2024版房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容2.1.稅務(wù)代辦服務(wù)范圍2.2.稅務(wù)代辦服務(wù)流程2.3.稅務(wù)代辦服務(wù)期限3.房產(chǎn)租賃基本情況3.1.房產(chǎn)基本信息3.2.租賃期限3.3.租金及支付方式4.房產(chǎn)租賃權(quán)利義務(wù)4.1.甲方權(quán)利義務(wù)4.2.乙方權(quán)利義務(wù)5.房產(chǎn)租賃費(fèi)用5.1.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整5.2.其他相關(guān)費(fèi)用6.房產(chǎn)租賃押金6.1.押金金額及退還條件6.2.押金管理7.房產(chǎn)租賃合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任8.房產(chǎn)租賃合同變更8.1.合同變更程序8.2.合同變更內(nèi)容9.房產(chǎn)租賃合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序10.房產(chǎn)租賃爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.房產(chǎn)租賃合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.法律適用及管轄13.合同附件13.1.房產(chǎn)租賃合同13.2.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_________1.1.2.甲方地址：_________1.1.3.甲方法定代表人：_________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_________1.2.2.乙方地址：_________1.2.3.乙方法定代表人：_________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_________2.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容2.1.稅務(wù)代辦服務(wù)范圍2.1.1.辦理房產(chǎn)證過戶稅費(fèi)2.1.2.辦理契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)2.1.3.辦理房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)2.1.4.提供相關(guān)稅費(fèi)政策咨詢2.2.稅務(wù)代辦服務(wù)流程2.2.1.乙方接到甲方委托后，3個(gè)工作日內(nèi)與甲方聯(lián)系確認(rèn)具體事項(xiàng)2.2.2.甲方提供相關(guān)資料，乙方協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)2.2.3.辦理完畢后，乙方將辦理結(jié)果反饋給甲方2.3.稅務(wù)代辦服務(wù)期限2.3.1.稅務(wù)代辦服務(wù)期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算3.房產(chǎn)租賃基本情況3.1.房產(chǎn)基本信息3.1.1.房產(chǎn)地址：_________3.1.2.房產(chǎn)面積：____平方米3.1.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________3.2.租賃期限3.2.1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.3.租金及支付方式3.3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____元3.3.2.支付方式：每月____日支付上月租金3.3.3.逾期支付租金的違約金：____%4.房產(chǎn)租賃權(quán)利義務(wù)4.1.甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛4.1.2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)，保證房產(chǎn)符合租賃條件4.1.3.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金4.2.乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金4.2.2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.2.3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣等費(fèi)用5.房產(chǎn)租賃費(fèi)用5.1.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整5.1.1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，按年支付5.1.2.租金調(diào)整：租賃期間如遇市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2.其他相關(guān)費(fèi)用5.2.1.房產(chǎn)租賃押金：____元5.2.2.房產(chǎn)租賃保證金：____元6.房產(chǎn)租賃押金6.1.押金金額及退還條件6.1.1.押金金額：____元6.1.2.退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金6.2.押金管理6.2.1.押金由甲方收取，并存入指定賬戶6.2.2.押金賬戶信息：_________（銀行名稱、賬號(hào)、開戶行）6.2.3.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金7.房產(chǎn)租賃合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.1.1.甲方單方面解除合同：如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同7.1.2.乙方單方面解除合同：租賃期內(nèi)，乙方需提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金____元7.2.違約責(zé)任7.2.1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____元違約金7.2.2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金8.房產(chǎn)租賃合同變更8.1.合同變更程序8.1.1.任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方8.1.2.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件8.2.合同變更內(nèi)容8.2.1.租金調(diào)整8.2.2.租賃期限延長(zhǎng)或縮短8.2.3.房產(chǎn)用途變更8.2.4.其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容9.房產(chǎn)租賃合同終止9.1.合同終止條件9.1.1.租賃期限屆滿9.1.2.合同解除9.1.3.房產(chǎn)出售或贈(zèng)與9.1.4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.合同終止程序9.2.1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用9.2.2.雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)辦理房產(chǎn)返還手續(xù)10.房產(chǎn)租賃爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.房產(chǎn)租賃合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同11.1.2.合同符合法律法規(guī)要求11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等12.2.法律適用及管轄12.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)12.2.2.本合同簽訂地為合同爭(zhēng)議管轄地13.合同附件13.1.房產(chǎn)租賃合同13.1.1.房產(chǎn)租賃合同副本13.1.2.房產(chǎn)租賃合同變更協(xié)議13.2.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)13.2.1.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)副本13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.3.2.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)繳納憑證13.3.3.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.本合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在房產(chǎn)租賃和稅務(wù)代辦過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提高交易效率，確保交易安全，提供專業(yè)咨詢和執(zhí)行服務(wù)。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可以通過中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等多種形式實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的程序和條件16.1.第三方介入程序16.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。16.1.2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.3.第三方根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。16.2.第三方介入條件16.2.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.2.3.第三方介入應(yīng)有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1.甲方權(quán)利和義務(wù)17.1.1.甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。17.1.2.甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.3.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。17.2.乙方權(quán)利和義務(wù)17.2.1.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。17.2.2.乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1.第三方責(zé)任18.1.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3.第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.第三方權(quán)利18.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.3.第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額19.1.1.第三方因提供服務(wù)過程中造成的損失，其賠償責(zé)任不超過____元。19.1.2.超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件20.1.1.合同履行完畢20.1.2.第三方服務(wù)期限屆滿20.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.2.第三方介入終止程序20.2.1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2.第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成手頭工作，并提交工作成果。20.2.3.雙方應(yīng)結(jié)清第三方服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決方式21.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。21.1.2.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金及支付方式、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還條件等信息。說明：本附件作為押金收取的憑證，用于后續(xù)押金的退還。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說明：本附件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。4.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)繳納的憑證。說明：本附件用于證明甲方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.房產(chǎn)租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除雙方責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、水電煤氣費(fèi)單據(jù)等。說明：本附件用于證明雙方履行合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用和事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，損害對(duì)方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦方信息1.2房產(chǎn)租賃方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)計(jì)算方式6.房產(chǎn)修繕及維護(hù)6.1房產(chǎn)修繕責(zé)任6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)證明文件14.2附件2：租金支付憑證14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦方信息1.1.1代辦方名稱：____________________1.1.2代辦方法定代表人：____________________1.1.3代辦方住所：____________________1.1.4代辦方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2房產(chǎn)租賃方信息1.2.1租賃方名稱：____________________1.2.2租賃方法定代表人：____________________1.2.3租賃方住所：____________________1.2.4租賃方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________3.房產(chǎn)租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：在租賃期間，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付至代辦方指定賬戶。4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付，支付賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費(fèi)由租賃方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。6.房產(chǎn)修繕及維護(hù)6.1房產(chǎn)修繕責(zé)任：租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修繕。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因非正常使用導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。7.2保證金退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定完成房產(chǎn)交還，無違約行為，且無欠款的情況下，保證金全額無息退還。7.3保證金退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向代辦方提出退還保證金申請(qǐng)，代辦方收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金至租賃方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；8.1.2租賃方未按照約定使用房產(chǎn)；8.1.3租賃方損壞房產(chǎn)或設(shè)施；8.1.4代辦方未按時(shí)提供稅務(wù)代辦服務(wù)；8.1.5代辦方泄露租賃方信息；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力；9.1.3一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形；9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2.2仲裁：爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)；10.2.3訴訟：爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致；10.3.2仲裁：仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；10.3.3訴訟：按照訴訟程序進(jìn)行。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同備案11.2.1雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案；11.2.2備案手續(xù)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)；12.2合同附件12.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分；12.2.2合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、租金支付憑證等；12.3合同解釋12.3.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于守約方的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證明文件。14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)證明文件14.2附件2：租金支付憑證14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除合同當(dāng)事人（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助；15.2.2房產(chǎn)租賃過程中涉及的法律、財(cái)務(wù)咨詢等需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)介入；15.2.3合同履行過程中，雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超過部分由合同當(dāng)事人另行協(xié)商解決。16.2第三方責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為直接導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同當(dāng)事人提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，由合同當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同當(dāng)事人提供的必要條件和支持；17.1.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方介入的合同條款變更18.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；18.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同當(dāng)事人和第三方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定進(jìn)行解決。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入合同未能履行或合同當(dāng)事人有正當(dāng)理由需要終止第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜；20.2第三方介入合同終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同當(dāng)事人信息；21.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)登記簿等證明房產(chǎn)權(quán)屬的文件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明租金已支付的文件。說明：用于證明租金的支付情況，確保租金的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)繳納的憑證。說明：用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.維修費(fèi)用憑證要求：提供維修費(fèi)用收據(jù)、發(fā)票等證明維修費(fèi)用已支付的文件。說明：用于證明維修費(fèi)用的合理性和真實(shí)性。5.第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、租賃市場(chǎng)分析等。說明：用于為合同當(dāng)事人提供專業(yè)意見，確保合同條款的合理性和公平性。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的文件，包括申請(qǐng)書、裁決書、判決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每月租金的____%；如造成損失，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向乙方支付每月租金的____%作為違約金。2.違約方未按照約定使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例：甲方擅自改變房產(chǎn)用途，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.代辦方未按時(shí)提供稅務(wù)代辦服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：代辦方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____元；如造成損失，還應(yīng)賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：代辦方未按時(shí)完成稅務(wù)代辦服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付____元作為違約金。4.代辦方泄露租賃方信息責(zé)任認(rèn)定：代辦方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。示例：代辦方泄露租賃方個(gè)人信息，導(dǎo)致租賃方遭受經(jīng)濟(jì)損失，代辦方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于評(píng)估失誤、咨詢錯(cuò)誤等。示例：第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償合同當(dāng)事人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)代辦服務(wù)范圍2.2稅務(wù)代辦服務(wù)流程2.3稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用3.房產(chǎn)租賃基本情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2租賃期限3.3租金支付方式4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3房東權(quán)利4.4房東義務(wù)5.房產(chǎn)租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用5.4其他費(fèi)用6.房產(chǎn)租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.房產(chǎn)租賃合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同附件10.2稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)代辦服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃過程中的稅費(fèi)申報(bào)、繳納、退稅等事項(xiàng)。2.2稅務(wù)代辦服務(wù)流程1.甲方提供相關(guān)房產(chǎn)資料；2.乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算；3.乙方協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)申報(bào)、繳納等手續(xù)；4.乙方提供稅務(wù)咨詢及后續(xù)服務(wù)。2.3稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元，一次性支付；2.如遇特殊情況，需增加費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。3.房產(chǎn)租賃基本情況3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.2租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.3租金支付方式1.租金為[具體金額]元/月；2.租金支付方式為[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]；3.租金支付時(shí)間為每月[具體日期]。4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利1.按照合同約定使用房產(chǎn)；2.享有房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)；3.享有合同約定的其他權(quán)利。4.2租賃方義務(wù)1.按時(shí)支付租金；2.不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；3.不得利用房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)；4.享有合同約定的其他義務(wù)。4.3房東權(quán)利1.享有房產(chǎn)的所有權(quán)；2.享有合同約定的其他權(quán)利。4.4房東義務(wù)1.保證房產(chǎn)符合租賃條件；2.享有合同約定的其他義務(wù)。5.房產(chǎn)租賃費(fèi)用5.1租金金額租金為[具體金額]元/月。5.2租金支付時(shí)間每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用1.房產(chǎn)正常使用過程中的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4其他費(fèi)用1.水電費(fèi)由乙方承擔(dān)；2.其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方另行協(xié)商。6.房產(chǎn)租賃合同變更與解除6.1合同變更1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容需以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除1.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付租金；2.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付違約金[具體金額]元；3.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.甲方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)；3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元；2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至損失完全彌補(bǔ)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]；2.如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交[具體法院]。10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同附件1.房產(chǎn)所有權(quán)證明；2.房產(chǎn)租賃登記證明；3.其他相關(guān)證明材料。10.2稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議附件1.稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議；2.稅務(wù)代辦服務(wù)流程圖；3.稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。11.合同生效11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除；3.合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)交付及費(fèi)用結(jié)算。13.合同終止13.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.2合同終止程序1.雙方應(yīng)在合同終止前[具體時(shí)間]內(nèi)辦理房產(chǎn)交付及費(fèi)用結(jié)算；2.合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三1.本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，均為有效期限；2.本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在本合同中明確約定第三方的介入。2.第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為[具體金額]元。2.第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方。16.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明1.甲方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行服務(wù)，并提供必要的信息和資料；2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.甲方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16