2024版房屋買賣交易款項(xiàng)收據(jù)與結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣交易款項(xiàng)收據(jù)與結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及付款方式2.交易款項(xiàng)支付2.1首付款支付2.2中間款項(xiàng)支付2.3尾款支付3.款項(xiàng)收據(jù)與結(jié)算3.1款項(xiàng)收據(jù)開具3.2結(jié)算時(shí)間及方式3.3款項(xiàng)退還4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則4.2稅費(fèi)具體內(nèi)容4.3稅費(fèi)繳納方式5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間及期限7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證10.3相關(guān)稅費(fèi)證明11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更11.3合同附件效力12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案費(fèi)用14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件14.2房屋產(chǎn)權(quán)證附件14.3相關(guān)稅費(fèi)證明附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）買方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等；（2）賣方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：具體到小區(qū)、樓號(hào)、單元號(hào)、門牌號(hào)；（2）房屋所有權(quán)證號(hào)；（3）房屋用途：住宅、商業(yè)等；（4）房屋建筑面積：平方米；（5）房屋結(jié)構(gòu)：磚混、框架等；（6）房屋裝修情況：毛坯、簡裝、精裝等。1.3交易價(jià)格及付款方式（1）交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整；（2）付款方式：分期付款或一次性付款；（3）付款時(shí)間及比例：1.首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；2.中間款項(xiàng)：人民幣_(tái)_____元整，于房屋交付前______日內(nèi)支付；3.尾款：人民幣_(tái)_____元整，于房屋交付后______日內(nèi)支付。2.交易款項(xiàng)支付2.1首付款支付（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向賣方支付首付款；（2）首付款支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.2中間款項(xiàng)支付（1）買方應(yīng)在房屋交付前______日內(nèi)向賣方支付中間款項(xiàng)；（2）中間款項(xiàng)支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.3尾款支付（1）買方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)向賣方支付尾款；（2）尾款支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.款項(xiàng)收據(jù)與結(jié)算3.1款項(xiàng)收據(jù)開具（1）賣方應(yīng)在收到買方支付的款項(xiàng)后，向買方開具相應(yīng)的款項(xiàng)收據(jù)；3.2結(jié)算時(shí)間及方式（1）結(jié)算時(shí)間為每次款項(xiàng)支付后；（2）結(jié)算方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.3款項(xiàng)退還（1）如因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)；（2）款項(xiàng)退還方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則（1）交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)；（2）稅費(fèi)具體內(nèi)容：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。4.2稅費(fèi)具體內(nèi)容（1）契稅：按交易價(jià)格的______%計(jì)算；（2）個(gè)人所得稅：按交易價(jià)格的______%計(jì)算；（3）印花稅：按交易價(jià)格的______%計(jì)算。4.3稅費(fèi)繳納方式（1）買方應(yīng)在房屋過戶前繳納相關(guān)稅費(fèi)；（2）稅費(fèi)繳納方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間（1）賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方；（2）房屋交付時(shí)間：______年______月______日。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋交付時(shí)，買方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、室內(nèi)裝修符合約定等。5.3驗(yàn)收不合格處理（1）如房屋驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在______日內(nèi)進(jìn)行整改；（2）整改期間，賣方不得收取買方任何費(fèi)用。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理（1）賣方應(yīng)在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；（2）過戶手續(xù)辦理時(shí)間：______年______月______日。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)（1）過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)；（2）過戶費(fèi)用包括：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。6.3過戶時(shí)間及期限（1）過戶時(shí)間為______年______月______日前；（2）過戶期限：______個(gè)工作日。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付______%的違約金；（2）賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付______%的違約金；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過交易價(jià)格的______%；（2）違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約金比例。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決；（2）訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，應(yīng)在______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的首付款已支付。10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付完畢；（2）合同約定的款項(xiàng)支付完畢；（3）合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)支付、過戶手續(xù)等后續(xù)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同約定事項(xiàng)的順利履行。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同復(fù)印件；（3）交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。11.2房屋產(chǎn)權(quán)證附件（1）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.3相關(guān)稅費(fèi)證明附件（1）契稅繳納憑證復(fù)印件；（2）個(gè)人所得稅繳納憑證復(fù)印件；（3）印花稅繳納憑證復(fù)印件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款（1）因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)。13.2合同簽署日期合同簽署日期：______年______月______日。13.3合同簽署人（1）買方代表：姓名，身份證號(hào)碼；（2）賣方代表：姓名，身份證號(hào)碼。14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：______市______區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。14.2合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間：______年______月______日。14.3合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整，由買方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在房屋買賣交易過程中提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）為保障交易安全或提高交易效率，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）如實(shí)提供相關(guān)信息和服務(wù)；（2）保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效；（3）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在甲乙雙方違約時(shí)，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。16.3第三方義務(wù)（1）保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密；（2）遵守職業(yè)道德，維護(hù)市場(chǎng)秩序；（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中的重要事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額界定第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，確定責(zé)任限額的比例；（2）責(zé)任限額的計(jì)算公式：責(zé)任限額=交易價(jià)格×責(zé)任限額比例。17.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、第三方服務(wù)成本等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)與甲方明確劃分責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。具體劃分如下：（1）第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)與乙方明確劃分責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。具體劃分如下：（1）第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方違反合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任當(dāng)?shù)谌脚c甲乙雙方共同造成損失時(shí)，應(yīng)根據(jù)各方責(zé)任的大小，按照比例承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，確保第三方了解變更后的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等條款。說明：這是雙方簽訂的主要合同文件，具有法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，確保房屋面積準(zhǔn)確無誤。說明：測(cè)繪報(bào)告是房屋面積確認(rèn)的依據(jù)。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)的文件。5.首付款收據(jù)要求：提供首付款收據(jù)，證明首付款已支付。說明：首付款收據(jù)是首付款支付的證據(jù)。6.中間款項(xiàng)收據(jù)要求：提供中間款項(xiàng)收據(jù)，證明中間款項(xiàng)已支付。說明：中間款項(xiàng)收據(jù)是中間款項(xiàng)支付的證據(jù)。7.尾款收據(jù)要求：提供尾款收據(jù)，證明尾款已支付。說明：尾款收據(jù)是尾款支付的證據(jù)。8.房屋交付確認(rèn)書要求：提供房屋交付確認(rèn)書，證明房屋已交付。說明：房屋交付確認(rèn)書是房屋交付的證據(jù)。9.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶手續(xù)的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：房屋過戶手續(xù)是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有合同變更，需提供合同補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供信息或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方協(xié)商不一致違約行為：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中未能達(dá)成一致意見。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決方式，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_____元的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。賣方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_____元的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣交易款項(xiàng)收據(jù)與結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋用途及面積2.4房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格總額3.2分期付款計(jì)劃3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4尾款支付方式及時(shí)間4.交易款項(xiàng)收據(jù)4.1收據(jù)開具要求4.2收據(jù)領(lǐng)取及保管4.3收據(jù)遺失處理5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶申請(qǐng)及手續(xù)6.2登記所需材料6.3登記費(fèi)用及支付7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任（如有）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方全稱：_________________________買方法定代表人：___________________買方聯(lián)系方式：______________________1.2賣方信息賣方全稱：_________________________賣方法定代表人：___________________賣方聯(lián)系方式：______________________1.3中介方信息（如有）中介方全稱：_______________________中介方法定代表人：_________________中介方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：______________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________產(chǎn)權(quán)人姓名：_______________________2.3房屋用途及面積房屋用途：_________________________房屋建筑面積：_____________________房屋套內(nèi)面積：_____________________2.4房屋配套設(shè)施水電燃?xì)猓篲________________________電梯：_____________________________供暖：_____________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格總額：_____________________3.2分期付款計(jì)劃首付款：_________________________首付款支付時(shí)間：___________________尾款：_________________________尾款支付時(shí)間：___________________3.3首付款金額及支付時(shí)間首付款金額：_____________________首付款支付時(shí)間：___________________3.4尾款支付方式及時(shí)間尾款支付方式：_____________________尾款支付時(shí)間：___________________4.交易款項(xiàng)收據(jù)4.1收據(jù)開具要求收據(jù)開具內(nèi)容：_____________________收據(jù)開具單位：_____________________4.2收據(jù)領(lǐng)取及保管收據(jù)領(lǐng)取方式：_____________________收據(jù)保管責(zé)任：_____________________4.3收據(jù)遺失處理遺失收據(jù)處理程序：_________________遺失收據(jù)責(zé)任承擔(dān)：_________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件房屋交付日期：_____________________房屋交付狀態(tài)：_____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________驗(yàn)收程序：_________________________5.3驗(yàn)收不合格的處理不合格處理方式：___________________不合格責(zé)任承擔(dān)：___________________6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶申請(qǐng)及手續(xù)過戶申請(qǐng)時(shí)間：_____________________過戶手續(xù)辦理：_____________________6.2登記所需材料登記所需材料清單：__________________6.3登記費(fèi)用及支付登記費(fèi)用金額：_____________________登記費(fèi)用支付時(shí)間：___________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟首選解決方式：協(xié)商8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________8.3爭(zhēng)議解決程序協(xié)商程序：_________________________調(diào)解程序：_________________________仲裁程序：_________________________訴訟程序：_________________________9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任逾期付款責(zé)任：_____________________拖欠物業(yè)費(fèi)責(zé)任：_____________________故意毀壞房屋設(shè)施責(zé)任：________________9.2賣方違約責(zé)任逾期交付房屋責(zé)任：_____________________房屋質(zhì)量問題責(zé)任：_____________________產(chǎn)權(quán)過戶延誤責(zé)任：_____________________9.3中介方違約責(zé)任（如有）服務(wù)質(zhì)量不合格責(zé)任：__________________信息提供不準(zhǔn)確責(zé)任：__________________10.合同解除10.1合同解除條件買方解除條件：_____________________賣方解除條件：_____________________10.2合同解除程序解除通知：_________________________解除確認(rèn)：_________________________10.3合同解除后果違約金：_________________________損害賠償：_________________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章：_____________________房屋交付：_________________________11.2合同終止條件房屋買賣完成：_____________________合同解除：_________________________11.3合同終止程序終止通知：_________________________終止確認(rèn)：_________________________12.附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容房屋買賣合同：_____________________房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：___________________其他相關(guān)文件：_____________________12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力補(bǔ)充協(xié)議簽訂方式：__________________補(bǔ)充協(xié)議效力：_____________________13.合同附件13.1房屋買賣合同：_____________________13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：___________________13.3其他相關(guān)文件：_____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式通知方式：_________________________通知送達(dá)地址：_____________________14.2合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：_________________________合同保管責(zé)任：_____________________14.3合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)歸屬：_____________________合同解釋依據(jù)：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義第三方是指在房屋買賣交易中，除買賣雙方外，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍第三方可能包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2第三方介入程序買賣雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，公正、公平地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守買賣雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過協(xié)議約定的金額。18.2責(zé)任限額約定協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如：人民幣_(tái)_____元。18.3超過責(zé)任限額的處理若第三方違約行為導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方與買賣雙方為委托代理關(guān)系，其行為后果由委托方承擔(dān)。19.2第三方與中介方的劃分若第三方為中介方，其職責(zé)范圍應(yīng)與買賣雙方明確界定，避免責(zé)任混淆。19.3第三方與其他第三方的劃分若存在多個(gè)第三方，應(yīng)明確各自職責(zé)和權(quán)限，避免職責(zé)重疊和責(zé)任推諉。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)形成書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章。變更后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照原合同約定的程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶及登記、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說明：此為雙方簽訂的主要合同文件，是房屋買賣交易的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和有效性。3.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需注明房屋建筑面積、套內(nèi)面積等數(shù)據(jù)。說明：作為房屋面積計(jì)算的依據(jù)。4.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如：水電燃?xì)?、電梯、供暖等。說明：幫助買方了解房屋的配套設(shè)施情況。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款的付款憑證，如：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明已支付的交易款項(xiàng)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：第三方介入交易時(shí)的法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)簽署合同變更協(xié)議。說明：變更合同內(nèi)容的法律依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方無法協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計(jì)算。示例：若首付款逾期30天，買方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按交易價(jià)格的萬分之五計(jì)算。示例：若房屋逾期交付10天，賣方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金按協(xié)議約定的金額計(jì)算。示例：若第三方未能履行評(píng)估職責(zé)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：故意毀壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)賠償房屋設(shè)施損失，包括修復(fù)費(fèi)用和原價(jià)值損失。示例：若買方故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。2024版房屋買賣交易款項(xiàng)收據(jù)與結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.交易款項(xiàng)3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.收據(jù)與結(jié)算4.1收據(jù)領(lǐng)取4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：________1.1.2出賣方住所：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：________1.2.2買受方住所：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________（明確房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等）3.交易款項(xiàng)3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________4.收據(jù)與結(jié)算4.1收據(jù)領(lǐng)?。?.1.1出賣方收到首付款后，應(yīng)向買受方開具收款收據(jù)。4.1.2出賣方收到尾款后，應(yīng)向買受方開具收款收據(jù)。4.2結(jié)算方式：4.2.1交易款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算。4.2.2銀行賬戶信息：賬戶名稱：________銀行名稱：________賬號(hào)：________開戶行：________4.3結(jié)算時(shí)間：4.3.1首付款結(jié)算時(shí)間：________4.3.2尾款結(jié)算時(shí)間：________5.房屋交付5.1交付時(shí)間：________5.2交付條件：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證齊全。5.2.2房屋無任何權(quán)屬糾紛。5.2.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。5.3交付手續(xù)：5.3.1買受方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。5.3.2買受方辦理房屋過戶手續(xù)。6.房屋過戶6.1過戶時(shí)間：________6.2過戶手續(xù)：6.2.1出賣方協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2.2房屋過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.3過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行：7.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2出賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為________元整。7.2.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為________元整。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。9.1.3買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。10.1.2交易款項(xiàng)支付完畢，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付完畢，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同等。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2雙方簽字或蓋章后，合同正式生效。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：________14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人14.3.1出賣方代表（簽字）：________14.3.2買受方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房屋買賣交易過程中，為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的范圍2.1.1中介服務(wù)：提供交易撮合、信息發(fā)布、帶看房等服務(wù)。2.1.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.1.3擔(dān)保服務(wù)：為交易提供擔(dān)保，確保交易安全。2.1.4法律咨詢服務(wù)：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律問題。3.第三方介入的約定3.2如引入第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過________元。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)，不對(duì)房屋本身的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)自行對(duì)房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因違反服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)