2024版文化旅游區(qū)場地租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游區(qū)場地租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本信息2.1場地名稱及位置2.2場地面積及用途2.3場地設(shè)施及配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.2押金金額及退還條件5.場地使用規(guī)范及限制5.1場地使用規(guī)范5.2場地使用限制6.交付及驗收6.1場地交付時間6.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3住所：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃場地基本信息2.1場地名稱及位置2.1.1場地名稱：__________2.1.2場地位置：__________2.2場地面積及用途2.2.1場地面積：__________平方米2.2.2場地用途：__________2.3場地設(shè)施及配套設(shè)施2.3.1設(shè)施清單：__________2.3.2配套設(shè)施清單：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：__________元/月3.2.2支付方式：__________4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.1.1保證金金額：__________元4.1.2退還條件：__________4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：__________元4.2.2退還條件：__________5.場地使用規(guī)范及限制5.1場地使用規(guī)范5.1.1使用范圍：__________5.1.2使用時間：__________5.2場地使用限制5.2.1不得從事：__________5.2.2不得存放：__________6.交付及驗收6.1場地交付時間6.1.1交付時間：__________6.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2.2驗收程序：__________7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.1.1違約情形一：__________7.1.2違約情形二：__________7.1.3違約情形三：__________7.1.4違約責(zé)任：__________7.2違約金的計算及支付7.2.1違約金計算方式：__________7.2.2違約金支付時間：__________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金或違反合同約定使用場地。8.1.1.2承租方未按約定時間修復(fù)場地?fù)p壞。8.1.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行。8.1.2承租方解除條件：8.1.2.1租賃方未按約定交付場地或設(shè)施不符合約定。8.1.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。8.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定的合同終止情形。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。12.1.2雙方應(yīng)保護(hù)場地設(shè)施，不得隨意損壞。12.2其他約定事項二12.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1______年______月______日13.2合同生效日期13.2.1合同簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，租賃方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份。14.2合同保存方式14.2.1雙方應(yīng)妥善保存合同原件，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，且不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系。15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方對場地租賃合同的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限。16.1.3甲乙雙方應(yīng)約定第三方違約時的責(zé)任承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度。16.2.3.2第三方服務(wù)的市場價值。16.2.3.3第三方在合同履行中的實際作用。16.2.4第三方責(zé)任限額的違約責(zé)任：16.2.4.1若第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.4.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。16.2.4.3若第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，按比例分擔(dān)損失。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款以及變更后的生效日期。17.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。17.4第三方介入后的合同履行17.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。17.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰展示場地布局、設(shè)施位置及面積。圖紙應(yīng)標(biāo)注場地邊界、重要設(shè)施名稱及編號。圖紙應(yīng)包含場地使用說明及注意事項。2.附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有租賃設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及規(guī)格。清單應(yīng)包含設(shè)備使用說明、維護(hù)保養(yǎng)要求及操作規(guī)程。清單應(yīng)標(biāo)注設(shè)備租賃期限及租金。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時間及支付方式。收據(jù)應(yīng)加蓋租賃方財務(wù)印章。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時間及支付方式。收據(jù)應(yīng)加蓋租賃方財務(wù)印章。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的背景、目的及職責(zé)。協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。協(xié)議應(yīng)約定第三方違約責(zé)任及爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按日計收，每日租金的_____%。示例說明：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，每日租金的_____%。2.違約行為二：違反場地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)場地原狀等。示例說明：若承租方違反場地使用規(guī)范，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償租賃方損失。3.違約行為三：未按約定時間修復(fù)場地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)場地原狀等。示例說明：若承租方未在約定時間內(nèi)修復(fù)場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)