2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)法律法規(guī)1.2合同目的及意義2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人2.3承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)人基本信息2.4承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)人法定代表人3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款金額3.1借款金額3.2借款利率及計(jì)息方式3.3借款期限4.還款計(jì)劃及還款方式4.1還款計(jì)劃4.2還款方式4.3逾期還款處理5.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押物5.1抵押物基本情況5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物登記手續(xù)6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護(hù)責(zé)任7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的范圍8.3違反保密條款的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.2合同解除后的抵押物處理13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)及效力14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的及意義本合同旨在明確借款人與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)人之間的借款、抵押、還款等權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借款人法定代表人姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.4承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)人法定代表人姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款金額3.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）3.2借款利率及計(jì)息方式借款利率：年利率_________%計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月支付利息一次。3.3借款期限借款期限：自本合同簽訂之日起_________個(gè)月。第四條還款計(jì)劃及還款方式4.1還款計(jì)劃第1個(gè)月：償還利息_________元；第2個(gè)月：償還利息_________元；第_________個(gè)月：償還利息_________元；第_________個(gè)月：償還本金_________元；第_________個(gè)月：償還本金_________元；第_________個(gè)月：償還本金_________元；4.2還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；4.3逾期還款處理借款人如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款利率的_________倍計(jì)算。第五條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押物5.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________抵押物權(quán)屬：____________________抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________抵押物價(jià)值評(píng)估日期：____________________5.3抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)：____________________第六條抵押物保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物使用限制未經(jīng)借款人同意，抵押權(quán)人不得擅自使用、處分抵押物。6.3抵押物維護(hù)責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物的完好。第七條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件借款人未按本合同約定償還借款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押物處置程序抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行抵押物的處置，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置后的收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分由抵押權(quán)人與借款人按約定的比例分配。頭第五條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押物5.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________抵押物權(quán)屬：____________________抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________抵押物價(jià)值評(píng)估日期：____________________5.3抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)：____________________登記日期：____________________登記編號(hào)：____________________第六條抵押物保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全，包括但不限于防火、防盜、防損等。6.2抵押物使用限制未經(jīng)借款人同意，抵押權(quán)人不得擅自使用、處分抵押物，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。6.3抵押物維護(hù)責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物的完好，包括但不限于修繕、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。第七條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件借款人未按本合同約定償還借款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押物處置程序抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行抵押物的處置，處置程序如下：（1）抵押權(quán)人應(yīng)提前_________日書面通知借款人；（2）抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物公開拍賣，拍賣公告應(yīng)至少提前_________日在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體上刊登；（3）抵押物拍賣成交后，抵押權(quán)人應(yīng)與買受人簽訂拍賣成交確認(rèn)書，并協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)；（4）抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還借款本息。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置后的收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分由抵押權(quán)人與借款人按約定的比例分配。第八條保密條款8.1保密義務(wù)本合同簽訂后，雙方當(dāng)事人對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按本合同約定償還借款本息；（2）抵押權(quán)人未按本合同約定履行抵押物保管、維護(hù)責(zé)任；（3）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人未按本合同約定償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款利率的_________倍計(jì)算；（2）抵押權(quán)人未按本合同約定履行抵押物保管、維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他違約行為，按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議：一方當(dāng)事人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議后_________日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出；（2）協(xié)商解決：雙方當(dāng)事人應(yīng)盡快協(xié)商解決爭(zhēng)議；（3）訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）借款人未按本合同約定償還借款本息，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不償還的；（2）抵押權(quán)人違反本合同約定，損害借款人合法權(quán)益的；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況。11.3合同解除程序（1）提出解除：一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方當(dāng)事人；（2）合同解除：經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，本合同自解除之日起失效。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.2合同解除后的抵押物處理合同解除后，抵押物應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理其他事項(xiàng)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同簽訂后，任何一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人發(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式_________份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，每份合同具有同等法律效力。14.3附件本合同附件如下：（1）借款憑證；（2）抵押物清單；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的定義（1）中介機(jī)構(gòu)：提供信息、促成交易、協(xié)助履行合同的機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方。第十六條第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。第十七條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙雙方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入本合同；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)。17.2甲乙雙方的義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因其引入第三方介入本合同而導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的概念本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、能力等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入本合同前書面通知第三方。18.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行本合同過程中，因違約行為給甲乙雙方造成的損失，賠償金額不得超過約定的第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方在履行本合同過程中，如違反其與甲方協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方在履行本合同過程中，如違反其與乙方協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，如因違約行為給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е逻`約，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更（1）如因第三方介入本合同，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）第三方介入合同的變更，不影響本合同其他條款的效力。20.2合同解除（1）如因第三方介入本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款憑證要求：借款憑證應(yīng)載明借款金額、借款利率、借款期限、還款計(jì)劃等基本信息，并由借款人和貸款人簽字或蓋章。說明：借款憑證作為借款合同的附件，用于證明借款事實(shí)和借款金額。2.抵押物清單要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、類型、權(quán)屬、評(píng)估價(jià)值等信息，并由抵押人和抵押權(quán)人簽字或蓋章。說明：抵押物清單作為抵押合同的附件，用于明確抵押物的范圍和價(jià)值。3.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方協(xié)議作為本合同的附件，用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。4.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：評(píng)估報(bào)告作為抵押合同的附件，用于確定抵押物的價(jià)值。5.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：合同變更協(xié)議作為本合同的附件，用于記錄合同變更情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為本合同的附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程。7.其他附件要求：其他附件包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、證明材料等，應(yīng)按照實(shí)際需要提供。說明：其他附件作為本合同的附件，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按合同約定償還借款本息；（2）抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物保管、維護(hù)責(zé)任；（3）第三方違反合同約定，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）其他違反合同約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人未按合同約定償還借款本息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款利率的_________倍計(jì)算；（2）抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物保管、維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容的，應(yīng)停止侵權(quán)，賠償損失；（4）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）其他違約行為，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明（1）借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)________元；（2）抵押權(quán)人未按時(shí)進(jìn)行抵押物維護(hù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，應(yīng)賠償借款人損失人民幣_(tái)________元；（3）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方損失人民幣_(tái)________元；（4）一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償對(duì)方損失人民幣_(tái)________元。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2文義解釋2.3補(bǔ)充與說明3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押4.1抵押物概述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押登記手續(xù)4.4抵押物保管責(zé)任5.借款金額與期限5.1借款金額5.2借款期限5.3借款利率5.4借款用途6.借款發(fā)放與償還6.1借款發(fā)放條件6.2借款發(fā)放方式6.3償還方式6.4償還期限7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時(shí)間8.擔(dān)保方式與責(zé)任8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4法律適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款人）雙方共同訂立。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年4月1日，在中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)乙方辦公場(chǎng)所訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押”指甲方將其擁有的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)抵押借款的行為。2.2文義解釋本合同中的文義解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.3補(bǔ)充與說明本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱“2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目”3.2項(xiàng)目地點(diǎn)中華人民共和國(guó)省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積平方米，建筑面積平方米。3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、基礎(chǔ)設(shè)施等。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押4.1抵押物概述甲方將其擁有的“2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目”承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣萬(wàn)元。4.3抵押登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押物保管責(zé)任乙方對(duì)本合同約定的抵押物享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利，甲方承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。第五條借款金額與期限5.1借款金額甲方向乙方申請(qǐng)借款人民幣萬(wàn)元。5.2借款期限借款期限為年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.3借款利率借款利率為年利率%，按月計(jì)息。5.4借款用途借款用于“2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目”的建設(shè)資金。第六條借款發(fā)放與償還6.1借款發(fā)放條件乙方在收到甲方提供的抵押登記證明后，一次性將借款發(fā)放給甲方。6.2借款發(fā)放方式借款以人民幣現(xiàn)金方式發(fā)放給甲方。6.3償還方式甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體償還日期見本合同第七條。6.4償還期限借款期限屆滿后，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。第七條利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法借款利息按月計(jì)息，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×月利率×實(shí)際借款天數(shù)/30。7.2利息支付方式甲方應(yīng)在每月的日前，將當(dāng)月應(yīng)還利息支付給乙方。7.3利息支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月利息，借款期限屆滿后，甲方應(yīng)在日內(nèi)償還全部借款本金及利息。第八條擔(dān)保方式與責(zé)任8.1擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式，甲方以其擁有的“2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目”承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物。8.2擔(dān)保責(zé)任甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。8.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件；（2）甲方未按合同約定償還借款本金及利息；（3）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還借款本金及利息的%；（2）乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于拍賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。9.3違約金計(jì)算違約金按每日未償還借款本金及利息的%計(jì)算，直至違約金達(dá)到借款本金及利息總額的%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。11.2合同解除條件（1）借款期限屆滿，借款本金及利息全部清償；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本金及利息全部清償；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。第十三條其他約定13.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知；（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款合同、抵押登記證明等。13.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方不參與合同主體地位，其職責(zé)和權(quán)利由本合同約定。第二條第三方介入情形2.1本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其專業(yè)職責(zé)，為合同履行提供支持。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為合作協(xié)議約定的金額。5.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.3第三方責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證第三方正常履行職責(zé)，不得干涉第三方的正常工作。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和資料。第七條第三方變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更或退出協(xié)議。7.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。7.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方介入過程中的爭(zhēng)議解決，適用本合同第十二條的爭(zhēng)議解決程序。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件仍適用本合同第十二條的規(guī)定。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。第十條第三方介入后的其他約定10.1第三方介入后的通知與送達(dá)，適用本合同第十三條的規(guī)定。10.2第三方介入后的合同份數(shù)，適用本合同第十三條的規(guī)定。10.3第三方介入后的法律適用，適用本合同第十三條的規(guī)定。第十一條本條款的生效與適用11.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬狀況等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。2.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)約定借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同作為合同附件，用于明確借款的具體條款。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)包括抵押登記的時(shí)間、抵押物信息、登記機(jī)關(guān)等信息。說明：抵押登記證明作為合同附件，用于證明抵押登記的合法性和有效性。4.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.項(xiàng)目概況說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、預(yù)期效益等。說明：項(xiàng)目概況說明書作為合同附件，用于介紹項(xiàng)目的基本情況。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明抵押物價(jià)值。7.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理意見等。說明：監(jiān)理報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)和合同履行情況。8.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見等。說明：審計(jì)報(bào)告作為合同附件，用于確保項(xiàng)目資金使用的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件。（2）甲方未按合同約定償還借款本金及利息。（3）乙方未按合同約定發(fā)放借款。（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。（5）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約金按每日未償還借款本金及利息的%計(jì)算，直至違約金達(dá)到借款本金及利息總額的%。（3）因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按合同約定償還借款本金及利息，逾期天，應(yīng)支付違約金元。（2）乙方未按合同約定發(fā)放借款，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失元。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款雙方權(quán)利義務(wù)3.1借款人權(quán)利義務(wù)3.2出借人權(quán)利義務(wù)4.抵押物及抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押物概述4.2抵押權(quán)設(shè)立5.借款金額及期限5.1借款金額5.2借款期限6.借款利息及支付方式6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式7.抵押物保管及處置7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物處置條件8.違約責(zé)任及解決方式8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3違約解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目合同12.3附件三：抵押物清單13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款合同”。1.2合同編號(hào)：_______。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5合同當(dāng)事人：甲方（出借方）：_______；乙方（借款方）：_______。2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱：_______新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.4項(xiàng)目投資估算：總投資額為_______萬(wàn)元。2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：預(yù)計(jì)建設(shè)周期為_______年。3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款雙方權(quán)利義務(wù)3.1借款人權(quán)利義務(wù)：3.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整投資計(jì)劃。3.1.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。3.2出借人權(quán)利義務(wù)：3.2.1甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)要求乙方償還借款本金及利息。3.2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)依法處置抵押物。4.抵押物及抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押物概述：4.1.1抵押物為乙方擁有的_______新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.1.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為_______萬(wàn)元。4.2抵押權(quán)設(shè)立：4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.2.2抵押登記完成后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。5.借款金額及期限5.1借款金額：本合同借款金額為_______萬(wàn)元。5.2借款期限：借款期限自合同簽訂之日起_______年。6.借款利息及支付方式6.1利息計(jì)算方法：6.1.1借款利息按年利率_______%計(jì)算。6.1.2利息計(jì)算公式：利息=借款金額×年利率×借款期限。6.2利息支付方式：6.2.1利息于每季度末支付一次。6.2.2乙方應(yīng)在每季度末前將利息支付至甲方指定賬戶。7.抵押物保管及處置7.1抵押物保管責(zé)任：7.1.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。7.1.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。7.2抵押物處置條件：7.2.1乙方未按期償還借款本金及利息。7.2.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。7.2.3法律規(guī)定的其他情形。8.違約責(zé)任及解決方式8.1借款人違約責(zé)任：8.1.1乙方如未按期償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的_______‰作為違約金。8.1.2乙方如未按期支付利息，每逾期一日，應(yīng)支付利息金額的_______‰作為違約金。8.1.3乙方如擅自處置抵押物，應(yīng)立即停止并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2出借人違約責(zé)任：8.2.1甲方如未按期提供借款，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的_______‰作為違約金。8.2.2甲方如未按期收回借款及利息，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的_______‰作為違約金。8.3違約解決方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方無(wú)力償還借款，經(jīng)甲方催告后仍未采取補(bǔ)救措施。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1借款本息全部清償完畢。9.2.2合同約定的解除條件成就。9.2.3法律規(guī)定的其他終止情形。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1合同簽訂地人民法院。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同備案要求：11.2.1雙方應(yīng)將合同送交相關(guān)政府部門備案。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。12.2附件二：項(xiàng)目合同。12.3附件三：抵押物清單。13.合同變更及解除13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2經(jīng)合同簽訂地人民法院判決或裁定。13.2合同解除條件：13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2法律適用及管轄：14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)及效力：14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理等服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以確保合同項(xiàng)下義務(wù)的順利履行。17.第三方介入的條件17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方協(xié)議簽訂后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。18.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1第三方權(quán)利：19.1.1按照協(xié)議約定，獲取相應(yīng)報(bào)酬。19.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。19.2第三方義務(wù)：19.2.1按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。19.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密。19.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.3第三方責(zé)任：19.3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。