)催收等。7.3.2借款人逾期貸款超過(guò)叁個(gè)月，出借人有權(quán)依法處置抵押物及反擔(dān)保物。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除8.2.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；b)合同一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除的條件a)解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b)雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)就合同解除后的事宜達(dá)成一致；c)解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余債務(wù)和權(quán)利。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)，并處理合同約定的其他事宜。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)掛號(hào)信、快遞、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址，并在合同履行過(guò)程中保持地址的準(zhǔn)確性。11.3通知送達(dá)的效力11.3.1通知自送達(dá)之日起生效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3不可抗力的證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第十三條合同附件13.1附件清單a)貸款申請(qǐng)表；b)抵押物評(píng)估報(bào)告；c)反擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告；d)合同雙方的身份證明文件。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，具有同等法律效力。13.3附件效力13.3.1附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式叁份，合同雙方各執(zhí)壹份，送交相關(guān)部門(mén)壹份。14.2合同簽署14.2.1本合同由合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的角色15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、擔(dān)保服務(wù)等。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書(shū)面授權(quán)第三方代表其參與合同相關(guān)事宜。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約