2024年度購房居間服務續(xù)簽合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購房居間服務續(xù)簽合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產經(jīng)紀機構名稱1.2房地產經(jīng)紀機構法定代表人1.3房地產經(jīng)紀機構營業(yè)執(zhí)照信息1.4房地產經(jīng)紀機構聯(lián)系方式2.服務內容與范圍2.1購房居間服務內容2.2服務區(qū)域范圍2.3服務期限3.服務費用3.1費用標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務質量要求4.1服務標準4.2服務流程4.3服務結果5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式6.違約責任6.1雙方違約責任6.2違約金的計算與支付6.3違約糾紛解決方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機構11.合同附件11.1附件一：購房居間服務協(xié)議11.2附件二：服務費用明細表11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.合同終止后的處理13.1服務費用結算13.2服務成果交付13.3合同終止后的其他事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產經(jīng)紀機構名稱：房地產經(jīng)紀有限公司1.2房地產經(jīng)紀機構法定代表人：1.3房地產經(jīng)紀機構營業(yè)執(zhí)照信息：注冊號052.服務內容與范圍2.1購房居間服務內容：為甲方提供二手房購房咨詢、信息查詢、看房陪同、談判協(xié)調、合同起草等服務。2.2服務區(qū)域范圍：本合同約定的服務區(qū)域為市區(qū)。2.3服務期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.服務費用3.1費用標準：按照成交額的2%收取服務費，最低收費人民幣5000元。3.2費用支付方式：甲方應在簽訂本合同后三個工作日內支付定金人民幣1000元，成交后七個工作日內支付剩余服務費。3.3費用支付時間：服務費應在成交后五個工作日內一次性支付完畢。4.服務質量要求4.1服務標準：提供準確、及時、全面的購房信息；提供專業(yè)、熱情、周到的服務；確保交易過程合法、合規(guī)。4.2服務流程：接受委托→信息收集→看房陪同→談判協(xié)調→合同起草→交易完成。4.3服務結果：確保甲方在服務期限內成功購買到滿意的二手房。5.合同履行5.1履行期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2履行地點：市區(qū)。5.3履行方式：房地產經(jīng)紀機構委派專業(yè)經(jīng)紀人負責本合同的履行。6.違約責任6.1雙方違約責任：如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。6.2違約金的計算與支付：違約金按照實際損失計算，最高不超過本合同服務費的30%。違約金應在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內支付。6.3違約糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等保密內容。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違反保密責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無。9.3爭議解決費用：因爭議而產生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔。10.合同解除與終止a)合同約定的服務期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正；d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法定原因或本合同約定的其他原因而終止。10.3合同解除與終止的程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的原因。合同解除或終止后，雙方應按照約定進行結算。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案手續(xù)：本合同需在簽訂后30日內向市區(qū)房地產交易中心備案。11.3合同備案機構：市區(qū)房地產交易中心。12.合同附件12.1附件一：購房居間服務協(xié)議12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同解除條件：同10.113.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同，應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入本合同關系的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、鑒定機構等。15.2第三方介入的條件：第三方介入本合同關系需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定：第三方介入本合同關系時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方在本合同關系中的責任限額，并在書面協(xié)議中明確。16.2責任限額的適用：第三方在本合同關系中的責任不得超過約定的責任限額，超過部分由甲乙雙方自行承擔。17.第三方權利義務17.1第三方的權利：a)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展評估、鑒定、法律咨詢等工作；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。17.2第三方的義務：a)按照約定的時間和標準完成工作；b)對在工作中獲取的甲乙雙方信息保密；c)對工作結果負責，承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方提供的服務承擔相應的責任，甲方對第三方的工作成果享有權利；b)甲方應向第三方支付約定的服務費用；c)第三方的工作成果不影響甲方在本合同中的權利義務。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方提供的服務承擔相應的責任，乙方對第三方的工作成果享有權利；b)乙方應向第三方支付約定的服務費用；c)第三方的工作成果不影響乙方在本合同中的權利義務。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更生效：變更后的合同條款對甲乙雙方及第三方具有同等法律約束力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條。20.2爭議解決機構：同本合同第九條。21.第三方介入后的合同解除與終止21.1合同解除條件：第三方介入后的合同解除條件同本合同第十條。21.2合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件同本合同第十條。22.第三方介入后的合同備案22.1合同備案手續(xù)：第三方介入后的合同備案手續(xù)同本合同第十一條。23.第三方介入后的其他約定事項23.1本合同中關于第三方介入的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。23.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房居間服務協(xié)議詳細要求：包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等條款。說明：此附件為合同主體部分，詳細列明了甲乙雙方的權利義務。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：列出各項服務費用的具體金額、支付方式、支付時間等。說明：此附件用于明確服務費用的具體細節(jié)，方便雙方核對。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、責任限額、權利義務、爭議解決方式等。說明：此附件用于明確第三方介入合同關系的相關事宜。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內容、變更后的合同條款、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細情況。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除合同的原因、解除日期、雙方權利義務等。說明：此附件用于記錄合同解除的詳細情況。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.附件八：合同履行情況報告詳細要求：包括服務內容、服務結果、存在問題等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的各項情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)一方未按約定支付服務費用；b)一方未按約定提供信息或協(xié)助；c)一方未按約定履行合同義務；d)一方泄露保密信息；e)一方未按約定解決爭議。2.責任認定標準：a)違約方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對對方造成的損失程度確定；c)如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。3.示例說明：a)違約方未按約定支付服務費用，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付服務費用的10%；b)違約方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失；c)違約方未按約定履行合同義務，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同約定服務費用的20%。全文完。2024年度購房居間服務續(xù)簽合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產經(jīng)紀機構名稱1.2房地產經(jīng)紀機構地址1.3房地產經(jīng)紀機構法定代表人1.4房地產經(jīng)紀機構聯(lián)系電話1.5房地產經(jīng)紀機構營業(yè)執(zhí)照號1.6房地產經(jīng)紀機構備案證明1.7房地產經(jīng)紀人員姓名1.8房地產經(jīng)紀人員資格證書號1.9房地產經(jīng)紀人員聯(lián)系電話2.合同標的2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目性質2.4房地產項目面積2.5房地產項目價格3.服務內容3.1房地產經(jīng)紀機構提供的服務3.2房地產經(jīng)紀人員提供的服務3.3服務期限3.4服務地點4.服務費用4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間4.4服務費用調整5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任承擔期限9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.合同解除后的財產處理12.1服務費用結算12.2服務費用退還12.3服務費用賠償13.合同解除后的債務處理13.1債務結算13.2債務償還13.3債務賠償14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達地址14.3附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產經(jīng)紀機構名稱：X房地產經(jīng)紀有限公司1.2房地產經(jīng)紀機構地址：省市區(qū)路號1.3房地產經(jīng)紀機構法定代表人：1.4房地產經(jīng)紀機構聯(lián)系電話：02156781.5房地產經(jīng)紀機構營業(yè)執(zhí)照號：051.6房地產經(jīng)紀機構備案證明：備案號00011.7房地產經(jīng)紀人員姓名：1.8房地產經(jīng)紀人員資格證書號：證號00021.9房地產經(jīng)紀人員聯(lián)系電話：1385678第二條合同標的2.1房地產項目名稱：花園2.2房地產項目地址：省市區(qū)路號2.3房地產項目性質：住宅2.4房地產項目面積：100平方米2.5房地產項目價格：人民幣100萬元第三條服務內容3.1房地產經(jīng)紀機構提供的服務：提供房源信息、協(xié)助客戶看房、談判、簽訂購房合同等服務。3.2房地產經(jīng)紀人員提供的服務：提供專業(yè)咨詢、跟進服務、協(xié)助客戶辦理貸款、過戶手續(xù)等。3.3服務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.4服務地點：省市第四條服務費用4.1服務費用總額：人民幣10萬元4.2服務費用支付方式：按月支付，每月支付人民幣1萬元4.3服務費用支付時間：每月的五個工作日內支付4.4服務費用調整：如遇市場行情波動，服務費用可按雙方協(xié)商進行調整第五條保密條款5.1保密內容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年5.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構：市仲裁委員會第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；7.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；7.2.2雙方應就解除合同的相關事宜進行協(xié)商；7.2.3協(xié)商不成的，按第六條爭議解決方式處理。7.3合同解除后的責任：7.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定結算服務費用；7.3.2如一方違約解除合同，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1房地產經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人員未按約定提供服務的；8.1.2房地產經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人員泄露客戶信息的；8.1.3客戶未按約定支付服務費用的；8.1.4一方違反保密義務的；8.1.5其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔方式：8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2因違約造成對方損失的，違約方應賠償實際損失；8.2.3違約金按合同總金額的10%計算，但最低不少于人民幣1萬元。8.3違約責任承擔期限：8.3.1違約方應在接到違約通知之日起30日內支付違約金；8.3.2如違約方逾期未支付的，應按每日萬分之五支付滯納金。第九條合同生效9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同；9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章；9.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同生效時間：9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效地點：9.3.1合同生效地點為合同簽訂地。第十條合同變更10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內容不違反法律法規(guī)；10.1.3變更內容不損害第三方合法權益。10.2合同變更程序：10.2.1雙方應就變更內容進行書面協(xié)商；10.2.2變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更后的效力：10.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力；10.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；11.2.2雙方應就解除合同的相關事宜進行協(xié)商；11.2.3協(xié)商不成的，按第九條爭議解決方式處理。11.3合同解除后的責任：11.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定結算服務費用；11.3.2如一方違約解除合同，應承擔相應的違約責任。第十二條合同解除后的財產處理12.1服務費用結算：12.1.1雙方應按照合同約定結算已支付和未支付的服務費用；12.1.2如有未支付的服務費用，應按照合同約定的支付方式支付。12.2服務費用退還：12.2.1如合同解除前已支付的服務費用，可根據(jù)實際情況部分退還；12.2.2退還金額由雙方協(xié)商確定。12.3服務費用賠償：12.3.1如一方違約導致合同解除，應賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同解除后的債務處理13.1債務結算：13.1.1雙方應按照合同約定結算債務；13.1.2如有未結算的債務，應按照合同約定的支付方式支付。13.2債務償還：13.2.1債務人應按照合同約定的期限和方式償還債務；13.2.2如債務人逾期償還債務，應支付違約金。13.3債務賠償：13.3.1如一方違約導致合同解除，應賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他約定14.1通知方式：14.1.1雙方應以書面形式發(fā)送通知；14.1.2通知應通過掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。14.2通知送達地址：14.2.1房地產經(jīng)紀機構通知送達地址：省市區(qū)路號14.2.2客戶通知送達地址：[客戶具體地址]14.3附件：14.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、服務費用支付憑證等。14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.5合同簽訂日期：14.5.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.2第三方介入的范圍：包括但不限于法律咨詢、技術支持、風險評估、資金監(jiān)管、房屋查驗等。16.第三方選擇及引入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方引入程序：16.2.1甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任；16.2.2第三方應簽署保密協(xié)議，承諾對在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密；16.2.3第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供必要的資料和權限。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.2超出責任限額的賠償：如第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，超出責任限額部分由第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1如第三方在介入過程中，因甲乙雙方共同過錯導致?lián)p失，甲乙雙方應按各自過錯程度承擔相應的責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方介入事項已完成；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1雙方應以書面形式通知第三方終止介入；19.2.2第三方應在接到終止通知之日起15日內完成移交工作。20.第三方介入的費用及支付20.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。20.2第三方介入費用的支付：20.2.1第三方介入費用應按月支付，每月支付金額由雙方協(xié)商確定；20.2.2第三方介入費用支付方式：[具體支付方式]。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及變更21.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更：21.2.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議；21.2.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同內容應完整、準確，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間等。附件說明：房屋買賣合同是本合同的核心附件，是雙方權利義務的最終體現(xiàn)。2.服務費用支付憑證詳細要求：支付憑證應真實、有效，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：服務費用支付憑證是雙方履行合同的重要證據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任和權利的重要文件。4.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應明確保密范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密和客戶信息安全的法律文件。5.房屋查驗報告詳細要求：報告內容應真實、客觀，包括房屋現(xiàn)狀、存在問題等。附件說明：房屋查驗報告是雙方了解房屋真實情況的重要依據(jù)。6.貸款合同詳細要求：合同內容應完整、準確，包括貸款金額、利率、還款方式等。附件說明：貸款合同是雙方辦理貸款業(yè)務的依據(jù)。7.過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：證明內容應真實、有效，包括過戶時間、過戶雙方信息等。附件說明：過戶手續(xù)辦理證明是房屋所有權轉移的證明文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應明確爭議解決方式、機構及程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1房地產經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人員未按約定提供服務的；1.2房地產經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人員泄露客戶信息的；1.3客戶未按約定支付服務費用的；1.4一方違反保密義務的；1.5第三方在介入過程中造成損失的；1.6其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況確定；2.2責任認定：根據(jù)違約行為的性質、情節(jié)及損失程度確定。3.違約責任示例說明：3.1房地產經(jīng)紀機構未按約定提供房源信息，導致客戶無法及時購買到滿意房源，應承擔違約責任，賠償客戶因延遲購房造成的損失；3.2房地產經(jīng)紀人員泄露客戶信息，給客戶造成不良影響，應承擔違約責任，賠償客戶因此遭受的損失；3.3客戶未按約定支付服務費用，應承擔違約責任，支付違約金；3.4第三方在介入過程中造成客戶損失，應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及實際情況，由第三方承擔相應責任。全文完。2024年度購房居間服務續(xù)簽合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產經(jīng)紀機構名稱1.2房地產經(jīng)紀機構地址1.3房地產經(jīng)紀機構法定代表人1.4房地產經(jīng)紀機構聯(lián)系方式1.5購房者姓名1.6購房者地址1.7購房者聯(lián)系方式2.服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務期限2.3居間服務費用2.4居間服務費用支付方式3.履約責任3.1房地產經(jīng)紀機構責任3.2購房者責任4.履約條件4.1房地產經(jīng)紀機構履約條件4.2購房者履約條件5.違約責任5.1房地產經(jīng)紀機構違約責任5.2購房者違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同生效9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同附件10.1附件一：居間服務協(xié)議10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關文件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同解除后的處理13.1房地產經(jīng)紀機構處理13.2購房者處理14.合同終止后的處理14.1房地產經(jīng)紀機構處理14.2購房者處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產經(jīng)紀機構名稱：房地產經(jīng)紀有限公司1.2房地產經(jīng)紀機構地址：市區(qū)路號1.3房地產經(jīng)紀機構法定代表人：1.5購房者姓名：1.6購房者地址：市區(qū)路號第二條服務內容2.1居間服務范圍：為購房者提供房產市場信息、房源推薦、價格談判、合同起草等全方位購房居間服務。2.2居間服務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3居間服務費用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00），分兩次支付，首期支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）在合同簽訂時支付，余款壹萬元整（￥10,000.00）在成交后五個工作日內支付。2.4居間服務費用支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。第三條履約責任3.1房地產經(jīng)紀機構責任：3.1.1按照合同約定提供居間服務，確保服務內容的真實性、準確性和及時性。3.1.2維護購房者的合法權益，協(xié)助購房者與賣方進行交易。3.1.3在服務過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2購房者責任：3.2.1按時支付居間服務費用。3.2.2向房地產經(jīng)紀機構提供真實、準確、完整的個人信息和購房需求。3.2.3積極配合房地產經(jīng)紀機構完成居間服務。第四條履約條件4.1房地產經(jīng)紀機構履約條件：4.1.1擁有合法的房地產經(jīng)紀機構營業(yè)執(zhí)照。4.1.2具備相應的專業(yè)資質和人員配置。4.2購房者履約條件：4.2.1擁有合法的購房資格。4.2.2按時支付居間服務費用。第五條違約責任5.1房地產經(jīng)紀機構違約責任：5.1.1未按約定提供居間服務，導致購房者損失的，應雙倍賠償購房者損失。5.1.2提供虛假信息或誤導購房者，導致購房者損失的，應賠償購房者損失。5.2購房者違約責任：5.2.1未按約定支付居間服務費用，應向房地產經(jīng)紀機構支付違約金。5.2.2未按約定履行購房義務，導致房地產經(jīng)紀機構損失的，應賠償房地產經(jīng)紀機構損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行。7.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正。7.2合同解除程序：7.2.1雙方應書面通知對方解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第八條合同變更8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同條款。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，需要變更合同條款。8.2合同變更程序：8.2.1雙方應書面提出變更請求，并說明變更理由。8.2.2雙方就變更內容達成一致后，應簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。第九條合同生效9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，且購房者已支付首期居間服務費用。第十條合同附件10.1附件一：居間服務協(xié)議10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關文件，如購房資格證明、身份證復印件等。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違約責任：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十二條通知與送達12.1通知方式：通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）進行通知。12.2送達地址：以合同中約定的地址為準。12.3送達方式：自發(fā)出通知之日起，以郵寄或專人送達為準，視為已送達。第十三條合同解除后的處理13.1房地產經(jīng)紀機構處理：13.1.1退還購房者已支付的居間服務費用。13.1.2解除與購房者的居間服務關系。13.2購房者處理：13.2.1如有未支付的費用，應繼續(xù)支付。13.2.2如有未履行的義務，應繼續(xù)履行。第十四條合同終止后的處理14.1房地產經(jīng)紀機構處理：14.1.1保存好合同及相關文件，以備日后查詢。14.2購房者處理：14.2.2如有未支付的居間服務費用，應繼續(xù)支付。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、鑒定機構等。第二條第三方介入的情形2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要專業(yè)第三方提供評估、法律咨詢、審計、鑒定等服務的情況，甲乙雙方可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同決定第三方介入的具體事項和范圍。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用、違約金等。第四條第三方責權利劃分4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2.1獲取必要的信息和資料。4.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2.3對甲乙雙方提供的資料和信息的真實性、準確性負責。4.3.1按約定的時間和標準完成工作。4.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.3對工作結果負責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。5.2第三方在履行職責過程中，不代替甲乙雙方行使權利或履行義務。5.3第三方對甲乙雙方的責任僅限于其自身職責范圍內，不涉及甲乙雙方之間的其他糾紛。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并確定第三方介入的具體事項和范圍。6.2甲乙雙方應與第