租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書

租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________基于甲乙雙方在租賃合同中的合作關(guān)系，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分的協(xié)商，就租賃合同的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了補(bǔ)充，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議條款，以確保雙方的權(quán)利與責(zé)任明確，具備法律效力，方便實(shí)施和操作。一、補(bǔ)充協(xié)議的目的此補(bǔ)充協(xié)議旨在對原租賃合同中未盡事宜進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。二、原合同的確認(rèn)本補(bǔ)充協(xié)議所附的原租賃合同（合同編號(hào)：____________）為本協(xié)議的基礎(chǔ)，雙方確認(rèn)該合同的所有條款在本補(bǔ)充協(xié)議生效后仍然有效，除非本補(bǔ)充協(xié)議另有規(guī)定。三、租賃物業(yè)的描述租賃物業(yè)位于____________，建筑面積____________平方米，用途為____________。甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行合理的使用與管理，乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)，合理使用租賃物業(yè)。四、租賃期限租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。五、租金及支付方式1.租金金額為每月____________元，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金支付逾期____天，乙方需承擔(dān)逾期罰息，罰息按未支付租金的____%計(jì)算。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需保存支付憑證，作為后續(xù)支付的依據(jù)。六、押金條款1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金____________元。押金用于保障租賃期間甲方的權(quán)益，乙方在租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)在無違約情況下退還押金。2.甲方在退還押金前，有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行檢查，確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)等情況后方可退還押金。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性、適用性和可用性，確保乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。2.甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行定期檢查，檢查前需提前通知乙方。3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行重大改建。2.乙方需定期對物業(yè)進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持物業(yè)的整潔與安全。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有違約，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。八、物業(yè)的維修和保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的主要結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞。2.乙方在發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。3.甲方在進(jìn)行維修時(shí)，需提前通知乙方，盡量減少對乙方正常使用的影響。九、保密條款雙方應(yīng)對在租賃過程中知悉的商業(yè)秘密與個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。若因違約造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.如乙方逾期支付租金，除需支付逾期罰息外，甲方有權(quán)要求乙方立即支付未支付的租金及罰息。十一、爭議解決1.如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，不得因爭議影響合同的整體履行。十二、其他事項(xiàng)1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議與原租賃合同具有同等法律效力，未盡事宜由雙方協(xié)商確定，形成書面補(bǔ)充條款。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---本補(bǔ)