2024版假山景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版假山景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運營管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同背景及目的2.雙方基本情況2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資估算4.項目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)工程范圍4.2建設(shè)工程內(nèi)容4.3建設(shè)工程進度5.項目運營管理5.1運營管理范圍5.2運營管理模式5.3運營管理職責(zé)6.投資與資金管理6.1投資總額6.2投資來源6.3資金管理方式7.質(zhì)量與安全管理7.1質(zhì)量要求7.2安全管理要求7.3質(zhì)量與安全事故處理8.運營管理費用8.1運營管理費用構(gòu)成8.2運營管理費用支付方式9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.1.3《中華人民共和國建筑法》1.1.4《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》1.2合同背景及目的1.2.1甲方為提升假山景區(qū)的旅游品質(zhì)，決定進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運營管理。1.2.2乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該項目的建設(shè)與運營工作。第二條雙方基本情況2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：市旅游發(fā)展集團有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：園林建設(shè)有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：第三條項目概況3.1項目名稱3.1.1假山景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運營管理項目3.2項目地點3.2.1市區(qū)假山景區(qū)3.3項目規(guī)模3.3.1總占地面積：1000畝3.3.2建設(shè)面積：500畝3.4項目投資估算3.4.1項目總投資：人民幣10億元第四條項目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)工程范圍4.1.1景區(qū)道路、橋梁、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1.2景區(qū)綠化、景觀照明、標(biāo)識系統(tǒng)等景觀建設(shè)4.1.3景區(qū)游客服務(wù)中心、休息設(shè)施等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)4.2建設(shè)工程內(nèi)容4.2.1道路建設(shè)：包括景區(qū)主次干道、步行道等4.2.2橋梁建設(shè)：包括跨河橋梁、景觀橋梁等4.2.3停車場建設(shè)：包括地面停車場、地下停車場等4.3建設(shè)工程進度4.3.1項目總工期：24個月4.3.2各階段工期安排：詳見附件一第五條項目運營管理5.1運營管理范圍5.1.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護與管理5.1.2景區(qū)綠化、景觀照明、標(biāo)識系統(tǒng)等景觀設(shè)施的維護與管理5.1.3景區(qū)游客服務(wù)中心、休息設(shè)施等公共服務(wù)設(shè)施的維護與管理5.2運營管理模式5.2.1乙方采用自主運營管理模式5.2.2甲方對乙方運營進行監(jiān)督和指導(dǎo)5.3運營管理職責(zé)5.3.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護與管理5.3.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)綠化、景觀照明、標(biāo)識系統(tǒng)等景觀設(shè)施的日常維護與管理5.3.3乙方負(fù)責(zé)景區(qū)游客服務(wù)中心、休息設(shè)施等公共服務(wù)設(shè)施的日常維護與管理第六條投資與資金管理6.1投資總額6.1.1項目總投資：人民幣10億元6.2投資來源6.2.1甲方自籌資金6.2.2乙方自籌資金6.3資金管理方式6.3.1甲方設(shè)立專門賬戶，用于項目資金的管理和監(jiān)督6.3.2乙方按照甲方要求，定期報送資金使用情況報告第七條質(zhì)量與安全管理7.1質(zhì)量要求7.1.1建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2運營服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2安全管理要求7.2.1嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)執(zhí)行7.2.2建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制7.3質(zhì)量與安全事故處理7.3.1乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行自檢，確保工程質(zhì)量7.3.2乙方應(yīng)建立健全安全事故應(yīng)急預(yù)案，確保安全事故及時處理第八條運營管理費用8.1運營管理費用構(gòu)成8.1.1人員工資及福利8.1.2設(shè)備折舊及維修8.1.3水電及公共事業(yè)費用8.1.4物資采購及儲存費用8.1.5管理費及財務(wù)費用8.2運營管理費用支付方式8.2.1乙方每月向甲方提交運營管理費用清單8.2.2甲方每月審核后，將費用支付至乙方指定賬戶8.2.3支付比例及方式根據(jù)項目實際情況協(xié)商確定第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1對項目進行監(jiān)督和檢查9.1.2享有項目運營收益的分配權(quán)9.1.3享有項目變更或終止的決定權(quán)9.2甲方義務(wù)9.2.1提供項目所需的相關(guān)資料和協(xié)助9.2.2按時支付乙方運營管理費用9.2.3對乙方運營管理過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和解決第十條乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1享有項目運營管理權(quán)10.1.2享有項目運營收益的分配權(quán)10.1.3享有合同約定范圍內(nèi)的變更或終止權(quán)10.2乙方義務(wù)10.2.1按合同約定完成項目建設(shè)與運營管理10.2.2確保項目運營安全、質(zhì)量和服務(wù)水平10.2.3按時提交項目運營報告和財務(wù)報表第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成項目建設(shè)或運營管理11.1.2乙方違反合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)11.1.3乙方未按合同約定支付費用11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失11.2.2違約行為嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1市仲裁委員會第十三條合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付首期投資款13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議13.3合同終止條件13.3.1項目建設(shè)完成并交付甲方13.3.2運營期滿或雙方協(xié)商一致解除合同第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1項目投資計劃14.1.2項目建設(shè)進度計劃14.1.3項目運營管理方案14.2合同未盡事宜處理14.2.1雙方協(xié)商解決14.2.2如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同項下，如需第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方等，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后方可引入。15.2第三方介入的目的是為了確保項目建設(shè)的順利進行、運營管理的規(guī)范性和效率，以及合同條款的履行。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定共同確定。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同附件，并在合同中予以引用。16.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生責(zé)任事故，其責(zé)任限額以合同附件中約定的金額為限。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性與合理性由甲方和乙方共同評估。17.2乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。17.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，提出建議和意見。18.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)對象為甲方。19.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方作為乙方的合作方，其服務(wù)內(nèi)容包括對乙方工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常運營。19.3第三方與項目相關(guān)方的劃分19.3.1第三方不直接與項目相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工方等）發(fā)生合同關(guān)系。19.3.2第三方應(yīng)通過乙方與項目相關(guān)方進行溝通和協(xié)調(diào)。第二十條第三方介入的審批程序20.1乙方擬引入第三方時，應(yīng)向甲方提交第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等材料。20.2甲方應(yīng)在收到乙方材料后十個工作日內(nèi)進行審核，并給予書面答復(fù)。20.3如甲方同意第三方介入，乙方應(yīng)在甲方批準(zhǔn)后五個工作日內(nèi)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第二十一條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)21.1甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并要求乙方定期報告第三方工作進展。21.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方工作符合合同要求。第二十二條第三方介入的變更與終止22.1如第三方介入后，發(fā)現(xiàn)其服務(wù)內(nèi)容、費用等不符合合同約定，甲乙雙方可協(xié)商變更或終止第三方服務(wù)。22.2第三方服務(wù)變更或終止的，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目投資計劃要求：詳細(xì)列出項目投資總額、資金來源、資金使用計劃及分期付款時間表。說明：附件一作為合同附件，用于明確項目投資的具體情況，確保資金使用的透明度和合理性。2.附件二：項目建設(shè)進度計劃要求：詳細(xì)列出項目各個階段的起止時間、主要建設(shè)內(nèi)容、預(yù)期完成時間。說明：附件二作為合同附件，用于明確項目建設(shè)進度，確保項目按時完成。3.附件三：項目運營管理方案要求：詳細(xì)列出運營管理模式、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：附件三作為合同附件，用于明確項目運營管理的具體措施，確保運營管理的規(guī)范性和效率。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機構(gòu)或個人的相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：附件四作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等。說明：附件五作為合同附件，用于明確第三方在合同項下的具體職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：項目變更申請要求：詳細(xì)列出變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費用等。說明：附件六作為合同附件，用于記錄項目實施過程中可能發(fā)生的變更，確保變更的合法性和合理性。7.附件七：項目終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出終止原因、終止程序、終止后的責(zé)任劃分等。說明：附件七作為合同附件，用于明確項目終止時的責(zé)任劃分和處理程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項目建設(shè)或運營管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成道路建設(shè)，導(dǎo)致景區(qū)無法按時對外開放，乙方應(yīng)賠償甲方因游客流失造成的經(jīng)濟損失。2.違約行為：乙方違反合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在施工過程中，未按國家標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：乙方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定支付工程進度款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因延期付款造成的損失。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版假山景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的1.5合同金額2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目運營管理內(nèi)容3.項目建設(shè)要求3.1設(shè)計要求3.2施工要求3.3質(zhì)量要求3.4進度要求3.5安全要求4.項目運營管理要求4.1運營管理目標(biāo)4.2運營管理制度4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4收費標(biāo)準(zhǔn)4.5營業(yè)收入分配5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.合同附件10.1設(shè)計文件10.2施工圖紙10.3質(zhì)量檢驗報告10.4運營管理方案11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的資產(chǎn)處理13.2合同解除后的債務(wù)處理13.3合同解除后的賠償處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址地址：省市區(qū)路號地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起至2027年3月31日止。1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為假山景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運營管理項目。1.5合同金額本合同總金額為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）。第二條項目概況2.1項目名稱假山景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運營管理項目2.2項目地點省市區(qū)假山景區(qū)2.3項目規(guī)模項目占地面積約為平方米，建筑面積約為平方米。2.4項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：景區(qū)道路、停車場、休息設(shè)施、景觀綠化、照明系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.5項目運營管理內(nèi)容包括但不限于：景區(qū)門票銷售、游覽路線規(guī)劃、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、旅游服務(wù)等工作。第三條項目建設(shè)要求3.1設(shè)計要求項目設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.2施工要求施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙進行，確保施工質(zhì)量。3.3質(zhì)量要求項目質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。3.4進度要求項目建設(shè)進度應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進行，確保項目按時完成。3.5安全要求項目建設(shè)和運營過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保人員和財產(chǎn)安全。第四條項目運營管理要求4.1運營管理目標(biāo)提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿意度，實現(xiàn)景區(qū)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。4.2運營管理制度建立健全景區(qū)運營管理制度，確保運營工作有序進行。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)景區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家旅游行業(yè)服務(wù)規(guī)范，確保游客獲得優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.4收費標(biāo)準(zhǔn)景區(qū)門票價格及收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.5營業(yè)收入分配景區(qū)營業(yè)收入按照合同約定比例在甲方和乙方之間進行分配。第五條付款方式及期限5.1付款方式本合同款項支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.2付款期限項目建設(shè)階段按進度支付，運營管理階段按季度支付。5.3付款條件甲方在收到乙方提交的發(fā)票、驗收報告等相關(guān)文件后，按照合同約定支付相應(yīng)款項。第六條合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.3合同解除發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均可書面通知對方解除合同。篇如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)；（2）乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）甲方未按合同約定提供必要的工作條件；（5）任何一方違反合同保密條款。8.2違約責(zé)任（1）乙方未能按期完成項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金；（2）乙方提供的材料或施工不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）甲方未按期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為違約金；（4）甲方未提供必要的工作條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)暫停工作并要求賠償；（5）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項，并給予對方30日內(nèi)的答辯期。第十條合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1設(shè)計文件包括但不限于：設(shè)計說明書、施工圖紙、材料清單等。11.2施工圖紙包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖等。11.3質(zhì)量檢驗報告包括但不限于：原材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工驗收報告等。11.4運營管理方案包括但不限于：運營管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容包括但不限于：項目信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同解除條件13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獨立開展相關(guān)工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以保障其工作的順利進行。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其工作的合法性。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作。5.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。6.2第三方在履行本合同時，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同第九條約定處理。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同第九條約定處理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如發(fā)生本合同約定的終止條件，合同終止。10.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：設(shè)計說明書、施工圖紙、材料清單、設(shè)計變更通知單等。說明：設(shè)計文件應(yīng)詳細(xì)描述項目設(shè)計內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、施工要求等。2.施工圖紙要求：平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：施工圖紙應(yīng)準(zhǔn)確反映項目設(shè)計意圖，為施工提供依據(jù)。3.質(zhì)量檢驗報告要求：原材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工驗收報告等。說明：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)記錄檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗結(jié)論等。4.運營管理方案要求：運營管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：運營管理方案應(yīng)明確景區(qū)運營管理的目標(biāo)、措施和流程。5.付款憑證要求：發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時間、付款方和收款方信息。6.工程進度報告要求：施工進度表、形象進度照片、進度調(diào)整通知等。說明：工程進度報告應(yīng)反映項目實際進度與計劃進度的一致性。7.安全生產(chǎn)記錄要求：安全生產(chǎn)檢查記錄、事故報告、安全教育培訓(xùn)記錄等。說明：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)確保施工過程中安全措施的有效實施。8.環(huán)境保護報告要求：環(huán)境影響評價報告、環(huán)境保護措施記錄等。說明：環(huán)境保護報告應(yīng)確保項目施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期完成項目建設(shè)。乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按期支付款項。甲方未按合同約定提供必要的工作條件。違反合同保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按期完成項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。乙方提供的材料或施工不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。甲方未按期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為違約金。甲方未提供必要的工作條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)暫停工作并要求賠償。違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成項目建設(shè)，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10萬元。甲方在收到乙方提交的發(fā)票后30日內(nèi)未支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣5萬元。乙方在施工過程中使用了不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的水泥，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)更換費用人民幣2萬元。全文完。2024版假山景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運營管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1設(shè)計與施工要求3.2施工進度安排3.3施工質(zhì)量控制4.運營管理4.1運營管理團隊4.2運營管理職責(zé)4.3運營管理計劃5.質(zhì)量保證5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證5.2運營管理質(zhì)量保證6.風(fēng)險管理6.1風(fēng)險識別與評估6.2風(fēng)險應(yīng)對措施6.3風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.費用與支付8.1項目費用構(gòu)成8.2費用支付方式8.3支付時間表9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更影響10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息范圍10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋13.其他條款13.1合同解除條件13.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義1.2.1“假山景區(qū)”指本合同約定的建設(shè)與運營管理的景區(qū)范圍。1.2.2“基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”指本合同約定的假山景區(qū)內(nèi)所有建筑、道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作。1.2.3“運營管理”指乙方對假山景區(qū)的日常管理、維護、運營等工作。2.項目概述2.1項目背景2.1.1甲方為（景區(qū)名稱）的業(yè)主，擬對假山景區(qū)進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運營管理。2.1.2乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)假山景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運營管理工作。2.2項目目標(biāo)2.2.1完成假山景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，達(dá)到預(yù)定設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2確保假山景區(qū)運營管理高效、有序，提升景區(qū)形象和游客滿意度。2.3項目范圍2.3.1假山景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍包括但不限于：道路、橋梁、照明、給排水、綠化等。2.3.2假山景區(qū)運營管理范圍包括但不限于：安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、游客服務(wù)、設(shè)備維護等。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1設(shè)計與施工要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，進行假山景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的初步設(shè)計。3.1.2初步設(shè)計完成后，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，乙方進行施工圖設(shè)計。3.1.3施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和規(guī)范要求進行施工。3.2施工進度安排3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間節(jié)點，制定詳細(xì)的施工進度計劃。3.2.2甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，確保按期完成建設(shè)任務(wù)。3.2.3如因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3施工質(zhì)量控制3.3.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.3.3如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.運營管理4.1運營管理團隊4.1.1乙方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的運營管理團隊，負(fù)責(zé)假山景區(qū)的日常運營管理工作。4.1.2運營管理團隊?wèi)?yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保運營管理工作順利進行。4.2運營管理職責(zé)4.2.1乙方負(fù)責(zé)假山景區(qū)的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、游客服務(wù)、設(shè)備維護等工作。4.2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運營管理計劃，確保各項工作的有序開展。4.3運營管理計劃4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交運營管理計劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實施。4.3.2運營管理計劃應(yīng)包括但不限于：人員配置、工作流程、應(yīng)急預(yù)案等。5.質(zhì)量保證5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證5.1.1乙方應(yīng)確保假山景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2甲方有權(quán)對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.2運營管理質(zhì)量保證5.2.1乙方應(yīng)確保假山景區(qū)運營管理質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。5.2.2甲方有權(quán)對運營管理質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.風(fēng)險管理6.1風(fēng)險識別與評估6.1.1乙方應(yīng)全面識別假山景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運營管理過程中可能存在的風(fēng)險。6.1.2乙方應(yīng)評估風(fēng)險的可能性和影響程度，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。6.2風(fēng)險應(yīng)對措施6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定具體的風(fēng)險應(yīng)對措施。6.2.2乙方應(yīng)定期對風(fēng)險應(yīng)對措施進行評估和調(diào)整，確保其有效性。6.3風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)6.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟損失、賠償責(zé)任等。7.合同期限7.1合同生效日期7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。7.3合同續(xù)簽7.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。8.費用與支付8.1項目費用構(gòu)成8.1.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。8.1.2運營管理費用包括但不限于人員工資、日常維護費、設(shè)備折舊費等。8.2費用支付方式8.2.1甲方按乙方提交的進度款申請支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用。8.2.2乙方提交運營管理費用結(jié)算報告后，甲方按月支付運營管理費用。8.3支付時間表8.3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用支付時間表如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；進度款：按月支付，每完成一定比例的建設(shè)工作后支付；結(jié)算款：工程驗收合格后支付；保修金：質(zhì)保期滿后支付。8.3.2運營管理費用支付時間表如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；月支付：每月支付上一個月的運營管理費用。9.合同變更9.1變更程序9.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30天書面通知對方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同條款。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項目范圍、費用、期限、責(zé)任等。9.2.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。9.3變更影響9.3.1合同變更可能影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)條款。10.保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及假山景區(qū)運營過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2保密信息范圍10.2.1包括但不限于技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場信息等。10.2.2任何與假山景區(qū)運營相關(guān)的內(nèi)容均屬于保密信息。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方30天書面通知，要求對方解決爭議。11.2.2雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決和裁定。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為（法院所在地）。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。12.2法律解釋12.2.1合同中的法律解釋應(yīng)遵循中華人民共和國法律的原則。13.其他條款13.1合同解除條件13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工方案、運營管理計劃等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同正式生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，在合同履行過程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他形式的協(xié)助。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和甲乙雙方的需求，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。15.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時提交工作成果，并對工作成果負(fù)責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方直接負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助進行監(jiān)督和評價。第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過第三方與甲方之間的協(xié)議解決。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方直接負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助進行監(jiān)督和評價。第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方與乙方之間的協(xié)議解決。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議解決。若協(xié)議無法解決，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定確定，但不得低于（金額）元。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：16.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場情況、風(fēng)險程度等因素進行調(diào)整。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。16.3第三方責(zé)任限額的適用范圍：16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或違約行為造成的損失。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或第三方無法預(yù)見、避免或克服的原因造成的損失。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件：17.1.1合同履行完畢；17.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；17.1.3發(fā)生合同約定的終止條件。17.2第三方介入的終止程序：17.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三