2024版租賃權(quán)糾紛調(diào)解出租居間合同：租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃權(quán)糾紛調(diào)解出租居間合同：租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同適用法律2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.租賃合同條款5.1租賃房屋使用規(guī)則5.2維修與保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃保證金5.4房屋轉(zhuǎn)租限制6.租賃糾紛調(diào)解服務(wù)6.1糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容6.2糾紛調(diào)解服務(wù)期限6.3糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用7.糾紛解決方式7.1糾紛調(diào)解優(yōu)先原則7.2法院訴訟途徑8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同備案要求14.其他條款14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“出租方”指擁有房屋所有權(quán)或合法使用權(quán)，愿意出租房屋給承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指愿意租賃房屋并支付租金的自然人或法人。1.1.3“租賃房屋”指出租方出租的位于[具體地址]的房屋。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的出租方將租賃房屋出租給承租方的起止日期。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“租賃保證金”指承租方為保障租賃合同的履行，向出租方支付的一定金額的保證金。1.1.7“糾紛調(diào)解服務(wù)”指出租方和承租方在租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方同意的調(diào)解機(jī)構(gòu)提供的調(diào)解服務(wù)。1.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]2.1.2身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]2.2.2身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃房屋信息3.1房屋位置：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3房屋用途：[房屋用途，如居住、辦公等]4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。4.2租金金額及支付方式4.2.1租金金額：每月[租金金額]元。4.2.2支付方式：承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將租金一次性支付給出租方。5.租賃合同條款5.1租賃房屋使用規(guī)則5.1.1承租方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。5.1.2承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。5.2維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2.1租賃期間，房屋的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。5.2.2因出租方原因?qū)е碌姆课輷p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.3租賃保證金5.3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)，向出租方支付租賃保證金[保證金金額]元。5.3.2租賃期滿，無違約情況發(fā)生，出租方應(yīng)無息退還租賃保證金。6.租賃糾紛調(diào)解服務(wù)6.1糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容6.1.1出租方和承租方在租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方同意通過調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.1.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正的原則，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。6.2糾紛調(diào)解服務(wù)期限6.2.1糾紛調(diào)解服務(wù)期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[調(diào)解期限]個(gè)月內(nèi)。6.2.2如雙方同意延長調(diào)解期限，應(yīng)書面通知對(duì)方。7.糾紛解決方式7.1糾紛調(diào)解優(yōu)先原則7.1.1出租方和承租方應(yīng)優(yōu)先選擇調(diào)解方式解決租賃糾紛。7.2法院訴訟途徑7.2.1如經(jīng)調(diào)解無法達(dá)成一致意見，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2出租方未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)加倍支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體百分比]%。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方和承租方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2因房屋不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃的，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1出租方和承租方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1租賃合同附件12.1.1房屋租賃登記備案證明12.1.2房屋租賃合同復(fù)印件12.2其他相關(guān)附件12.2.1出租方身份證明12.2.2承租方身份證明13.合同簽署與備案13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求13.2.1本合同簽訂后，出租方和承租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)。14.其他條款14.1通知送達(dá)方式14.1.1本合同項(xiàng)下的通知，可以采取書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以書面形式進(jìn)行解釋。如無書面解釋，應(yīng)按照合同條款的原意執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃關(guān)系中，除了出租方和承租方以外的，為租賃合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的評(píng)估、維修、糾紛調(diào)解、法律咨詢等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方均可邀請(qǐng)第三方介入，但需征得另一方的同意。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，但不得超過合同總金額的[具體百分比]%。16.1.2第三方因自身過錯(cuò)造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、評(píng)估或提供專業(yè)意見。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守租賃合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的關(guān)系17.1.1第三方與出租方之間為委托服務(wù)關(guān)系，出租方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方應(yīng)按照出租方的指示行事，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方與承租方的關(guān)系17.2.1第三方與承租方之間為服務(wù)提供關(guān)系，承租方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的利益。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方介入后，應(yīng)確保租賃合同的正常履行，不得因第三方介入而影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.3.2第三方的介入不得改變租賃合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用18.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。18.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。18.2第三方介入費(fèi)用分?jǐn)?8.2.1如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由出租方和承租方根據(jù)各自受益情況分?jǐn)偂?8.2.2第三方介入費(fèi)用分?jǐn)偙壤呻p方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議責(zé)任19.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同第16.1條約定的限額。19.2.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任，由出租方和承租方根據(jù)各自受益情況分?jǐn)?。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：該證明由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具，證明租賃房屋已登記備案。說明：出租方和承租方應(yīng)在簽訂合同后的[具體日期]內(nèi)辦理此證明。2.房屋租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃合同的正本一份，復(fù)印件多份，供雙方保存。說明：合同復(fù)印件需加蓋雙方印章，以證明其法律效力。3.出租方身份證明詳細(xì)要求：出租方為自然人的，提供身份證復(fù)印件；出租方為法人的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：身份證明復(fù)印件需加蓋公章或法定代表人簽字。4.承租方身份證明詳細(xì)要求：承租方為自然人的，提供身份證復(fù)印件；承租方為法人的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：身份證明復(fù)印件需加蓋公章或法定代表人簽字。5.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)由出租方出具，證明已收取押金。說明：收據(jù)需注明押金金額、收取日期等信息。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：協(xié)議需由出租方、承租方和第三方共同簽訂。7.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書需由出租方和承租方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。說明：確認(rèn)書需注明房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備情況等。8.租賃期滿房屋交還確認(rèn)書詳細(xì)要求：租賃期滿時(shí)，由出租方和承租方共同確認(rèn)房屋交還情況。說明：確認(rèn)書需注明房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞租賃房屋等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金、恢復(fù)房屋原狀、賠償損失。示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，或因自身過錯(cuò)造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定解除合同，或解除合同后未按約定退還保證金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：出租方未按約定解除合同，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024版租賃權(quán)糾紛調(diào)解出租居間合同：租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還方式5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制8.租賃糾紛調(diào)解服務(wù)8.1調(diào)解服務(wù)內(nèi)容8.2調(diào)解服務(wù)流程8.3調(diào)解服務(wù)費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方住所：____________________出租方法定代表人：_______________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方住所：____________________承租方法定代表人：_______________承租方聯(lián)系電話：__________________2.房屋信息2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________________2.3房屋用途房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________4.2租金支付方式租金支付方式：__________________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：__________________5.押金及退還方式5.1押金金額押金金額：____________________5.2押金退還條件押金退還條件：__________________5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：__________________6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。6.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，但不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的使用。7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行居住、生活用途。7.2房屋使用限制承租方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋給他人使用。8.租賃糾紛調(diào)解服務(wù)8.1調(diào)解服務(wù)內(nèi)容調(diào)解服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：調(diào)解租賃雙方因房屋使用、租金支付、押金退還等產(chǎn)生的糾紛。8.2調(diào)解服務(wù)流程1.出租方或承租方提出調(diào)解申請(qǐng)。2.雙方同意調(diào)解，并簽署調(diào)解協(xié)議。3.調(diào)解人員根據(jù)雙方提供的證據(jù)和陳述進(jìn)行調(diào)解。4.調(diào)解達(dá)成一致，簽訂調(diào)解協(xié)議。5.調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。8.3調(diào)解服務(wù)費(fèi)用調(diào)解服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入調(diào)解協(xié)議中。9.合同變更及解除9.1合同變更條件1.出租方或承租方提出書面變更申請(qǐng)。2.雙方協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議。9.2合同解除條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.出租方或承租方違約，經(jīng)調(diào)解無效。3.房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任1.未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)退還押金并賠償承租方損失。2.未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任1.未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)等。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，簽署日期及地點(diǎn)如下：簽署日期：____________________簽署地點(diǎn)：____________________出租方（簽字/蓋章）：____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)調(diào)解、仲裁、評(píng)估、鑒定、法律服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)甲、乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2介入方式第三方介入方式包括但不限于：調(diào)解、仲裁、評(píng)估、鑒定等。2.3介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方支付，或由甲、乙雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)自行確定。責(zé)任限額應(yīng)明確列明，包括但不限于：3.2.1評(píng)估、鑒定費(fèi)用第三方在提供評(píng)估、鑒定服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估、鑒定結(jié)果錯(cuò)誤，造成甲、乙雙方損失的，賠償金額不超過實(shí)際評(píng)估、鑒定費(fèi)用的百分之五十。3.2.2調(diào)解、仲裁費(fèi)用第三方在提供調(diào)解、仲裁服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致調(diào)解、仲裁結(jié)果錯(cuò)誤，造成甲、乙雙方損失的，賠償金額不超過實(shí)際調(diào)解、仲裁費(fèi)用的百分之五十。3.2.3法律服務(wù)費(fèi)用第三方在提供法律服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致法律意見錯(cuò)誤，造成甲、乙雙方損失的，賠償金額不超過實(shí)際法律服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利1.第三方接受甲方的委托，獨(dú)立履行職責(zé)。2.第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方支付。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利1.第三方接受乙方的委托，獨(dú)立履行職責(zé)。2.第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方支付。4.3第三方與甲、乙雙方的責(zé)權(quán)利1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正、公開地處理甲、乙雙方的糾紛。2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供相關(guān)證據(jù)和資料。3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止的條件1.甲、乙雙方達(dá)成和解。2.第三方履行職責(zé)完畢。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)將介入結(jié)果書面通知甲、乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的姓名、房屋地址、面積、用途、租賃期限、租金、押金等信息，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：房屋租賃合同是本合同的核心附件，是租賃關(guān)系成立的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、退還條件等信息，并由出租方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：押金收據(jù)是證明押金已交付的憑證，也是押金退還的依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀交接表詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀交接表應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施完好情況、損壞情況等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：房屋現(xiàn)狀交接表是租賃雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)，用于解決房屋租賃過程中的糾紛。4.租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：調(diào)解服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確調(diào)解服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、費(fèi)用等，并由雙方及調(diào)解機(jī)構(gòu)簽字或蓋章確認(rèn)。說明：調(diào)解服務(wù)協(xié)議是租賃糾紛調(diào)解的依據(jù)，明確了調(diào)解服務(wù)的具體條款。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋評(píng)估的過程、結(jié)果、依據(jù)等信息，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字或蓋章確認(rèn)。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是房屋價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，用于解決房屋租賃過程中的糾紛。6.第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：第三方鑒定報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄鑒定過程、結(jié)果、依據(jù)等信息，并由鑒定機(jī)構(gòu)簽字或蓋章確認(rèn)。說明：第三方鑒定報(bào)告是解決租賃糾紛中有關(guān)房屋或設(shè)施損壞的依據(jù)。7.第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：第三方調(diào)解協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄調(diào)解過程、結(jié)果、雙方承諾等信息，并由雙方及調(diào)解機(jī)構(gòu)簽字或蓋章確認(rèn)。說明：第三方調(diào)解協(xié)議是解決租賃糾紛的最終結(jié)果，具有法律效力。8.第三方仲裁裁決書詳細(xì)要求：第三方仲裁裁決書應(yīng)詳細(xì)記錄仲裁過程、結(jié)果、依據(jù)等信息，并由仲裁機(jī)構(gòu)簽字或蓋章確認(rèn)。說明：第三方仲裁裁決書是解決租賃糾紛的最終裁決，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額，賠償甲、乙雙方損失。示例說明：甲乙雙方簽訂房屋租賃合同，約定租金每月1萬元，押金1萬元。租賃期間，承租方未按約定支付租金，出租方可要求承租方支付滯納金。如第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，造成甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)按責(zé)任限額賠償損失。全文完。2024版租賃權(quán)糾紛調(diào)解出租居間合同：租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)3.2標(biāo)的物數(shù)量3.3標(biāo)的物質(zhì)量要求4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.租賃用途及使用要求7.1租賃用途7.2使用要求8.租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)8.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)租10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3中介方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同附件13.3其他約定14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：___________1.3.2中介方法定代表人：___________1.3.3中介方住所地：___________1.3.4中介方聯(lián)系方式：___________2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》2.1.3相關(guān)地方性法規(guī)及規(guī)章2.2合同目的2.2.1明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2.2.2確保租賃標(biāo)的物合法使用3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)：___________3.2標(biāo)的物數(shù)量：____件（套）3.3標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范4.租賃期限4.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期限延長：雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額：每月____元5.2租金支付方式：每月____日支付5.3租金支付時(shí)間：____年____月____日前支付6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等6.2其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況發(fā)生6.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同7.租賃用途及使用要求7.1租賃用途：___________7.2使用要求：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃標(biāo)的物8.租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)8.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物在交付使用前后的維修和保養(yǎng)。8.1.2出租方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方在使用過程中對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常保養(yǎng)，避免因不當(dāng)使用造成損壞。8.2.2承租方在發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并在出租方到場(chǎng)前采取措施防止損失擴(kuò)大。9.租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓9.1.1出租方或承租方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。9.2轉(zhuǎn)租9.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2.2如承租方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租前通知出租方，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同的附件。10.1.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。11.1.2承租方違反租賃用途，造成租賃標(biāo)的物損壞或影響他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。11.2.2出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3中介方違約責(zé)任11.3.1中介方未履行合同約定的中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還中介費(fèi)，并賠償因此給雙方造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。13.合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同終止14.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。14.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物的移交工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)等領(lǐng)域的專家、顧問或服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.2.2因合同履行需要，由第三方進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)、評(píng)估或提供其他必要服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或意見，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)或意見的范圍內(nèi)，不涉及合同其他方面的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行損失、違約金等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等。17.2第三方介入的同意17.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與各方的責(zé)任劃分18.1第三方與出租方的責(zé)任劃分18.1.1第三方為出租方提供服務(wù)或意見時(shí)，其責(zé)任與出租方責(zé)任劃分，由補(bǔ)充協(xié)議約定。18.1.2第三方在提供服務(wù)或意見過程中，如違反合同約定，應(yīng)向出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與承租方的責(zé)任劃分18.2.1第三方為承租方提供服務(wù)或意見時(shí)，其責(zé)任與承租方責(zé)任劃分，由補(bǔ)充協(xié)議約定。18.2.2第三方