2024版特色民宿代理出租房經營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿代理出租房經營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效的時間2.民宿代理出租房的基本情況2.1民宿代理出租房的地址2.2民宿代理出租房的面積2.3民宿代理出租房的裝修標準3.經營模式與責任3.1經營范圍3.2經營方式3.3雙方的責任與義務4.租金及費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式與期限4.3其他費用的收取與支付5.房源管理5.1房源的獲取與維護5.2房源的更新與宣傳5.3房源的退租與續(xù)租6.服務與設施6.1服務內容6.2設施配置與維護6.3服務的質量保證7.營銷與推廣7.1營銷策略7.2推廣渠道7.3營銷效果的評估8.保障措施與風險控制8.1保障措施8.2風險控制措施8.3爭議解決機制9.違約責任與賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點13.合同附件13.1附件一：民宿代理出租房基本信息13.2附件二：服務與設施清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（民宿業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（代理出租房經營方）：[乙方全稱]1.2合同訂立的時間與地點本合同于2024年[具體日期]在中國[具體地點]訂立。1.3合同生效的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條民宿代理出租房的基本情況2.1民宿代理出租房的地址甲方擁有的民宿代理出租房位于[具體地址]。2.2民宿代理出租房的面積民宿代理出租房的建筑面積為[具體面積]，使用面積為[具體面積]。2.3民宿代理出租房的裝修標準第三條經營模式與責任3.1經營范圍乙方負責民宿代理出租房的出租業(yè)務，包括但不限于客房預訂、客房清潔、客戶服務等。3.2經營方式乙方通過線上線下渠道進行民宿代理出租房的出租，包括但不限于網站預訂、電話預訂、現(xiàn)場預訂等。3.3雙方的責任與義務甲方負責提供符合合同約定的民宿代理出租房，并確保其安全、衛(wèi)生；乙方負責民宿代理出租房的日常運營管理，確保服務質量。第四條租金及費用4.1租金計算方式租金按日計算，價格為[具體金額]元/晚。4.2租金支付方式與期限乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付上一個月的租金。4.3其他費用的收取與支付除租金外，甲方有權向乙方收取其他合理費用，如水電費、網絡費等，具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條房源管理5.1房源的獲取與維護甲方應確保民宿代理出租房的房源信息準確無誤，并及時更新。5.2房源的更新與宣傳乙方負責定期更新房源信息，并通過多種渠道進行宣傳推廣。5.3房源的退租與續(xù)租甲方有權根據市場情況調整房源價格，乙方應予以配合。退租與續(xù)租事宜按雙方協(xié)商確定。第六條服務與設施6.1服務內容乙方提供的服務包括但不限于客房預訂、客房清潔、客戶服務等。6.2設施配置與維護民宿代理出租房應配備[設施列表]，乙方負責設施的日常維護與管理。6.3服務的質量保證乙方應確保提供的服務質量符合行業(yè)標準，對客戶投訴及時處理。第七條營銷與推廣7.1營銷策略乙方制定并實施營銷策略，包括但不限于價格優(yōu)惠、節(jié)假日促銷等。7.2推廣渠道乙方通過網站、社交媒體、廣告等多種渠道進行民宿代理出租房的推廣。7.3營銷效果的評估乙方定期向甲方匯報營銷效果，包括預訂量、入住率等數(shù)據。第八條保障措施與風險控制8.1保障措施雙方應采取必要措施，確保民宿代理出租房的運營安全，包括但不限于消防安全、設施安全、客戶信息安全等。8.2風險控制措施乙方應建立完善的風險控制體系，對可能出現(xiàn)的風險進行評估和預防，包括但不限于市場風險、經營風險、財務風險等。8.3爭議解決機制雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責任與賠償9.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定提供房源、服務質量不符合標準、違反保密條款等。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3賠償標準賠償標準根據違約情況及造成的損失確定，雙方可另行約定具體的賠償計算方法。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理剩余的房源、未結算的費用等事宜。第十一條保密條款11.1保密內容包括但不限于雙方商業(yè)秘密、客戶信息、經營策略等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。11.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條合同附件13.1附件一：民宿代理出租房基本信息包括但不限于房源地址、面積、裝修標準、設施清單等。13.2附件二：服務與設施清單包括但不限于客房設施、公共區(qū)域設施、其他服務設施等。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于合作協(xié)議、服務協(xié)議、保密協(xié)議等。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供商等。15.2第三方介入范圍1.為甲方提供房源推薦服務；2.為乙方提供經營咨詢和技術支持；3.為雙方提供財務審計、法律咨詢等服務；4.其他經雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的同意與授權16.1第三方介入的同意任何第三方介入必須事先獲得甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的授權甲方和乙方應向第三方明確授權，明確其服務內容、權限范圍和責任界限。17.第三方介入的職責與義務17.1第三方職責第三方應按照甲乙雙方授權的范圍和內容，履行其職責，確保服務質量。17.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露商業(yè)秘密。18.第三方介入的責任限額18.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方因自身過失導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額計算1.按照第三方服務合同金額的一定比例確定；2.根據第三方服務的性質和可能造成的損失確定；3.雙方協(xié)商確定的其他方式。18.3超過責任限額的賠償若第三方因自身過失導致甲方或乙方遭受的損失超過責任限額，第三方應按照實際損失承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于甲方對第三方服務的授權和委托，雙方應按照服務合同約定的內容履行各自義務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于乙方對第三方服務的委托和授權，雙方應按照服務合同約定的內容履行各自義務。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于雙方對第三方服務的共同需求，第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方利益。20.第三方介入的合同終止與解除20.1合同終止若第三方服務合同約定的服務期限屆滿，或因其他原因導致合同終止，第三方應立即停止提供相關服務。20.2合同解除若第三方服務合同在履行過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。21.第三方介入的法律適用21.1適用法律第三方服務合同適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決第三方服務合同的爭議解決方式參照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿代理出租房基本信息要求：詳細列出民宿代理出租房的地址、面積、裝修標準、設施清單、租賃條件等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對民宿代理出租房的基本認知和權利義務。2.附件二：服務與設施清單要求：詳細列出民宿代理出租房提供的各項服務以及相應設施的具體內容和維護標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對民宿代理出租房服務內容的理解和要求。3.附件三：第三方服務合同要求：詳細列出第三方服務的內容、服務期限、費用、責任范圍等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內容和雙方的權利義務。4.附件四：租金支付計劃表要求：詳細列出租金的支付方式、支付期限、金額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確租金的支付細節(jié)，確保雙方按時履行支付義務。5.附件五：違約責任認定標準要求：詳細列出違約行為、違約責任認定標準、賠償金額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約行為的認定和賠償標準，保障雙方的合法權益。6.附件六：爭議解決流程要求：詳細列出爭議解決的方式、流程、時間節(jié)點等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠迅速有效地解決問題。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細列出保密內容、保密期限、違約責任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對商業(yè)秘密的保護義務，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為應支付租金的[具體比例]。示例：若乙方未按時支付2024年1月份的租金，應支付相當于一個月租金[具體比例]的違約金。2.違約行為：未按約定提供房源責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未提供房源造成的損失金額的[具體比例]。示例：若甲方未能在合同約定的期限內提供房源，應支付相當于一個月租金[具體比例]的違約金。3.違約行為：服務質量不符合標準責任認定標準：違約方應承擔因服務質量問題導致的損失，包括但不限于賠償客戶損失、修復設施等。示例：若乙方提供的客房清潔服務不符合合同約定的標準，應賠償客戶因服務質量問題造成的損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：違約方應承擔因泄露商業(yè)秘密導致的損失，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版特色民宿代理出租房經營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的與依據1.3合作期限與續(xù)約1.4房源信息1.5房源管理與服務標準1.6房源定價與調價1.7租賃流程與費用1.8租客管理與服務1.9房源維護與保養(yǎng)1.10房源退租與續(xù)租1.11違約責任與賠償1.12爭議解決1.13合同變更與解除1.14合同附件與補充協(xié)議1.15合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（代理方）名稱：________________________1.1.2甲方（代理方）地址：________________________1.1.3甲方（代理方）聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方（代理方）聯(lián)系方式：_____________________1.1.5乙方（出租方）名稱：________________________1.1.6乙方（出租方）地址：________________________1.1.7乙方（出租方）聯(lián)系人：_______________________1.1.8乙方（出租方）聯(lián)系方式：_____________________第二條合同簽訂目的與依據2.1本合同旨在明確甲方作為乙方特色民宿代理出租房經營方的權利義務，共同推進民宿的經營與發(fā)展。2.2本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及政策制定。第三條合作期限與續(xù)約3.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2如雙方同意，合同到期前____個月，可書面協(xié)商續(xù)約事宜。第四條房源信息4.1乙方提供給甲方出租的民宿位于：________________________4.2民宿總面積為：____平方米，房間數(shù)量：____間。4.3民宿設施包括：________________________第五條房源管理與服務標準5.1乙方應保證民宿的衛(wèi)生、安全、設施完好，滿足甲方及租客的基本需求。5.2甲方負責民宿的日常運營管理，包括但不限于：5.1.1制定民宿服務標準；5.1.2負責民宿的前臺接待、客房清潔、設備維護等；5.1.3負責民宿的營銷推廣。第六條房源定價與調價6.1房源基礎定價由雙方協(xié)商確定，并根據市場行情及淡旺季進行適當調整。6.2.1民宿的地理位置、設施、裝修等；6.2.2同類民宿的市場價格；6.2.3客源需求及市場供需狀況。第七條租賃流程與費用7.1租賃流程：7.1.1租客通過甲方提供的預訂平臺進行預訂；7.1.2甲方確認預訂信息后，與租客簽訂租賃合同；7.1.3租客支付租賃費用；7.1.4租客入住民宿。7.2租賃費用：7.2.1租賃費用包括但不限于：房費、清潔費、服務費等；7.2.2租賃費用以人民幣計價，支付方式為：現(xiàn)金、銀行轉賬等；7.2.3甲方應在收到租賃費用后____個工作日內向乙方結算。第八條租客管理與服務8.1甲方負責對租客進行管理，確保租客遵守民宿的規(guī)章制度。8.1.1為租客提供入住指引和必要的生活服務；8.1.2確保民宿的安全設施正常運行；8.1.3及時處理租客的投訴和問題。第九條房源維護與保養(yǎng)9.1乙方負責民宿的日常維護與保養(yǎng)，確保民宿設施完好。9.2維護與保養(yǎng)內容包括但不限于：9.1.1定期檢查民宿的電氣、水暖、空調等設施；9.1.2及時修復損壞的設施設備；9.1.3保持民宿的衛(wèi)生清潔。第十條房源退租與續(xù)租10.1租客在租賃期間如需退租，應提前____天通知甲方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。10.2乙方有權根據市場情況調整租金，并在合同有效期內提前____個月通知甲方。10.3如乙方調整租金，甲方有權選擇續(xù)租或終止合同。第十一條違約責任與賠償11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：11.1.1違約金總額為____元；11.1.2違約金按實際損失的一定比例計算。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同變更與解除13.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2一方違約，守約方提出解除；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：14.1.1合同期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、結算費用等。14.2.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同項下，第三方指非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術支持或服務提供等需要介入合同履行的主體。15.1.2.1中介機構：如房地產經紀公司、旅游服務公司等；15.1.2.2技術支持方：如網絡平臺運營商、支付服務提供商等；15.1.2.3維修保養(yǎng)服務方：如家電維修、房屋清潔等；15.1.2.4法律顧問：在合同履行過程中提供法律咨詢或代理訴訟等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為____元人民幣。15.2.3如第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的約定比例承擔。15.3第三方責權利界定15.3.1第三方在合同中的權利：15.3.1.1第三方有權根據合同約定，在甲方或乙方的授權下，行使部分合同權利；15.3.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方在合同中的義務：15.3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；15.3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.3.1第三方與甲方、乙方之間應明確服務內容和費用支付方式；15.3.3.2第三方在履行合同過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息；15.3.3.3第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。15.4第三方介入的流程15.4.1甲方或乙方需在合同履行過程中，根據實際情況確定是否需要引入第三方。15.4.2甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.4.3甲方或乙方將第三方協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.5第三方介入的終止15.5.1當?shù)谌椒胀瓿苫蚝贤s定的目的達到時，第三方介入終止。15.5.2甲方或乙方有權根據實際情況，提前終止第三方介入，并要求第三方退還已收取的費用。15.6第三方介入的爭議解決15.6.1第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。15.6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求和說明：本合同作為附件一，應包含所有合同條款的詳細內容，包括但不限于合同雙方的基本信息、合作期限、房源信息、服務標準、費用結算、違約責任等。2.附件二：第三方協(xié)議詳細要求和說明：第三方協(xié)議應詳細列明第三方在合同中的角色、服務內容、費用、責任范圍、保密條款等，并與本合同條款相一致。3.附件三：房源信息表詳細要求和說明：房源信息表應包括民宿的詳細地址、面積、房間數(shù)量、設施列表、租賃價格、可入住人數(shù)等信息。4.附件四：服務標準及流程手冊詳細要求和說明：服務標準及流程手冊應詳細描述民宿的服務內容、操作流程、應急處理措施等，以確保服務質量。5.附件五：費用結算明細詳細要求和說明：費用結算明細應詳細記錄租賃費用、服務費用、押金、退租費用等各項費用的計算方式和結算時間。6.附件六：違約責任明細詳細要求和說明：違約責任明細應詳細列出各種違約行為及對應的違約金計算方式，以確保違約責任的明確。7.附件七：爭議解決機制詳細要求和說明：爭議解決機制應明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，以及適用的法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金或服務費用；1.2乙方未按時提供房源或提供不符合約定的房源；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務或服務不符合標準；1.4租客未按約定退租或損壞民宿設施。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的____%；2.2乙方違約：乙方應承擔修復或更換設施的費用，并支付違約金，違約金為修復或更換費用的____%；2.3第三方違約：第三方應承擔因違約造成的損失，并支付違約金，違約金為實際損失金額的____%；2.4租客違約：租客應賠償因違約造成的損失，并支付違約金，違約金為實際損失金額的____%。示例說明：若甲方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為應付款項的10%。若乙方提供不符合約定的房源，應賠償租客因房源不符合約定而造成的損失，并支付違約金，違約金為實際損失金額的5%。全文完。2024版特色民宿代理出租房經營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1合作項目名稱2.2合作項目地點2.3合作項目規(guī)模2.4合作項目類型3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限續(xù)約條款4.房源信息4.1房源位置4.2房源面積4.3房源設施4.4房源權屬5.合作內容5.1代理出租5.2經營管理5.3市場推廣5.4客戶服務6.收費標準6.1代理費6.2管理費6.3推廣費6.4服務費7.代理費用結算7.1結算周期7.2結算方式7.3付款時間7.4付款憑證8.經營管理責任8.1民宿裝修與維護8.2設施設備管理8.3安全管理8.4客戶投訴處理9.市場推廣與宣傳9.1市場推廣方案9.2宣傳渠道9.3宣傳費用9.4宣傳效果評估10.客戶服務10.1客戶信息管理10.2預訂與入住服務10.3退房與結算服務10.4客戶投訴處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______民宿管理有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方注冊地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合作項目概述2.1合作項目名稱2024版特色民宿代理出租房經營合作協(xié)議2.2合作項目地點_______市_______區(qū)_______街道_______號2.3合作項目規(guī)模共計_______間民宿客房2.4合作項目類型特色民宿第三條合作期限3.1合作起始日期2024年1月1日3.2合作終止日期2027年12月31日3.3合作期限續(xù)約條款如雙方在合作期滿前30日內，未提出終止合作意向，則本協(xié)議自動續(xù)約一年，直至一方提出終止合作。第四條房源信息4.1房源位置位于_______市_______區(qū)_______街道_______號4.2房源面積每間民宿客房面積不少于_______平方米4.3房源設施包括但不限于：空調、熱水器、洗衣機、電視、無線網絡等4.4房源權屬甲方擁有上述房源的所有權，乙方有權在合作期限內進行經營和管理。第五條合作內容5.1代理出租乙方負責上述房源的代理出租業(yè)務，甲方提供房源信息及相關手續(xù)。5.2經營管理乙方負責民宿的日常經營管理，包括但不限于：客房清潔、設施維護、安全管理等。5.3市場推廣乙方負責民宿的市場推廣工作，包括但不限于：線上線下廣告、合作推廣等。5.4客戶服務乙方負責提供優(yōu)質的客戶服務，包括但不限于：預訂咨詢、入住退房、投訴處理等。第六條收費標準6.1代理費乙方每月向甲方支付代理費，金額為每月租金的_______%。6.2管理費乙方每月向甲方支付管理費，金額為每月租金的_______%。6.3推廣費推廣費用根據實際情況協(xié)商確定，由乙方承擔。6.4服務費乙方根據客戶需求提供額外服務時，雙方另行協(xié)商費用。第七條代理費用結算7.1結算周期每月結算一次，于次月_______日前支付上月費用。7.2結算方式通過銀行轉賬方式支付。7.3付款時間乙方應在每月結算周期內，將費用支付至甲方指定賬戶。7.4付款憑證乙方支付費用后，應向甲方提供付款憑證，甲方核對無誤后予以確認。第八條經營管理責任8.1民宿裝修與維護甲方負責民宿的裝修和設施維護，確保民宿設施設備符合安全標準和舒適度要求。8.2設施設備管理甲方定期對民宿設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行。8.3安全管理甲方負責民宿的安全管理工作，包括但不限于：消防安全、食品安全、治安管理等。8.4客戶投訴處理甲方設立投訴處理機制，及時處理客戶投訴，保障客戶權益。第九條市場推廣與宣傳9.1市場推廣方案乙方制定市場推廣方案，經甲方同意后執(zhí)行。9.2宣傳渠道包括但不限于：線上平臺（如攜程、去哪兒）、社交媒體、戶外廣告等。9.3宣傳費用宣傳費用由乙方承擔，具體金額在合同附件中明確。9.4宣傳效果評估雙方定期評估宣傳效果，根據評估結果調整宣傳策略。第十條客戶服務10.1客戶信息管理乙方建立客戶信息管理系統(tǒng)，確?？蛻粜畔⒌陌踩捅Ｃ?。10.2預訂與入住服務乙方提供便捷的預訂服務，確?？蛻繇樌胱?。10.3退房與結算服務乙方提供退房與結算服務，確?？蛻敉朔苛鞒添槙场?0.4客戶投訴處理乙方設立客戶服務團隊，及時處理客戶投訴，提高客戶滿意度。第十一條違約責任11.1違約情形包括但不限于：未按時支付費用、未履行合同約定義務、違反法律法規(guī)等。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況和雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為_______市_______區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)和訴訟程序執(zhí)行。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽署本合同并按約定履行相關手續(xù)后，本合同生效。13.2合同終止條件包括但不限于：合作期限屆滿、一方違約、雙方協(xié)商一致終止等。13.3合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、法律法規(guī)變動等。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同附件合同附件包括但不限于：房源清單、費用明細、宣傳方案等。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.4合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版特色民宿代理出租房經營合作協(xié)議》中，為提供特定服務或承擔特定責任而介入本合同的獨立第三方。1.2第三方的類型可能包括但不限于：物業(yè)管理公司、技術服務供應商、保險服務商、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的具體職責和服務內容。2.2第三方介入的目的是為了提高服務質量、降低風險或實現(xiàn)合同目的。3.第三方的責任3.1第三方應按照合同約定履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額3.1.1第三方責任限額的確定依據：a.第三方提供的服務或承擔