2024年度房產(chǎn)稅費(fèi)借款合同范本解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)稅費(fèi)借款合同范本解析本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.3借款金額1.4借款期限1.5借款利率2.借款用途2.1明確用途2.2用途變更2.3違規(guī)用途3.還款方式3.1還款方式3.2還款計(jì)劃3.3逾期還款3.4滯納金4.房產(chǎn)抵押4.1抵押物信息4.2抵押登記4.3抵押權(quán)行使4.4抵押解除5.房產(chǎn)保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)支付6.4稅費(fèi)爭(zhēng)議7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效證明11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（借款人）：[全稱]乙方（出借人）：[全稱]1.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[具體地址]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]1.3借款金額借款總額：[金額]1.4借款期限借款期限自[借款日期]起至[還款日期]止，共計(jì)[借款期限]年。1.5借款利率借款利率為[年利率]，按年計(jì)算，利率變動(dòng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條借款用途2.1明確用途借款用途僅限于[明確用途]，如：房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付。2.2用途變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更借款用途。2.3違規(guī)用途如甲方使用借款進(jìn)行違規(guī)用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并追究相應(yīng)責(zé)任。第三條還款方式3.1還款方式還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。3.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃需在借款合同中明確，包括每月還款金額、還款日期等。3.3逾期還款如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息和滯納金。3.4滯納金逾期還款產(chǎn)生的滯納金為每日[滯納金比例]%。第四條房產(chǎn)抵押4.1抵押物信息抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息如第一條所述。4.2抵押登記雙方應(yīng)于[抵押登記日期]前辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)行使如甲方違約，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.4抵押解除在借款本息全部清償后，雙方應(yīng)辦理抵押解除手續(xù)。第五條房產(chǎn)保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類房產(chǎn)保險(xiǎn)包括火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)種類由雙方協(xié)商確定。5.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值的[保險(xiǎn)金額比例]%。5.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自借款日期起至借款到期日止。5.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)種類由雙方協(xié)商確定。6.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3稅費(fèi)支付稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，支付給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。6.4稅費(fèi)爭(zhēng)議如稅費(fèi)計(jì)算有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按約定時(shí)間或金額還款；甲方未按約定用途使用借款；甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)；甲方未按時(shí)履行抵押登記義務(wù)；乙方未按約定提供借款；乙方未按時(shí)收取利息；雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任支付違約金，違約金比例為借款總額的[違約金比例]%；支付因違約造成的實(shí)際損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同解除9.1解除條件甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)。第十條合同生效10.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期合同生效日期為[生效日期]。10.3生效證明合同生效后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并保存相關(guān)證據(jù)。第十一條合同附件11.1附件清單合同附件包括：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；抵押登記證明；保險(xiǎn)單；其他雙方約定的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。11.3附件效力附件的效力按照合同約定執(zhí)行。第十二條合同變更12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更內(nèi)容。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于借款金額、利率、期限、還款方式等。第十三條合同終止13.1終止條件借款本息全部清償；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)。第十四條其他約定14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同由甲乙雙方于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)幫助的自然人、法人或其他組織。中介機(jī)構(gòu)：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、合同起草等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；其他第三方：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方介入合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；第三方實(shí)際履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；享有合同約定的甲方或乙方提供的信息和資料；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)履行職責(zé)過(guò)程中的重要信息；在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。5.2變更后的合同條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并納入合同附件。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方和第三方。7.2合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入后的法律法規(guī)遵守9.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的責(zé)任劃分10.1第三方介入后，甲乙雙方、第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確。10.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3如第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后，合同附件應(yīng)包括：第三方介入合作協(xié)議；第三方責(zé)任限額協(xié)議；第三方保密協(xié)議；第三方其他相關(guān)協(xié)議。11.2合同附件與合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如合同解除，應(yīng)提前通知甲乙雙方和第三方。13.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、折舊情況、維修建議等內(nèi)容。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。3.抵押登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：抵押登記證明應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押登記手續(xù)已完成。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，證明房產(chǎn)已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。5.借款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：借款合同是本合同的核心文件，應(yīng)詳細(xì)記載借款金額、期限、利率、還款方式等。6.第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等內(nèi)容。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失，以及相應(yīng)的賠償限額。8.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲乙雙方信息的保密義務(wù)。9.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的合同起草文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合同起草文件，確保合同內(nèi)容合法、有效。10.其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)協(xié)議，如擔(dān)保協(xié)議、租賃協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間或金額還款甲方未按約定用途使用借款甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)甲方未按時(shí)履行抵押登記義務(wù)乙方未按約定提供借款乙方未按時(shí)收取利息第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私第三方違反法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：根據(jù)借款合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約：根據(jù)借款合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，并賠償甲方實(shí)際損失。第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明甲方未按時(shí)還款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金[金額]元，并賠償乙方因違約造成的利息損失[金額]元。第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失[金額]元。全文完。2024年度房產(chǎn)稅費(fèi)借款合同范本解析1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的條件1.2合同訂立的方式1.3合同訂立的時(shí)間2.房產(chǎn)稅費(fèi)借款的基本定義2.1房產(chǎn)稅費(fèi)的含義2.2借款的定義2.3房產(chǎn)稅費(fèi)借款的性質(zhì)3.借款雙方的基本信息3.1借款人的基本信息3.2借貸人的基本信息3.3代理人的基本信息（如有）4.借款金額及利率4.1借款金額4.2利率及計(jì)算方式4.3利息支付方式5.借款期限及還款方式5.1借款期限5.2還款方式5.3還款計(jì)劃6.房產(chǎn)稅費(fèi)借款的用途6.1借款用途的合法性6.2借款用途的具體說(shuō)明6.3借款用途的監(jiān)督7.房產(chǎn)抵押及擔(dān)保7.1抵押物的選擇7.2抵押物的價(jià)值評(píng)估7.3抵押登記及手續(xù)7.4擔(dān)保人的選擇7.5擔(dān)保方式及責(zé)任8.合同的生效及終止8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件9.違約責(zé)任及處理9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的附件及補(bǔ)充11.1附件的定義11.2附件的內(nèi)容11.3補(bǔ)充協(xié)議12.合同的簽署及生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3生效時(shí)間13.合同的修改及補(bǔ)充13.1修改的條件13.2修改的程序13.3補(bǔ)充協(xié)議14.合同的終止及解除14.1終止的條件14.2解除的條件14.3終止及解除的程序第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的條件1.1.1借款人須具備完全民事行為能力；1.1.2借貸人須具備合法的貸款資格；1.1.3房產(chǎn)須為借款人所有或有權(quán)處分的；1.1.4借款用途合法、合規(guī)；1.2合同訂立的方式1.2.1雙方應(yīng)親自簽署合同；1.2.2合同可通過(guò)電子簽名方式訂立；1.2.3合同的電子版本須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；1.3合同訂立的時(shí)間1.3.1合同簽訂時(shí)間以雙方簽字或電子簽名確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)；1.3.2合同簽訂時(shí)間應(yīng)不遲于借款發(fā)放前。2.房產(chǎn)稅費(fèi)借款的基本定義2.1房產(chǎn)稅費(fèi)的含義2.1.1房產(chǎn)稅費(fèi)指與房產(chǎn)相關(guān)的各種稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、房產(chǎn)持有稅費(fèi)等；2.1.2房產(chǎn)稅費(fèi)的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)稅費(fèi)明細(xì)表》；2.2借款的定義2.2.1借款指借貸人根據(jù)合同約定向借款人提供一定數(shù)額的貨幣資金；2.2.2借款用途限于支付房產(chǎn)稅費(fèi)；2.2.3借款應(yīng)按合同約定的利率計(jì)算利息；2.3房產(chǎn)稅費(fèi)借款的性質(zhì)2.3.1本合同為房產(chǎn)稅費(fèi)借款合同，具有明確的借款目的和用途；2.3.2本合同為單筆借款合同，不得拆分使用。3.借款雙方的基本信息3.1借款人的基本信息3.1.1借款人姓名：________________；3.1.2身份證號(hào)碼：________________；3.1.3聯(lián)系電話：________________；3.1.4住所地址：________________；3.2借貸人的基本信息3.2.1借貸人名稱：________________；3.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________；3.2.3聯(lián)系電話：________________；3.2.4住所地址：________________；3.3代理人的基本信息（如有）3.3.1代理人姓名：________________；3.3.2身份證號(hào)碼：________________；3.3.3聯(lián)系電話：________________；3.3.4代理授權(quán)書(shū)編號(hào)：________________。4.借款金額及利率4.1借款金額4.1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_______________元；4.1.2借款金額以實(shí)際到賬金額為準(zhǔn)；4.2利率及計(jì)算方式4.2.1借款利率為年利率________________%，按月計(jì)息；4.2.2利息計(jì)算方式為：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息；4.3利息支付方式4.3.1利息按月支付，于每月的一個(gè)工作日支付；4.3.2利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.借款期限及還款方式5.1借款期限5.1.1本合同借款期限為_(kāi)_______________年；5.1.2借款期限自借款發(fā)放之日起計(jì)算；5.2還款方式5.2.1還款方式為等額本息還款法；5.2.2還款金額包括本金及利息；5.3還款計(jì)劃5.3.1還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。6.房產(chǎn)稅費(fèi)借款的用途6.1借款用途的合法性6.1.1借款用途須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；6.1.2借款用途不得用于違法活動(dòng)；6.2借款用途的具體說(shuō)明6.2.1借款用途用于支付借款人名下房產(chǎn)的稅費(fèi)；6.2.2借款用途的變更需經(jīng)借貸人書(shū)面同意；6.3借款用途的監(jiān)督6.3.1借款人應(yīng)按照合同約定使用借款；6.3.2借貸人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督。7.房產(chǎn)抵押及擔(dān)保7.1抵押物的選擇7.1.1抵押物為借款人名下房產(chǎn)；7.1.2抵押物須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；7.2抵押物的價(jià)值評(píng)估7.2.1抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；7.2.2評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)；7.3抵押登記及手續(xù)7.3.1抵押物需辦理抵押登記手續(xù)；7.3.2抵押登記手續(xù)由借貸人負(fù)責(zé)辦理；7.4擔(dān)保人的選擇7.4.1擔(dān)保人為借款人指定的具有還款能力的自然人或法人；7.4.2擔(dān)保人須同意承擔(dān)連帶還款責(zé)任；7.5擔(dān)保方式及責(zé)任7.5.1擔(dān)保方式為一般保證；7.5.2擔(dān)保責(zé)任詳見(jiàn)附件《擔(dān)保協(xié)議》。8.合同的生效及終止8.1合同生效的條件8.1.1雙方簽訂本合同并簽字或蓋章；8.1.2借款人已將借款金額存入指定賬戶；8.1.3抵押登記手續(xù)已辦理完畢；8.2合同終止的條件8.2.1借款期限屆滿且借款本息已全部清償；8.2.2借款人提前償還全部借款本息；8.2.3合同約定的其他終止條件；8.3合同解除的條件8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.3一方違約嚴(yán)重，經(jīng)催告后仍未改正。9.違約責(zé)任及處理9.1違約的定義9.1.1違約指一方違反合同約定的義務(wù)；9.1.2違約行為包括但不限于逾期還款、未按時(shí)支付利息、未履行抵押登記義務(wù)等；9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金按合同約定的比例計(jì)算；9.3違約處理方式9.3.1違約發(fā)生后，非違約方有權(quán)要求違約方立即改正；9.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，非違約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則；10.1.2優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決途徑10.2.1雙方協(xié)商解決；10.2.2爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.2.3爭(zhēng)議提交人民法院訴訟；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同的附件及補(bǔ)充11.1附件的定義11.1.1附件是合同不可分割的組成部分；11.1.2附件與本合同具有同等法律效力；11.2附件的內(nèi)容11.2.1《房產(chǎn)稅費(fèi)明細(xì)表》；11.2.2《還款計(jì)劃表》；11.2.3《抵押登記證明》；11.2.4《擔(dān)保協(xié)議》；11.3補(bǔ)充協(xié)議11.3.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署及生效12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)_______________；12.1.2合同簽署時(shí)間以雙方簽字或蓋章時(shí)間為準(zhǔn)；12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________；12.3生效時(shí)間12.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同的修改及補(bǔ)充13.1修改的條件13.1.1修改合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2修改內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的要求；13.2修改的程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出修改建議；13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議；13.3補(bǔ)充協(xié)議13.3.1修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的終止及解除14.1終止的條件14.1.1借款期限屆滿且借款本息已全部清償；14.1.2借款人提前償還全部借款本息；14.1.3合同約定的其他終止條件；14.2解除的條件14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.2.3一方違約嚴(yán)重，經(jīng)催告后仍未改正；14.3終止及解除的程序14.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方合同終止或解除；14.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證、執(zhí)行等；15.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)及相關(guān)資質(zhì)證明。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后________________日內(nèi)給予答復(fù)；16.2.2若甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在答復(fù)中明確第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同所產(chǎn)生責(zé)任的最高賠償限額；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、資質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的________________%。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；17.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以更新。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方自行約定；19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方自行約定；19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定；19.3.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同終止；20.1.2第三方履行完畢合同約定的職責(zé)；20.1.3第三方主動(dòng)退出或被甲乙雙方解除介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止申請(qǐng)；20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止申請(qǐng)后________________日內(nèi)給予答復(fù)；20.2.3第三方介入終止后，應(yīng)妥善處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)稅費(fèi)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)稅費(fèi)的具體項(xiàng)目、金額及計(jì)算依據(jù)；說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)稅費(fèi)的具體內(nèi)容。2.還款計(jì)劃表要求：明確列出還款期限、還款金額、還款方式及利息計(jì)算方式；說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確還款的具體安排。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明；說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。4.擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任及期限；說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入申請(qǐng)要求：第三方提供介入申請(qǐng)及相關(guān)資質(zhì)證明；說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用；說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及費(fèi)用；說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。8.合同修改協(xié)議要求：明確合同修改的內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方簽字；說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同修改的具體內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效時(shí)間及雙方簽字；說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定的時(shí)間還款，視為逾期還款；示例說(shuō)明：若借款人未在每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月利息，則視為逾期還款，需支付逾期利息。2.違約行為：未按時(shí)支付利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定的時(shí)間支付利息，視為未按時(shí)支付利息；示例說(shuō)明：若借款人未在每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月利息，則視為未按時(shí)支付利息，需支付逾期利息。3.違約行為：未履行抵押登記義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，視為未履行抵押登記義務(wù)；示例說(shuō)明：若借款人未在合同約定的30日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，則視為未履行抵押登記義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：未按約定使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定使用借款，視為未按約定使用借款；示例說(shuō)明：若借款人將借款用于非合同約定的用途，則視為未按約定使用借款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人提供虛假信息，導(dǎo)致借貸人遭受損失的，視為提供虛假信息；示例說(shuō)明：若借款人提供虛假的房產(chǎn)證明，導(dǎo)致借貸人遭受損失，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約行為：未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定提供相關(guān)資料，視為未按約定提供資料；示例說(shuō)明：若借款人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證明，則視為未按約定提供資料，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，視為第三方違約；示例說(shuō)明：若第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，則視為第三方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)稅費(fèi)借款合同范本解析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人聯(lián)系方式1.3借款人身份證件1.4出借人信息1.5出借人聯(lián)系方式1.6出借人身份證件2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率3.房產(chǎn)稅費(fèi)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算方法3.3房產(chǎn)稅費(fèi)金額3.4房產(chǎn)稅費(fèi)支付方式4.借款還款方式4.1還款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃4.4還款違約責(zé)任5.房產(chǎn)抵押5.1房產(chǎn)抵押登記5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物處置方式5.4抵押物保管責(zé)任6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明11.2附件二：房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明11.3附件三：借款合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款13.3修改與補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：_______借款人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2借款人聯(lián)系方式手機(jī)號(hào)碼：_______電子郵箱：_______通訊地址：_______1.3借款人身份證件身份證號(hào)碼：_______1.4出借人信息出借人名稱：_______出借人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5出借人聯(lián)系方式手機(jī)號(hào)碼：_______電子郵箱：_______通訊地址：_______1.6出借人身份證件身份證號(hào)碼：_______2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)______元整2.2借款用途借款用途：用于支付_______房產(chǎn)稅費(fèi)2.3借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4借款利率借款利率：年利率_______%，按月計(jì)息3.房產(chǎn)稅費(fèi)信息3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)面積：_______平方米3.2房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：根據(jù)_______相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定3.3房產(chǎn)稅費(fèi)金額房產(chǎn)稅費(fèi)金額：人民幣_(tái)______元整3.4房產(chǎn)稅費(fèi)支付方式支付方式：借款人于借款期限屆滿前一次性支付房產(chǎn)稅費(fèi)4.借款還款方式4.1還款期限還款期限：與借款期限一致4.2還款方式還款方式：按月分期還款，每月還款金額為_(kāi)______元4.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃：借款人應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月還款金額支付至出借人指定的賬戶4.4還款違約責(zé)任若借款人未按約定還款，則應(yīng)向出借人支付_______%的違約金5.房產(chǎn)抵押5.1房產(chǎn)抵押登記房產(chǎn)抵押登記：借款人應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值以_______機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)5.3抵押物處置方式抵押物處置方式：若借款人違約，出借人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息5.4抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經(jīng)出借人同意不得擅自處置抵押物6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：_______保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)______元整6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：由借款人承擔(dān)，于合同簽訂時(shí)一次性支付7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任若借款人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2出借人違約責(zé)任若出借人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3雙方違約責(zé)任若雙方均違反本合同約定，應(yīng)根據(jù)雙方違約情況分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：借款期限屆滿且借款本息全部清償完畢，或因雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知方式：通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址：借款人：_______；出借人：_______10.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明11.2附件二：房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明11.3附件三：借款合同附件12.合同簽署12.1簽署日期簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人身份證明簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證件原件以供查驗(yàn)。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序修改程序：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：任何補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3修改與補(bǔ)充的效力修改與補(bǔ)充的效力：本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式_______份，借款人執(zhí)_______份，出借人執(zhí)_______份。14.3合同效力合同效力：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。16.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任總額不超過(guò)人民幣_(tái)______元。18.3第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；（3）第三方因故意或重大過(guò)失造