2024年度汽車零部件制造廠房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車零部件制造廠房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.交易標(biāo)的物2.1汽車零部件制造廠房基本情況2.2廠房權(quán)屬證書2.3廠房用途及附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.2違約責(zé)任6.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件9.合同附件9.1附件一：廠房權(quán)屬證書復(fù)印件9.2附件二：廠房平面圖9.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同解除后的處理13.1廠房返還13.2款項(xiàng)退還13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：汽車零部件制造有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.交易標(biāo)的物2.1汽車零部件制造廠房基本情況廠房地址：市區(qū)路號(hào)廠房面積：10000平方米廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)廠房用途：汽車零部件制造2.2廠房權(quán)屬證書甲方提供廠房所有權(quán)證書，證明甲方對該廠房擁有完全的所有權(quán)。2.3廠房用途及附屬設(shè)施廠房用途為汽車零部件制造，附屬設(shè)施包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公室等。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）。3.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定賬戶。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間為合同簽訂之日起第10個(gè)工作日。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付乙方。4.2交房條件（1）廠房權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）廠房結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）廠房內(nèi)部設(shè)施齊全，可投入使用。4.3交房手續(xù)甲方應(yīng)在交房前辦理完畢所有與廠房相關(guān)的過戶手續(xù)，并將過戶后的權(quán)屬證書交付乙方。5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付廠房，并保證廠房權(quán)屬清晰、無爭議。5.2違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格0.5%的違約金；（2）若乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格0.5%的違約金；（3）若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廠房過戶手續(xù)，并將過戶后的權(quán)屬證書交付乙方。6.2稅費(fèi)承擔(dān)廠房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為2024年4月1日。8.3合同終止條件（1）本合同約定的交易標(biāo)的物交付完畢；（2）本合同約定的交易價(jià)格支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1附件一：廠房權(quán)屬證書復(fù)印件9.2附件二：廠房平面圖9.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更協(xié)議作為合同附件。12.合同保密12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。12.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。13.合同解除后的處理13.1廠房返還合同解除后，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方。13.2款項(xiàng)退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。13.3違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（4）本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)；（5）本合同簽訂地為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成交易、履行合同義務(wù)、解決合同爭議或提供專業(yè)意見。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；2.協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易談判；3.協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同履行；4.協(xié)助合同雙方解決合同爭議。16.甲乙方的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽行為造成甲乙雙方的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、費(fèi)用等因素確定。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因違約或疏忽行為造成甲乙雙方損失的，每起事件的責(zé)任限額不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；（2）責(zé)任限額計(jì)算方式：損失金額×責(zé)任比例×責(zé)任限額；（3）責(zé)任比例由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、費(fèi)用等因素協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，各第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)自身責(zé)任。18.4第三方與其他各方第三方與合同雙方以外的其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，第三方不得代表合同雙方與其他第三方進(jìn)行任何形式的交易或協(xié)商。19.第三方變更19.1第三方變更條件甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進(jìn)行變更。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更協(xié)議作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房權(quán)屬證書復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含廠房所有權(quán)人、所有權(quán)證號(hào)、登記日期等信息。說明：本附件作為合同標(biāo)的物權(quán)屬的證明文件，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.附件二：廠房平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廠房的結(jié)構(gòu)、面積、用途等信息。說明：本附件用于乙方了解廠房的基本情況，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。3.附件三：交易款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人等信息。說明：本附件作為乙方履行付款義務(wù)的證明，應(yīng)在付款后提供。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于記錄合同變更情況，甲乙雙方在變更合同內(nèi)容時(shí)應(yīng)簽訂。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于記錄合同解除情況，甲乙雙方在解除合同時(shí)應(yīng)簽訂。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等信息。說明：本附件用于界定第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定交房之日起，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格0.5%的違約金。示例：若合同約定交房日期為2024年5月1日，甲方于5月10日交付廠房，則甲方應(yīng)支付乙方違約金為人民幣500,000元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定付款之日起，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格0.5%的違約金。示例：若合同約定付款日期為2024年5月1日，乙方于5月10日付款，則乙方應(yīng)支付甲方違約金為人民幣500,000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：合同一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方提供虛假信息，導(dǎo)致另一方損失的，提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方在合同中提供虛假的廠房權(quán)屬證書，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致廠房交付延遲，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度汽車零部件制造廠房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1汽車零部件制造廠房概況2.2廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3廠房附屬設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.合同履行5.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.2違約責(zé)任5.3爭議解決6.廠房過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需文件6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)7.廠房權(quán)屬變更登記7.1登記時(shí)間7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用及承擔(dān)8.附屬設(shè)施及設(shè)備移交8.1設(shè)備清單8.2設(shè)備移交8.3設(shè)備驗(yàn)收9.廠房瑕疵及遺留問題9.1廠房瑕疵處理9.2遺留問題處理10.廠房用途及限制10.1廠房用途10.2廠房限制11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3免責(zé)條款12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止手續(xù)13.合同生效及解除13.1合同生效時(shí)間13.2合同解除時(shí)間13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2買賣雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同標(biāo)的2.1汽車零部件制造廠房概況本合同標(biāo)的廠房位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，層數(shù)[層數(shù)]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.2廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)甲方對該廠房擁有完整產(chǎn)權(quán)，乙方同意購買該廠房及其土地使用權(quán)。2.3廠房附屬設(shè)施廠房內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)施等。3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格本合同標(biāo)的廠房總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元。3.2支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的[付款比例]%作為定金，余款在[交房時(shí)間]前一次性支付。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將廠房交付乙方使用。4.2交房條件1.廠房及附屬設(shè)施符合合同約定；2.廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；3.廠房內(nèi)設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行正常。4.3交房手續(xù)1.房屋所有權(quán)證；2.土地使用權(quán)證；3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；4.廠房附屬設(shè)施清單及驗(yàn)收報(bào)告。5.合同履行5.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合合同約定，乙方應(yīng)按約定支付價(jià)款。5.2違約責(zé)任若甲方未能按約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款[違約金比例]%的違約金；若乙方未能按約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款[違約金比例]%的違約金。5.3爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.廠房過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在交房后[辦理期限]內(nèi)辦理廠房及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。6.2所需文件過戶手續(xù)所需文件包括但不限于：1.房屋所有權(quán)證；2.土地使用權(quán)證；3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；4.雙方身份證明；5.合同文本。6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅等，由雙方按各自承擔(dān)的比例支付。8.附屬設(shè)施及設(shè)備移交8.1設(shè)備清單本合同所涉及的設(shè)備清單如下：生產(chǎn)設(shè)備：[設(shè)備名稱及型號(hào)]共[數(shù)量]臺(tái)；倉儲(chǔ)設(shè)施：[設(shè)施名稱及型號(hào)]共[數(shù)量]套；辦公設(shè)施：[設(shè)施名稱及型號(hào)]共[數(shù)量]套。8.2設(shè)備移交甲方應(yīng)在廠房交付之日將上述設(shè)備清單中的設(shè)備一并移交給乙方。8.3設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到設(shè)備后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。9.廠房瑕疵及遺留問題9.1廠房瑕疵處理若廠房存在瑕疵，甲方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。9.2遺留問題處理對于廠房交付后出現(xiàn)的遺留問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第五條爭議解決方式處理。10.廠房用途及限制10.1廠房用途乙方購買廠房后，應(yīng)將其用于[約定用途]。10.2廠房限制任何違法活動(dòng)；與汽車零部件制造無關(guān)的生產(chǎn)活動(dòng)；對廠房結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施進(jìn)行破壞性改造。11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜。12.合同解除及終止12.1合同解除條件甲方未按約定交付廠房；乙方未按約定支付價(jià)款；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件時(shí)，合同終止。12.3解除或終止手續(xù)合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署解除或終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及解除13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除時(shí)間合同解除時(shí)間以解除協(xié)議簽署之日為準(zhǔn)。13.3合同解除條件如合同解除，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.2第三方介入范圍中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；評(píng)估服務(wù)：對廠房及設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；監(jiān)理服務(wù)：對廠房的施工、改造、維修過程進(jìn)行監(jiān)督；審計(jì)服務(wù)：對甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況、合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并簽署相關(guān)委托協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不得超過合同中約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方僅對其自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)各自對其行為承擔(dān)責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體說明第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е滦畔㈠e(cuò)誤或溝通不暢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方在提供評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確、監(jiān)理不力、審計(jì)不實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入后的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。19.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入時(shí)的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明甲方具備簽訂合同的法律資格。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明乙方具備簽訂合同的法律資格。3.廠房所有權(quán)證及土地使用權(quán)證要求：提供廠房所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的復(fù)印件。說明：用于證明甲方對廠房及土地?fù)碛型暾a(chǎn)權(quán)。4.廠房及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確合同標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。5.設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告要求：由乙方在收到設(shè)備后[驗(yàn)收期限]內(nèi)出具。說明：用于證明設(shè)備已按約定交付并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。6.過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：提供過戶所需的所有文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。7.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件后，提供相關(guān)證明文件。說明：用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除違約責(zé)任。8.第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。說明：用于明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于明確變更后的合同內(nèi)容。10.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付廠房。乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)根據(jù)損失情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在[約定時(shí)間]前交付廠房，逾期5天，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]×5%的違約金。乙方未在[約定時(shí)間]前支付價(jià)款，逾期10天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]×10%的違約金。第三方在評(píng)估過程中未發(fā)現(xiàn)廠房存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度汽車零部件制造廠房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.買賣標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物數(shù)量3.3標(biāo)的物質(zhì)量要求3.4標(biāo)的物交付地點(diǎn)及方式4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格總額4.2付款方式及期限4.3付款憑證5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.3驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：標(biāo)的物清單10.2附件二：合同履行期限表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1出賣方簽字蓋章13.2買受方簽字蓋章13.3日期14.其他14.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在標(biāo)的物買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的安全、順利轉(zhuǎn)移。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同雙方2.1出賣方信息甲方名稱：汽車零部件制造有限公司法定代表人：X住所地：市區(qū)路號(hào)2.2買受方信息乙方名稱：汽車配件貿(mào)易有限公司法定代表人：X住所地：市區(qū)路號(hào)3.買賣標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物為甲方所有的位于市區(qū)路號(hào)的汽車零部件制造廠房，包括廠房本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。3.2標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物為一處。3.3標(biāo)的物質(zhì)量要求標(biāo)的物符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量瑕疵。3.4標(biāo)的物交付地點(diǎn)及方式標(biāo)的物交付地點(diǎn)為甲方住所地，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成標(biāo)的物的接收。4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格總額標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部交易價(jià)格，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款憑證乙方支付交易價(jià)格后，甲方應(yīng)出具收款憑證，作為雙方確認(rèn)交易價(jià)格已支付的依據(jù)。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以修復(fù)或更換，直至符合合同約定。6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的10%。6.2買受方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的10%。6.3違約金計(jì)算方法違約金計(jì)算方法為：違約金額=標(biāo)的物交易價(jià)格×違約比例。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下爭議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的物所在地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付標(biāo)的物，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；8.1.2乙方未按合同約定的付款期限支付交易價(jià)格，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；8.1.4合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的物的移交手續(xù)；8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方已支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)無息退還；8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求權(quán)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的標(biāo)的物交付完畢；9.2.2合同約定的付款義務(wù)履行完畢；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4合同約定的其他終止條件成就。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的物的移交手續(xù)；9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；9.3.3合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求權(quán)。10.合同附件10.1附件一：標(biāo)的物清單10.2附件二：合同履行期限表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號(hào)甲方住所地簽訂。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均需以書面形式進(jìn)行；11.2.2任何修改均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式12.2.1任何一方送達(dá)的書面通知，應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式，于送達(dá)當(dāng)日或次日視為送達(dá)；12.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的住所地。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1出賣方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：___________________________13.2買受方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：___________________________13.3日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.其他14.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在合同中約定；16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過標(biāo)的物交易價(jià)格的10%。17.第三方介入條款17.1第三方介入方式17.1.1第三方介入合同履行，應(yīng)以書面形式同意并簽署相關(guān)協(xié)議；17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和檢查；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募滓译p方權(quán)益受損的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中