2024版現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2雙方當(dāng)事人信息1.3合同租賃標(biāo)的1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用1.6租賃用途1.7交付與接收1.8租賃物的使用與維護(hù)1.9違約責(zé)任1.10租賃物的保險(xiǎn)1.11合同解除與終止1.12合同爭(zhēng)議解決1.13合同附件1.14合同生效與終止日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024版現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3簽訂日期：_______1.4簽訂地點(diǎn)：_______第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出租方（甲方）：名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方（乙方）：名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______第三條合同租賃標(biāo)的3.1租賃物名稱(chēng)：現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施3.2租賃物位置：_______3.3租賃物面積：_______平方米3.4租賃物設(shè)施：_______第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限：_______年第五條租賃費(fèi)用5.1租金金額：每月_______元5.2支付方式：_______5.3付款時(shí)間：每月_______日第六條租賃用途6.1租賃物僅用于：_______6.2乙方不得擅自改變租賃物的用途第七條交付與接收7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付乙方7.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格第八條租賃物的使用與維護(hù)8.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)造成損壞。8.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。8.4乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或安裝設(shè)備。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。9.2若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3若因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.4若甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。第十條租賃物的保險(xiǎn)10.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，對(duì)租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。10.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，并承擔(dān)因自身原因造成的保險(xiǎn)事故責(zé)任。10.3若發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司，并協(xié)助處理。第十一條合同解除與終止11.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，雙方可協(xié)商解除合同。11.2若乙方連續(xù)_______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。11.3若乙方違反租賃用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償。11.4合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付剩余租金。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1.1租賃物清單13.1.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.1.3保險(xiǎn)單復(fù)印件第十四條合同生效與終止日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行合同爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、咨詢(xún)?cè)u(píng)估等；2.1.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解、仲裁或訴訟代理；2.1.3其他甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用和雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同中約定的金額。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；3.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；3.3.3因第三方原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止所產(chǎn)生的損失。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入合同履行或爭(zhēng)議解決過(guò)程中，其與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，即第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)間接責(zé)任，即第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行或爭(zhēng)議解決。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.2若合同未約定或未協(xié)商一致，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；8.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方利益；8.1.3第三方介入已達(dá)到合同約定的目的。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1若甲乙雙方與第三方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由乙方在接收租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括租賃物的外觀、功能、性能等方面的驗(yàn)收結(jié)果。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：甲方提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包含保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲方已對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入合同履行或爭(zhēng)議解決時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額和爭(zhēng)議解決方式。5.支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。6.爭(zhēng)議解決文件要求：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)第三方未履行服務(wù)協(xié)議或違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三方未履行服務(wù)協(xié)議或違反合同約定，其責(zé)任限額不超過(guò)合同中約定的金額。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。若乙方未在合同約定的付款日期前支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。若乙方在租賃期間將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因非法活動(dòng)造成的損失。若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)賠償因損壞造成的損失。全文完。2024版現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施描述3.1倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施概述3.2設(shè)施面積與布局3.3設(shè)施設(shè)備與設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃期限4.3租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)6.2物流服務(wù)6.3附加服務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.違約解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1法律適用范圍12.2法律適用條款13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施”指本合同中出租方提供的用于存儲(chǔ)、保管貨物的場(chǎng)所及其相關(guān)設(shè)備。（2）“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定，為承租方提供的存儲(chǔ)、保管貨物等服務(wù)。（3）“物流服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定，為承租方提供的運(yùn)輸、配送等服務(wù)。（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施使用費(fèi)用。1.2合同解釋?zhuān)?）本合同以書(shū)面形式為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照本合同條款的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二條雙方信息2.1出租方信息（1）名稱(chēng)：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________2.2承租方信息（1）名稱(chēng)：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________第三條倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施描述3.1倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施概述（1）設(shè)施名稱(chēng)：________（2）設(shè)施位置：________（3）設(shè)施面積：________平方米3.2設(shè)施面積與布局（1）倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域：________平方米（2）辦公區(qū)域：________平方米3.3設(shè)施設(shè)備與設(shè)施（1）貨架：________（2）叉車(chē)：________（3）消防設(shè)備：________（4）監(jiān)控系統(tǒng)：________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃期限：____年4.3租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2支付方式：（1）租金支付方式為每月支付一次；（2）支付時(shí)間：每月____日前；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（1）提供安全的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境，確保貨物安全；（2）提供專(zhuān)業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)；（3）根據(jù)承租方需求，提供貨物分揀、打包等服務(wù)。6.2物流服務(wù)（1）提供貨物的運(yùn)輸、配送服務(wù)；（2）根據(jù)承租方需求，提供定制化物流解決方案；（3）確保貨物按時(shí)送達(dá)。6.3附加服務(wù)（1）提供貨物保險(xiǎn)服務(wù)；（2）提供貨物代收貨款服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）出租方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施；（2）出租方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)；（3）承租方未按合同約定支付租金；（4）承租方損壞、丟失出租方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施；（5）雙方約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任（1）出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%；（2）承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的____%；（3）雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約解除8.1解除條件（1）一方違約達(dá)到合同約定的解除條件；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反保密條款，給對(duì)方造成重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）違約方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后____日內(nèi)未提出異議，合同自通知到達(dá)之日起解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（4）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。8.3解除后果（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）合同解除后，未支付的租金應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的移交；（4）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)。第九條保密條款9.1保密信息（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）本合同附件中的保密信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同解除后仍然有效。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1變更程序（1）雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2解除條件（1）一方違約達(dá)到合同約定的解除條件；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后____日內(nèi)未提出異議，合同自通知到達(dá)之日起解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（4）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會(huì)；（2）仲裁員人數(shù)及產(chǎn)生方式。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行；（2）仲裁期限自仲裁庭組成之日起____個(gè)月內(nèi)。第十二條法律適用12.1法律適用范圍（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律適用條款（1）合同條款的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止，適用中華人民共和國(guó)法律；（2）合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照法律規(guī)定處理。第十三條合同生效13.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）雙方收到對(duì)方簽署的合同后____日內(nèi)未提出異議，合同自收到之日起生效。13.2生效日期（1）本合同自____年____月____日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單、服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。14.2合同附件效力（1）合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)；（2）合同附件的修改、補(bǔ)充，應(yīng)按照本合同變更與解除的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的或完成合同內(nèi)容，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的第三方；（4）咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方；（5）其他協(xié)助方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；（2）第三方提供的擔(dān)保、咨詢(xún)等服務(wù)未能達(dá)到約定效果的違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因給甲乙雙方造成的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)益；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）在合同履行過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系基于合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由合同約定。4.2第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，但不承擔(dān)合同履行的全部責(zé)任；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。（1）第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人等；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方報(bào)酬及支付方式；（6）協(xié)議的有效期限；（7）協(xié)議的解除和終止條件；（8）爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的生效6.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的具體信息，包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的具體情況，確保雙方對(duì)設(shè)施的了解一致。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的具體要求和預(yù)期。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于確保雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密，防止信息泄露。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保各方權(quán)益。5.支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，確保雙方權(quán)益。6.違約通知詳細(xì)要求：明確違約行為的描述、違約方的責(zé)任認(rèn)定以及違約處理措施。說(shuō)明：本通知作為合同附件，用于在違約行為發(fā)生時(shí)，通知對(duì)方違約事實(shí)和處理要求。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容的一致理解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。示例：出租方未能按照合同約定提供足夠數(shù)量的貨架，導(dǎo)致承租方無(wú)法存放貨物。2.未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損。示例：出租方未能按照合同約定提供安全的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境，導(dǎo)致貨物損壞。3.未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定支付租金，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損。示例：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方無(wú)法獲得預(yù)期收益。4.損壞、丟失倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施損壞或丟失，給對(duì)方造成損失。示例：承租方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致貨架損壞。5.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失。示例：承租方將出租方的商業(yè)秘密泄露給第三方，導(dǎo)致出租方利益受損。全文完。2024版現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3租賃期限及租金1.4租賃物使用及維護(hù)1.5租賃物保險(xiǎn)1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8合同變更及解除1.9合同生效及終止1.10合同附件1.11合同未盡事宜1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1合同甲方（出租方）名稱(chēng)：1.1.2合同甲方（出租方）地址：1.1.3合同甲方（出租方）法定代表人：1.1.4合同甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.2.1合同乙方（承租方）名稱(chēng)：1.2.2合同乙方（承租方）地址：1.2.3合同乙方（承租方）法定代表人：1.2.4合同乙方（承租方）聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的及范圍2.1.1本合同標(biāo)的為位于[具體地址]的現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。2.1.2倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、貨架、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施等。2.2.1乙方租賃上述倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施用于[具體用途]。2.2.2租賃范圍包括倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用權(quán)及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)。第三條租賃期限及租金3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.1.2租金總額為人民幣[金額]元，分[支付次數(shù)]期支付，每期支付人民幣[金額]元。3.2.1租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.2.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在每期租金到期前支付。第四條租賃物使用及維護(hù)4.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途和使用規(guī)范合理使用租賃物。4.1.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)。4.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.2.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃物保險(xiǎn)5.1.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物實(shí)際價(jià)值。5.1.2乙方應(yīng)自行投保貨物保險(xiǎn)，以保障其存放貨物的安全。5.2.1保險(xiǎn)期間應(yīng)與租賃期限一致，保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[金額]元。6.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的滯納金。6.2.2如甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。7.2.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第八條合同變更及解除8.1.1本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.1.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交和結(jié)算手續(xù)。第十條合同附件10.1.1.1租賃物清單10.1.1.2租賃物使用規(guī)則10.1.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同未盡事宜11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.1.2雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.1如雙方未能就未盡事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求仲裁或訴訟解決。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。12.1.2雙方應(yīng)保持租賃物的安全與整潔，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)。12.2.1雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)租賃場(chǎng)所的和諧與安寧。12.2.2任何一方違反本合同約定的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同簽署日期13.1.1本合同自[具體日期]起生效。13.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同份數(shù)及效力14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.1.2各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)商等。1.1.2第三方參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，或確保合同的有效履行。第二條第三方介入的必要性與范圍2.1.1第三方介入本合同的必要性和范圍由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.1.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、提供咨詢(xún)服務(wù)等。2.1.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.1.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。2.1.1.4保險(xiǎn)公司：為租賃物或貨物提供保險(xiǎn)服務(wù)。2.1.1.5維修服務(wù)商：提供租賃物的維修服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方在合同中約定。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.1.1.1因第三方過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。3.1.1.2第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的質(zhì)量保證。3.1.1.3第三方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：4.1.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。4.1.1.3依據(jù)合同約定執(zhí)行其職責(zé)。第五條第三方的義務(wù)5.1.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：5.1.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。5.1.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方在本合同中的角色是獨(dú)立的，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的約定。6.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。6.1.3