2024版茶館租賃及茶文化推廣協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版茶館租賃及茶文化推廣協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負責人及聯(lián)系方式1.3甲乙雙方地址2.茶館租賃基本情況2.1茶館名稱、地址2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途3.茶館設(shè)施及維護3.1茶館設(shè)施清單3.2茶館設(shè)施維護責任3.3茶館設(shè)施損壞賠償4.茶館經(jīng)營管理4.1茶館經(jīng)營模式4.2茶館品牌及形象宣傳4.3茶館文化活動策劃與實施4.4茶館服務(wù)質(zhì)量要求5.茶文化推廣5.1茶文化推廣活動內(nèi)容5.2茶文化推廣活動策劃與執(zhí)行5.3茶文化推廣活動經(jīng)費5.4茶文化推廣活動成果評估6.違約責任6.1甲乙雙方違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效時間9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.其他約定事項10.1保密條款10.2法律適用10.3通知送達10.4合同附件11.合同簽署11.1甲乙雙方簽字蓋章11.2合同簽署日期12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案手續(xù)13.合同解除備案13.1合同解除備案機構(gòu)13.2合同解除備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件1：茶館設(shè)施清單14.2附件2：茶文化推廣活動計劃14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人：1.2乙方法定代表人/負責人：1.3甲乙雙方聯(lián)系方式：1.3.1甲方聯(lián)系電話：138000000001.3.2乙方聯(lián)系電話：139000000001.4甲乙雙方地址：1.4.1甲方地址：省市區(qū)街道號1.4.2乙方地址：省市區(qū)街道號2.茶館租賃基本情況2.1茶館名稱：茶館2.2茶館地址：省市區(qū)街道號2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計5年2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.4.2支付方式：甲乙雙方協(xié)商一致，采用按年支付租金的方式2.4.3支付時間：每年1月1日前支付當年租金2.5租賃用途：用于經(jīng)營茶館、茶文化推廣及相關(guān)活動3.茶館設(shè)施及維護3.1茶館設(shè)施清單：3.1.1茶具：茶壺、茶杯、茶盤等3.1.2店面裝修：吊頂、墻面、地板等3.1.3熱水供應(yīng)：熱水器、飲水機等3.1.4照明設(shè)備：燈具、開關(guān)等3.2茶館設(shè)施維護責任：3.2.1甲方負責茶館設(shè)施的正常使用和維護3.2.2乙方負責茶館設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)3.3茶館設(shè)施損壞賠償：3.3.1因甲乙雙方原因造成的茶館設(shè)施損壞，由責任方負責賠償4.茶館經(jīng)營管理4.1茶館經(jīng)營模式：4.1.1以茶館為載體，開展茶藝表演、茶文化講座、品茗會等活動4.1.2提供茶葉、茶具、茶點等銷售服務(wù)4.2茶館品牌及形象宣傳：4.2.1甲乙雙方共同打造茶館品牌形象，提升知名度4.2.2乙方負責茶館的品牌推廣和宣傳4.3茶館文化活動策劃與實施：4.3.1甲乙雙方共同策劃茶館文化活動4.3.2乙方負責活動的具體實施4.4茶館服務(wù)質(zhì)量要求：4.4.1提供優(yōu)質(zhì)茶葉、茶具、茶點和服務(wù)4.4.2確?；顒影踩⒂行?、高效5.茶文化推廣5.1茶文化推廣活動內(nèi)容：5.1.1舉辦茶藝表演、茶文化講座5.1.2開展茶文化主題展覽5.1.3組織茶文化游學活動5.2茶文化推廣活動策劃與執(zhí)行：5.2.1甲乙雙方共同策劃茶文化推廣活動5.2.2乙方負責活動的具體執(zhí)行5.3茶文化推廣活動經(jīng)費：5.3.1活動經(jīng)費由甲乙雙方共同承擔5.3.2經(jīng)費使用情況由乙方負責監(jiān)督5.4茶文化推廣活動成果評估：5.4.1定期對茶文化推廣活動成果進行評估5.4.2評估結(jié)果作為雙方合作的重要依據(jù)6.違約責任6.1甲乙雙方違約情形：6.1.1未按約定支付租金6.1.2未按約定履行茶館設(shè)施維護責任6.1.3未按約定履行茶文化推廣活動責任6.2違約責任承擔方式：6.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金按未履行部分租金的20%計算6.2.2給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1甲乙雙方友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法達成一致8.1.2茶館經(jīng)營不善，乙方連續(xù)3個月未達到雙方約定的經(jīng)營目標8.1.3因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方8.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見8.2.3解除合同后，乙方應(yīng)將茶館設(shè)施完好無損地移交給甲方8.3合同解除后的處理：8.3.1乙方應(yīng)將剩余租金一次性支付給甲方8.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進行清算9.合同生效及變更9.1合同生效時間：9.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序：9.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議9.3合同變更內(nèi)容：9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、茶館設(shè)施及維護、茶文化推廣等事項10.其他約定事項10.1保密條款：10.1.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.2法律適用：10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.3通知送達：10.3.1通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為甲乙雙方在合同中約定的地址10.4合同附件：10.4.1本合同附件包括但不限于茶館設(shè)施清單、茶文化推廣活動計劃等11.合同簽署11.1甲乙雙方簽字蓋章：11.1.1甲方代表簽字：________________11.1.2乙方代表簽字：________________11.1.3甲方蓋章：________________11.1.4乙方蓋章：________________11.2合同簽署日期：11.2.12024年4月1日12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)：12.1.1省市區(qū)市場監(jiān)督管理局12.2合同備案手續(xù)：12.2.1雙方應(yīng)于合同簽署之日起30日內(nèi)，將本合同報送合同備案機構(gòu)備案13.合同解除備案13.1合同解除備案機構(gòu)：13.1.1省市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同解除備案手續(xù)：13.2.1雙方應(yīng)于合同解除之日起30日內(nèi)，將本合同解除事宜報送合同備案機構(gòu)備案14.合同附件清單14.1附件1：茶館設(shè)施清單14.2附件2：茶文化推廣活動計劃14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的程序16.1中介方介入：16.1.1甲方或乙方在必要時，可聘請中介方協(xié)助合同履行或解決爭議。16.1.2中介方介入前，需征得另一方的書面同意。16.1.3中介方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔相應(yīng)的責任。17.第三方責任的明確與限額17.1責任明確：17.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2責任限額：17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2.2第三方責任限額不得超過本合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方：18.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約保證。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約保證。18.3第三方與其他各方：18.3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)公平對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同履行仍以甲乙雙方為主體，第三方僅為協(xié)助或監(jiān)督方。19.2第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交第三方或相關(guān)機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同履行完畢或雙方達成解除合同協(xié)議，合同終止。21.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)事宜通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的費用承擔22.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。22.2如第三方介入系因甲乙雙方違約行為導致，相關(guān)費用由違約方承擔。23.第三方介入后的其他事項23.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。23.2第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)、影響和持續(xù)期限，協(xié)商解決合同履行問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：茶館設(shè)施清單詳細要求：詳細列出茶館內(nèi)的各項設(shè)施，包括但不限于茶具、裝修材料、熱水供應(yīng)設(shè)施、照明設(shè)備等，并注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、購買日期、購買價格等信息。2.附件2：茶文化推廣活動計劃詳細要求：詳細列出茶文化推廣活動的具體內(nèi)容，包括活動主題、時間、地點、參與人員、活動流程、預(yù)算安排、預(yù)期效果等。3.附件3：茶館租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途、設(shè)施維護責任、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。4.附件4：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.附件5：履約保證詳細要求：第三方介入方應(yīng)提供履約保證，可以是銀行保函、擔保書等形式。6.附件6：不可抗力事件證明詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策變化等。7.附件7：爭議解決協(xié)議詳細要求：如甲乙雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。8.附件8：費用結(jié)算清單詳細要求：詳細列出第三方介入產(chǎn)生的各項費用，包括中介費、評估費、仲裁費等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或費用；1.2乙方未按約定履行茶館設(shè)施維護責任；1.3第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻或造成損失；1.4甲方未按約定履行茶文化推廣活動策劃與執(zhí)行責任。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；2.2責任認定標準根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度確定；2.3責任認定需由甲乙雙方或第三方介入方共同認定。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按約定支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未支付租金的10%計算；3.2乙方未按約定履行茶館設(shè)施維護責任，導致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定；3.3第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.4甲方未按約定履行茶文化推廣活動策劃與執(zhí)行責任，導致活動效果不佳，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版茶館租賃及茶文化推廣協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.1茶館租賃范圍2.2租賃期限2.3租賃費用2.4租賃保證金3.1茶館使用權(quán)限3.2茶館設(shè)施設(shè)備維護3.3茶館裝修及改造4.1茶文化推廣活動4.2茶文化推廣內(nèi)容4.3茶文化推廣方式4.4茶文化推廣費用5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.1合同變更10.2合同補充11.1合同附件11.2附件內(nèi)容12.1合同生效前事宜12.2合同生效后事宜13.1合同解除后事宜13.2合同終止后事宜14.1合同簽署14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________聯(lián)系方式：__________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________聯(lián)系方式：__________________________2.1茶館租賃范圍本合同約定的租賃范圍為位于__________________________的茶館，租賃面積為__________________________平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.3租賃費用本合同租賃費用為人民幣__________________________元/年，租金按年支付，每年支付一次。2.4租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________________________元作為租賃保證金，租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。3.1茶館使用權(quán)限乙方在租賃期內(nèi)享有茶館的獨立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、管理、裝修等。3.2茶館設(shè)施設(shè)備維護乙方負責茶館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.3茶館裝修及改造乙方如需對茶館進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意后方可進行。4.1茶文化推廣活動乙方應(yīng)在本合同租賃期內(nèi)組織開展茶文化推廣活動，活動內(nèi)容應(yīng)包括但不限于茶藝表演、茶文化講座等。4.2茶文化推廣內(nèi)容茶文化推廣內(nèi)容應(yīng)圍繞中國茶文化，包括但不限于茶的歷史、茶道、茶藝等。4.3茶文化推廣方式茶文化推廣方式可包括但不限于舉辦茶藝展示會、茶文化講座、茶藝培訓等。4.4茶文化推廣費用茶文化推廣費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際支出確定。5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用茶館，有權(quán)要求乙方按照約定進行茶文化推廣活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用茶館，有權(quán)按照本合同約定進行茶文化推廣活動。6.1甲方違約責任若甲方未按合同約定提供茶館或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。6.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或租賃保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。7.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認無誤后，本合同正式生效。8.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為____年____月____日。9.1合同解除條件1.乙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.甲方未按合同約定提供茶館或設(shè)施設(shè)備，嚴重影響乙方經(jīng)營；3.由于不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.茶館租賃場地平面圖；2.茶館設(shè)施設(shè)備清單；3.茶文化推廣活動方案；4.雙方簽字蓋章的合同副本。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.1合同生效前事宜本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)事宜的準備工作，包括但不限于：1.乙方支付租賃保證金；2.甲方提供茶館及設(shè)施設(shè)備；3.雙方簽訂補充協(xié)議（如有）。12.2合同生效后事宜本合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保茶館的正常運營和茶文化推廣活動的順利進行。13.1合同解除后事宜合同解除后，乙方應(yīng)妥善保管茶館及設(shè)施設(shè)備，直至甲方接收完畢。雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃保證金及相關(guān)費用。13.2合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃保證金、未付租金及違約金等相關(guān)事宜。本合同項下的爭議解決方式、保密條款等仍具有法律效力。14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)支持、資金投入或其他服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入范圍1.茶館租賃過程中的中介服務(wù)；2.茶文化推廣活動的策劃與執(zhí)行；3.茶館設(shè)施設(shè)備的采購、安裝與維護；4.茶館經(jīng)營所需的資金投入；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的責任限額如下：1.中介服務(wù)：中介服務(wù)費用總額的10倍；2.咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費用總額的5倍；3.技術(shù)支持服務(wù)：技術(shù)服務(wù)費用總額的2倍；4.資金投入：資金投入總額的5%；5.其他服務(wù)：根據(jù)服務(wù)性質(zhì)及合同約定確定。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并承擔相應(yīng)的責任。4.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方責任劃分，具體如下：1.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度等問題，由第三方自行承擔責任；2.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，由第三方承擔全部賠償責任；3.第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔全部賠償責任；4.因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。5.第三方權(quán)利1.依法獲取服務(wù)報酬；2.依照合同約定，獲取甲方或乙方的配合和支持；3.在甲方或乙方違約時，有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)或承擔違約責任。6.第三方義務(wù)1.嚴格按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；2.遵守法律法規(guī)，確保服務(wù)活動的合法性；3.在履行合同過程中，保護甲方和乙方的合法權(quán)益；4.按時提交服務(wù)成果，確保服務(wù)進度；5.遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。7.2更換第三方后，原第三方責任和義務(wù)由新第三方繼承。8.第三方介入程序8.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方服務(wù)費用；3.第三方責任限額；4.第三方權(quán)利義務(wù)；5.第三方變更程序。9.第三方退出9.1第三方在履行本合同時，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可退出。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶館租賃場地平面圖要求：清晰標注茶館各個區(qū)域的劃分，包括營業(yè)區(qū)、儲藏區(qū)、休息區(qū)等。2.茶館設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出茶館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應(yīng)包括所有甲方提供的設(shè)施設(shè)備，作為合同附件，供雙方核對。3.茶文化推廣活動方案要求：詳細描述茶文化推廣活動的具體內(nèi)容、時間、地點、參與人員等信息。4.雙方簽字蓋章的合同副本要求：合同副本應(yīng)與合同原件一致，并由雙方簽字蓋章。說明：副本作為合同附件，供雙方留存。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任劃分等。6.茶館裝修及改造申請要求：申請應(yīng)包括裝修或改造的原因、內(nèi)容、預(yù)算、時間安排等。說明：申請應(yīng)作為合同附件，供甲方審核。7.茶文化推廣活動費用明細要求：明細應(yīng)包括活動各項支出，如場地租賃、宣傳物料、人員費用等。說明：明細應(yīng)作為合同附件，供雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供茶館或設(shè)施設(shè)備；乙方未按合同約定支付租金或租賃保證金；乙方違反合同約定，擅自改變茶館用途；乙方未按合同約定進行茶文化推廣活動；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)不合格。2.責任認定標準：甲方未按合同約定提供茶館或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。乙方未按合同約定支付租金或租賃保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。乙方違反合同約定，擅自改變茶館用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。乙方未按合同約定進行茶文化推廣活動，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)不合格，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。3.違約示例說明：甲方未按合同約定在約定日期前提供茶館，導致乙方無法按計劃開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元。乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。乙方擅自將茶館改作他用，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣20,000元。乙方未按合同約定組織茶文化推廣活動，甲方提出警告后，乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣15,000元。第三方提供的裝修服務(wù)不符合約定標準，甲方有權(quán)要求第三方進行整改，如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣10,000元。全文完。2024版茶館租賃及茶文化推廣協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4甲方地址1.5乙方法定代表人（或負責人）姓名1.6乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.7乙方聯(lián)系方式1.8乙方地址2.茶館租賃基本情況2.1茶館名稱2.2茶館地址2.3茶館面積2.4租賃期限2.5租金支付方式及金額2.6租金支付時間2.7押金金額及退還條件3.茶館設(shè)施及設(shè)備3.1茶館現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單3.2新增設(shè)施及設(shè)備的采購、安裝及費用承擔3.3設(shè)施及設(shè)備的維護保養(yǎng)責任4.茶文化推廣活動4.1茶文化推廣活動計劃4.2茶文化推廣活動費用預(yù)算4.3活動組織與實施4.4活動效果評估與反饋5.茶館經(jīng)營管理制度5.1茶館經(jīng)營管理制度內(nèi)容5.2茶館員工管理5.3茶館衛(wèi)生管理5.4茶館安全管理6.茶館財務(wù)管理6.1財務(wù)報表報送6.2財務(wù)審計6.3財務(wù)風險控制7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二9.3合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1茶館租賃合同附件一11.2茶文化推廣活動方案附件二11.3其他附件12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.合同解除、終止及修改的效力13.1合同解除、終止及修改的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：1.2甲方法定代表人身份證號碼：056781.4甲方地址：省市區(qū)街道號1.5乙方法定代表人姓名：1.6乙方法定代表人身份證號碼：056791.8乙方地址：省市區(qū)街道號2.茶館租賃基本情況2.1茶館名稱：茶館2.2茶館地址：省市區(qū)街道號2.3茶館面積：100平方米2.4租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日2.5租金支付方式及金額：每月租金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），按季度支付2.6租金支付時間：每季度首月10日前支付當季租金2.7押金金額及退還條件：押金人民幣貳萬元整（￥20,000.00），合同期滿無違約情況發(fā)生時退還3.茶館設(shè)施及設(shè)備3.1茶館現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單：茶桌、茶椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備等3.2新增設(shè)施及設(shè)備的采購、安裝及費用承擔：由乙方自行負責，費用由乙方承擔3.3設(shè)施及設(shè)備的維護保養(yǎng)責任：甲方負責日常維護保養(yǎng)，乙方負責大修及更換4.茶文化推廣活動4.1茶文化推廣活動計劃：每季度至少舉辦一次茶藝表演、茶知識講座等活動4.2茶文化推廣活動費用預(yù)算：每年人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.3活動組織與實施：由乙方負責策劃、組織和實施4.4活動效果評估與反饋：甲方對活動效果進行評估，并提供反饋意見5.茶館經(jīng)營管理制度5.1茶館經(jīng)營管理制度內(nèi)容：包括員工管理制度、衛(wèi)生管理制度、安全管理制度等5.2茶館員工管理：乙方負責招聘、培訓、考核和獎懲員工5.3茶館衛(wèi)生管理：保持茶館環(huán)境整潔，定期消毒5.4茶館安全管理：確保茶館內(nèi)安全，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生6.茶館財務(wù)管理6.1財務(wù)報表報送：乙方每月向甲方報送財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等6.2財務(wù)審計：每年進行一次財務(wù)審計，由第三方機構(gòu)進行6.3財務(wù)風險控制：乙方制定財務(wù)風險控制措施，確保財務(wù)穩(wěn)健7.違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一天，按租金總額的千分之一計算7.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一天，按租金總額的千分之一計算；如乙方違反茶館經(jīng)營管理制度，導致茶館經(jīng)營受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件一：如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除條件二：因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.合同終止10.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜，合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理財產(chǎn)和債務(wù)。10.3合同終止后的處理：乙方應(yīng)將茶館恢復原狀，并退還甲方押金。11.合同附件11.1茶館租賃合同附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2茶文化推廣活動方案附件二：茶文化推廣活動詳細計劃11.3其他附件：包括但不限于茶館設(shè)施設(shè)備清單、財務(wù)報表模板等。12.合同生效及修改12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同解除、終止及修改的效力13.1合同解除、終止及修改的效力：合同解除、終止及修改后的內(nèi)容對本合同雙方具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的用途：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議、評估資產(chǎn)或執(zhí)行合同中的特定條款。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務(wù)提供者：如會計師、審計師、律師、評估師等。16.2中介方：如房地產(chǎn)中介、交易中介等。16.3爭議解決機構(gòu)：如仲裁委員會、調(diào)解機構(gòu)等。16.4執(zhí)行機構(gòu)：如合同執(zhí)行監(jiān)督機構(gòu)、監(jiān)理單位等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出：任何一方均可提出引入第三方介入的建議，并書面通知對方。17.2第三方的選擇：雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，協(xié)商不成時，可由合同簽訂地人民法院指定。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因其過錯造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同金額的百分之五。18.2第三方的責任范圍：第三方的責任限于其專業(yè)職責范圍內(nèi)，超出職責范圍的損失由責任方承擔。19.甲乙雙方的責任19.1甲方的責任：甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責。19.2乙方的責任：乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責。20.第三方的權(quán)利20.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)