2024版美食街店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版美食街店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.美食街店鋪基本情況2.1店鋪名稱及位置2.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍2.4店鋪裝修及設(shè)備情況3.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式5.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2轉(zhuǎn)租期限6.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________第二條美食街店鋪基本情況2.1店鋪名稱及位置店鋪名稱：________店鋪地址：________2.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)店鋪面積：________平方米店鋪結(jié)構(gòu)：________2.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：________2.4店鋪裝修及設(shè)備情況店鋪裝修情況：________設(shè)備清單及狀況：________第三條店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證店鋪的合法使用權(quán)；（3）甲方應(yīng)提供店鋪的完整資料及證明文件；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用店鋪；（2）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得損害他人權(quán)益；（4）乙方應(yīng)妥善保管店鋪，保持店鋪完好。第四條店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：________元支付方式：________4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)租費(fèi)用：________元支付方式：________第五條店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租期限5.1轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：________年5.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限：________年第六條店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租合同變更及解除6.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)及政策要求。6.2合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金________元；（2）提供虛假信息，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金________元；（2）未合法經(jīng)營(yíng)，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；（2）涉及合同履行過(guò)程中的技術(shù)、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后________年。第十條法律適用及管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2管轄法院合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）店鋪轉(zhuǎn)讓清單；（2）店鋪設(shè)備清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。12.2其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期本合同于________年________月________日簽訂。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，各份合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的內(nèi)容而介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）提供咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)分析等；（2）提供技術(shù)支持，如裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝等；（3）提供中介服務(wù)，如店鋪轉(zhuǎn)讓、租賃等；（4）提供其他合同履行所需的輔助服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2若第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）責(zé)任限額的適用范圍。第三條第三方介入程序及責(zé)任劃分3.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選定第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方根據(jù)協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。3.2責(zé)任劃分：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）若第三方因甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，確保其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況調(diào)整其履行職責(zé)的方式和內(nèi)容。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)真履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.4第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。6.2合同變更后，甲乙雙方與第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。6.3第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2合同解除后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照約定處理合同解除后的事宜。7.3第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的效力。第九條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十條本修正條款的解釋權(quán)本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包括店鋪名稱、位置、面積、裝修情況、設(shè)備清單、租金等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單作為店鋪轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.店鋪設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、購(gòu)買日期等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單作為設(shè)備轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.店鋪裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工方案等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單作為裝修情況的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。4.店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本合同作為店鋪?zhàn)赓U的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。5.店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本憑證作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)合同的依據(jù)，需雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。雙方未按約定履行保密義務(wù)。一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的________%。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)租費(fèi)用的________%。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向甲方或乙方支付賠償金。雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)泄露的保密信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金________元。示例二：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金________元。示例三：第三方未按約定提供裝修服務(wù)，導(dǎo)致店鋪裝修延誤，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金________元。全文完。2024版美食街店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2轉(zhuǎn)租方信息2.3店鋪信息3.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的基本情況3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3店鋪設(shè)施3.4店鋪?zhàn)赓U期限4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2轉(zhuǎn)租價(jià)格4.3付款方式5.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的支付方式5.1首付款5.2分期付款5.3款項(xiàng)退還6.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的交付與接收6.1店鋪交付6.2店鋪接收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的法律手續(xù)7.1相關(guān)證明文件7.2法律手續(xù)辦理7.3權(quán)益轉(zhuǎn)移8.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容8.1經(jīng)營(yíng)范圍8.2經(jīng)營(yíng)方式8.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范9.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同變更與解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指將美食街店鋪轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)租方的當(dāng)事人。1.1.2“轉(zhuǎn)租方”指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的美食街店鋪并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人。1.1.3“店鋪”指位于[具體地址]的美食街店鋪，包括但不限于店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指轉(zhuǎn)讓方將店鋪轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)租方所約定的金額。1.1.5“轉(zhuǎn)租價(jià)格”指轉(zhuǎn)租方將店鋪轉(zhuǎn)租給他人所約定的金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例相符。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]2.1.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)租方信息2.2.1名稱：[轉(zhuǎn)租方全稱]2.2.2地址：[轉(zhuǎn)租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]2.3店鋪信息2.3.1店鋪名稱：[店鋪名稱]2.3.2店鋪地址：[店鋪地址]2.3.3店鋪面積：[店鋪面積]2.3.4店鋪?zhàn)赓U期限：[租賃期限]2.3.5店鋪設(shè)施：[具體設(shè)施清單]3.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的基本情況3.1店鋪位置3.1.1店鋪位于[具體位置描述]，屬于[區(qū)域描述]。3.2店鋪面積3.2.1店鋪總面積為[面積單位]，具體布局詳見(jiàn)附件。3.3店鋪設(shè)施3.4店鋪?zhàn)赓U期限3.4.1店鋪?zhàn)赓U期限自[起始日期]至[終止日期]。4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.2轉(zhuǎn)租價(jià)格4.2.1轉(zhuǎn)租方同意將店鋪轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.3付款方式4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)收到首期轉(zhuǎn)讓款人民幣[金額]元整。4.3.2剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[金額]元整應(yīng)在[具體日期]前付清。5.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的支付方式5.1首付款5.1.1首付款為人民幣[金額]元整，應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。5.2分期付款5.2.1分期付款的具體時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.3款項(xiàng)退還5.3.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬迅犊铐?xiàng)按實(shí)際付款比例退還。6.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的交付與接收6.1店鋪交付6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[具體日期]前將店鋪及相關(guān)設(shè)施交付給轉(zhuǎn)租方。6.2店鋪接收6.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在接收店鋪后[天數(shù)]內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知轉(zhuǎn)讓方。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的法律手續(xù)7.1相關(guān)證明文件7.2法律手續(xù)辦理7.2.1雙方應(yīng)共同辦理店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的相關(guān)法律手續(xù)。7.3權(quán)益轉(zhuǎn)移7.3.1店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租后，相關(guān)權(quán)益及義務(wù)均由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。8.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容8.1經(jīng)營(yíng)范圍8.1.1轉(zhuǎn)租方在店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍為：[具體經(jīng)營(yíng)范圍描述]。8.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法業(yè)務(wù)。8.2經(jīng)營(yíng)方式8.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)采用合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)方式，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。8.2.2轉(zhuǎn)租方不得擅自改變店鋪的用途，如需改變，應(yīng)征得轉(zhuǎn)讓方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范8.3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供商品和服務(wù)。8.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保店鋪的衛(wèi)生、安全，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。9.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2.1轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)租方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正；9.1.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2.3合同約定的其他解除條件。9.2違約責(zé)任9.2.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.3違約金9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。10.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、店鋪的經(jīng)營(yíng)情況等信息均負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可選擇[具體仲裁委員會(huì)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定的程序進(jìn)行審理。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。12.3合同變更與解除12.3.1合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同因期滿、解除或其他原因終止。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：[附件清單]。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，未作為合同主體但因其服務(wù)或產(chǎn)品與本合同執(zhí)行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)施供應(yīng)商、律師、審計(jì)師等。15.2范圍15.2.1.1提供店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的中介服務(wù)；15.2.1.2提供與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；15.2.1.3提供店鋪裝修、設(shè)備安裝等服務(wù)；15.2.1.4提供法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。16.2義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并在申請(qǐng)中說(shuō)明介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。17.2介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。17.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任外的損失不負(fù)連帶責(zé)任。18.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成服務(wù)或產(chǎn)品交付。19.第三方的更換19.1如第三方無(wú)法履行其義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。19.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)通知對(duì)方，并協(xié)商確定更換后的第三方。20.第三方的退出20.1第三方可隨時(shí)退出本合同，但應(yīng)提前[天數(shù)]向甲乙雙方發(fā)出書面通知。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的相應(yīng)義務(wù)。21.第三方的責(zé)任追究21.1如第三方違反本合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和追究方式，按照本合同第9條“合同解除與違約責(zé)任”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含本合同的所有條款，包括雙方基本信息、店鋪信息、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租價(jià)格、交付與接收、法律手續(xù)、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、合同解除與違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議是雙方簽訂的主要合同文件，所有附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議保持一致。2.店鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。說(shuō)明：本清單用于確認(rèn)店鋪交付時(shí)設(shè)施的完整性。3.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供店鋪?zhàn)赓U合同的復(fù)印件，包括租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明店鋪的租賃權(quán)。4.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓方出具的確認(rèn)函，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式。說(shuō)明：本確認(rèn)函用于明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款細(xì)節(jié)。5.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：本文件用于確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方的身份和資質(zhì)。6.轉(zhuǎn)租方身份證明文件詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：本文件用于確認(rèn)轉(zhuǎn)租方的身份和資質(zhì)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入服務(wù)的法律依據(jù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則詳細(xì)要求：雙方選定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序。說(shuō)明：本規(guī)則用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體流程。10.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函詳細(xì)要求：第三方出具的確認(rèn)函，確認(rèn)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。說(shuō)明：本確認(rèn)函用于明確第三方的責(zé)任范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為1.1未按約定時(shí)間交付店鋪1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.3違反合同約定的付款時(shí)間1.4未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)租方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.轉(zhuǎn)租方違約行為2.1未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2違反合同約定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.3未履行合同約定的保密義務(wù)2.4違反合同約定的合同解除條件責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為3.1未按約定時(shí)間提供服務(wù)或產(chǎn)品3.2提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.3違反合同約定的保密義務(wù)3.4未履行合同約定的責(zé)任限額責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付店鋪，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租方無(wú)法按原計(jì)劃開(kāi)業(yè)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)租方因延遲開(kāi)業(yè)所造成的損失，如租金損失、裝修費(fèi)用等。全文完。2024版美食街店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2接受方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.店鋪基本情況3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2轉(zhuǎn)租價(jià)格4.3價(jià)格支付方式4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2轉(zhuǎn)租期限5.3期限延長(zhǎng)5.4期限終止6.店鋪設(shè)施與設(shè)備6.1店鋪設(shè)施清單6.2店鋪設(shè)備清單6.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任7.店鋪裝修與改造7.1裝修與改造要求7.2裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修與改造審批流程8.店鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范8.1經(jīng)營(yíng)范圍8.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間8.3經(jīng)營(yíng)許可8.4經(jīng)營(yíng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力通知14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“店鋪”指位于[具體地址]的[店鋪名稱]，包括其附屬設(shè)施和設(shè)備?！稗D(zhuǎn)讓”指出讓方將其在店鋪中的全部權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方的行為?！稗D(zhuǎn)租”指接受方將店鋪部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租方的行為?！昂贤敝副尽?024版美食街店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋應(yīng)遵循本合同上下文及商業(yè)慣例。第二條合同雙方信息2.1出讓方信息出讓方名稱：[出讓方全稱]出讓方地址：[出讓方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2接受方信息接受方名稱：[接受方全稱]接受方地址：[接受方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3轉(zhuǎn)租方信息（如有）轉(zhuǎn)租方名稱：[轉(zhuǎn)租方全稱]轉(zhuǎn)租方地址：[轉(zhuǎn)租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條店鋪基本情況3.1店鋪名稱[店鋪名稱]3.2店鋪地址[具體地址]3.3店鋪面積[店鋪面積]3.4店鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容[店鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容描述]第四條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額及支付方式]4.2轉(zhuǎn)租價(jià)格[轉(zhuǎn)租價(jià)格金額及支付方式]4.3價(jià)格支付方式[支付方式一][支付方式二][支付方式三]4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制[價(jià)格調(diào)整的具體條件和方式]第五條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租期限5.1轉(zhuǎn)讓期限[轉(zhuǎn)讓期限起止日期]5.2轉(zhuǎn)租期限[轉(zhuǎn)租期限起止日期]5.3期限延長(zhǎng)[期限延長(zhǎng)條件和流程]5.4期限終止[期限終止條件和程序]第六條店鋪設(shè)施與設(shè)備6.1店鋪設(shè)施清單[設(shè)施清單及狀況描述]6.2店鋪設(shè)備清單[設(shè)備清單及狀況描述]6.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任[出讓方、接受方及轉(zhuǎn)租方對(duì)設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任]第七條店鋪裝修與改造7.1裝修與改造要求[裝修與改造的具體要求]7.2裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)[費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定]7.3裝修與改造審批流程[審批流程的具體步驟]第八條店鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范8.1經(jīng)營(yíng)范圍[具體經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)范圍][經(jīng)營(yíng)時(shí)間及營(yíng)業(yè)時(shí)段]8.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間[具體營(yíng)業(yè)時(shí)間，包括每日營(yíng)業(yè)開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間]8.3經(jīng)營(yíng)許可[需取得的經(jīng)營(yíng)許可證件類型][許可證件的取得期限及有效期]8.4經(jīng)營(yíng)責(zé)任[經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全責(zé)任][商品或服務(wù)質(zhì)量保證]第九條違約責(zé)任9.1違約情形[未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費(fèi)用的情形][違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范的情形][未按約定維護(hù)店鋪設(shè)施與設(shè)備的情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的賠償金額及計(jì)算方式][違約責(zé)任的承擔(dān)方式]9.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w流程和期限]第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[協(xié)商解決][調(diào)解解決][仲裁解決][訴訟解決]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[協(xié)商或調(diào)解的具體機(jī)構(gòu)][仲裁機(jī)構(gòu)名稱及仲裁規(guī)則][法院管轄及訴訟程序]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)]第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件[因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形][一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形]11.2合同終止條件[合同期限屆滿][雙方協(xié)商一致終止合同]11.3合同解除與終止程序[合同解除或終止的通知方式][合同解除或終止后的處理程序]第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件[合同雙方簽字蓋章][合同符合法律法規(guī)要求]12.2合同備案要求[合同備案的機(jī)關(guān)][備案所需材料及流程]12.3合同備案機(jī)構(gòu)[具體備案機(jī)構(gòu)的名稱及聯(lián)系方式]第十三條不可抗力13.1不可抗力定義[不可抗力的具體情形，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]13.2不可抗力事件處理[不可抗力事件發(fā)生后通知對(duì)方的期限和方式][不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式]13.3不可抗力通知[通知對(duì)方的期限][通知對(duì)方的具體方式和內(nèi)容]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[具體事項(xiàng)內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二[具體事項(xiàng)內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)三[具體事項(xiàng)內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入情形中介方提供店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租服務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)店鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)和爭(zhēng)議解決服務(wù)。第二條甲乙方額外條款2.1.1中介費(fèi)用中介方應(yīng)向甲乙雙方提供中介服務(wù)，并收取合理的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的具體金額、支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。2.1.2評(píng)估費(fèi)用評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)店鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，評(píng)估費(fèi)用由委托方承擔(dān)。評(píng)估費(fèi)用的具體金額及支付方式由委托方與評(píng)估機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。2.1.3咨詢服務(wù)費(fèi)用咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)時(shí)，咨詢服務(wù)費(fèi)用由接受服務(wù)方承擔(dān)。咨詢服務(wù)費(fèi)用的具體金額及支付方式由接受服務(wù)方與咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。2.1.4法律顧問(wèn)費(fèi)用法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)和爭(zhēng)議解決服務(wù)時(shí)，法律顧問(wèn)費(fèi)用由請(qǐng)求服務(wù)方承擔(dān)。法律顧問(wèn)費(fèi)用的具體金額及支付方式由請(qǐng)求服務(wù)方與法律顧問(wèn)另行協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及預(yù)期收益等因素確定。3.3責(zé)任免除在不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙方第三方與甲乙雙方在合同中