茶葉及制品委托管理合同書（30篇）

茶葉及制品委托管理合同書（30篇）

茶葉及制品委托管理合同書（通用30篇）

茶葉及制品委托管理合同書篇1

合同登記編號(hào)：項(xiàng)目名稱：___________________________

委托方：_____________________________

（甲方）服務(wù)方：_____________________________

（乙方）簽訂地點(diǎn)：省市（縣）簽訂日

期：年月日有效期限：年月

日至年月H

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，合同雙方就

項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù)（該項(xiàng)目屬計(jì)劃

X）,經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、—服務(wù)內(nèi)容，方式和要求

（屬技術(shù)培訓(xùn)合同應(yīng)當(dāng)填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求、培訓(xùn)計(jì)劃、進(jìn)

度；屬技術(shù)中介合同應(yīng)當(dāng)填寫中介內(nèi)容和要求）

二、_工作條件和協(xié)作事項(xiàng)

三、履行期限、地點(diǎn)和方式

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而方式技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按標(biāo)

準(zhǔn)，采用方式驗(yàn)收，由方出具服務(wù)或者

培訓(xùn)項(xiàng)目驗(yàn)收證明C

本合同服務(wù)項(xiàng)目的保證期為O

在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采

取補(bǔ)救措施。

但因委托方使用，保管不當(dāng)引起的問(wèn)題除外。

五、報(bào)酬及其支付方式（一）本項(xiàng)目報(bào)酬為（服務(wù)費(fèi)或培訓(xùn)費(fèi)）：

______________yco

服務(wù)方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問(wèn)題需要的經(jīng)費(fèi)，由

方負(fù)擔(dān)。

（二）本項(xiàng)目中介方活動(dòng)費(fèi)為：元，由方負(fù)

擔(dān)。

中介方的報(bào)酬為：元，由方支付。

（三）支付方式（按以下第種方式）：①一次總付：

元，時(shí)間：②分期支付：元，時(shí)間：

元，時(shí)間：③其它方式：

六、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法技術(shù)服務(wù)違反本合同約

定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)民法典實(shí)施條例第九十八條、第九十九條規(guī)

定，承擔(dān)違約責(zé)任C

技術(shù)培訓(xùn)違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)民法典實(shí)施條例

第一百零五條、第一百零六條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

技術(shù)中介違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)民法典實(shí)施條例

第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規(guī)定，承擔(dān)違

約責(zé)任。

（一）違反本合同第條約定，方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方

式和違約金額如下：_______________________

（二）違反本合同第條約定，方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，

承擔(dān)方式和違約金額如下：

七、爭(zhēng)議的解決辦法在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)

商解決，也可以請(qǐng)求進(jìn)行調(diào)解。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定,

采用以下第種方式解決。

（一）因本合同所發(fā)生任何爭(zhēng)議，申請(qǐng)仲裁委員會(huì)

仲裁；（二）按司法程序解決。

八、其它（含中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)及其支付方式、定金

財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保等上述條款未盡事宜）：

①填寫說(shuō)明一、“合同登記編號(hào)”的填寫方式：合同登記編號(hào)

為十四位，左起第一、二位為公歷年代號(hào)，第三、四位為省、自治

區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登

記點(diǎn)編號(hào)，第九至十四位為合同登記序號(hào)，以上編號(hào)不足位的補(bǔ)零。

各地區(qū)編碼按2260-84規(guī)定填寫。

（合同登記序號(hào)由各地區(qū)自行決定）二、委托管理合同是指當(dāng)事

人一方以技術(shù)知識(shí)為另一方解決特定技術(shù)問(wèn)題所訂立的合同。

委托管理合同中包括技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。

技術(shù)培訓(xùn)合同是指當(dāng)事人一方委托另一方對(duì)指定的專業(yè)技術(shù)人

員進(jìn)行特定項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和專業(yè)訓(xùn)練所訂立的合同。

技術(shù)中介合同是指當(dāng)事人一方以知識(shí)、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)和信息為另

一方與第三方訂立技術(shù)合同進(jìn)行聯(lián)系，介紹、組織工業(yè)化開(kāi)發(fā)并對(duì)

履行合同提供服務(wù)所訂立的合同。

三、計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目應(yīng)填寫國(guó)務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)

劃單列市、地、市（縣）級(jí)計(jì)劃，不屬于上述計(jì)劃的項(xiàng)目此欄劃（/）表

不O

四、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求包括技術(shù)服務(wù)的特征、標(biāo)的范圍及

效益情況;特定技術(shù)問(wèn)題的難度、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；具體的做法、

手段、程序以及交付成果的形式。

屬技術(shù)培訓(xùn)合同的此條款填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求，以及培訓(xùn)計(jì)劃、

進(jìn)度。

屬技術(shù)中介合同此條款填寫中介內(nèi)容和要求。

五、工作條件前協(xié)作事項(xiàng)：包括甲方為乙方提供的資料、文件

及其它條件，雙方協(xié)作的具體事項(xiàng)。

屬技術(shù)培訓(xùn)合同此條款填寫培訓(xùn)所需必要場(chǎng)地、設(shè)施和試驗(yàn)條

件，以及當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)約定提供和管理有關(guān)場(chǎng)地、設(shè)施和試驗(yàn)條

件的責(zé)任。

六、其它合同如果是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)介紹簽訂的，應(yīng)將中介合同

作為本合同的附件C

如果雙方當(dāng)事人約定定金、財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的，應(yīng)將給付定金、

財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件。

七、委托代理人簽訂本合同書時(shí)，應(yīng)出具委托證書。

八、本合同書中，凡是當(dāng)事人約定認(rèn)為無(wú)需填寫的條款，應(yīng)在

該條款填寫的空白處劃（/）表示。

甲方：乙方：

時(shí)間：_________________________

茶葉及制品委托管理合同書篇2

委托方（甲方）：

被委托方（乙方）：

為了提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，甲方將建筑及

周圍的物業(yè)管理工作委托給乙方代管理，其具體條款如下：

一、委托代管時(shí)間于—年月日至年月—

日，暫定為兩年。

二、乙方接受代管理后，須在一個(gè)月為，將其警衛(wèi)室給予搭建

完成。

（建筑面積約為—平方米，該建筑費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。）

三、本協(xié)議書簽訂生效后，甲方應(yīng)在此時(shí)的'下個(gè)月初付給乙方

警衛(wèi)人員每月元生活補(bǔ)助費(fèi)。

四、合同生效后，該物業(yè)的水電費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)收、繳、交。

五、現(xiàn)有的房屋的租金，由甲方負(fù)責(zé)收繳。

六、合同生效之日后，所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃

合同、

場(chǎng)地租賃合同，甲方應(yīng)將租賃房屋、廣告、場(chǎng)地的年租金的3%

費(fèi)用作為一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

委托方（甲方）：

被委托方（乙方）：

日期：____________

茶葉及制品委托管理合同書篇3

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范委托過(guò)程中雙方的權(quán)利和義

務(wù)，本著平等、互利、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同供

雙方遵守。

一、現(xiàn)甲方將下列資產(chǎn)委托乙方進(jìn)行管理：資產(chǎn)：人民幣：

（大寫）￥：（小寫）

甲方委托資產(chǎn)直接由甲方匯入甲方在公司開(kāi)立的期貨帳戶，資

金賬號(hào)為—，銀期帳號(hào)為：

開(kāi)戶行：

戶名：

帳號(hào)：

委托資產(chǎn)管理的期限以本協(xié)議簽署后第一筆交易之日為起始日。

二、委托資產(chǎn)的合法性

對(duì)于委托資產(chǎn)，甲方必須保證其來(lái)源合法，且在法律上擁有無(wú)

可爭(zhēng)議的所有權(quán)；同時(shí)，甲方清楚地了解國(guó)家關(guān)于投資于金融市場(chǎng)資

產(chǎn)的限制性規(guī)定。

三、委托資產(chǎn)管理的目的和原則

委托資產(chǎn)管理的目的是通過(guò)專家理財(cái)、分散和減少風(fēng)險(xiǎn)，使得

委托資產(chǎn)能夠達(dá)到保值增值，并以委托資產(chǎn)的安全性、收益性為運(yùn)

作原則。

四、投資范圍：

甲方授權(quán)乙方對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行委托管理，其運(yùn)作范圍為期貨市

場(chǎng)交易品種，除非甲方書面認(rèn)可，乙方不得隨意變動(dòng)運(yùn)作范圍。

五、管理方式：

乙方在進(jìn)行委托資產(chǎn)管理時(shí)，應(yīng)采取有效方式對(duì)甲方的委托資

產(chǎn)進(jìn)行交易操作和風(fēng)險(xiǎn)控制。委托期間乙方對(duì)甲方委托資產(chǎn)的運(yùn)做

方式有完全處理權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方對(duì)委托資產(chǎn)的操作。甲方應(yīng)

通過(guò)保證金監(jiān)控中心的賬戶和密碼隨時(shí)關(guān)注委托資產(chǎn)的情況，并有

權(quán)按照約定提出終止委托資產(chǎn)的操作。

六、委托期限：

甲方委托理財(cái)?shù)钠谙逓?2個(gè)月。

七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與收益分配：

1、甲方帳戶權(quán)益的損失由甲方自行承擔(dān)。

2、委托管理賬戶在委托期間產(chǎn)生的盈利（權(quán)益大于委托資產(chǎn)本

金），可以在委托期限內(nèi)分配，分配時(shí)間由乙方?jīng)Q定。乙方收取超

出委托資產(chǎn)初始本金以上部分的30%做為管理費(fèi)，其他收益均歸甲

方所有。

甲方應(yīng)在乙方提出管理費(fèi)收取之日起三個(gè)工作日內(nèi)將乙方應(yīng)收

管理費(fèi)劃入乙方指定賬戶

八、合同生效：

1、本合同經(jīng)雙方代表簽字，并在甲方將委托資產(chǎn)正式交由乙方

管理時(shí)生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、其他約定：

1、委托期滿后，甲方有權(quán)將委托資本金和依合同應(yīng)分配的收益

同時(shí)收回。

2、委托期滿后五日內(nèi)，甲乙雙方辦理資產(chǎn)和收益的清算手續(xù)

（指定銀行賬戶同第七款）。委托截止日至雙方清算日，乙方不再為

甲方資產(chǎn)計(jì)算收益c

3、甲、乙雙方除遇不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等），不得要求提前

解除本合同。甲方自行出金視為本委托資產(chǎn)合同提前解除。除發(fā)生

本協(xié)議第九條第4款提前中止合同的情形外，如果甲方要求提前解

除合同或甲方自行出金，則賬戶虧損由甲方自行承擔(dān)，同時(shí)，乙方

有權(quán)從甲方委托資產(chǎn)中按其初始本金提取2%作為管理費(fèi)用。

4、甲方委托資產(chǎn)虧損達(dá)到時(shí)，可以選擇中止合同。

十、違約責(zé)任：

以上條款甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或

乙方違反本合同，由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承擔(dān)，并追究相

應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

身份證號(hào)：代表人：

地址：地址：

電話：電話：

本合同于年月日簽訂

茶葉及制品委托管理合同書篇4

甲方：__________________________

乙方：__________________________

本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠雙贏的原則

進(jìn)行合作，在平等、自愿的前提下達(dá)成如下合作事宜。

一、委托服務(wù)方式：乙方委托甲方對(duì)其土地進(jìn)行

二、委托費(fèi)用：甲方替乙方管理土地，甲方要收取乙方每畝

一元的服務(wù)費(fèi)，總共計(jì)元。

三、委托服務(wù)項(xiàng)目：甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括

等，除此之外的項(xiàng)目不屬于甲方負(fù)責(zé)

范疇。

四、甲方的服務(wù)過(guò)程中乙方可以全程跟蹤查看，如因自然條件

導(dǎo)致土地問(wèn)題不屬于甲方的責(zé)任，不能對(duì)甲方服務(wù)視為正常。

五、因非甲方人為等導(dǎo)致土地受到破壞，不屬于甲方管理范圍,

甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、協(xié)議的變更和解除：

1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。

2、因不可抗因素致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，可以變更和解除，各

方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),

給甲方造成損失的.，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變土地用途，或者造

成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無(wú)效時(shí)可以依法解

除協(xié)議，并有甲方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

3、其它違法違約行為可依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

八、其他

1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好

協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致

可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、乙方將耕地提供給甲方后托管服務(wù)費(fèi)每季作物支付一次不能

拖欠。

4、甲方為乙方土地托管服務(wù)期限不得低于1年。

5、本協(xié)議自________年月日?qǐng)?zhí)行終止于

________年________月0o

6、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由村委保存。

甲方（簽字蓋章）：___________________________

乙方（簽字蓋章）：___________________________

合同簽訂日期：年月日

茶葉及制品委托管理合同書篇5

第一章總則

為了發(fā)展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平

和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的

社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，（以下簡(jiǎn)稱委托方），特委托（以下簡(jiǎn)稱管

理公司），全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友

好協(xié)商，特訂立本合同。

委托方酒店系在中國(guó)市工商行政管理局登記

注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，法定地址：,法定代表：

管理公司_______酒店管理公司系在中國(guó)_____市工商管理局登

記注冊(cè)的國(guó)有企業(yè)，法定地址：_______，法定代表：_________。

第二章名詞定義

第一條酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房；

(2)各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯

科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、

附設(shè)商場(chǎng)、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場(chǎng)以及其它康體設(shè)施

和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；

(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約

________平方米；

(4)酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等

能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等

設(shè)備；

(5)全部“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”。

第二條家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品

在本合同中“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”是指：

(1)所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地

毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；

(2)假店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生

(PA)設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備；

(3)必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備；

(4)所有營(yíng)運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、

銀器及類似物品;

(5)所有—及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。

本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開(kāi)業(yè)日前雙方交接

所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn)C

第三條酒店正式開(kāi)業(yè)日

“酒店正式開(kāi)業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天，其基本

條件為：

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工；

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行；

(3)酒店全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊；

(4)酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施；

(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得；

(6)各項(xiàng)保險(xiǎn)生效；

(7)酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶；

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開(kāi)業(yè)。

酒店正式開(kāi)業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱為“酒店試營(yíng)業(yè)期“。以上

各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者，均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期”。

第四條雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條總收入

在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬

的涉外商場(chǎng)、娛樂(lè)設(shè)施、場(chǎng)地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出

租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。

第六條經(jīng)營(yíng)毛利

本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用

后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用不包括以下

內(nèi)容：

（1）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金；

（2）貸款利息（流動(dòng)資金貸款利息除外）；

（3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；

（4）土地使用稅；

（5）董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；

（6）管理公司收取的管理費(fèi)；

（7）國(guó)家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；

（8）委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所

需的會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用；

（9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬；

（10）經(jīng)投資方同意購(gòu)置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目；

（11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開(kāi)支以及未得

到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。

（12）其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理

公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。

第三章酒店管理

第八條管理權(quán)

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分

的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常

經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣的

短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。

第九條總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由

管理公司任免。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理事

務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司負(fù)責(zé)。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。

總經(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后，委托方方有權(quán)要求管

理公司進(jìn)行撤換。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第十條人事安排

1.管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方

案，并按《中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制訂勞動(dòng)

工資計(jì)劃，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作。

2.酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó)家

有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定決定和處理。

3.管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通

（包括市內(nèi)交通）均由酒店負(fù)責(zé)；工資、獎(jiǎng)金、休假、醫(yī)療等享受

酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在

途時(shí)間另計(jì)），其交通費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支。

第十一條酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國(guó)家的各

項(xiàng)方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個(gè)階段一試營(yíng)業(yè)期和正式全面

營(yíng)業(yè)期。

管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)

管理工作外，其主要工作有：

1.逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置；

2.對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善；

3.招聘員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制；

4.進(jìn)行市場(chǎng)推銷；

5.為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開(kāi)業(yè)

儀式等。

6.有計(jì)劃地推行“酒店管理模式”。

7.爭(zhēng)取在年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營(yíng)、具有良好職

業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

和管理好酒店°

從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期，管理公司的主

要工作有：

（1）乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開(kāi)業(yè)，作好開(kāi)業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備

工作，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與至I位。

(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開(kāi)展員工上崗前

的業(yè)務(wù)知識(shí)、技能的培訓(xùn)。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見(jiàn)和建議。

(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照賓館的

標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。

(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛

鉤的績(jī)效管理機(jī)制C

(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng)，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)

系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷

酒店旅游市場(chǎng)。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計(jì)酒店的整體CIS

形象識(shí)別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象堀起于本地區(qū)。

(8)通過(guò)深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的

年度預(yù)算、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及酒店的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃。

(9)盡快使酒店達(dá)到酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)

優(yōu)秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良

性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理

工作，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

(12)全面推行“酒店管理模式”。

(13)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法

和服務(wù)水平;

（14）全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷；

（15）深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；

（16）負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī)；

（17）每一會(huì)計(jì)年度前天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)

方案及財(cái)務(wù)預(yù)算；

（18）每一個(gè)月的后一天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情

況的財(cái)務(wù)報(bào)表；

（19）每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束個(gè)月內(nèi)，向委托方提交酒店

財(cái)務(wù)報(bào)告，說(shuō)明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果；

（20）根據(jù)市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收

費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（21）負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng)；

（22）為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴

訟；

（23）爭(zhēng)取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。

第四章管理費(fèi)的計(jì)算與支付

第十二條試開(kāi)業(yè)前期因工作量巨大，而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入，故開(kāi)業(yè)

前期自乙方管理人員到位后，每月暫按萬(wàn)元人民幣支付

管理費(fèi)。

第十三條管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。

第十四條在酒店試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總

收入的百分之收取。

第十五條從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費(fèi)按

總收入的百分之收取。

第十六條基本管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收

入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十七條管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費(fèi)。酒店

正式開(kāi)業(yè)后始收效益管理費(fèi)。

第五章雙方的責(zé)任

第十八條委托方董事會(huì)的責(zé)任：

1.及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在酒

店對(duì)外試營(yíng)業(yè)前15天提供，流動(dòng)資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定;

3.按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；

4.審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃；

5.協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需

的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊

全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)

入酒店費(fèi)用。

6.委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之

外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。

7.其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。

第十九條管理公司責(zé)任

1.通過(guò)各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益;

2.選派合格人選到酒店任職；

3.按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；

4,不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗(yàn)，使酒店的管理不

低于國(guó)內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進(jìn)入

酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層；

5.負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度；

6.利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)

和實(shí)踐；

7.其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。

第六章酒店維護(hù)與保養(yǎng)

第二十條酒店從正式開(kāi)業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，

用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；

第四年起，不少于總收入的百分之五；

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支。

第二十一條管理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基

金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。

第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)

會(huì)計(jì)年度，與下一年度的更新基金合并提用。

第二十三條本合同期滿或提前終止時(shí)，管理公司須將更新基金

的余額如數(shù)歸還委托方。

第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置

第二十四條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。

第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有,

管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條

規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。

第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。

第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來(lái)的酒店不再

適用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等。處理這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品

所獲款項(xiàng)，納入“更新基金”項(xiàng)，留作添置這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)

物品。

第二十八條委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以不影響本合同的履

行為原則。否則，應(yīng)征得管理公司同意。

第八章稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理

第二十九條酒店按照國(guó)家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各

項(xiàng)稅金。

第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或

個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅。

第三十一條酒店的會(huì)計(jì)年度從每年一月一日起至同年—月

一日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿用中文書寫。

第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按

《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理。

第三十三條酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核,

并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。

如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)

行復(fù)檢時(shí)，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支。

第三十四條每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一

年度的資產(chǎn)負(fù)債表前損益計(jì)算書，報(bào)告董事會(huì)。

第三十五條酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國(guó)家中外合資企業(yè)外

匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。

第九章保險(xiǎn)

第三十六條雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司

及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng)，酒店一旦遭受損失可在所

投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。

所有保險(xiǎn)均由委托方投保，保險(xiǎn)受益人為委托方，與管理公司

無(wú)關(guān)。

第三十七條委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投?？傤~應(yīng)不低于國(guó)

家規(guī)定。

第三十八條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支

付。但不作為酒店管理費(fèi)用開(kāi)支，列入甲方開(kāi)支科目。以遵循收益

與權(quán)責(zé)掛鉤之原則C

第十章監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制

第三十九條甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大管理制度、用工薪

酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年

度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。

第四十條建立完善年度財(cái)務(wù)審計(jì)制度、日常經(jīng)營(yíng)支出由總經(jīng)理

簽字。超過(guò)萬(wàn)元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲

方派出的股東代表同意方可簽署。

第四十一條乙方不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)

產(chǎn)擔(dān)保文件。

第四十二條甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實(shí)施的全部管理工作，

并提出意見(jiàn)和建議，主要從營(yíng)業(yè)收入和綜合毛利、利潤(rùn)等方面對(duì)乙

方的管理進(jìn)行考核，使經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。

第四十三條乙方如完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)，可按營(yíng)業(yè)收入增

加—%計(jì)提效益管理費(fèi)。效益管理費(fèi)每月結(jié)算一次，次月的—日

前匯入乙方指定的賬戶。

第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保，以確保所派駐人員的

信譽(yù)、品德、文化、資質(zhì)及實(shí)踐技能達(dá)到甲方之要求。

第十一章管理年限

第四十五條委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)合同期滿三

個(gè)月前，如甲方提出仍需乙方進(jìn)行管理，可以在變動(dòng)相關(guān)條款后續(xù)

簽合作期限或解除合約。

第十二章雙方約定

第四十六條基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有一段相當(dāng)磨合期，

在此如若因設(shè)計(jì)和修建過(guò)程中存在的部分不完善，為確保經(jīng)營(yíng)確需

整改付出的費(fèi)用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認(rèn)，列入基建后續(xù)科目

費(fèi)用，不計(jì)入酒店管理費(fèi)用。

第四十七條因基建資金、設(shè)計(jì)缺陷及其它政策性因素，乙方不

承擔(dān)開(kāi)業(yè)延誤之責(zé)任。

第四十八條因故延誤的工程項(xiàng)目，影響到經(jīng)營(yíng)的，要根據(jù)損失

的金額來(lái)扣減乙方應(yīng)承擔(dān)的管理目標(biāo)。

第十三章違約及終止

第四十九條在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合

同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠

償經(jīng)濟(jì)損失。

第五十條由于一方的過(guò)失，造成本合司不能履行或不能完全履

行時(shí)，由過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五十一條一方違約，另一方應(yīng)將違約情況書面通知違約方，

如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。

第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權(quán)可

另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理。

第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補(bǔ)償，酒店應(yīng)

補(bǔ)償其一個(gè)月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假。如有抵押風(fēng)險(xiǎn)金等，

原則上經(jīng)中立之會(huì)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行完離任審計(jì)后，如無(wú)經(jīng)濟(jì)_、受賄等

問(wèn)題則須全額退還所押風(fēng)險(xiǎn)金。

第五十四條無(wú)論什么原因?qū)е卤竞贤K止時(shí)，雙方之間的所有

賬款在一天內(nèi)付清。

第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合司，并相互配合，協(xié)調(diào)雙

方關(guān)系，確保本合同的順利執(zhí)行。

第五十六條若甲方無(wú)正當(dāng)理由終止本合同，應(yīng)一次性支付—

萬(wàn)元人民幣作為對(duì)乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，以及負(fù)

責(zé)管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項(xiàng)費(fèi)用。

若乙方不能按時(shí)派出管理人員進(jìn)場(chǎng)，每延誤一天予以罰款—

?THo

第五十七條如甲方進(jìn)行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易，須考慮順延本合

同的法律關(guān)系，如需中止此合同，須給予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

第五十八條如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會(huì)因素，致使

本合同無(wú)法按正常履行時(shí)，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔(dān)

任何違約責(zé)任。

第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、

治安整頓等嚴(yán)重且較長(zhǎng)時(shí)間影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)對(duì)乙方管

理目標(biāo)要予以酌情扣減。

第十四章不可抗力

第六十條由于地震、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可預(yù)見(jiàn)并且對(duì)

其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行

或不能按約定條件履行時(shí)。遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將不

可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提供

不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延

期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地

區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，按其對(duì)履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定。

或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同、或者解除合同。

第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合

同，另一方可以解除合同。

第十五章?tīng)?zhēng)議的解決

第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決，

均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

第六十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友

好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院

起訴，訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

第六十四條在仲裁期間，除有爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行

本合同規(guī)定的其他條款。

第十六章商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

第六十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方荀定酒店對(duì)外宣傳時(shí)，分

別加入集團(tuán)管理或字樣。

第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)志進(jìn)行

宣傳推廣工作和日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同期滿或提前終止后，酒店將

不得再使用管理公司的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。

第六十七條本合同終止后，雙方即終止聘請(qǐng)管理的關(guān)系，管理

公司的一切管理責(zé)任隨之解除。

第十七章合同生效及其他

第六十八條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面

形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改。合同修改文件與合司具有同等法律效力。

第六十九條如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權(quán)、股

權(quán)、權(quán)益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)以不影響本合同書的履行為

前提，否則，應(yīng)征得管理公司的同意。

第七十條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，立即生效。

第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營(yíng)

業(yè)后滿年為止。

第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。

第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

第七十四條本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

委托方：__________________

時(shí)間：____________________

管理公司：_______________

時(shí)間：____________________

茶葉及制品委托管理合同書篇6

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)

單位消防安全管理規(guī)定》（公安部第61號(hào)令），經(jīng)雙方（甲方：—

乙方：—）

共同協(xié)商同意，甲方現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)甲方內(nèi)的消防安全管理工

作。

甲方責(zé)任:

1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握些位

消防安全情況。

2、將消防工作與單位生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)統(tǒng)籌安排，批準(zhǔn)實(shí)

施年度消防工作計(jì)劃。

3、提供符合消防安全的建筑物及便利的消防安全管理環(huán)境。

4、為單位的消防安全提供必要的.經(jīng)費(fèi)和組織保障。

乙方責(zé)任：

1、擬訂年度消防工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作。

2、組織制定消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督

促落實(shí)。

3、擬訂消防安全工作資金投入和組織保障方案。

4、組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患改正工作。

5、組織實(shí)施對(duì)甲方消防設(shè)施，滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)

保養(yǎng)，確保完好有效，確保疏散通道和安全出口的暢通。

6、組織管理專職消防隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)。

7、在雙方員工中組織開(kāi)展消防知識(shí)，技能的宣傳教育和培訓(xùn)，

組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。

8、甲方委托的其它消防安全管理。

乙方每月應(yīng)向甲方匯報(bào)消防安全工作情況，及時(shí)提出涉及消防

安全工作的重大問(wèn)題°

甲、乙雙方可在本協(xié)議基礎(chǔ)上簽定委托管理的經(jīng)濟(jì)合同，所簽

經(jīng)濟(jì)合同條款不應(yīng)與本協(xié)議相抵觸。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

負(fù)責(zé)人簽字：

負(fù)責(zé)人簽字：

一年一月—日

茶葉及制品委托管理合同書篇7

供住宅區(qū)委托管理合同書

甲方（委托人）：住宅區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)

乙方（受托人）：物業(yè)管理公司

為加強(qiáng)—住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)為房屋和公用設(shè)施的正常

使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居

住環(huán)境，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱住宅

區(qū)條例）及其配套實(shí)施細(xì)則（以下簡(jiǎn)稱住宅區(qū)細(xì)則）和市政府有關(guān)規(guī)定,

經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本招手管理合司，以便共同遵守。合同

書面如下：

一、招手管理范圍及內(nèi)容

（一）甲方將位于—區(qū)—路的—住宅區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)委托

給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，媒合服務(wù)，承包經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

（二）管理事項(xiàng)包括：

1.屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)；

2.內(nèi)公用設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所（地）［消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、

連廊、自行車房（棚）、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車

場(chǎng)等］的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

3.潔衛(wèi)生（不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作）；

4.共生活秩序；

5,娛活動(dòng)場(chǎng)所；

6.民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及住宅區(qū)內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)圻（不含肉菜市場(chǎng)）；

7.輛行駛及停泊；

8.宅區(qū)檔案管理；

9.政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

二、委托管理原則

以社會(huì)效益、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟(jì)效益為輔，相互促進(jìn)，體現(xiàn)

為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一原則。

三、委托管理期限

確定管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指示，實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)抵押經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制。

四、委托管理期限

委托管理期限為一年，自一年—月—日起至一年

—月一日止。

五、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

1、依照住宅區(qū)條例和本合同規(guī)定將—住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物

業(yè)管理；

2、監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專

用基金管理辦法付給乙方；

3、按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設(shè)面積的

0.5%）—平方米給乙方，按商品房租金標(biāo)準(zhǔn)租賃租用，并負(fù)責(zé)辦理

使用手續(xù)；

4、給乙方提供管理用房—平方米（其中辦公用房—平方米,

員工宿舍一平方米），按微利房租金標(biāo)準(zhǔn)租用；

5、負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管

理期滿時(shí)予以收回；

6、不得干涉乙方依法本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

7、對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評(píng)定，如因乙

方管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同；

8、負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

9、委托乙方對(duì)違反住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細(xì)則以及業(yè)主公約的進(jìn)

行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以集水、

停電等措施對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任進(jìn)行催

交、催改；

10、協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)和物業(yè)管理工作；

11、政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

（二）乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

1,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管

理辦法；

2.遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，

對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并

承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺(jué)接受甲方檢查監(jiān)督；

3.根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報(bào)甲方審義通

過(guò)后，從公用設(shè)施專用基金中禽所需的維修經(jīng)費(fèi)；

4.接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督并報(bào)告工作，每

月勝敗甲方和區(qū)住宅管理部門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表，每三個(gè)月向全體

業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支帳目；

5.對(duì)住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方

如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方

可實(shí)施；

6.乙方須本著商效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理處；

7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況；

8.負(fù)責(zé)測(cè)算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)

與依據(jù)；嚴(yán)格按照甲方審議通過(guò)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)。每

三個(gè)月向區(qū)住宅管理部門繳交一次50%商業(yè)用房的租金，作為公用

設(shè)施專用基金的回收；

9.有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和住宅

區(qū)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理；

10.在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部牧

業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；

11.開(kāi)展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作；

12.有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)

用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單

位

六、管理目標(biāo)知經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

（一）各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》

及市、區(qū)住宅管理部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后

____年內(nèi)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

（二）確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)萬(wàn)元，合理支出一萬(wàn)元，

乙方可提成所收取管理費(fèi)的—%作為經(jīng)營(yíng)收入。

七、風(fēng)險(xiǎn)抵押

（一）乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣

—元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金；

（二）乙方在合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿

后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息；

（三）如由于甲方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵

押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失；

（四）如由于乙方過(guò)錯(cuò)致辭使合同不能履行，乙方無(wú)權(quán)要求反還

抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

八、獎(jiǎng)罰措施

（一）在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)用

如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額—%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

（三）如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方承包管

理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予校

或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（四）如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方

應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣—至—元的罰

款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)；

（五）由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)

重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失（以市住宅主管

部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)）。

九、合同更改、補(bǔ)充與終止

（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，

以書面合同為準(zhǔn)；

（二）合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合

同，須于期滿前六個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)；

（三）合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下

優(yōu)先承包管理，但根據(jù)住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細(xì)則規(guī)定被取消優(yōu)先承

包理資格的除外。

十、其他事項(xiàng)

（一）本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、洪水、

地震等），造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?/p>

（二）本合同自簽訂之日起生效，附件1、2、3、4、—、—

為合同的有效組成部分。

（三）本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區(qū)住宅管理部門各執(zhí)

一份，具有同等法律效力。

（四）雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提請(qǐng)市住宅主管部

門或區(qū)住宅管理部門調(diào)解，或由深圳中級(jí)人民法院裁決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

時(shí)間：年—月—日

附：住宅區(qū)業(yè)主公約

茶葉及制品委托管理合同書篇8

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

一、概述

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，本著真誠(chéng)

合作，互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供IDC業(yè)

務(wù)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

L在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方

經(jīng)辦人身份證、國(guó)家主管部門核發(fā)的有效許可證。由甲方審核后，

對(duì)上述有效證件以復(fù)印件方式留存。

2.乙方為甲方提供服務(wù)器、的專用機(jī)房（機(jī)

房）、標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架、標(biāo)準(zhǔn)電源、網(wǎng)絡(luò)端口及IP地址等網(wǎng)絡(luò)資源，用于

甲方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（服務(wù)器等）接入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)（INTERNET）,服務(wù)品質(zhì)

需滿足相應(yīng)《服務(wù)品質(zhì)保證協(xié)議》的標(biāo)準(zhǔn)。

3.依照本協(xié)議，在乙方向甲方提供任何服務(wù)時(shí)，若乙方或其代

理商需移動(dòng)、使用、復(fù)制、修改、翻譯、分發(fā)或是與其他的物品（軟

件、硬件及其他物品）組合使用甲方的軟件、硬件和其他物品（此三

項(xiàng)以下統(tǒng)稱為物品）時(shí)，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行；但若遇

到緊急情況可在甲方知情的情況下，乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，但是必

須保證甲方委托管理的物品能正常運(yùn)行，并在事后24小時(shí)內(nèi)書面通

知甲方。

4.如果乙方由于使用這些物品而造成的侵權(quán)行為，乙方承擔(dān)全

部的法律責(zé)任。

5.服務(wù)器在機(jī)房托管期間，如因碰撞、靜電、偷盜、供電不穩(wěn)

定等管理不善的原因?qū)追皆斐闪藫p害，乙方承擔(dān)全部損失并賠償

甲方。

6.乙方消除非甲方人為操作失誤或錯(cuò)誤所出現(xiàn)的故障。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

L甲方租用乙方的專用機(jī)房，標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架，通信端口及IP地址并

對(duì)其擁有使用權(quán)，甲方對(duì)其自行購(gòu)買的設(shè)備擁有所有權(quán)。

2.甲方在簽約后應(yīng)及時(shí)將其托管設(shè)備的清單、資料及相應(yīng)的技

術(shù)參數(shù)，提供給乙方。

3.甲方按照本協(xié)議規(guī)定的條款及時(shí)足額向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

4.甲方需遵守《數(shù)據(jù)中心客戶管理制度》（見(jiàn)附件二）。

5.甲方應(yīng)以與因特網(wǎng)服務(wù)有合理關(guān)聯(lián)的一切合法方式及商業(yè)目

的使用IDC服務(wù)，如因違反國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定而導(dǎo)致乙方受損失時(shí)，甲

方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任C

四、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

1.甲方采用如下方式進(jìn)行主機(jī)托管業(yè)務(wù)。

2.服務(wù)器托管：服務(wù)器臺(tái)數(shù);空間（U）;端

口;服務(wù)期限（月）______;總價(jià)（大寫）

3.端口配置：乙方免費(fèi)提供給甲方個(gè)共享端口。

地址：乙方免費(fèi)提供給甲方個(gè)固定IP地址，IP地址為:

（此IP地址也許會(huì)有變化，以實(shí)際分配的

IP為準(zhǔn)）

5.本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方支付的費(fèi)用總計(jì)為元

人民幣（共計(jì)大寫人民幣元整）。

五、支付方式

自本協(xié)議生效后，甲方以支票方式向乙方支付費(fèi)用，甲方采用

如下方式作為其費(fèi)用的結(jié)算和支付方式：甲方一次性向乙方

支付元。

六、協(xié)議期限

本協(xié)議有效期（即乙方向甲方提供服務(wù)期）：自年

月日始，至______年月日止，總計(jì)

個(gè)月

七、協(xié)議的變更與終止

1,在協(xié)議有效期限內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議文本中的各項(xiàng)條

款，不得無(wú)故終止協(xié)議，否則將由協(xié)議終止方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

及由此造成對(duì)方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

2.簽約雙方可在協(xié)議到期前個(gè)月協(xié)商續(xù)簽主機(jī)托管協(xié)

議。

3.在協(xié)議有效期限內(nèi)，甲方若需變更其主機(jī)托管服務(wù)的內(nèi)容，

該行為所涉及的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用以補(bǔ)充協(xié)議書的形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)

議書與本協(xié)議具有同等的法律效力。

4.協(xié)議終止后，甲方所欠乙方的所有費(fèi)用仍應(yīng)按協(xié)議規(guī)定支付。

八、聯(lián)系人

甲、乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，接發(fā)信函、發(fā)票及雙方互通

的其他材料和備件，負(fù)責(zé)書面通知乙方改變已約定的項(xiàng)目等工作；同

時(shí)甲方應(yīng)指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)服務(wù)器及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝與調(diào)試。甲

方變更聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

甲方聯(lián)系人：;電話：;

傳真：;電子信箱：

______________________________________________________________________________________________________________O

乙方聯(lián)系人：;電話：;

傳真：;電子信箱：

______________________________________________________________________________________________________________O

九、違約責(zé)任

1.任何一方未履行本協(xié)議中的任何一款均視為違約。任何一方

在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后，如確認(rèn)違約行為實(shí)

際存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)對(duì)違約行為予以糾正并書面通知對(duì)方；如認(rèn)

為違約行為不存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁娈愖h或說(shuō)明，

在此情況下，甲乙雙方可就此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)

議爭(zhēng)議的解決條款處理，違約方應(yīng)承擔(dān)因自己違約行為而給守約方

造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.在協(xié)議期間，雙方均應(yīng)遵守協(xié)議并不得無(wú)故終止，否則違約

方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的對(duì)方的損失，具體違約

金額為本協(xié)議金額未履行部分的20%o

3.在協(xié)議期間，甲方逾期未交納本協(xié)議約定費(fèi)用，乙方有權(quán)要

求補(bǔ)交費(fèi)用并可以按照所欠費(fèi)用每日收3%。的違約金。甲方如超過(guò)

收費(fèi)約定期限30日仍不交納本協(xié)議約定費(fèi)用及違約金的，乙方可以

暫停向甲方提供IDC業(yè)務(wù)服務(wù)。甲方在乙方暫停服務(wù)60日內(nèi)仍未補(bǔ)

交本協(xié)議約定費(fèi)用而違約金的，乙方可以單方面終止本合同，并可

以依法追繳欠費(fèi)和違約金。

4?由于乙方服務(wù)中斷或其他對(duì)甲方造成的損害，乙方賠償金額

最多不超過(guò)元。

十、免責(zé)條款

甲、乙雙方明確因地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不

能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，導(dǎo)致甲乙

雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的有關(guān)義務(wù)時(shí)，遭遇不

可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任；同時(shí)因不可抗力引起電力、通信不穩(wěn)

定等因素而造成的設(shè)備故障及損失乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不

可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況書面告知對(duì)

方，并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的時(shí)間內(nèi)，一方或雙

方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。但若在臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)和火災(zāi)發(fā)生時(shí)，一方明顯

的搶救不力而給對(duì)方方造成的損失，不在免責(zé)條款內(nèi)。

十一、保密

1.雙方同意在本協(xié)議期限內(nèi)或之后

(1)只為本協(xié)議目的而使用屬于對(duì)方的保密資料

(2)在未得到對(duì)方書面同意之前，不將對(duì)方的保密資料披露給第

三方，否則視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引

起的、對(duì)方的損失，具體違約金額為額最多不超過(guò)元。

2.本協(xié)議中，保密資料是指任何一方所有的與披露方現(xiàn)有的潛

在的業(yè)務(wù)、運(yùn)營(yíng)或財(cái)務(wù)狀況直接或間接有關(guān)的書面、演示、電子、

或其他形式的資料(包括：價(jià)格、市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃、客戶名單、

相關(guān)數(shù)據(jù)等)；但不包括以下資料：

(1)為公眾所知的；

(2)接受方通過(guò)沒(méi)有保密義務(wù)的獨(dú)立渠道合法獲得的資料；或

(3)接受方在本協(xié)議保密條款簽訂之前已經(jīng)知道的資料。

十二、爭(zhēng)議的解決

對(duì)于因本協(xié)議而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成

的，任何方有權(quán)向本協(xié)議簽約地人民法院提起訴訟。

十三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人

民共和國(guó)法律。本合同一共兩份，附件具有相同的法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字):

年______月日年月0

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

茶葉及制品委托管理合同書篇9

甲方（委托方）：

注冊(cè)地址：______________________________

法定代表人：____________________________

乙方（受托方）：

注冊(cè)地址：______________________________

法定代表人：____________________________

甲方為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值，委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理，乙方

以人才和信息優(yōu)勢(shì)為依托，接受甲方的委托，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成

協(xié)議如下：

一、委托資產(chǎn)的種類及評(píng)估辦法

甲方保證委托資產(chǎn)的合法性，甲方委托管理的資產(chǎn)為下列第（）

項(xiàng)：

1.貨幣資金，計(jì)人民幣（或美元、港幣等）元；

2.合法托管、登記的證券，詳見(jiàn)清單，計(jì)股，折

合人民幣元。并按下列方法評(píng)估價(jià)值：

（1）已上市證券按委托前一日證券收盤價(jià)。

（2）尚未上市證券按發(fā)行價(jià)倍計(jì)。

(3)其他資產(chǎn)，詳見(jiàn)清單，折合人民幣元。

二、賬戶管理

甲方以自己的名義在乙方的營(yíng)業(yè)部設(shè)置股票在賬戶和資金賬戶，

授權(quán)乙方在下列賬戶中進(jìn)行資產(chǎn)管理：賬號(hào)名稱,賬

號(hào)O

三、委托期限

一月，自年月日起至年

月日止。具體從甲方在乙方開(kāi)設(shè)專門賬戶并將資

產(chǎn)交付給乙方管理之日起算起。

四、投資限制

甲方委托乙方管理的資產(chǎn)投資范圍僅限于證券交易所上市的交

易品種，其運(yùn)作范圍為：o

五、授權(quán)范圍

甲方授權(quán)乙方進(jìn)行投資，具體交易品種與買賣時(shí)機(jī)由乙方?jīng)Q定。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

L甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應(yīng)的投資收益，并有權(quán)對(duì)乙

方管理資產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督；

2.甲方確保未利用銀行信貸資金進(jìn)行委托投資，并保證委托資

產(chǎn)的合法性，且不存在任何法律上的障礙；

3.甲方保證委托資產(chǎn)的足額按時(shí)到位；

4.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同

意的情況下自行動(dòng)用其委托乙方管理的資產(chǎn)，也不得擅自將相關(guān)委

托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶存儲(chǔ)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

L乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行合理管理

并有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)自主決定最佳投資組合；

2.乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用、謹(jǐn)慎盡職原則，

對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行管理；

3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，為自己

的經(jīng)濟(jì)利益動(dòng)用甲方資產(chǎn)；

4.乙方保證執(zhí)行證券投資的合法合規(guī)性；

5.乙方保證委托資產(chǎn)的安全性，不得從事有損于甲方利益的活

動(dòng)；

6.及時(shí)清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益。

八、傭金和管理費(fèi)的收取方式

乙方應(yīng)盡自己所能，發(fā)揮受托資產(chǎn)的最大效益。若年投資收益

率低于%,乙方不收取交易傭金前管理費(fèi)；若高于這一比例,

超過(guò)部分按以下方式結(jié)算：

1.高于—%,甲乙雙方按—：—分成；

高于%,甲乙雙方按____：分成；

高于—%,甲乙雙方按—：—分成；

2.高于__%,超出部分收益歸乙方所有。

九、協(xié)議的變更和終止

（一）甲方在委托期限內(nèi)不得減少委托投資款；

（二）甲方在委托期限內(nèi)要追加委托投資款的，應(yīng)提前三日通知

乙方；

（三）甲方追加投資的期限不得少于三個(gè)月。

十、到期結(jié)算

（一）存量證券處理：委托資產(chǎn)到期，乙方結(jié)算存量證券應(yīng)遵循

以下原則：

1.已上市證券按到期日前一天證券收盤價(jià)結(jié)算；

2.未上市證券按證券發(fā)行價(jià)的一倍進(jìn)行結(jié)算。

（二）資金結(jié)算劃撥：

1.協(xié)議到期無(wú)存量證券的，按扣除有關(guān)稅費(fèi)和乙方分成后的余

額結(jié)算；

2.協(xié)議到期有存量證券的，按貨幣資金加上存量證券的結(jié)算金

額扣除有關(guān)稅費(fèi)和乙方分成后的余額結(jié)算；

3.結(jié)算結(jié)果以雙方各自的授權(quán)代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)；

4.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后—日內(nèi)將結(jié)算資金劃入甲方

指定的賬戶內(nèi)；

5.存量證券的結(jié)算額可以與乙方應(yīng)得的分成相抵銷，多退少補(bǔ);

6.甲乙雙方結(jié)算完畢后，甲方對(duì)存量證券不再擁有任何權(quán)益，

乙方無(wú)須征得甲方同意，有權(quán)決定存量證券的買賣和直接劃轉(zhuǎn)存量

證券的交易資金。

十一、協(xié)議延期

（一）如果本協(xié)議需延期，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議期滿之日30天以

前，就本協(xié)議延期事宜達(dá)成書面一致意見(jiàn),

（二）若本協(xié)議延期，甲乙雙方可選擇乂下一種結(jié)算方式：

L按照協(xié)議規(guī)定的期滿日進(jìn)行結(jié)算，甲方的委托投資額也相應(yīng)

地按結(jié)算后的余額為基數(shù)；

2.甲乙雙方待協(xié)議規(guī)定的延期日期滿后統(tǒng)一結(jié)算。

十二、違約責(zé)任

在本協(xié)議履行過(guò)程中，任何一方如有違反本協(xié)議約定的行為，

均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金額日萬(wàn)分之三的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償守約方

的實(shí)際損失。

十三、爭(zhēng)議的解決

在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，任一方