2024版新婚伴侶購(gòu)房出資協(xié)議書(shū)：共筑美好未來(lái)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新婚伴侶購(gòu)房出資協(xié)議書(shū)：共筑美好未來(lái)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.購(gòu)房目的與原則3.1購(gòu)房目的3.2購(gòu)房原則4.購(gòu)房資金來(lái)源4.1資金來(lái)源說(shuō)明4.2資金籌集方式5.購(gòu)房款項(xiàng)分配5.1購(gòu)房款項(xiàng)分配比例5.2購(gòu)房款項(xiàng)支付時(shí)間6.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記6.2房屋產(chǎn)權(quán)份額7.貸款事項(xiàng)7.1貸款申請(qǐng)7.2貸款償還責(zé)任8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房屋”指甲方與乙方共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)；（2）“出資”指甲方與乙方共同承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)；（3）“共同出資”指甲方與乙方按照約定的比例共同支付購(gòu)房款項(xiàng)；（4）“共同擁有”指甲方與乙方共同享有房屋的所有權(quán)。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息乙方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______3.購(gòu)房目的與原則3.1購(gòu)房目的本合同旨在明確甲方與乙方共同出資購(gòu)買房屋的相關(guān)事宜，實(shí)現(xiàn)雙方共同居住和生活的需求。3.2購(gòu)房原則（1）公平合理：甲方與乙方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)遵循公平、合理的原則；（2）誠(chéng)信守約：甲方與乙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，履行各自在合同中的承諾；（3）合法合規(guī)：甲方與乙方的購(gòu)房行為應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。4.購(gòu)房資金來(lái)源4.1資金來(lái)源說(shuō)明（1）甲方自有資金；（2）乙方自有資金；（3）雙方共同借款；（4）其他合法途徑。4.2資金籌集方式（1）甲方出資部分：_______元；（2）乙方出資部分：_______元；（3）共同借款：_______元；（4）其他資金：_______元。5.購(gòu)房款項(xiàng)分配5.1購(gòu)房款項(xiàng)分配比例（1）甲方出資比例：_______%；（2）乙方出資比例：_______%。5.2購(gòu)房款項(xiàng)支付時(shí)間（1）甲方出資款項(xiàng)支付時(shí)間：_______；（2）乙方出資款項(xiàng)支付時(shí)間：_______。6.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方與乙方名下，雙方共同擁有房屋所有權(quán)。6.2房屋產(chǎn)權(quán)份額甲方與乙方按照出資比例享有房屋產(chǎn)權(quán)份額。7.貸款事項(xiàng)7.1貸款申請(qǐng)甲方與乙方共同向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款，貸款金額為_(kāi)______元。7.2貸款償還責(zé)任甲方與乙方共同承擔(dān)貸款償還責(zé)任，按月償還貸款本息，具體還款時(shí)間及金額如下：（1）每月還款日：_______；（2）每月還款金額：_______元。8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任（1）日常維修：房屋的日常維修責(zé)任由甲方與乙方共同承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定；（2）大修責(zé)任：房屋的大修責(zé)任由甲方與乙方共同承擔(dān)，費(fèi)用按照出資比例分擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任甲方與乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)工作，包括但不限于定期清潔、維護(hù)設(shè)施設(shè)備等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方與乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行選擇協(xié)商地點(diǎn)和時(shí)間；（2）調(diào)解解決：雙方可共同選擇具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁解決：雙方可共同選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并自變更協(xié)議生效之日起，合同內(nèi)容相應(yīng)變更。10.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)和未履行的義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完畢；（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記完成；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任；（3）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。13.其他約定13.1通知方式（1）書(shū)面通知：以掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)；（2）口頭通知：經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收到；（3）電子通知：以電子郵件、短信等方式送達(dá)。13.2合同附件（1）房屋買賣合同；（2）銀行貸款合同；（3）其他相關(guān)文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成購(gòu)房事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)______元。3.第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方向甲乙雙方提交書(shū)面介入申請(qǐng)；（3）甲乙雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入；（4）同意第三方介入的，甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)的全過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍；（2）甲方對(duì)第三方的指示應(yīng)明確、具體，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍；（2）乙方對(duì)第三方的指示應(yīng)明確、具體，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任；（2）如第三方服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可共同選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入違反法律法規(guī)或本合同的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同；10.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)和未履行的義務(wù)。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，按照本合同約定的合同終止條款執(zhí)行。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1本合同中未明確約定的事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行協(xié)商解決。13.第三方介入后的合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方費(fèi)用清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：房屋買賣合同是購(gòu)房過(guò)程中的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.銀行貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：銀行貸款合同是甲乙雙方向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)，明確了貸款金額、利率、還款期限等。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。5.第三方費(fèi)用清單要求：清單內(nèi)容完整，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付方式等。說(shuō)明：第三方費(fèi)用清單是甲乙雙方與第三方就服務(wù)費(fèi)用達(dá)成的書(shū)面清單。6.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明要求：證明文件真實(shí)有效，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明是房屋所有權(quán)歸屬的官方證明文件。7.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄詳細(xì)，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：房屋維修保養(yǎng)記錄是房屋維護(hù)狀況的記錄，有助于后續(xù)的維修和保養(yǎng)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為導(dǎo)致的損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行房屋裝修，乙方因此遭受損失_______元，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。乙方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，甲方因此遭受損失_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方購(gòu)房決策失誤，甲乙雙方因此遭受損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版新婚伴侶購(gòu)房出資協(xié)議書(shū)：共筑美好未來(lái)1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.購(gòu)房出資的基本情況2.1購(gòu)房目的2.2購(gòu)房地點(diǎn)及房屋基本情況2.3出資比例及方式3.出資款項(xiàng)的支付3.1出資時(shí)間安排3.2出資款項(xiàng)的收取3.3違約責(zé)任4.房屋權(quán)屬及登記4.1房屋權(quán)屬4.2房屋登記5.房屋裝修及使用5.1裝修計(jì)劃5.2使用規(guī)定6.貸款事宜6.1貸款申請(qǐng)6.2貸款償還6.3貸款違約責(zé)任7.財(cái)務(wù)管理7.1共同賬戶設(shè)立7.2財(cái)務(wù)收支規(guī)定7.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋購(gòu)買合同12.2附件二：貸款合同13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.購(gòu)房出資的基本情況2.1購(gòu)房目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方共同出資購(gòu)買房屋的出資事宜，以實(shí)現(xiàn)共同擁有住房的目的。2.2購(gòu)房地點(diǎn)及房屋基本情況購(gòu)房地點(diǎn)：________房屋類型：________房屋面積：________平方米房屋總價(jià)：________元2.3出資比例及方式甲方出資比例：________%乙方出資比例：________%出資方式：現(xiàn)金支付3.出資款項(xiàng)的支付3.1出資時(shí)間安排甲方出資時(shí)間：________乙方出資時(shí)間：________3.2出資款項(xiàng)的收取甲方出資款項(xiàng)由乙方收取，并出具收款憑證。乙方出資款項(xiàng)由甲方收取，并出具收款憑證。3.3違約責(zé)任若任何一方未按約定時(shí)間支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。4.房屋權(quán)屬及登記4.1房屋權(quán)屬房屋購(gòu)買后，甲方和乙方共同擁有該房屋的所有權(quán)。4.2房屋登記房屋權(quán)屬登記由雙方共同辦理，登記人為甲方和乙方。5.房屋裝修及使用5.1裝修計(jì)劃房屋裝修由雙方共同商定，裝修方案經(jīng)雙方同意后實(shí)施。5.2使用規(guī)定房屋使用期間，甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.貸款事宜6.1貸款申請(qǐng)若房屋購(gòu)買需要貸款，雙方共同申請(qǐng)貸款，貸款額度及利率由雙方協(xié)商確定。6.2貸款償還貸款償還由甲方和乙方共同承擔(dān)，償還方式為按月等額本息還款。6.3貸款違約責(zé)任若任何一方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為應(yīng)還貸款金額的________%。7.財(cái)務(wù)管理7.1共同賬戶設(shè)立甲方和乙方共同設(shè)立一個(gè)聯(lián)名賬戶，用于房屋購(gòu)買及日常財(cái)務(wù)管理。7.2財(cái)務(wù)收支規(guī)定財(cái)務(wù)收支應(yīng)明確記錄，并定期向?qū)Ψ焦尽?.3財(cái)務(wù)審計(jì)每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)結(jié)果由雙方共同確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，提供相關(guān)證據(jù)和資料。9.解除合同9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定時(shí)間支付出資款項(xiàng)；（2）未按約定時(shí)間償還貸款；（3）未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋購(gòu)買合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：聯(lián)名賬戶信息12.4附件四：財(cái)務(wù)收支記錄13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。13.2變更程序變更后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)明確界定其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過(guò)合同總金額的________%。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇16.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方無(wú)需承擔(dān)。16.3第三方違約責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分第三方在本合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，提供市場(chǎng)信息、交易咨詢等服務(wù)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。17.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，具體如下：（1）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定18.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額=合同總金額×第三方責(zé)任比例其中，第三方責(zé)任比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。19.第三方介入的合同條款變更19.1變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方可就相關(guān)條款進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。19.2變更程序變更后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋購(gòu)買合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、出資比例、付款方式、交房時(shí)間等詳細(xì)信息。合同應(yīng)明確約定房屋權(quán)屬、登記等相關(guān)事宜。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。合同應(yīng)明確約定貸款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、償還等流程。3.附件三：聯(lián)名賬戶信息詳細(xì)要求：賬戶信息應(yīng)包括賬戶名稱、開(kāi)戶行、賬號(hào)、密碼等詳細(xì)信息。賬戶信息應(yīng)確保甲乙雙方共同使用，并定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。4.附件四：財(cái)務(wù)收支記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方共同賬戶的收支情況，包括收入來(lái)源、支出用途、金額等。記錄應(yīng)定期進(jìn)行整理和匯總，并保持完整性和準(zhǔn)確性。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付出資款項(xiàng)；未按約定時(shí)間償還貸款；未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；未履行財(cái)務(wù)收支規(guī)定；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%；違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約行為情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付出資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%；若乙方未按約定時(shí)間償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)還貸款金額的________%；若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版新婚伴侶購(gòu)房出資協(xié)議書(shū)：共筑美好未來(lái)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.購(gòu)房事宜3.1購(gòu)房地點(diǎn)3.2房屋類型3.3房屋面積3.4房屋價(jià)格4.出資比例4.1甲方出資比例4.2乙方出資比例5.出資方式5.1甲方出資方式5.2乙方出資方式6.出資時(shí)間6.1甲方出資時(shí)間6.2乙方出資時(shí)間7.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房屋產(chǎn)權(quán)登記7.2房屋產(chǎn)權(quán)份額8.還款事宜8.1還款方式8.2還款時(shí)間8.3還款金額9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版新婚伴侶購(gòu)房出資協(xié)議書(shū)》。1.1.2“甲方”指甲方為協(xié)議中出資的一方。1.1.3“乙方”指乙方為協(xié)議中出資的一方。1.1.4“房屋”指甲方與乙方共同出資購(gòu)買的住宅。1.1.5“出資”指甲方與乙方按照約定的比例對(duì)房屋購(gòu)買所投入的資金。1.1.6“出資比例”指甲方與乙方對(duì)房屋購(gòu)買出資的份額比例。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2任何一方對(duì)合同內(nèi)容的解釋，應(yīng)以書(shū)面形式提交給對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)后生效。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方姓名：____________________2.1.2甲方身份證號(hào)碼：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方2.2.1乙方姓名：____________________2.2.2乙方身份證號(hào)碼：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.購(gòu)房事宜3.1購(gòu)房地點(diǎn)：____________________3.2房屋類型：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整4.出資比例4.1甲方出資比例：____________________%4.2乙方出資比例：____________________%5.出資方式5.1甲方出資方式：5.1.1甲方出資人民幣_(tái)___________________元整，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。5.1.2甲方出資日期：____________________5.2乙方出資方式：5.2.1乙方出資人民幣_(tái)___________________元整，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。5.2.2乙方出資日期：____________________6.出資時(shí)間6.1甲方出資時(shí)間：____________________6.2乙方出資時(shí)間：____________________7.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房屋產(chǎn)權(quán)登記：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)登記為甲方與乙方共有。7.2房屋產(chǎn)權(quán)份額：甲方與乙方按照出資比例享有房屋產(chǎn)權(quán)份額。8.還款事宜8.1還款方式：本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款項(xiàng)，由雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任。還款方式如下：8.1.1甲方每月還款金額為人民幣_(tái)___________________元整。8.1.2乙方每月還款金額為人民幣_(tái)___________________元整。8.2還款時(shí)間：每月的____________________日為還款日，雙方應(yīng)確保在還款日前將各自應(yīng)還款項(xiàng)足額存入指定的還款賬戶。8.3還款金額：還款金額根據(jù)房屋貸款合同及利率計(jì)算確定，每月還款金額可能因利率變動(dòng)或貸款期限調(diào)整而有所變化。9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：房屋的日常維修與保養(yǎng)責(zé)任，由甲方與乙方共同承擔(dān)，具體分工如下：9.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)、水電管道的維修與保養(yǎng)。9.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋裝修、家具、家電的維修與保養(yǎng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正。11.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間：本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。13.其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，或通過(guò)雙方約定的其他有效通訊方式通知對(duì)方。13.3合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效：本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或執(zhí)行任務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1提供購(gòu)房咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)。15.2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易談判。15.2.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、貸款機(jī)構(gòu)等第三方的關(guān)系。15.2.1.4執(zhí)行甲乙雙方委托的其他任務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得以任何形式侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、貸款機(jī)構(gòu)等第三方的關(guān)系，由第三方自行處理，但不得損害甲乙雙方的權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____________________%。16.2責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力、政策變動(dòng)等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2.2如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)第三方導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方更換17.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。17.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。18.第三方費(fèi)用18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。19.第三方保密19.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方合同20.1第三方與甲乙雙方簽訂的任何合同，均應(yīng)與本合同的原則和精神相一致，并不得與本合同相沖突。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：