版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)停車場(chǎng)地租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體2.停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)地位置2.2停車場(chǎng)地面積2.3停車場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.停車場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4車輛停放規(guī)定6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1停車場(chǎng)地維護(hù)6.2車輛停放維護(hù)6.3緊急情況處理7.責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同生效12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同附件14.合同簽署第一部分:合同如下:第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立遵循公平、自愿、等價(jià)、誠(chéng)信的原則。第二條停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)地位于____市____區(qū)____路____號(hào),具體地址為_(kāi)___。2.2停車場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米,其中地面停車位____個(gè),地下停車位____個(gè)。2.3停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括:照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。3.2租賃期限屆滿前____個(gè)月,雙方可就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商,續(xù)租期限不超過(guò)____年。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為每月____元,共計(jì)____元。4.2租金支付方式為每月____日支付,以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.3如逾期支付租金,租賃方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條停車場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍:租賃方僅限于在停車場(chǎng)地內(nèi)停放車輛。5.2使用時(shí)間:每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。5.3使用限制:禁止在停車場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng),禁止在停車場(chǎng)地內(nèi)堆放雜物。5.4車輛停放規(guī)定:車輛須按規(guī)定停放,不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。第六條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1停車場(chǎng)地維護(hù):出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù),確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2車輛停放維護(hù):租賃方負(fù)責(zé)車輛停放期間的維護(hù),保持車輛整潔。6.3緊急情況處理:發(fā)生緊急情況時(shí),雙方應(yīng)立即采取措施,確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。第七條責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任:7.1.1按時(shí)支付租金,遵守合同約定。7.1.2不得擅自改變停車場(chǎng)地用途。7.1.3對(duì)車輛停放期間發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2出租方責(zé)任:7.2.1提供符合合同約定的停車場(chǎng)地。7.2.2負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。7.2.3對(duì)因設(shè)施故障導(dǎo)致租賃方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方責(zé)任:7.3.1如因第三方原因?qū)е峦\噲?chǎng)地?zé)o法正常使用,雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3.2因第三方原因造成租賃方損失的,出租方應(yīng)協(xié)助租賃方追究第三方責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任:8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付____元滯納金。8.1.2如租賃方擅自改變停車場(chǎng)地用途,出租方有權(quán)解除合同,并要求租賃方賠償損失。8.1.3如租賃方在停車場(chǎng)地內(nèi)造成設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任:8.2.1如出租方未按約定提供停車場(chǎng)地,應(yīng)向租賃方支付____元違約金。8.2.2如出租方未及時(shí)維護(hù)停車場(chǎng)地設(shè)施,導(dǎo)致租賃方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3如出租方違反合同約定,擅自解除合同,應(yīng)向租賃方支付____元違約金。8.3第三方違約責(zé)任:8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.3.2如第三方違約造成租賃方或出租方損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件:9.1.1雙方協(xié)商一致,可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件,致使合同無(wú)法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件:9.2.1租賃期限屆滿,合同自然終止。9.2.2合同解除后,合同終止。9.3合同解除程序:9.3.1提前____日書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.4合同終止程序:9.4.1雙方應(yīng)共同清理合同項(xiàng)下的一切債權(quán)債務(wù)。9.4.2合同終止后,雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):10.2.1如雙方同意,可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:10.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非另有約定。第十一條其他約定11.1合同附件:11.1.1本合同附件包括但不限于:停車場(chǎng)平面圖、租賃方車輛清單等。11.2合同修改:11.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字或蓋章。11.3合同生效:11.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件:12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同備案手續(xù):12.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第十三條合同附件13.1.1停車場(chǎng)地理位置圖13.1.2停車場(chǎng)設(shè)施清單13.1.3租賃方車輛信息表第十四條合同簽署14.1本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的,根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同指定的,參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的類型及責(zé)任2.1第三方介入的類型包括但不限于:2.1.1中介方:協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的第三方;2.1.2監(jiān)督方:負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況的第三方;2.1.3專業(yè)服務(wù)方:提供專業(yè)服務(wù)的第三方,如法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.2第三方責(zé)任:2.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求,履行其職責(zé);2.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用,由甲乙雙方承擔(dān);2.2.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲乙雙方責(zé)任3.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容,并遵守合同約定;3.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料,以便第三方履行其職責(zé);3.1.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作,不得無(wú)故阻礙或干擾。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額:4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的,其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的____%;4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的,其賠償責(zé)任由甲乙雙方自行協(xié)商解決,但不得超過(guò)合同總金額的____%。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;5.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查;5.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定的情況提出意見(jiàn)和建議。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明:6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方是甲乙雙方的合同當(dāng)事人之一,其權(quán)利和義務(wù)由本合同約定;6.1.2第三方與甲乙雙方內(nèi)部關(guān)系:第三方與甲乙雙方內(nèi)部的具體責(zé)任劃分,由甲乙雙方內(nèi)部協(xié)議或合同約定;6.1.3第三方與其他第三方的關(guān)系:第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,其相互之間的責(zé)任劃分,由各自合同或協(xié)議約定。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更:7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂書面協(xié)議;7.1.2第三方變更后,其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。7.2第三方解除:7.2.1第三方解除合同需提前____日通知甲乙雙方;7.2.2第三方解除合同后,其未履行完畢的職責(zé),由甲乙雙方另行指定第三方繼續(xù)履行。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù);8.2第三方違反保密義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);10.2第三方介入不影響本合同的其他條款的效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.停車場(chǎng)地理位置圖詳細(xì)要求:提供停車場(chǎng)的詳細(xì)地理位置圖,包括周邊環(huán)境、出入口、車位分布等信息。說(shuō)明:用于明確停車場(chǎng)的具體位置和車位分布情況。2.停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求:列出停車場(chǎng)地內(nèi)所有的設(shè)施,包括照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等,并注明其數(shù)量和狀態(tài)。說(shuō)明:用于明確停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量,確保租賃方了解停車場(chǎng)地的情況。3.租賃方車輛清單詳細(xì)要求:列出租賃方將停放在停車場(chǎng)地內(nèi)的所有車輛,包括車輛類型、車牌號(hào)碼、車輛狀況等信息。說(shuō)明:用于明確租賃方在停車場(chǎng)地內(nèi)的車輛信息,方便管理和監(jiān)督。4.租賃合同附件詳細(xì)要求:包括但不限于租賃雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、車輛行駛證等。說(shuō)明:用于證明租賃雙方的身份和資質(zhì),確保合同的有效性。5.付款憑證詳細(xì)要求:提供租金支付的相關(guān)憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明:用于證明租金的支付情況,便于雙方核對(duì)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求:提供違約金支付的憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明:用于證明違約金的支付情況,便于雙方核對(duì)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:違約方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向守約方支付____元滯納金。違約方擅自改變停車場(chǎng)地用途,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償損失。違約方在停車場(chǎng)地內(nèi)造成設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為的認(rèn)定:根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī),判斷違約行為是否存在。損失的認(rèn)定:根據(jù)實(shí)際情況,確定違約行為造成的損失金額。責(zé)任的認(rèn)定:根據(jù)違約行為的性質(zhì)和損失金額,確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例:示例一:租賃方未按時(shí)支付租金,逾期一日,應(yīng)向出租方支付____元滯納金。示例二:租賃方擅自將停車場(chǎng)地用于非法活動(dòng),出租方有權(quán)解除合同,并要求租賃方賠償設(shè)施損壞的損失。示例三:租賃方在停車場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生交通事故,造成設(shè)施損壞,租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年智慧社區(qū)停車場(chǎng)地租賃合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)地位置2.2停車場(chǎng)地面積2.3停車場(chǎng)地設(shè)施2.4停車場(chǎng)地用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理3.4押金金額及退還4.使用規(guī)則及責(zé)任4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4責(zé)任劃分4.5事故處理5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.合同附件10.1附件一:停車場(chǎng)地平面圖10.2附件二:租賃物品清單10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同未盡事宜11.1合同補(bǔ)充條款11.2合同解釋權(quán)12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方擁有位于(具體地址)的停車場(chǎng)地,乙方有意租賃該停車場(chǎng)地用于車輛停放。1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在停車場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),確保雙方合法權(quán)益。1.3合同期限本合同期限自(具體日期)起至(具體日期)止,共計(jì)(具體年數(shù))年。1.4合同雙方甲方:(甲方全稱)乙方:(乙方全稱)2.停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)地位置停車場(chǎng)地位于(具體地址),具體范圍為(具體范圍描述)。2.2停車場(chǎng)地面積停車場(chǎng)地總面積為(具體面積)平方米。2.3停車場(chǎng)地設(shè)施停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括但不限于(具體設(shè)施列舉)。2.4停車場(chǎng)地用途停車場(chǎng)地僅用于乙方車輛停放,不得用于其他用途。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額乙方租賃停車場(chǎng)地,每月租金為(具體金額)元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月(具體日期)前支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息,逾期利息為(具體利率)。3.4押金金額及退還乙方需支付押金(具體金額)元,合同期滿后,如無(wú)違約行為,甲方應(yīng)在(具體日期)前無(wú)息退還押金。4.使用規(guī)則及責(zé)任4.1使用范圍乙方僅限在本合同約定的停車場(chǎng)地內(nèi)停放車輛。4.2使用時(shí)間乙方車輛停放時(shí)間為每日(具體時(shí)間)至(具體時(shí)間)。4.3使用限制乙方不得在本合同約定的停車場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng),不得損壞停車場(chǎng)地設(shè)施。4.4責(zé)任劃分乙方在使用過(guò)程中,如因自身原因造成停車場(chǎng)地設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.合同變更及解除5.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2合同解除(1)甲方因城市規(guī)劃需要,需收回停車場(chǎng)地;(2)乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金;(3)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。5.3解除合同的處理合同解除后,雙方應(yīng)妥善處理停車場(chǎng)地內(nèi)的車輛及設(shè)施,并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約行為(1)乙方逾期支付租金;(2)乙方損壞停車場(chǎng)地設(shè)施;(3)乙方違反本合同約定的使用規(guī)則。6.2違約責(zé)任(1)支付違約金;(2)賠償對(duì)方損失;(3)承擔(dān)其他法律責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定,最高不超過(guò)(具體金額)元。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向(具體法院)提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為(具體機(jī)構(gòu)名稱)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件(1)合同期滿;(2)合同解除;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用,并妥善處理停車場(chǎng)地內(nèi)的車輛及設(shè)施。9.通知與送達(dá)9.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,可以通過(guò)(具體方式列舉,如信函、電子郵件、傳真等)送達(dá)。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址:(甲方詳細(xì)地址)乙方送達(dá)地址:(乙方詳細(xì)地址)9.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。10.合同附件10.1附件一:停車場(chǎng)地平面圖10.2附件二:租賃物品清單10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同未盡事宜11.1合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為(具體日期)。13.合同雙方簽字蓋章甲方:(甲方全稱)簽字蓋章:(甲方負(fù)責(zé)人簽字)日期:(日期)乙方:(乙方全稱)簽字蓋章:(乙方負(fù)責(zé)人簽字)日期:(日期)14.合同附件清單(在此列出所有附件的名稱和編號(hào),如附件一:停車場(chǎng)地平面圖,附件二:租賃物品清單等)第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍(1)提供停車場(chǎng)地租賃的中介服務(wù);(2)提供停車場(chǎng)地設(shè)施的技術(shù)咨詢;(3)提供停車場(chǎng)地使用的監(jiān)理服務(wù);(4)提供停車場(chǎng)地維護(hù)的技術(shù)服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致,需第三方介入時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng),并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和理由。2.2第三方介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后,應(yīng)在(具體時(shí)間)內(nèi)予以答復(fù),同意第三方介入的,應(yīng)簽署書面同意書。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中,第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任,其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2責(zé)任限額約定(1)第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任限額;(2)第三方因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任限額;(3)第三方因提供監(jiān)理服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任限額;(4)第三方因提供技術(shù)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行本合同過(guò)程中,如因自身原因造成甲乙雙方損失,應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利(1)根據(jù)本合同約定,第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合;(3)第三方有權(quán)在履行本合同過(guò)程中,依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照本合同約定,提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù);(2)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);(3)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系,甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系,乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系,第三方不參與甲乙雙方的直接業(yè)務(wù)往來(lái)。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致,需變更第三方介入事項(xiàng)時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng),并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和理由。6.2合同變更同意對(duì)方收到變更申請(qǐng)后,應(yīng)在(具體時(shí)間)內(nèi)予以答復(fù),同意變更的,應(yīng)簽署書面同意書。6.3合同變更生效合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除條件(1)第三方違反本合同約定,造成甲乙雙方損失;(2)第三方無(wú)法履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容;(3)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同的,應(yīng)簽署書面解除協(xié)議,并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向(具體法院)提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為(具體機(jī)構(gòu)名稱)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:停車場(chǎng)地平面圖要求:詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)地內(nèi)各區(qū)域劃分、出入口位置、停車位數(shù)量等。說(shuō)明:平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確,作為合同附件,用于明確停車場(chǎng)地使用范圍。2.附件二:租賃物品清單要求:詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備,包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。說(shuō)明:清單應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息,作為合同附件,用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù),作為合同附件,用于規(guī)范第三方介入行為。4.附件四:合同變更協(xié)議要求:詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)作為合同附件,用于記錄合同變更情況,確保合同內(nèi)容的完整性。5.附件五:違約責(zé)任認(rèn)定書要求:詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明:認(rèn)定書應(yīng)作為合同附件,用于明確違約責(zé)任,保障雙方權(quán)益。6.附件六:爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)作為合同附件,用于明確爭(zhēng)議解決途徑,減少糾紛。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方逾期支付租金;乙方損壞停車場(chǎng)地設(shè)施;乙方違反本合同約定的使用規(guī)則;第三方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量;甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付(具體金額)元的違約金;乙方損壞停車場(chǎng)地設(shè)施,應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償;乙方違反本合同約定的使用規(guī)則,造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;第三方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量,導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù),造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:若乙方逾期支付租金一個(gè)月,則應(yīng)支付(具體金額)元的違約金;若乙方在使用過(guò)程中損壞監(jiān)控設(shè)備,造成損失1000元,則乙方應(yīng)賠償1000元;若第三方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù),導(dǎo)致甲方損失2000元,則第三方應(yīng)賠償2000元;若甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方,導(dǎo)致對(duì)方損失500元,則雙方各承擔(dān)250元。全文完。2024年智慧社區(qū)停車場(chǎng)地租賃合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表/負(fù)責(zé)人信息1.4乙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)地概況2.1停車場(chǎng)地位置2.2停車場(chǎng)地面積2.3停車場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期規(guī)定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息:甲方全稱為智慧社區(qū)管理有限公司,法定代表人為,身份證號(hào)碼為X。1.3乙方法定代表/負(fù)責(zé)人信息:乙方全稱為汽車服務(wù)有限公司,法定代表人為,身份證號(hào)碼為X。2.停車場(chǎng)地概況2.1停車場(chǎng)地位置:位于市區(qū)路號(hào),智慧社區(qū)內(nèi)。2.2停車場(chǎng)地面積:共計(jì)2000平方米,包括地面停車1000平方米,地下停車1000平方米。2.3停車場(chǎng)地設(shè)施:配備有自動(dòng)照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月1日。3.2租賃終止日期:2029年12月31日。3.3租賃期限延期規(guī)定:租賃期滿前一個(gè)月,雙方可協(xié)商一致簽訂延期合同,延期期限不超過(guò)三年。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月租金為人民幣10萬(wàn)元整。4.2支付方式:乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間:每月5日為付款截止日期,逾期未付款的,乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。4.4逾期付款處理:逾期付款超過(guò)三天,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù):根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況,租金每三年調(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率:租金調(diào)整頻率為三年一次。5.3調(diào)整通知:調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。6.使用范圍及限制6.1使用范圍:乙方僅限于在本合同約定的停車場(chǎng)地內(nèi)提供車輛停放服務(wù)。6.2使用限制:乙方不得將停車場(chǎng)地用于其他商業(yè)用途,不得擅自改變停車場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。6.3違規(guī)使用處理:乙方違規(guī)使用停車場(chǎng)地,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為,并賠償由此造成的損失。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任:負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng),確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2乙方責(zé)任:負(fù)責(zé)車輛在停車場(chǎng)地內(nèi)的安全停放,遵守停車場(chǎng)地管理規(guī)定。7.3維修費(fèi)用承擔(dān):因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任:甲方應(yīng)為其擁有的停車場(chǎng)地設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)金額不低于停車場(chǎng)地設(shè)施價(jià)值的120%。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任:乙方應(yīng)為其在停車場(chǎng)地內(nèi)停放的車輛投保車輛損失保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)金額不低于車輛價(jià)值的120%。8.3保險(xiǎn)理賠程序:發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司,并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任:甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)地或提供不符合約定的停車場(chǎng)地設(shè)施,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的10%。9.2乙方的違約責(zé)任:乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用范圍,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.3違約金及賠償:違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的,乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù);10.1.2發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;10.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序:一方解除合同,應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.3解除后的處理:合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù),并按照合同約定處理剩余租金、違約金等事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序:爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后,按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件:合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、違約金等事宜,并相互返還各自擁有的財(cái)產(chǎn)。13.其他約定13.1不可抗力:不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等,雙方應(yīng)相互理解并盡力減少損失。13.2通知方式:雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。13.3合同附件:本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。14.合同簽署14.1簽署日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn):市區(qū)路號(hào)智慧社區(qū)會(huì)議室。14.3簽署人簽字或蓋章:甲方代表:,乙方代表:。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:本合同中“第三方”指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中,提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問(wèn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式:第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利:15.3.1責(zé)任:第三方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定,對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利:第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用,并享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。15.3.3利益:第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理利益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明:15.4.1第三方與甲方:第三方作為甲方服務(wù)的提供者,其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等由甲方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。15.4.2第三方與乙方:第三方作為乙方服務(wù)的提供者,其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等由乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。15.4.3第三方與合同雙方:第三方與合同雙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系,不得參與合同雙方的利益沖突。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額:第三方對(duì)甲方或
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線限公司公開(kāi)招聘高頻重點(diǎn)提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025下半年陜西漢中市事業(yè)單位招聘工作人員66人高頻重點(diǎn)提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025下半年湖北孝感市直部分事業(yè)單位招聘工作人員15人高頻重點(diǎn)提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025下半年江蘇南京市技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)中心招考1人高頻重點(diǎn)提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025下半年四川省瀘州市古藺縣事業(yè)單位招聘20人歷年高頻重點(diǎn)提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025上半年江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)事業(yè)單位招聘64人歷年高頻重點(diǎn)提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025上半年四川省威遠(yuǎn)縣事業(yè)單位招聘37人歷年高頻重點(diǎn)提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025上半年四川南充市營(yíng)山縣事業(yè)單位招聘137人歷年高頻重點(diǎn)提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025上半年事業(yè)單位聯(lián)考湖北招聘歷年高頻重點(diǎn)提升(共500題)附帶答案詳解
- 現(xiàn)金流管理的未來(lái)趨勢(shì)探討
- 產(chǎn)科專科護(hù)理常規(guī)
- 現(xiàn)場(chǎng)工程量確認(rèn)單(模板)
- 檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)公司市場(chǎng)營(yíng)銷規(guī)劃
- 肛腸科手術(shù)分級(jí)目錄
- 研究型課程(跨學(xué)科)項(xiàng)目學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)與實(shí)施案例
- 班車安全檢查表(2015-7-14)V3 0 (2)
- 煤層氣地質(zhì)學(xué)內(nèi)容
- 幼兒園幼兒園理事會(huì)成員一覽表
- 不動(dòng)產(chǎn)抵押合同(不動(dòng)產(chǎn)登記標(biāo)準(zhǔn)版)
- 住房公積金中心窗口人員個(gè)人工作總結(jié)
- 明挖明頂方案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論