2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書(shū)：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與環(huán)保裝修材料版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書(shū)：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與環(huán)保裝修材料版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議標(biāo)的3.1住宅描述3.2智能家居系統(tǒng)3.3拎包入住服務(wù)3.4環(huán)保裝修材料4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議終止條件5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能描述5.2系統(tǒng)配置要求5.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試6.拎包入住服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)流程6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.環(huán)保裝修材料7.1材料種類7.2材料標(biāo)準(zhǔn)7.3材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.付款方式8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3付款條件9.交付與驗(yàn)收9.1交付條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收流程10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指購(gòu)買住宅的個(gè)人或單位。1.1.2“乙方”指提供智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務(wù)及環(huán)保裝修材料的個(gè)人或單位。1.1.3“住宅”指甲方擬購(gòu)買的位于______的住宅。1.1.4“智能家居系統(tǒng)”指乙方提供的包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等系統(tǒng)。1.1.5“拎包入住服務(wù)”指乙方提供的包括家具、家電、生活用品等一應(yīng)俱全的入住服務(wù)。1.1.6“環(huán)保裝修材料”指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“交付”指乙方按照合同約定將住宅及相關(guān)服務(wù)、材料交付甲方。1.2.2“驗(yàn)收”指甲方對(duì)交付的住宅及相關(guān)服務(wù)、材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)符合合同約定。2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.協(xié)議標(biāo)的3.1住宅描述3.1.1住宅位置：____________________3.1.2住宅面積：____________________平方米3.1.3住宅戶型：____________________3.1.4住宅裝修情況：____________________3.2智能家居系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)品牌：____________________3.2.2系統(tǒng)功能：____________________3.2.3系統(tǒng)配置：____________________3.3拎包入住服務(wù)3.3.1家具品牌：____________________3.3.2家電品牌：____________________3.3.3生活用品品牌：____________________3.4環(huán)保裝修材料3.4.1材料品牌：____________________3.4.2材料種類：____________________3.4.3材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期：____________________4.2協(xié)議終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致解除合同4.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能描述5.1.1智能安防：包括門禁、監(jiān)控、報(bào)警等功能5.1.2智能照明：包括燈光調(diào)節(jié)、節(jié)能等功能5.1.3智能家電：包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等家電5.2系統(tǒng)配置要求5.2.1硬件設(shè)備：____________________5.2.2軟件系統(tǒng)：____________________5.2.3網(wǎng)絡(luò)環(huán)境：____________________5.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.3.1安裝時(shí)間：____________________5.3.2調(diào)試時(shí)間：____________________5.3.3安裝調(diào)試人員：____________________6.拎包入住服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1家具：包括床、衣柜、餐桌等6.1.2家電：包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等6.1.3生活用品：包括床上用品、廚具等6.2服務(wù)流程6.2.1甲方確認(rèn)購(gòu)買意向6.2.2乙方提供家具、家電、生活用品清單6.2.3甲方確認(rèn)清單并支付相應(yīng)費(fèi)用6.2.4乙方按約定時(shí)間將家具、家電、生活用品交付甲方6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1家具、家電、生活用品品牌及質(zhì)量：____________________6.3.2服務(wù)流程：____________________7.環(huán)保裝修材料7.1材料種類7.1.1涂料：____________________7.1.2地板：____________________7.1.3墻紙：____________________7.2材料標(biāo)準(zhǔn)7.2.1涂料環(huán)保等級(jí)：____________________7.2.2地板環(huán)保等級(jí)：____________________7.2.3墻紙環(huán)保等級(jí)：____________________7.3材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.3.1材料供應(yīng)時(shí)間：____________________7.3.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3.3材料驗(yàn)收流程：____________________8.付款方式8.1付款方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款及智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務(wù)、環(huán)保裝修材料的費(fèi)用。8.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.2付款時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款。8.2.2智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務(wù)、環(huán)保裝修材料的費(fèi)用應(yīng)在交付前支付。8.2.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除，已支付的款項(xiàng)不予退還。8.3付款條件8.3.1甲方付款前應(yīng)確認(rèn)已收到乙方提供的發(fā)票或收據(jù)。8.3.2乙方應(yīng)在收到付款后____個(gè)工作日內(nèi)完成交付。9.交付與驗(yàn)收9.1交付條件9.1.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務(wù)、環(huán)保裝修材料的交付。9.1.2交付的住宅及相關(guān)服務(wù)、材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1智能家居系統(tǒng)應(yīng)功能正常，操作簡(jiǎn)便。9.2.2拎包入住服務(wù)提供的家具、家電、生活用品應(yīng)完好無(wú)損，符合品牌及質(zhì)量要求。9.2.3環(huán)保裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)刺激性氣味。9.3驗(yàn)收流程9.3.1甲方應(yīng)在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3.3如甲方對(duì)交付的住宅及相關(guān)服務(wù)、材料有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中進(jìn)行說(shuō)明，并要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.1.2甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定交付住宅及相關(guān)服務(wù)、材料，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.2.2乙方交付的住宅及相關(guān)服務(wù)、材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.1.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：____________________13.2.2乙方送達(dá)地址：____________________14.其他14.1合同附件智能家居系統(tǒng)配置清單拎包入住服務(wù)清單環(huán)保裝修材料清單付款計(jì)劃表14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在甲方、乙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向甲方、乙方提供相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同要求。1.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方介入條款2.1介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并在合同中明確介入的第三方及其職責(zé)。2.1.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，履行完畢前進(jìn)行。2.2介入程序2.2.1甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方通報(bào)工作進(jìn)展情況。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.1.2責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)難度、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前與第三方協(xié)商一致。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1如遇特殊情況，甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。3.3.2調(diào)整責(zé)任限額需書(shū)面通知第三方，并經(jīng)雙方同意。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同履行職責(zé)，確保服務(wù)符合甲方要求。4.1.2如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合甲方要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同履行職責(zé)，確保服務(wù)符合乙方要求。4.2.2如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合乙方要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.3.1第三方與其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任劃分，應(yīng)參照上述條款執(zhí)行。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更條件5.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，需經(jīng)甲方、乙方雙方同意。5.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。5.2合同變更程序5.2.1甲方、乙方與第三方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。5.2.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除條件7.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可解除合同。7.1.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方可共同解除合同。7.2解除程序7.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定承擔(dān)。8.2第三方介入過(guò)程中，如涉及國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，第三方應(yīng)遵守相關(guān)要求。8.3本合同附件中涉及第三方的條款，如有變更，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量等信息。配置清單應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.拎包入住服務(wù)清單詳細(xì)列出家具、家電、生活用品的品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。服務(wù)清單應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方確認(rèn)無(wú)誤。3.環(huán)保裝修材料清單詳細(xì)列出裝修材料的品牌、型號(hào)、種類、環(huán)保等級(jí)等信息。材料清單應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方確認(rèn)無(wú)誤。4.付款計(jì)劃表列出購(gòu)房款、智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務(wù)、環(huán)保裝修材料的付款時(shí)間、金額等信息。付款計(jì)劃表應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方確認(rèn)無(wú)誤。5.第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)列出第三方介入的名稱、服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。協(xié)議或合同應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方確認(rèn)無(wú)誤。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄甲方對(duì)交付的住宅及相關(guān)服務(wù)、材料的驗(yàn)收情況。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方簽署。7.合同變更補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等信息。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方、第三方（如有）三方簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.2未按約定進(jìn)行驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。示例：甲方應(yīng)在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如未按時(shí)驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定交付住宅及相關(guān)服務(wù)、材料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成交付，如未按時(shí)交付，則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.2交付的住宅及相關(guān)服務(wù)、材料不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。示例：乙方交付的智能家居系統(tǒng)功能異常，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付_____%的違約金。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付_____%的違約金。3.2提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。示例：第三方提供的裝修材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書(shū)：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與環(huán)保裝修材料版1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)組成3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)維護(hù)4.拎包入住4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2家具家電4.3配套設(shè)施5.環(huán)保裝修材料5.1材料選擇標(biāo)準(zhǔn)5.2材料環(huán)保等級(jí)5.3材料質(zhì)量保證6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.交付時(shí)間及方式7.1交付時(shí)間7.2交付方式8.房屋過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶流程8.2需提交材料8.3過(guò)戶費(fèi)用9.房屋驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收時(shí)間9.3驗(yàn)收方式10.產(chǎn)權(quán)及責(zé)任10.1房屋產(chǎn)權(quán)10.2權(quán)利義務(wù)10.3責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)組成：_______3.2系統(tǒng)功能：_______3.3系統(tǒng)維護(hù)：_______4.拎包入住4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2家具家電：_______4.3配套設(shè)施：_______5.環(huán)保裝修材料5.1材料選擇標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2材料環(huán)保等級(jí)：_______5.3材料質(zhì)量保證：_______6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格：_______元6.2支付方式：_______6.3支付時(shí)間：_______7.交付時(shí)間及方式7.1交付時(shí)間：_______7.2交付方式：_______8.房屋過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶流程：8.1.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料；8.1.2買方支付房屋交易稅費(fèi)；8.1.3賣方與買方共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)；8.1.4房產(chǎn)交易管理部門出具房屋過(guò)戶證明；8.1.5買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。8.2需提交材料：8.2.1賣方身份證原件及復(fù)印件；8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；8.2.3買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》；8.2.4買方支付交易稅費(fèi)的憑證；8.2.5房產(chǎn)交易管理部門要求的其他材料。8.3過(guò)戶費(fèi)用：8.3.1房屋交易稅費(fèi)；8.3.2房產(chǎn)交易管理部門收取的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)；8.3.3其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。9.房屋驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全；9.1.2房屋設(shè)施設(shè)備完整；9.1.3智能家居系統(tǒng)運(yùn)行正常；9.1.4環(huán)保裝修材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收時(shí)間：9.2.1在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)。9.3驗(yàn)收方式：9.3.1雙方共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；9.3.2如有異議，由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。10.產(chǎn)權(quán)及責(zé)任10.1房屋產(chǎn)權(quán)：10.1.1賣方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；10.1.2買方在支付全部房款后，取得房屋產(chǎn)權(quán)。10.2權(quán)利義務(wù)：10.2.1賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定；10.2.2買方應(yīng)按合同約定支付房款。10.3責(zé)任承擔(dān)：10.3.1因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由賣方承擔(dān)；10.3.2因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由買方自行承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；11.1.2買方未按約定支付房款；11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；11.2.2如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1_______仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：13.2.1本合同履行完畢；13.2.2合同約定的其他終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在買賣雙方之間提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過(guò)戶手續(xù)辦理、房屋評(píng)估、貸款辦理、法律咨詢等。15.3第三方介入程序：15.3.1買賣雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；15.3.2買賣雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；15.3.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元；16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由買賣雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與賣方的關(guān)系：17.1.1第三方作為賣方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照賣方的委托履行職責(zé)；17.1.2第三方不得泄露賣方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2第三方與買方的關(guān)系：17.2.1第三方作為買方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照買方的需求提供專業(yè)服務(wù)；17.2.2第三方不得泄露買方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方與買賣雙方的關(guān)系：17.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入時(shí)的合同變更：18.1.1第三方介入時(shí)，買賣雙方可就相關(guān)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件；18.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：18.2.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)；18.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決增加的費(fèi)用。18.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決：18.3.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由買賣雙方協(xié)商解決；18.3.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。19.第三方介入時(shí)的保密條款19.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)；19.1.1第三方不得泄露、使用或允許他人使用買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；19.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的終止條款20.1買賣雙方可隨時(shí)終止第三方介入的服務(wù)，但需提前_______日通知第三方；20.2第三方在服務(wù)終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給買賣雙方或指定的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方簽字蓋章的正式合同文本，包含房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、房屋過(guò)戶手續(xù)、房屋驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)及責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。2.協(xié)議雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：賣方和買方的身份證復(fù)印件，以及戶口本復(fù)印件（如有需要）。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。5.智能家居系統(tǒng)安裝合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商與賣方簽訂的安裝合同，包含系統(tǒng)組成、功能、維護(hù)等內(nèi)容。6.環(huán)保裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：賣方提供的環(huán)保裝修材料清單，包含材料名稱、品牌、環(huán)保等級(jí)等信息。7.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的所有材料，如賣方和買方的身份證原件、復(fù)印件，房屋產(chǎn)權(quán)證等。9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包含房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等情況。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：買賣雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未能在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，應(yīng)支付買方_______元違約金。1.2賣方房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方所售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致買方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)賠償買方_______元損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未能在合同約定的支付日期前支付房款，應(yīng)支付賣方_______元違約金。2.2買方未按約定驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，應(yīng)支付賣方_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)賠償買賣雙方_______元損失。3.2第三方泄露買賣雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了買方的個(gè)人隱私信息，買方因此遭受名譽(yù)損失，第三方應(yīng)賠償買方_______元損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書(shū)：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與環(huán)保裝修材料版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.住宅買賣基本信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅用途2.4住宅產(chǎn)權(quán)狀況3.智能家居系統(tǒng)相關(guān)3.1智能家居系統(tǒng)配置清單3.2智能家居系統(tǒng)功能說(shuō)明3.3智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.拎包入住相關(guān)4.1拎包入住條件4.2拎包入住所需材料清單4.3拎包入住服務(wù)內(nèi)容5.環(huán)保裝修材料相關(guān)5.1環(huán)保裝修材料清單5.2環(huán)保裝修材料環(huán)保指標(biāo)要求5.3環(huán)保裝修材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.交易價(jià)格與支付方式6.1交易價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.房屋過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)8.3過(guò)戶時(shí)間9.產(chǎn)權(quán)登記9.1產(chǎn)權(quán)登記辦理9.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)9.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________住址：________1.2買方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________住址：________2.住宅買賣基本信息2.1住宅位置具體地址：________所在區(qū)域：________2.2住宅面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3住宅用途住宅性質(zhì)：________住宅用途：________2.4住宅產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________是否共有：________3.智能家居系統(tǒng)相關(guān)3.1智能家居系統(tǒng)配置清單智能門鎖：________智能燈光系統(tǒng)：________智能安防系統(tǒng)：________智能音響系統(tǒng)：________智能溫控系統(tǒng)：________3.2智能家居系統(tǒng)功能說(shuō)明智能門鎖：具備遠(yuǎn)程控制、指紋解鎖等功能智能燈光系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)燈光場(chǎng)景化控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)亮度等功能智能安防系統(tǒng)：提供實(shí)時(shí)監(jiān)控、報(bào)警聯(lián)動(dòng)等功能智能音響系統(tǒng)：支持語(yǔ)音控制、音樂(lè)播放等功能智能溫控系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)室內(nèi)溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)、節(jié)能環(huán)保等功能3.3智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，功能正常各項(xiàng)設(shè)備安裝到位，外觀完好系統(tǒng)操作簡(jiǎn)便，易于上手4.拎包入住相關(guān)4.1拎包入住條件住宅交付使用，設(shè)施齊全智能家居系統(tǒng)運(yùn)行正常環(huán)保裝修材料符合要求4.2拎包入住所需材料清單身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件婚姻證明復(fù)印件收入證明復(fù)印件4.3拎包入住服務(wù)內(nèi)容協(xié)助辦理入住手續(xù)提供搬家服務(wù)提供裝修建議5.環(huán)保裝修材料相關(guān)5.1環(huán)保裝修材料清單墻面涂料：________地板：________家具：________5.2環(huán)保裝修材料環(huán)保指標(biāo)要求墻面涂料：TVOC≤0.5mg/m3地板：甲醛釋放量≤0.5mg/L家具：甲醛釋放量≤0.5mg/L5.3環(huán)保裝修材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料符合環(huán)保指標(biāo)要求材料質(zhì)量合格，外觀完好6.交易價(jià)格與支付方式6.1交易價(jià)格人民幣_(tái)_______元整6.2支付方式首付款：________元，于簽訂本合同之日支付尾款：________元，于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后支付6.3支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間本合同簽訂之日起________日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付買方7.2交付條件房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定，無(wú)任何權(quán)屬糾紛7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定，無(wú)損壞，功能正常8.房屋過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)8.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合8.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在買方支付尾款后________日內(nèi)完成9.產(chǎn)權(quán)登記9.1產(chǎn)權(quán)登記辦理買方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后________日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記9.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)9.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)在買方申請(qǐng)后________日內(nèi)完成10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或造成對(duì)方損失的，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明理由12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分，未履行部分不再履行13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效時(shí)間本合同自________年________月________日起生效13.3合同終止條件合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；或合同解除；或雙方協(xié)商一致解除合同13.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以雙方約定的終止條件為準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，作為中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方或其他相關(guān)服務(wù)提供方的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍：包括但不限于房屋交易過(guò)程中的中介服務(wù)、房屋價(jià)值評(píng)估、資金監(jiān)管、擔(dān)保、貸款服務(wù)等。a)由甲乙雙方共同委托；b)由一方委托，另一方同意；c)法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法指定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，其責(zé)任限額可予以提高。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)按照合同約定和委托方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；b)享有合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用；c)享有合法權(quán)益不受侵犯。4.2第三方義務(wù)：a)嚴(yán)格按照合同約定和委托方的要求，履行職責(zé)；b)對(duì)所涉及的信息保密；c)對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)了解甲方需求和意見(jiàn)；b)第三方應(yīng)按照甲方要求，履行合同義務(wù)，不得損害甲方合法權(quán)益；c)第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的