工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議

工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為乙方為甲方提供的物業(yè)服務(wù)，具體包括但不限于：物業(yè)管理、保安服務(wù)、清潔服務(wù)、綠化維護(hù)、設(shè)備維修、公共設(shè)施管理等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展上述物業(yè)服務(wù)的相關(guān)合作。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理：包括日常管理、秩序維護(hù)、公共設(shè)施的管理與維護(hù)等。保安服務(wù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)、出入管理等。清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生維護(hù)，包括定期清掃、垃圾清理等。綠化維護(hù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠化帶的種植、修剪、澆水等管理工作。設(shè)備維修：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常檢修與維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)做到及時、有效，確保園區(qū)內(nèi)部運(yùn)作順暢。保安服務(wù)應(yīng)做到24小時不間斷巡邏，確保園區(qū)內(nèi)的安全。清潔服務(wù)應(yīng)做到定期、徹底，確保公共區(qū)域整潔無異味。綠化維護(hù)應(yīng)做到科學(xué)、合理，保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美。設(shè)備維修應(yīng)做到及時響應(yīng)，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式如下：甲方應(yīng)在合同生效后的____日內(nèi)向乙方支付首期款項(xiàng)_________元；余款按季度支付，具體支付時間為每季度結(jié)束后的____日內(nèi)。3.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時付款；向乙方提供必要的協(xié)助與資料，確保乙方能夠順利履行合同；對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評價，提出合理建議。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；按時交付服務(wù)，不得無故延誤；在服務(wù)過程中，及時反饋園區(qū)內(nèi)的異常情況，保證服務(wù)質(zhì)量。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解決。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行且無法達(dá)成新的履行方案。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方在合作過程中所獲悉的商業(yè)秘密及其他保密信息，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方透露。2.本條款在本合同終止后仍然有效，持續(xù)有效期限為____年。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年__