2024年度旅游景區(qū)攤位柜臺(tái)租賃與特色商品銷(xiāo)售合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)攤位柜臺(tái)租賃與特色商品銷(xiāo)售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及位置2.1租賃攤位柜臺(tái)的具體位置2.2攤位柜臺(tái)面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及賠償5.租賃攤位柜臺(tái)的使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2攤位柜臺(tái)維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3攤位柜臺(tái)損壞及賠償6.特色商品銷(xiāo)售6.1商品種類(lèi)及質(zhì)量要求6.2商品進(jìn)貨及銷(xiāo)售方式6.3銷(xiāo)售價(jià)格及利潤(rùn)分配7.甲方責(zé)任及權(quán)利7.1甲方提供攤位柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施7.2甲方對(duì)租賃攤位柜臺(tái)進(jìn)行監(jiān)督及管理7.3甲方對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)及指導(dǎo)8.乙方責(zé)任及權(quán)利8.1乙方遵守租賃合同及景區(qū)規(guī)定8.2乙方負(fù)責(zé)攤位柜臺(tái)及商品銷(xiāo)售8.3乙方對(duì)租賃攤位柜臺(tái)進(jìn)行合理使用及維護(hù)9.違約責(zé)任9.1甲乙雙方違約行為及責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的及位置2.1租賃攤位柜臺(tái)的具體位置租賃攤位柜臺(tái)位于___________景區(qū)內(nèi)，具體位置為_(kāi)__________。2.2攤位柜臺(tái)面積及結(jié)構(gòu)租賃攤位柜臺(tái)面積為_(kāi)__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)續(xù)租一年。3.3租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)一年。任何一方有權(quán)提前終止合同，但需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式租金為每月____元，按月支付，計(jì)費(fèi)周期為_(kāi)___天。4.2租金支付時(shí)間及方式租金于每月____日前支付，支付方式為_(kāi)__________。4.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并有權(quán)解除合同。5.租賃攤位柜臺(tái)的使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制乙方僅可在租賃攤位柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行___________商品的銷(xiāo)售活動(dòng)。5.2攤位柜臺(tái)維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)租賃攤位柜臺(tái)的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3攤位柜臺(tái)損壞及賠償因乙方使用不當(dāng)造成攤位柜臺(tái)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.特色商品銷(xiāo)售6.1商品種類(lèi)及質(zhì)量要求乙方銷(xiāo)售的商品種類(lèi)包括___________，商品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2商品進(jìn)貨及銷(xiāo)售方式乙方負(fù)責(zé)自行進(jìn)貨，銷(xiāo)售方式為_(kāi)__________。6.3銷(xiāo)售價(jià)格及利潤(rùn)分配銷(xiāo)售價(jià)格由乙方自行制定，利潤(rùn)分配方式為_(kāi)__________。7.甲方責(zé)任及權(quán)利7.1甲方提供攤位柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供租賃攤位柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用。7.2甲方對(duì)租賃攤位柜臺(tái)進(jìn)行監(jiān)督及管理甲方有權(quán)對(duì)租賃攤位柜臺(tái)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。7.3甲方對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)及指導(dǎo)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及指導(dǎo)，提高乙方經(jīng)營(yíng)水平。8.乙方責(zé)任及權(quán)利8.1乙方遵守租賃合同及景區(qū)規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，以及景區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.2乙方負(fù)責(zé)攤位柜臺(tái)及商品銷(xiāo)售乙方負(fù)責(zé)租賃攤位柜臺(tái)內(nèi)的商品銷(xiāo)售，確保商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。8.3乙方對(duì)租賃攤位柜臺(tái)進(jìn)行合理使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃攤位柜臺(tái)，保持柜臺(tái)整潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。9.違約責(zé)任9.1甲乙雙方違約行為及責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃攤位柜臺(tái)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算及支付違約金按每日租金的____%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任及賠償甲方或乙方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)合同總金額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或經(jīng)雙方協(xié)商另行約定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)立即退還租賃攤位柜臺(tái)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付但未計(jì)入租賃期限的租金；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容（1）租賃攤位柜臺(tái)平面圖；（2）商品質(zhì)量保證書(shū)；（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）合同中未約定禁止第三方介入的情形；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定；（3）甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌谌椒?wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌谌椒?wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2信息知情權(quán)第三方有權(quán)了解合同履行過(guò)程中涉及的相關(guān)信息。16.3第三方義務(wù)16.3.1盡職盡責(zé)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，盡其所能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。16.3.2保密義務(wù)第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)；17.2.2第三方提供服務(wù)的規(guī)模及成本；17.2.3市場(chǎng)行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方責(zé)任限額的具體金額；17.3.2第三方責(zé)任限額的適用范圍；17.3.3第三方責(zé)任限額的賠償方式。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或承攬合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或承攬合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方與其他各方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃攤位柜臺(tái)平面圖詳細(xì)要求：平面圖需標(biāo)注租賃攤位柜臺(tái)的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)及出入口等信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃攤位柜臺(tái)的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.商品質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：保證書(shū)需明確商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、質(zhì)量保證期限等信息。說(shuō)明：保證書(shū)作為合同附件，用于確保乙方銷(xiāo)售的商品質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議需明確合同履行過(guò)程中雙方約定的其他事項(xiàng)，如租金調(diào)整、合同變更等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。4.甲方提供設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確甲方提供的設(shè)施種類(lèi)和數(shù)量。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供租賃攤位柜臺(tái)或設(shè)施；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方銷(xiāo)售的商品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；（5）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：示例：甲方未按時(shí)提供租賃攤位柜臺(tái)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：示例：乙方銷(xiāo)售的商品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：示例：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）甲乙雙方違約責(zé)任：示例：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如甲方未按時(shí)提供設(shè)施清單，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)提供。全文完。2024年度旅游景區(qū)攤位柜臺(tái)租賃與特色商品銷(xiāo)售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃攤位柜臺(tái)的位置和面積2.1攤位柜臺(tái)的具體位置2.2攤位柜臺(tái)面積3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.經(jīng)營(yíng)范圍和商品銷(xiāo)售7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2商品銷(xiāo)售要求7.3特色商品定義8.商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1商標(biāo)使用8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：特色商品經(jīng)營(yíng)部1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃攤位柜臺(tái)的位置和面積2.1攤位柜臺(tái)的具體位置：景區(qū)商業(yè)街A區(qū)2號(hào)攤位2.2攤位柜臺(tái)面積：15平方米3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月5日前5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金5.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日起調(diào)整6.保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶6.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.經(jīng)營(yíng)范圍和商品銷(xiāo)售7.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)特色商品銷(xiāo)售，包括但不限于旅游紀(jì)念品、手工藝品等7.2商品銷(xiāo)售要求：乙方應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)7.3特色商品定義：指具有地方特色、文化內(nèi)涵、旅游紀(jì)念價(jià)值的商品8.商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1商標(biāo)使用：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，如需使用甲方或第三方商標(biāo)，需事先取得甲方書(shū)面授權(quán)，并遵守相關(guān)商標(biāo)使用規(guī)定8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方及其他權(quán)利人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等權(quán)利9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供攤位，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，或未按合同約定使用攤位，或違反經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，均需以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃攤位平面圖、租賃攤位照片等，與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)督或評(píng)估，以確保合同的有效執(zhí)行和各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類(lèi)型及職責(zé)16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息對(duì)接服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于：16.1.1協(xié)調(diào)雙方溝通；16.1.2提供市場(chǎng)信息；16.1.3協(xié)助簽訂合同。16.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于：16.2.1對(duì)乙方提供履約擔(dān)保；16.2.2在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃攤位柜臺(tái)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，其職責(zé)包括但不限于：16.3.1進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估；16.3.2提供評(píng)估報(bào)告。16.4監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)租賃攤位柜臺(tái)的建設(shè)或維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，其職責(zé)包括但不限于：16.4.1監(jiān)督工程質(zhì)量；16.4.2確保工程進(jìn)度；16.4.3協(xié)調(diào)施工各方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)包括直接損失和間接損失，并考慮第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；18.2.3第三方的責(zé)任限額；18.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式；18.2.5第三方介入的時(shí)間范圍；18.2.6第三方介入的終止條件。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分：第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)范圍明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3溝通機(jī)制：甲乙雙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：若第三方介入?yún)f(xié)議需要變更，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。20.2解除：若第三方介入?yún)f(xié)議需要解除，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署解除協(xié)議，并明確后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰標(biāo)注攤位位置、面積、出入口等詳細(xì)信息，并附有比例尺。說(shuō)明：平面圖用于明確租賃攤位的具體位置和面積，作為合同附件具有同等法律效力。2.租賃攤位照片要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃攤位現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說(shuō)明：照片作為合同附件，用于證明租賃攤位在合同簽訂時(shí)的實(shí)際情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、報(bào)酬等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的獨(dú)立協(xié)議，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于證明租賃攤位的價(jià)值，作為合同附件具有同等法律效力。5.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已繳納保證金。6.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)注明支付時(shí)間、支付金額、收款人等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。7.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)注明支付時(shí)間、支付金額、收款人等信息。說(shuō)明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約方已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)提供攤位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%。示例：若甲方未在合同約定的日期前提供攤位，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：若甲方未按約定維護(hù)攤位設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2違反經(jīng)營(yíng)范圍責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的20%。示例：若乙方在攤位內(nèi)銷(xiāo)售違禁品，應(yīng)向甲方支付違約金。2.3未按約定使用攤位責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：若乙方未按約定使用攤位，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年度旅游景區(qū)攤位柜臺(tái)租賃與特色商品銷(xiāo)售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.租賃攤位柜臺(tái)的具體信息2.1攤位柜臺(tái)的位置、面積、編號(hào)2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2支付時(shí)間及方式4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容4.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.攤位柜臺(tái)的使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.特色商品銷(xiāo)售的相關(guān)規(guī)定6.1商品種類(lèi)及質(zhì)量要求6.2商品價(jià)格及調(diào)整方式7.攤位柜臺(tái)的管理與維護(hù)7.1甲方的管理責(zé)任7.2乙方的維護(hù)責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：攤位柜臺(tái)租賃協(xié)議12.2附件二：特色商品銷(xiāo)售協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：X旅游景區(qū)管理公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4乙方名稱：X特色商品銷(xiāo)售有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃攤位柜臺(tái)的具體信息2.1攤位柜臺(tái)的位置：位于X旅游景區(qū)內(nèi)，編號(hào)為T(mén)0012.2攤位柜臺(tái)面積：15平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為固定金額3.3支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行分行賬戶名稱：X旅游景區(qū)管理公司賬號(hào)：4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用包含：攤位柜臺(tái)租賃費(fèi)用、水電網(wǎng)費(fèi)用4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：乙方承擔(dān)所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等5.攤位柜臺(tái)的使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方可在攤位柜臺(tái)內(nèi)銷(xiāo)售特色商品，包括但不限于旅游紀(jì)念品、手工藝品等5.2使用限制：乙方不得在攤位柜臺(tái)內(nèi)銷(xiāo)售食品、飲料等需要特殊許可的商品，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.特色商品銷(xiāo)售的相關(guān)規(guī)定6.1商品種類(lèi)：乙方銷(xiāo)售的商品應(yīng)符合甲方旅游景區(qū)的整體形象和品質(zhì)要求6.2商品質(zhì)量要求：乙方保證銷(xiāo)售的商品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品6.3商品價(jià)格：乙方自行制定商品價(jià)格，但應(yīng)合理且符合市場(chǎng)行情7.攤位柜臺(tái)的管理與維護(hù)7.1甲方的管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)旅游景區(qū)進(jìn)行管理，確保乙方攤位柜臺(tái)的安全和秩序7.2乙方的維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)攤位柜臺(tái)的日常清潔和維護(hù)，保持?jǐn)偽徽麧崱⑿l(wèi)生8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于租金、使用范圍等8.2合同解除的條件：8.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正8.2.2甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金9.1.2乙方未按約定使用攤位柜臺(tái)9.1.3乙方銷(xiāo)售的商品存在質(zhì)量問(wèn)題9.2處理方式：9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同的生效、終止及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同解除條件：如前所述的第八條第8.2款所述條件12.合同附件12.1附件一：攤位柜臺(tái)租賃協(xié)議12.2附件二：特色商品銷(xiāo)售協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)14.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入可以是提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)或其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)：16.1.1甲方或乙方如需中介服務(wù)，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)。16.1.2雙方應(yīng)共同與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。16.2擔(dān)保服務(wù)：16.2.1乙方如需擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)提供擔(dān)保方同意擔(dān)保的書(shū)面文件。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保的范圍、期限和責(zé)任。16.3評(píng)估服務(wù)：16.3.1合同履行過(guò)程中，如需評(píng)估服務(wù)，雙方應(yīng)共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地出具評(píng)估報(bào)告，雙方應(yīng)予以認(rèn)可。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同或服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償：18.2.1若第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.2.2超出部分的責(zé)任承擔(dān)比例應(yīng)在合同或服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同或服務(wù)協(xié)議所約定的內(nèi)容，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同或服務(wù)協(xié)議所約定的內(nèi)容，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。1