2024版車庫(kù)買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成服務(wù)委托運(yùn)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫(kù)買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成服務(wù)委托運(yùn)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2承租方信息2.3服務(wù)方信息3.車庫(kù)買賣及車位租賃管理權(quán)3.1車庫(kù)及車位的基本信息3.2管理權(quán)內(nèi)容3.3管理權(quán)期限4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1車庫(kù)及車位租賃管理服務(wù)4.2收益分成比例4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.責(zé)任與義務(wù)5.1出讓方責(zé)任與義務(wù)5.2承租方責(zé)任與義務(wù)5.3服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)6.收益分成及分配6.1收益分成計(jì)算方式6.2收益分配時(shí)間及方式6.3收益分成爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：車庫(kù)及車位基本信息表11.2附件二：收益分成計(jì)算公式11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用與管轄14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“車庫(kù)”指位于________地址的________平方米的車庫(kù)，包括所有附屬設(shè)施。1.1.2“車位”指車庫(kù)內(nèi)可用于停放車輛的固定位置。1.1.3“管理權(quán)”指對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行日常管理、維護(hù)、租賃等權(quán)利。1.1.4“收益”指車庫(kù)及車位租賃所得的收入。1.1.5“服務(wù)方”指提供車庫(kù)及車位管理服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。1.2.2合同內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)及政策。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：________2.1.2出讓方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________2.2.2承租方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3服務(wù)方信息2.3.1服務(wù)方名稱：________2.3.2服務(wù)方地址：________2.3.3聯(lián)系人：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.車庫(kù)買賣及車位租賃管理權(quán)3.1車庫(kù)及車位的基本信息3.1.1車庫(kù)位于________地址，總面積為_(kāi)_______平方米。3.1.2車位總數(shù)為_(kāi)_______個(gè)，具體分布如下：3.1.2.1普通車位：________個(gè)3.1.2.2特殊車位：________個(gè)3.2管理權(quán)內(nèi)容3.2.1車庫(kù)及車位的日常維護(hù)與管理。3.2.2車位租賃業(yè)務(wù)的開(kāi)展。3.2.3車庫(kù)及車位的租金定價(jià)。3.2.4車位租賃合同的簽訂與解除。3.3管理權(quán)期限3.3.1管理權(quán)期限自合同生效之日起至________年________月________日止。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1車庫(kù)及車位租賃管理服務(wù)4.1.1服務(wù)方應(yīng)保證車庫(kù)及車位的正常使用，確保車輛停放安全。4.1.2服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施完好。4.1.3服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行車位租賃，確保公平、公正。4.2收益分成比例4.2.1收益分成比例為：出讓方________%，承租方________%，服務(wù)方________%。4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)備維護(hù)、租金管理等。4.3.2服務(wù)費(fèi)用按月支付，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.責(zé)任與義務(wù)5.1出讓方責(zé)任與義務(wù)5.1.1出讓方應(yīng)保證車庫(kù)及車位的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.1.2出讓方應(yīng)配合服務(wù)方進(jìn)行車庫(kù)及車位的管理工作。5.2承租方責(zé)任與義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，合理使用車庫(kù)及車位。5.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用。5.3服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)5.3.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供車庫(kù)及車位管理服務(wù)。5.3.2服務(wù)方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保車庫(kù)及車位的安全使用。6.收益分成及分配6.1收益分成計(jì)算方式6.1.1收益分成以實(shí)際收入為基礎(chǔ)，扣除相關(guān)費(fèi)用后按約定比例分配。6.1.2收益分成計(jì)算公式：實(shí)際收入×分成比例=分成金額。6.2收益分配時(shí)間及方式6.2.1收益分配時(shí)間為每月______日前，具體分配時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。6.2.2收益分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3收益分成爭(zhēng)議解決6.3.1收益分成出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，通知內(nèi)容包括爭(zhēng)議事項(xiàng)、解決方案及起訴法院等。8.2.2另一方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向提起訴訟的一方提出書面答辯。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.3合同解除程序9.3.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2解除合同需簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除日期及后續(xù)事宜。10.合同的終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的管理權(quán)期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，車庫(kù)及車位歸出讓方所有。10.3.2服務(wù)方應(yīng)將車庫(kù)及車位的管理權(quán)移交給出讓方。11.合同附件11.1附件一：車庫(kù)及車位基本信息表11.2附件二：收益分成計(jì)算公式11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。12.2合同備案程序12.2.1合同雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。12.2.2備案手續(xù)由雙方共同辦理。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用與管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2.2合同爭(zhēng)議解決地為本合同簽訂地。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定需要被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任應(yīng)限于其合同協(xié)議約定的范圍內(nèi)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3第三方在合同履行過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同協(xié)議的要求，獲取合同相關(guān)信息，并參與合同履行的監(jiān)督和管理。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合同協(xié)議中的約定確定。17.1.2若合同協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同協(xié)議中明確列出，并作為合同的一部分。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的必要性18.1.1第三方介入的具體原因應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于：18.1.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理等。18.1.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。18.1.1.3實(shí)施合同中約定的特定程序或要求。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。18.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。18.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)遵守甲方提供的所有指導(dǎo)原則和操作規(guī)程。19.1.2第三方在履行合同過(guò)程中對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.1.3甲方對(duì)第三方的指令和監(jiān)督不構(gòu)成對(duì)合同履行的直接控制，甲方對(duì)第三方的違約行為仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)遵守乙方提供的所有指導(dǎo)原則和操作規(guī)程。19.2.2第三方在履行合同過(guò)程中對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.2.3乙方對(duì)第三方的指令和監(jiān)督不構(gòu)成對(duì)合同履行的直接控制，乙方對(duì)第三方的違約行為仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。20.3合同變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)及車位基本信息表要求：詳細(xì)列出車庫(kù)及車位的位置、面積、數(shù)量等信息。列出車庫(kù)及車位的設(shè)施設(shè)備清單。列出車庫(kù)及車位的租賃價(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確車庫(kù)及車位的基本情況。2.附件二：收益分成計(jì)算公式要求：明確收益分成計(jì)算的具體公式。列出計(jì)算過(guò)程中所需數(shù)據(jù)及來(lái)源。說(shuō)明計(jì)算結(jié)果的確認(rèn)和公示方式。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確收益分成計(jì)算的方法。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目及金額。說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間。列出服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整條件和程序。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成及支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的及范圍。列出第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明第三方介入的程序及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：列出合同變更的具體內(nèi)容。明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明合同變更的生效時(shí)間和條件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的事項(xiàng)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。列出違約賠償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。未按約定履行車庫(kù)及車位管理義務(wù)。未按約定提供收益分成。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。故意損害對(duì)方利益，造成損失。其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金。賠償對(duì)方損失。承擔(dān)訴訟費(fèi)用。承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：若乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例二：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失______元。示例三：若甲方故意損害乙方利益，造成乙方損失______元，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。全文完。2024版車庫(kù)買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成服務(wù)委托運(yùn)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1車庫(kù)及車位概況3.2買賣及租賃管理權(quán)收益分成4.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.1車庫(kù)及車位管理4.2車位租賃管理4.3收益分成管理5.運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限5.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)起始時(shí)間5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)終止時(shí)間6.運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用總額6.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.收益分成比例及支付方式7.1收益分成比例7.2收益分成支付方式7.3收益分成支付時(shí)間8.運(yùn)營(yíng)服務(wù)責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.運(yùn)營(yíng)服務(wù)保障措施9.1車庫(kù)及車位安全保障9.2車位租賃管理保障9.3收益分成保障10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)違約責(zé)任10.2收益分成違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)1.2合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，則提交合同簽訂地人民法院裁決。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______第三條合同標(biāo)的3.1車庫(kù)及車位概況車庫(kù)位于_______，共有_______個(gè)車位。3.2買賣及租賃管理權(quán)收益分成甲方同意將車庫(kù)及車位租賃管理權(quán)委托乙方運(yùn)營(yíng)，乙方需按照本合同約定，負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的買賣及租賃管理工作，并與甲方按約定比例分享收益分成。第四條運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.1車庫(kù)及車位管理4.1.1乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的日常維護(hù)與管理，確保車庫(kù)及車位的安全、整潔和正常運(yùn)行。4.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定車庫(kù)及車位管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.2車位租賃管理4.2.1乙方負(fù)責(zé)車位的租賃業(yè)務(wù)，包括車位租賃合同的簽訂、續(xù)簽、解除等。4.2.2乙方應(yīng)建立健全車位租賃檔案，對(duì)租賃情況進(jìn)行跟蹤管理。4.3收益分成管理4.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將車位租賃收入扣除相關(guān)費(fèi)用后，與甲方按約定比例分成。4.3.2乙方應(yīng)每月向甲方提供收益分成結(jié)算報(bào)告，明確收益分成金額。第五條運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限5.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)起始時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)終止時(shí)間本合同期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。第六條運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用總額乙方在本合同期限內(nèi)，應(yīng)向甲方支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元。6.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前，將運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月_______日。第八條運(yùn)營(yíng)服務(wù)責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)及車位的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車庫(kù)及車位的日常管理，及時(shí)解決乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。8.1.3甲方應(yīng)確保車庫(kù)及車位的安全，對(duì)因甲方原因?qū)е碌能噹?kù)及車位損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行車庫(kù)及車位的管理職責(zé)。8.2.2乙方應(yīng)建立健全車庫(kù)及車位的安全管理制度，確保車庫(kù)及車位的正常運(yùn)行。8.2.3乙方應(yīng)確保車位租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得有欺詐行為。第九條運(yùn)營(yíng)服務(wù)保障措施9.1車庫(kù)及車位安全保障9.1.1乙方應(yīng)安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。9.2車位租賃管理保障9.2.1乙方應(yīng)制定完善的租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)建立租賃客戶檔案，對(duì)租賃客戶進(jìn)行信用評(píng)估。9.3收益分成保障9.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地計(jì)算收益分成。9.3.2乙方應(yīng)確保收益分成資金的合法合規(guī)使用。第十條違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)違約責(zé)任10.1.1如乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.1.2如甲方未按約定提供車庫(kù)及車位資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2收益分成違約責(zé)任10.2.1如乙方未按約定計(jì)算或支付收益分成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2如甲方未按約定分享收益分成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院裁決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。第十二條合同變更與解除12.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除12.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。第十四條其他14.1合同附件14.1.1車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)證明14.1.2車位租賃合同14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。1.2.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)收益分成進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)。1.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件或代表甲乙雙方進(jìn)行法律訴訟的機(jī)構(gòu)。1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決甲乙雙方之間爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。3.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或提供服務(wù)機(jī)構(gòu)的角色，與甲乙雙方均無(wú)直接合同關(guān)系。5.2第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2.2第三方有義務(wù)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。5.2.3甲乙雙方有義務(wù)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。5.2.4甲乙雙方有義務(wù)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方介入后的合同變更：5.3.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.3.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、責(zé)任限額等。5.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決：5.4.1第三方介入后，如甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院裁決。5.4.2第三方作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議。5.5第三方介入后的合同解除：5.5.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議或本合同。5.5.2如第三方因不可抗力因素?zé)o法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除服務(wù)協(xié)議或本合同。5.6第三方介入后的合同終止：5.6.1第三方介入后，如服務(wù)協(xié)議或本合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。5.6.2第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止服務(wù)協(xié)議或本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車庫(kù)及車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明車庫(kù)及車位的所有權(quán)歸屬。2.車位租賃合同要求：提供車庫(kù)及車位租賃合同的副本，包括租賃期限、租金、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確車位租賃的具體條款。3.評(píng)估報(bào)告要求：提供車庫(kù)及車位價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于確定車庫(kù)及車位的價(jià)值，作為買賣及租賃的基礎(chǔ)。4.收益分成結(jié)算報(bào)告要求：提供收益分成結(jié)算報(bào)告，包括收益分成金額、計(jì)算方法、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄收益分成的結(jié)算情況。5.運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用的支付情況。6.安全管理制度要求：提供車庫(kù)及車位安全管理制度，包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件用于保障車庫(kù)及車位的安全。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供車庫(kù)及車位資料或配合乙方運(yùn)營(yíng)；乙方未履行管理職責(zé)或未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供車庫(kù)及車位資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方未按約定分享收益分成責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付收益分成或未按約定比例分享；乙方未按時(shí)支付收益分成或未按約定比例分享。示例說(shuō)明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付收益分成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按約定履行合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定提前解除合同或未按約定支付解除合同相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付合同解除費(fèi)用，對(duì)方有權(quán)要求支付。5.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或本合同內(nèi)容。示例說(shuō)明：律師事務(wù)所在提供法律咨詢過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版車庫(kù)買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成服務(wù)委托運(yùn)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.買賣及租賃管理權(quán)內(nèi)容3.1車庫(kù)買賣3.2車位租賃管理權(quán)4.委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用5.收益分成5.1分成比例5.2分成方式5.3分成時(shí)間6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)方案6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止9.3解除或終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“車庫(kù)”指本協(xié)議中雙方約定的具體車庫(kù)資產(chǎn)。1.1.2“車位”指車庫(kù)內(nèi)可供車輛停放的固定位置。1.1.3“買賣”指甲方將其車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.1.4“租賃管理權(quán)”指乙方在約定的期間內(nèi)對(duì)車庫(kù)及車位的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。1.1.5“委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)車庫(kù)及車位提供的管理、運(yùn)營(yíng)和收益分成服務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋應(yīng)遵循本協(xié)議的上下文和行業(yè)慣例。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)資本：____________________2.1.4注冊(cè)地址：____________________2.2乙方基本信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)資本：____________________2.2.4注冊(cè)地址：____________________第三條買賣及租賃管理權(quán)內(nèi)容3.1車庫(kù)買賣3.1.1甲方同意將其車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.1.2買賣價(jià)格及支付方式詳見(jiàn)附件一。3.2車位租賃管理權(quán)3.2.1乙方獲得車庫(kù)及車位的租賃管理權(quán)，期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)和管理。第四條委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1車庫(kù)及車位的日常管理。4.1.2車位租賃合同的簽訂、續(xù)簽及解除。4.1.3車位租金的收取、結(jié)算及財(cái)務(wù)管理。4.1.4車庫(kù)及車位的維修、保養(yǎng)及安全保障。4.2服務(wù)期限4.2.1委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限與租賃管理權(quán)期限一致。4.2.2雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限。4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。4.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式及金額詳見(jiàn)附件二。第五條收益分成5.1分成比例5.1.1車位租金收入按照甲方、乙方5:5的比例分成。5.1.2甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整分成比例，但需書面確認(rèn)。5.2分成方式5.2.1按月結(jié)算，每月____日前由乙方將上一個(gè)月的車位租金收入按照分成比例計(jì)算后支付給甲方。5.2.2收益分成計(jì)算方法詳見(jiàn)附件三。5.3分成時(shí)間5.3.1收益分成時(shí)間與車位租金收取時(shí)間一致。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)方案6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)方案，包括但不限于車位租賃、管理、維修、保養(yǎng)等。6.1.2運(yùn)營(yíng)方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.2.1乙方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的日常運(yùn)營(yíng)工作。6.2.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員配備及職責(zé)詳見(jiàn)附件四。6.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督6.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按約定支付車庫(kù)買賣價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.1.2若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置車庫(kù)及車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按約定提供委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.2.2若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容。8.1.2甲方和乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的與車庫(kù)及車位相關(guān)的任何信息。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守對(duì)方的保密內(nèi)容。8.2.2若因法律法規(guī)規(guī)定需要公開(kāi)保密內(nèi)容，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議。9.2合同終止9.2.1委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。9.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3解除或終止條件9.3.1解除或終止本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他12.1通知方式12.1.1除非另有約定，雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同附件12.3.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同生效與變更13.1合同生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方共同提供咨詢、評(píng)估、中介、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本協(xié)議的簽訂主體，即甲方和乙方。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在特定情況下，可以引入第三方參與本協(xié)議的履行。2.2任何第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于其服務(wù)范圍之外的行為，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其接受服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用