2024年度定制化私人承包商業(yè)建筑合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度定制化私人承包商業(yè)建筑合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1建筑項(xiàng)目名稱2.2建筑項(xiàng)目地址2.3建筑項(xiàng)目規(guī)模2.4建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.合同工期3.1工期起止時(shí)間3.2工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證期5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2工程造價(jià)調(diào)整5.3付款方式6.合同履行6.1工程進(jìn)度款支付6.2工程竣工結(jié)算6.3工程保修7.合同變更7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更工期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條合同標(biāo)的2.1建筑項(xiàng)目名稱[建筑項(xiàng)目全稱]2.2建筑項(xiàng)目地址[建筑項(xiàng)目具體地址]2.3建筑項(xiàng)目規(guī)模[建筑項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求[設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能分區(qū)、建筑結(jié)構(gòu)等具體要求]第三條合同工期3.1工期起止時(shí)間[合同工期開始日期]至[合同工期結(jié)束日期]3.2工期延誤責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，并按合同約定支付工期延誤賠償金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方特別要求等]4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收[施工過程中的質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等具體要求]4.3質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期起始日期]至[質(zhì)量保證期結(jié)束日期]第五條工程造價(jià)5.1工程造價(jià)構(gòu)成[分部分項(xiàng)工程量清單、設(shè)備材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金等]5.2工程造價(jià)調(diào)整[工程量變更、材料價(jià)格變動(dòng)、人工費(fèi)調(diào)整等調(diào)整方式及幅度]5.3付款方式[預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等支付方式及比例]第六條合同履行6.1工程進(jìn)度款支付[根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付進(jìn)度款的具體比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.2工程竣工結(jié)算[竣工結(jié)算時(shí)間、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算程序等]6.3工程保修[保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等]第七條合同變更7.1變更程序[變更申請、審批、實(shí)施等具體程序]7.2變更費(fèi)用[變更引起的費(fèi)用增加或減少，按合同約定執(zhí)行]7.3變更工期[變更引起的工期調(diào)整，按合同約定執(zhí)行]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的[延誤比例]%作為違約金。8.1.2乙方未按合同約定達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的[不合格比例]%作為違約金。8.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的[延誤比例]%作為違約金。8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.2.3違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的[違約金比例]%作為違約金。8.3違約賠償8.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金。8.3.2賠償金由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭議解決程序[仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等具體程序]第十條合同解除10.1解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。10.2.2雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.3.2解除合同不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[合同雙方簽字蓋章后生效]11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序[合同終止后的結(jié)算、資料移交、權(quán)利義務(wù)終止等具體程序]第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙[設(shè)計(jì)圖紙名稱、數(shù)量、規(guī)格等]12.2施工圖紙[施工圖紙名稱、數(shù)量、規(guī)格等]12.3其他附件[其他相關(guān)文件、資料等]第十三條合同簽署13.1簽署日期[合同簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員[甲方簽署人員姓名及職務(wù)、乙方簽署人員姓名及職務(wù)]第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同中提及的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、合規(guī)和公正，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的類型16.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、造價(jià)咨詢單位等。16.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)包括但不限于律師事務(wù)所、法律顧問等。16.3技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)包括但不限于工程技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)、設(shè)備檢測機(jī)構(gòu)等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的職責(zé)和任務(wù)，超出其職責(zé)范圍的行為，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)款的[百分比]%。17.2.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方介入的程序18.1介入申請甲方或乙方需在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際需要向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?8.2介入審批雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，方可邀請第三方介入。18.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與第三方19.1.1甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.1.2甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收。19.2乙方與第三方19.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。19.2.2乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)執(zhí)行和實(shí)施。19.3第三方與甲方、乙方19.3.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工作成果。19.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第二十條第三方介入的額外條款20.1第三方介入的書面協(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及付款方式等。20.2第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對在執(zhí)行任務(wù)過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。20.3第三方介入的爭議解決第三方與甲方、乙方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件當(dāng)合同履行完畢或第三方完成其職責(zé)后，第三方介入即終止。21.2第三方介入的終止程序21.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。21.3第三方介入的終止后果21.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，妥善處理其介入后的遺留問題。21.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須經(jīng)過甲方和設(shè)計(jì)單位審核批準(zhǔn)。2.施工圖紙要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等，圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于施工人員理解。說明：施工圖紙是施工人員施工的直接依據(jù)，必須與設(shè)計(jì)圖紙一致。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等，組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。4.工程量清單要求：包括分部分項(xiàng)工程量、設(shè)備材料清單、人工費(fèi)等，清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明：工程量清單是工程造價(jià)的依據(jù)，應(yīng)確保工程量的準(zhǔn)確性。5.工程預(yù)算書要求：包括工程量清單、造價(jià)計(jì)算、付款方式等，預(yù)算書應(yīng)合理、完整。說明：工程預(yù)算書是合同造價(jià)的依據(jù)，應(yīng)確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。6.付款申請單要求：包括工程進(jìn)度、付款金額、付款時(shí)間等，申請單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明：付款申請單是申請付款的依據(jù)，應(yīng)確保付款的合規(guī)性。7.工程變更單要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等，變更單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明：工程變更單是合同變更的依據(jù)，應(yīng)確保變更的合理性。8.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等，驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工的依據(jù)，應(yīng)確保驗(yàn)收的合規(guī)性。9.工程保修單要求：包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等，保修單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明：工程保修單是保修責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)確保保修的明確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例：原定工期為6個(gè)月，實(shí)際工期延長至8個(gè)月，乙方應(yīng)支付甲方違約金。2.違約行為乙方未按合同約定達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的1%作為違約金。示例：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)5處不合格，乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.違約行為甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例：甲方應(yīng)支付乙方款項(xiàng)但延誤支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。4.違約行為雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程停工，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度定制化私人承包商業(yè)建筑合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工責(zé)任3.3質(zhì)量保證3.4安全責(zé)任3.5人員配備3.6施工材料4.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求4.2發(fā)包方協(xié)調(diào)責(zé)任4.3土地使用及審批4.4設(shè)計(jì)文件提供4.5施工現(xiàn)場條件4.6按時(shí)支付工程款5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收資料6.工程變更與索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3索賠程序6.4索賠范圍7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付時(shí)間7.3工程款支付條件7.4工程款結(jié)算8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3施工方案13.4合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為：甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方），鑒于甲方擬在（項(xiàng)目地點(diǎn)）建設(shè)一棟商業(yè)建筑，乙方愿意承包該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)建筑建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目內(nèi)容[項(xiàng)目內(nèi)容]2.5項(xiàng)目進(jìn)度[項(xiàng)目進(jìn)度]3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求乙方須具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并取得甲方認(rèn)可。3.2承包方施工責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。3.3質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。3.4安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。3.5人員配備乙方應(yīng)配備符合工程需要的專業(yè)技術(shù)人員和施工人員。3.6施工材料乙方使用的施工材料須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。4.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求甲方須具備相關(guān)資質(zhì)，并取得乙方認(rèn)可。4.2發(fā)包方協(xié)調(diào)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工順利進(jìn)行。4.3土地使用及審批甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用及工程審批手續(xù)。4.4設(shè)計(jì)文件提供甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供完整的設(shè)計(jì)文件。4.5施工現(xiàn)場條件甲方應(yīng)提供符合施工要求的現(xiàn)場條件。4.6按時(shí)支付工程款甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付工程款。5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排[工程進(jìn)度安排]5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序]5.4驗(yàn)收資料[驗(yàn)收資料]6.工程變更與索賠6.1工程變更范圍[工程變更范圍]6.2工程變更程序[工程變更程序]6.3索賠程序[索賠程序]6.4索賠范圍[索賠范圍]8.工程款支付8.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：每完成合同約定的工程量，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工程量的80%。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程量的15%。4.保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.2工程款支付時(shí)間按照上述支付節(jié)點(diǎn)，工程款支付時(shí)間不得晚于約定時(shí)間。8.3工程款支付條件乙方提交的工程款支付申請需附有工程量清單、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料。8.4工程款結(jié)算工程款結(jié)算以實(shí)際完成工程量和合同約定為準(zhǔn)，結(jié)算后如有余款，甲方應(yīng)在結(jié)算完成后10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍乙方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于工程合同總價(jià)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)，乙方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和處理。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并納入工程總成本。9.4保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。10.2發(fā)包方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]12.合同解除12.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)對方合法權(quán)益。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、支付款項(xiàng)及辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施處理剩余工程和事務(wù)。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、支付款項(xiàng)及辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除合同解除應(yīng)按照本合同“合同解除”條款執(zhí)行。14.4合同終止合同終止應(yīng)按照本合同“合同終止”條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量和效率。15.3第三方介入方式1.監(jiān)理：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.中介：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜。3.檢測：對施工材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.咨詢顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同執(zhí)行過程中，如因特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，確保各方權(quán)益得到保障。17.2責(zé)任劃分方式1.第三方因自身過錯(cuò)造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆斐蓳p失的，甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入目的和方式；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)；4.第三方報(bào)酬及支付方式；5.第三方責(zé)任追究及爭議解決方式；6.其他約定。19.第三方介入后的合同履行19.1工程進(jìn)度與驗(yàn)收第三方介入后，工程進(jìn)度與驗(yàn)收仍按照本合同“工程進(jìn)度與驗(yàn)收”條款執(zhí)行。19.2工程變更與索賠第三方介入后，工程變更與索賠仍按照本合同“工程變更與索賠”條款執(zhí)行。19.3工程款支付第三方介入后，工程款支付仍按照本合同“工程款支付”條款執(zhí)行。19.4保險(xiǎn)與責(zé)任第三方介入后，保險(xiǎn)與責(zé)任仍按照本合同“保險(xiǎn)與責(zé)任”條款執(zhí)行。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，爭議解決方式仍按照本合同“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決程序第三方介入后，爭議解決程序仍按照本合同“爭議解決程序”條款執(zhí)行。20.3爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后，爭議解決機(jī)構(gòu)仍按照本合同“爭議解決機(jī)構(gòu)”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、甲乙雙方代表簽字及公司蓋章。說明：證明合同正式生效，作為合同附件之一。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料清單等。說明：作為施工依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：明確施工組織架構(gòu)和施工流程，確保工程順利進(jìn)行。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：包括合同內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：作為施工合同附件，明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：作為工程款支付依據(jù)，確保支付合理。6.附件六：工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、條件等。說明：明確工程款支付時(shí)間，確保資金及時(shí)到位。7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量合格。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、方式、責(zé)任限額等。說明：明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同執(zhí)行的公正性。9.附件九：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說明：記錄工程變更情況，確保變更合理。10.附件十：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保違約行為得到處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定工程款支付時(shí)間為每月5日，甲方于6日支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付0.5%的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定工程竣工時(shí)間為2024年12月31日，乙方于2025年1月1日完成，則乙方有權(quán)要求甲方支付0.5%的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024年度定制化私人承包商業(yè)建筑合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同標(biāo)的1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行期限1.9合同履行方式1.10合同總價(jià)1.11合同支付方式1.12合同變更及解除1.13合同爭議解決方式1.14合同附件2.承包人義務(wù)2.1工程質(zhì)量2.2工程進(jìn)度2.3工程安全2.4工程環(huán)保2.5工程資料2.6工程驗(yàn)收2.7工程保修2.8其他義務(wù)3.發(fā)包人義務(wù)3.1工程用地3.2工程設(shè)計(jì)3.3工程資金3.4工程協(xié)調(diào)3.5工程驗(yàn)收3.6工程保修3.7其他義務(wù)4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.5設(shè)計(jì)資料4.6設(shè)計(jì)責(zé)任4.7設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.工程施工5.1施工依據(jù)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工組織設(shè)計(jì)5.4施工進(jìn)度5.5施工質(zhì)量5.6施工安全5.7施工環(huán)保5.8施工驗(yàn)收5.9施工變更5.10施工資料5.11施工責(zé)任6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收責(zé)任6.4驗(yàn)收費(fèi)用6.5驗(yàn)收期限6.6驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)6.7驗(yàn)收不合格處理7.工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任7.4保修費(fèi)用7.5保修手續(xù)7.6保修期滿處理8.合同價(jià)格及支付8.1合同價(jià)格8.2價(jià)格組成8.3價(jià)格調(diào)整8.4支付方式8.5支付期限8.6支付責(zé)任8.7逾期付款責(zé)任9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4變更費(fèi)用9.5解除條件9.6解除程序9.7解除責(zé)任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決費(fèi)用10.5爭議解決責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任11.4解除費(fèi)用12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任12.4終止費(fèi)用13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3合同附件一13.4合同附件二13.5合同附件三14.其他約定14.1不可抗力14.2違約責(zé)任14.3合同生效14.4合同解釋14.5合同簽署14.6合同備案14.7合同解除條件14.8合同解除程序14.9合同解除責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度定制化私人承包商業(yè)建筑合同”。1.2合同雙方甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同履行期限為[履行期限]，即自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.6合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。1.7合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為[具體地址]。1.8合同履行期限本合同約定的履行期限為[履行期限]，即自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.9合同履行方式本合同履行方式為乙方按照甲方要求，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.10合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元。1.11合同支付方式合同支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：1.11.1設(shè)計(jì)階段支付：合同簽訂后[支付比例]%；1.11.2施工階段支付：（1）基礎(chǔ)工程完成后支付[支付比例]%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付[支付比例]%；（3）裝飾裝修完成后支付[支付比例]%；1.11.3驗(yàn)收合格后支付：[支付比例]%；1.11.4保修期滿后支付：[支付比例]%。1.12合同變更及解除1.12.1合同變更：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.12.2合同解除：（1）在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，則可解除合同。1.13合同爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。1.14合同附件本合同附件包括：1.14.1設(shè)計(jì)文件1.14.2施工圖紙1.14.3合同附件一：工程量清單1.14.4合同附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.14.5合同附件三：合同履行期限表第二條：承包人義務(wù)2.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程按期交付。2.3工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保施工安全。2.4工程環(huán)保乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，確保符合環(huán)保要求。2.5工程資料乙方應(yīng)按照合同要求，及時(shí)整理、提交工程資料。2.6工程驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.7工程保修乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。2.8其他義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。第三條：發(fā)包人義務(wù)3.1工程用地甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工用地，確保施工順利進(jìn)行。3.2工程設(shè)計(jì)甲方應(yīng)提供設(shè)計(jì)文件，并對設(shè)計(jì)文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.3工程資金甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.4工程協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中與相關(guān)部門的溝通問題。3.5工程驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.6工程保修甲方應(yīng)按照合同約定，在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行處理。3.7其他義務(wù)甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。第四條：工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)包括國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙等。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。4.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用按照合同約定支付。4.5設(shè)計(jì)資料設(shè)計(jì)資料應(yīng)齊全、準(zhǔn)確，并符合合同約定。4.6設(shè)計(jì)責(zé)任設(shè)計(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。4.7設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按照合同約定支付。第五條：工程施工5.1施工依據(jù)施工依據(jù)包括國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙等。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。5.3施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。5.4施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程按期交付。5.5施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.6施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保施工安全。5.7施工環(huán)保乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，確保符合環(huán)保要求。5.8施工驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.9施工變更施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.10施工資料乙方應(yīng)按照合同要求，及時(shí)整理、提交施工資料。5.11施工責(zé)任施工責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)施工責(zé)任。第六條：工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成施工任務(wù)后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。6.3驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任。6.4驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用按照合同約定支付。6.5驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為[驗(yàn)收期限]。6.6驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。6.7驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的處理如下：（1）乙方應(yīng)按照驗(yàn)收不合格的原因進(jìn)行整改；（2）整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收；（3）如仍不合格，雙方協(xié)商解決。第七條：工程保修7.1保修期限本合同約定的保修期限為[保修期限]。7.2保修范圍（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）屋面、墻面、地面；（3）門窗；（4）水電設(shè)施；（5）其他設(shè)施。7.3保修責(zé)任保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任。7.4保修費(fèi)用保修費(fèi)用按照合同約定支付。7.5保修手續(xù)保修手續(xù)如下：（1）乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；（2）甲方應(yīng)在保修期內(nèi)，對保修事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。7.6保修期滿處理保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。8.合同價(jià)格及支付8.1合同價(jià)格本合同價(jià)格為本合同標(biāo)的的工程量清單中所列明的總價(jià)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。8.2價(jià)格組成價(jià)格組成如下：8.2.1材料費(fèi)：包括主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料等費(fèi)用。8.2.2人工費(fèi)：包括直接從事施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。8.2.3機(jī)械費(fèi)：包括施工機(jī)械設(shè)備租賃或購買費(fèi)用。8.2.4管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。8.2.5利潤：按照合同約定的利潤率計(jì)算。8.3價(jià)格調(diào)整在合同履行期間，如遇材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等發(fā)生重大變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。8.4支付方式支付方式如下：8.4.1設(shè)計(jì)階段支付：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)[支付比例]%的預(yù)付款；8.4.2施工階段支付：（1）基礎(chǔ)工程完成后支付[支付比例]%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付[支付比例]%；（3）裝飾裝修完成后支付[支付比例]%；8.4.3驗(yàn)收合格后支付：[支付比例]%；8.4.4保修期滿后支付：[支付比例]%。8.5支付期限支付期限如下：8.5.1設(shè)計(jì)階段支付：合同簽訂后[支付期限]內(nèi)；8.5.2施工階段支付：各階段工程完成后[支付期限]內(nèi)；8.5.3驗(yàn)收合格后支付：驗(yàn)收合格后[支付期限]內(nèi)；8.5.4保修期滿后支付：保修期滿后[支付期限]內(nèi)。8.6支付責(zé)任甲方有義務(wù)按照合同約定的支付方式和期限支付工程款項(xiàng)。8.7逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。9.合同變更及解除9.1變更條件9.1.1因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致的其他原因。9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2簽訂書面變更協(xié)議；9.2.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于工程范圍、工程量、工程價(jià)格、工期、支付方式等。9.4變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格執(zhí)行。9.5解除條件9.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.5.2一方嚴(yán)重違約；9.5.3雙方協(xié)商一致的其他原因。9.6解除程序9.6.1雙方協(xié)商一致；9.6.2簽訂書面解除協(xié)議；9.6.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.7解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決程序爭議解決程序如下：10.2.1雙方協(xié)商；10.2.2提交仲裁；10.2.3仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理；10.2.4仲裁機(jī)構(gòu)做出裁決。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付。10.5爭議解決責(zé)任爭議解決責(zé)任由爭議雙方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.2一方嚴(yán)重違約；11.1.3雙方協(xié)商一致的其他原因。11.2解除程序合同解除程序如下：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2簽訂書面解除協(xié)議；11.2.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4解除費(fèi)用解除費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格支付。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致的其他原因。12.2終止程序合同終止程序如下：12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2簽訂書面終止協(xié)議；12.2.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4終止費(fèi)用終止費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格支付。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3合同附件一：工程量清單13.4合同附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.5合同附件三：合同履行期限表14.其他約定14.1不可抗力如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。14.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.6合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.7合同解除條件合同解除條件詳見第九條。14.8合同解除程序合同解除程序詳見第九條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。15.3第三方介入形式15.3.1設(shè)計(jì)監(jiān)理；15.3.2施工監(jiān)理；15.3.3質(zhì)量檢測；15.3.4安全評(píng)估；15.3.5法律顧問；15.3.6融資服務(wù)；15.3.7其他專業(yè)服務(wù)。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；15.4.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；15.4.3第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中的約定執(zhí)行；16.2.2如第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的[百分比]%。16.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙雙