2024版建筑裝修工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑裝修工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求4.工程工期及進度安排4.1工程總工期4.2各階段工期4.3進度計劃及調(diào)整5.工程款支付方式及進度5.1預(yù)付款5.2進度款支付方式5.3結(jié)算款支付方式5.4逾期付款違約金6.工程變更及簽證6.1變更范圍及條件6.2簽證流程及要求6.3變更后的費用調(diào)整7.工程質(zhì)量及驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收流程及標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收不合格的處理8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.爭議解決及違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.2違約責(zé)任及處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.附件及補充條款12.1附件12.2補充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)及保管14.4通知及送達方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________第二條工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________（平方米）2.4工程類型：________第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：________3.2工程內(nèi)容：3.2.1結(jié)構(gòu)工程3.2.2建筑裝飾工程3.2.3水電安裝工程3.2.4其他附屬工程3.3工程質(zhì)量要求：符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第四條工程工期及進度安排4.1工程總工期：________4.2各階段工期：4.2.1設(shè)計階段：________4.2.2施工準(zhǔn)備階段：________4.2.3施工階段：________4.3進度計劃及調(diào)整：按實際工程進度及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整第五條工程款支付方式及進度5.1預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價款的________%5.2進度款支付方式：按工程進度分階段支付，每完成一個階段支付該階段合同總價款的________%5.3結(jié)算款支付方式：工程驗收合格后________日內(nèi)支付結(jié)算款的________%5.4逾期付款違約金：逾期付款每日按合同總價款的________%支付違約金第六條工程變更及簽證6.1變更范圍及條件：在工程實施過程中，因設(shè)計變更、施工條件變化等原因，需對原工程范圍及內(nèi)容進行調(diào)整6.2簽證流程及要求：變更前需雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并辦理簽證手續(xù)6.3變更后的費用調(diào)整：變更后的費用按實際發(fā)生額計算，并調(diào)整合同總價款第七條工程質(zhì)量及驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.2驗收流程及標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1施工過程中，業(yè)主方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查7.2.2工程竣工后，由雙方共同組織驗收7.2.3驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格7.3驗收不合格的處理：驗收不合格部分，承包方應(yīng)無償進行返工或修復(fù)，直至滿足質(zhì)量要求第八條安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工過程中人員及設(shè)備安全8.1.2業(yè)主方負責(zé)提供必要的安全防護設(shè)施，并對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位安全職責(zé)8.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全8.2.3定期進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識8.3文明施工要求8.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，做到垃圾日產(chǎn)日清8.3.2不得占用公共道路，施工車輛應(yīng)按規(guī)定停放8.3.3不得影響周邊居民正常生活，確保施工噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)第九條爭議解決及違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2違約責(zé)任及處理9.2.1承包方未按時完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按合同總價款的________%計算9.2.2業(yè)主方未按時支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按逾期付款金額的________%計算9.2.3其他違約行為，按雙方協(xié)商或法律規(guī)定進行處理第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1工程按約定完成，且驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程及未付款項第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門備案11.2合同終止條件11.2.1工程按約定完成，且驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同生效日期11.3.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十二條附件及補充條款12.1附件12.1.1設(shè)計圖紙12.1.2施工方案12.1.3其他相關(guān)文件12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期13.2.1合同自簽署之日起生效第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同份數(shù)由雙方協(xié)商確定，雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.4通知及送達方式14.4.1.1送達至對方法定代表人的辦公室14.4.1.2送達至對方指定的通訊地址14.4.1.3傳真或電子郵件方式送達，并保留送達記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方介入概念15.1.1本合同所稱第三方，是指具有相關(guān)資質(zhì)、能力和信譽的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與對工程項目的監(jiān)督管理、審計、爭議解決等活動。15.2第三方介入類型15.2.1監(jiān)理方：負責(zé)對工程項目的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。15.2.2審計方：對工程項目的財務(wù)收支、合同履行情況進行審計，確保工程款的支付合理、合規(guī)。15.2.3仲裁機構(gòu)：在合同履行過程中，因爭議無法協(xié)商一致時，由仲裁機構(gòu)進行公正裁決。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主方或承包方邀請第三方介入。15.3.2第三方應(yīng)在接到邀請后________日內(nèi)，向雙方提交書面介入申請，明確介入范圍、方式、時間等事項。15.3.3雙方應(yīng)在________日內(nèi)，對第三方介入申請進行書面確認，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過________元。15.4.2第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.5第三方與其他各方責(zé)任劃分15.5.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。15.5.2第三方對工程項目的監(jiān)督檢查、審計、爭議解決等活動，應(yīng)獨立、公正、客觀。15.5.3第三方與業(yè)主方、承包方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.5.4第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。16.增加條款16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入費用由業(yè)主方或承包方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方介入費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方介入爭議解決16.2.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。16.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.3第三方介入終止16.3.1第三方介入任務(wù)完成后，應(yīng)向雙方提交書面報告，并終止介入。16.3.2第三方介入終止后，業(yè)主方或承包方應(yīng)支付第三方介入費用。17.修正說明17.1本條款的修正，旨在明確第三方介入的概念、類型、程序、責(zé)任限額及與其他各方責(zé)任劃分，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。17.2本條款的修正，不改變原合同其他條款的效力。17.3本條款的修正，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，圖紙應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案詳細要求：包括施工組織設(shè)計、施工工藝、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保方案的科學(xué)性、合理性和可操作性。3.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、簽字蓋章頁、附件等。說明：合同簽訂文件是合同生效的依據(jù)，應(yīng)確保文件的完整性和有效性。4.工程進度計劃詳細要求：包括各階段的工期安排、關(guān)鍵節(jié)點時間等。說明：工程進度計劃是控制工程進度的依據(jù)，應(yīng)確保計劃的合理性和可行性。5.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，應(yīng)確保報告的真實性和準(zhǔn)確性。6.工程結(jié)算資料詳細要求：包括工程量清單、結(jié)算書、付款憑證等。說明：工程結(jié)算資料是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保資料的完整性和合規(guī)性。7.保修期內(nèi)的問題處理記錄詳細要求：包括保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的問題、處理過程及結(jié)果等。說明：保修期內(nèi)的問題處理記錄是保修服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保記錄的完整性和有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入范圍、方式、時間、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按時完成工程：按合同約定支付違約金，違約金按合同總價款的________%計算。業(yè)主方未按時支付工程款：按逾期付款金額的________%支付違約金。工程質(zhì)量不合格：承包方無償進行返工或修復(fù)，直至滿足質(zhì)量要求。第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即進行書面