2024年度智能化建筑項(xiàng)目委托管理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化建筑項(xiàng)目委托管理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1智能化建筑項(xiàng)目目標(biāo)3.2項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)3.3項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)3.4項(xiàng)目投資目標(biāo)4.委托管理內(nèi)容4.1建設(shè)項(xiàng)目管理4.2技術(shù)管理4.3質(zhì)量管理4.4進(jìn)度管理4.5投資管理4.6風(fēng)險(xiǎn)管理5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3受托方權(quán)利5.4受托方義務(wù)6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備6.2項(xiàng)目實(shí)施階段6.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.4項(xiàng)目后期維護(hù)7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付7.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.項(xiàng)目變更及爭(zhēng)議解決8.1項(xiàng)目變更程序8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償10.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3保密責(zé)任12.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.合同生效、變更及終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方法定代表人：____________________1.1.3委托方地址：____________________1.1.4委托方聯(lián)系方式：____________________1.1.5受托方名稱：____________________1.1.6受托方法定代表人：____________________1.1.7受托方地址：____________________1.1.8受托方聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同1.3.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章1.3.3合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目具體地址：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米2.3.2項(xiàng)目總投資：____________________元2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：____________________3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1智能化建筑項(xiàng)目目標(biāo)3.1.1實(shí)現(xiàn)建筑物的自動(dòng)化、智能化管理3.1.2提高建筑物的能源利用效率3.1.3提升建筑物的舒適性和安全性3.2項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)3.2.1達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2確保項(xiàng)目施工質(zhì)量3.3項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)3.3.1項(xiàng)目竣工時(shí)間：____年____月____日3.3.2各階段進(jìn)度安排：____________________3.4項(xiàng)目投資目標(biāo)3.4.1控制項(xiàng)目投資在預(yù)算范圍內(nèi)3.4.2優(yōu)化項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)4.委托管理內(nèi)容4.1建設(shè)項(xiàng)目管理4.1.1項(xiàng)目前期策劃4.1.2項(xiàng)目招投標(biāo)管理4.1.3項(xiàng)目施工管理4.1.4項(xiàng)目驗(yàn)收管理4.2技術(shù)管理4.2.1技術(shù)方案編制4.2.2技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督4.2.3技術(shù)資料整理與歸檔4.3質(zhì)量管理4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定4.3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3.3質(zhì)量問題處理4.4進(jìn)度管理4.4.1進(jìn)度計(jì)劃編制4.4.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整4.4.3進(jìn)度報(bào)告編制4.5投資管理4.5.1投資預(yù)算編制4.5.2投資控制與調(diào)整4.5.3投資效益分析4.6風(fēng)險(xiǎn)管理4.6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.6.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與調(diào)整5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1監(jiān)督受托方履行合同義務(wù)5.1.2要求受托方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告5.1.3要求受托方提供項(xiàng)目變更申請(qǐng)5.2委托方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用5.2.2配合受托方開展工作5.2.3提供項(xiàng)目相關(guān)資料5.3受托方權(quán)利5.3.1按照合同要求開展項(xiàng)目管理5.3.2要求委托方提供項(xiàng)目相關(guān)資料5.3.3對(duì)項(xiàng)目變更提出建議5.4受托方義務(wù)5.4.1按時(shí)完成項(xiàng)目管理任務(wù)5.4.2保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資5.4.3向委托方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告8.項(xiàng)目變更及爭(zhēng)議解決8.1項(xiàng)目變更程序8.1.1變更申請(qǐng)：受托方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)向委托方提出變更申請(qǐng)。8.1.2變更審批：委托方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以審批。8.1.3變更實(shí)施：經(jīng)委托方批準(zhǔn)的變更，受托方應(yīng)立即組織實(shí)施。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方協(xié)商：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2.3訴訟：仲裁或訴訟的最終判決為最終裁決。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正9.2合同終止條件9.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。9.3.3雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。10.2違約責(zé)任賠償10.2.1違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.2.2如協(xié)商不成，可按合同簽訂地法律規(guī)定執(zhí)行。10.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決10.3.1違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式參照第八條爭(zhēng)議解決方式。11.保密條款11.1保密范圍11.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，不得泄露給任何第三方。11.3保密責(zé)任11.3.1如因一方泄露保密信息造成另一方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。12.1.2雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。12.2.2雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。13.合同生效、變更及終止13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件項(xiàng)目實(shí)施方案技術(shù)方案投資預(yù)算其他相關(guān)文件14.4合同解釋14.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.5合同簽訂日期14.5.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和受托方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由委托方和受托方在合作協(xié)議中約定。15.4.2如無約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的____%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與委托方、受托方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議和本合同約定為準(zhǔn)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方（包括但不限于供應(yīng)商、承包商等）發(fā)生合作，應(yīng)確保合作方符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。15.5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的委托方或受托方與其他方之間的爭(zhēng)議解決責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方權(quán)利16.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等相關(guān)材料。16.1.2甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)和義務(wù)。16.2甲乙方義務(wù)16.2.1甲乙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，為第三方提供必要的配合和支持。16.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的材料真實(shí)、有效。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。16.3.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中未變更部分的效力。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同第八條爭(zhēng)議解決方式解決。17.2第三方介入后，如甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。17.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照本合同第九條合同解除及終止后的處理規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同中未終止部分的效力。19.第三方介入后的其他事項(xiàng)19.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由委托方、受托方和第三方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托方和受托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，證明委托方和受托方具備相應(yīng)的法人資格。說明：此附件用于證明委托方和受托方的合法性。2.附件二：法定代表人身份證明文件要求：包括法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人任職文件等。說明：此附件用于證明法定代表人的身份和授權(quán)。3.附件三：項(xiàng)目實(shí)施方案要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：技術(shù)方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目所采用的技術(shù)路線、設(shè)備選型、軟件配置等。說明：此附件用于確保項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和實(shí)用性。5.附件五：投資預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資、資金來源等。說明：此附件用于控制項(xiàng)目投資，確保項(xiàng)目資金合理使用。6.附件六：合作協(xié)議要求：詳細(xì)說明委托方、受托方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)、合作期限等。說明：此附件用于明確各方在項(xiàng)目中的地位和責(zé)任。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按合同要求完成。8.附件八：項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批文件要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更內(nèi)容、變更原因、變更審批結(jié)果等。說明：此附件用于記錄項(xiàng)目變更情況，確保變更的合法性和有效性。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補(bǔ)充說明項(xiàng)目實(shí)施過程中的其他重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)滯納金。示例：委托方應(yīng)于每月____日前支付上月費(fèi)用，如未按時(shí)支付，每日滯納金為____元。2.違約行為：受托方未按合同約定完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方未按合同約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：受托方應(yīng)于____年____月____日前完成項(xiàng)目，如未按時(shí)完成，每延遲一日，應(yīng)賠償委托方____元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方應(yīng)于____年____月____日前完成設(shè)計(jì)工作，如未按時(shí)完成，每日應(yīng)賠償委托方____元。4.違約行為：一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：任何一方泄露保密信息，應(yīng)賠償對(duì)方____元。5.違約行為：一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：因委托方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)，委托方應(yīng)賠償受托方____元。全文完。2024年度智能化建筑項(xiàng)目委托管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.委托方與受托方3.1委托方信息3.2受托方信息3.3雙方聯(lián)系方式4.項(xiàng)目目標(biāo)4.1項(xiàng)目預(yù)期效果4.2項(xiàng)目質(zhì)量要求4.3項(xiàng)目進(jìn)度要求4.4項(xiàng)目安全要求4.5項(xiàng)目環(huán)保要求5.委托內(nèi)容5.1委托方義務(wù)5.2受托方義務(wù)5.3雙方責(zé)任與義務(wù)6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.2項(xiàng)目管理流程6.3項(xiàng)目進(jìn)度管理6.4項(xiàng)目質(zhì)量管理6.5項(xiàng)目安全管理6.6項(xiàng)目環(huán)保管理7.技術(shù)要求7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備選型7.3工程圖紙7.4工程變更8.項(xiàng)目費(fèi)用8.1項(xiàng)目費(fèi)用總額8.2費(fèi)用構(gòu)成8.3費(fèi)用支付方式8.4費(fèi)用支付時(shí)間8.5費(fèi)用調(diào)整9.付款方式9.1付款方式9.2付款比例9.3付款時(shí)間9.4付款條件10.合同期限10.1合同期限10.2合同續(xù)簽10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同生效14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度智能化建筑項(xiàng)目委托管理合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：20240001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算，至2025年1月1日終止。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“智能化建筑項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。2.4項(xiàng)目投資總額本項(xiàng)目投資總額為人民幣億元。2.5項(xiàng)目建設(shè)周期本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)周期為24個(gè)月。3.委托方與受托方3.1委托方信息委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托方地址：市區(qū)路號(hào)委托方聯(lián)系人：委托方聯(lián)系電話：1383.2受托方信息受托方名稱：智能化管理公司受托方地址：市區(qū)路號(hào)受托方聯(lián)系人：受托方聯(lián)系電話：13956783.3雙方聯(lián)系方式委托方與受托方應(yīng)保持有效溝通，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.項(xiàng)目目標(biāo)4.1項(xiàng)目預(yù)期效果本項(xiàng)目預(yù)期實(shí)現(xiàn)智能化、環(huán)保、安全、舒適的建筑環(huán)境。4.2項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。4.3項(xiàng)目進(jìn)度要求項(xiàng)目進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。4.4項(xiàng)目安全要求項(xiàng)目施工、運(yùn)營(yíng)過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.5項(xiàng)目環(huán)保要求項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。5.委托內(nèi)容5.1委托方義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付項(xiàng)目費(fèi)用。5.2受托方義務(wù)受托方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作。5.3雙方責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)本項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。6.2項(xiàng)目管理流程項(xiàng)目管理流程包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。6.3項(xiàng)目進(jìn)度管理項(xiàng)目進(jìn)度管理應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。6.4項(xiàng)目質(zhì)量管理項(xiàng)目質(zhì)量管理應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。6.5項(xiàng)目安全管理項(xiàng)目安全管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.6項(xiàng)目環(huán)保管理項(xiàng)目環(huán)保管理應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。8.項(xiàng)目費(fèi)用8.1項(xiàng)目費(fèi)用總額本項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣億元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。8.2費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成如下：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣萬元，用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段。2.施工費(fèi)：人民幣億元，用于項(xiàng)目施工階段。3.設(shè)備費(fèi)：人民幣億元，用于項(xiàng)目所需設(shè)備購(gòu)置。4.材料費(fèi)：人民幣億元，用于項(xiàng)目所需材料采購(gòu)。5.管理費(fèi)：人民幣億元，用于項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)。8.3費(fèi)用支付方式項(xiàng)目費(fèi)用支付方式如下：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。2.施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件。3.設(shè)備費(fèi)：設(shè)備到貨驗(yàn)收合格后，委托方支付設(shè)備費(fèi)的80%，剩余20%作為質(zhì)保金。4.材料費(fèi)：材料采購(gòu)后，委托方支付材料費(fèi)的90%，剩余10%作為質(zhì)保金。5.管理費(fèi)：按月支付，每月支付管理費(fèi)的10%，直至項(xiàng)目完工。8.4費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間如下：1.設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.施工費(fèi)分期支付：每完成工程量的10%，委托方支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。3.設(shè)備費(fèi)支付：設(shè)備到貨驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。4.材料費(fèi)支付：材料采購(gòu)后10個(gè)工作日內(nèi)。5.管理費(fèi)支付：每月5日前。8.5費(fèi)用調(diào)整如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。9.付款方式9.1付款方式項(xiàng)目費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。9.2付款比例具體付款比例詳見第八條第8.3款。9.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間詳見第八條第8.4款。9.4付款條件付款條件為工程進(jìn)度達(dá)到約定比例或設(shè)備、材料到貨驗(yàn)收合格。10.合同期限10.1合同期限本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2合同續(xù)簽合同期滿前一個(gè)月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。10.3合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.委托方未按時(shí)足額支付費(fèi)用的。2.受托方未按合同約定完成項(xiàng)目管理的。3.雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商、調(diào)解不成，雙方可選擇向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件清單本合同附件清單如下：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.設(shè)備清單4.材料清單5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.費(fèi)用支付計(jì)劃13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件清單。14.其他14.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除本合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。14.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同簽署本合同一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的被委托方或委托方授權(quán)介入合同事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介方等。2.第三方介入的目的與權(quán)限2.1第三方介入的目的：提高項(xiàng)目管理效率。提升項(xiàng)目質(zhì)量。增強(qiáng)項(xiàng)目安全性。優(yōu)化項(xiàng)目成本控制。2.2第三方介入的權(quán)限：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托方的授權(quán)，行使相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)限。第三方在行使職責(zé)和權(quán)限時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇：委托方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和市場(chǎng)情況選擇合適的第三方。受托方應(yīng)協(xié)助委托方選擇合適的第三方，并提供相關(guān)建議。3.2第三方的授權(quán)：委托方應(yīng)與第三方簽訂書面授權(quán)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。受托方應(yīng)根據(jù)授權(quán)協(xié)議的內(nèi)容，配合第三方履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)協(xié)議，對(duì)委托方負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，及時(shí)向委托方和受托方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由委托方與第三方在授權(quán)協(xié)議中約定。如無約定，第三方的責(zé)任限額不超過其收取的酬金總額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與委托方：第三方與委托方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。委托方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方與受托方：第三方與受托方之間為委托與受托關(guān)系。受托方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。6.3第三方與施工單位：第三方與施工單位之間為監(jiān)理與施工關(guān)系。第三方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照合同要求進(jìn)行施工。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度相匹配。7.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍應(yīng)與合同約定的委托內(nèi)容相一致。7.3第三方介入的流程：第三方介入前，委托方應(yīng)與第三方簽訂書面授權(quán)協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)按照授權(quán)協(xié)議的內(nèi)容開展工作。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，應(yīng)經(jīng)委托方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)委托方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。解除第三方介入后，委托方應(yīng)與受托方協(xié)商確定后續(xù)工作安排。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體金額由委托方與第三方在授權(quán)協(xié)議中約定。9.2第三方介入的費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由委托方與第三方在授權(quán)協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包括建筑設(shè)計(jì)圖