走進(jìn)一線工地

前言為了能夠更加了解現(xiàn)場(chǎng)、熟悉現(xiàn)場(chǎng)、懂現(xiàn)場(chǎng)，在6月7日下午先后到徐州港務(wù)區(qū)人民醫(yī)院項(xiàng)目、國(guó)際陸港多式聯(lián)運(yùn)集散中心項(xiàng)目、湖西職業(yè)技術(shù)學(xué)院三期一標(biāo)段項(xiàng)目、東南片區(qū)安置房項(xiàng)目、農(nóng)村污水項(xiàng)目及達(dá)標(biāo)區(qū)項(xiàng)目觀摩學(xué)習(xí)。通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的觀摩，來(lái)解決在預(yù)算及結(jié)算過(guò)程中存在的不足。

土建篇01.電梯井、管井、風(fēng)井圖紙要求隨砌隨抹，但是施工中容易漏抹。解決方法提醒現(xiàn)場(chǎng)按圖紙施工，如現(xiàn)場(chǎng)確實(shí)無(wú)法抹灰，對(duì)內(nèi)勞務(wù)結(jié)算時(shí)要扣除此費(fèi)用。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：消防箱過(guò)梁與腰梁高差小于砌塊高度，無(wú)法砌筑，現(xiàn)場(chǎng)將過(guò)梁與上部圈梁整澆。解決方法督促項(xiàng)目部人員做好二次結(jié)構(gòu)深化圖紙，標(biāo)注出相關(guān)尺寸和配筋并找監(jiān)理、甲方、跟蹤審計(jì)簽字確認(rèn)，工程量計(jì)算時(shí)要加上。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：抱框柱有的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置馬牙槎，有的沒(méi)有設(shè)置。解決方法根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在軟件上調(diào)整相關(guān)設(shè)置，同時(shí)做好相關(guān)確認(rèn)手續(xù)，最好要有各方確認(rèn)過(guò)的二次結(jié)構(gòu)深化圖。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：構(gòu)造柱（抱框）間距小于300mm使用混凝土澆筑。解決方法圖紙通常會(huì)注明相應(yīng)做法，仔細(xì)閱圖，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在軟件上調(diào)整相關(guān)設(shè)置。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：砌體墻遇梁有錯(cuò)位時(shí)，節(jié)點(diǎn)要求梁底部設(shè)置一道圈梁，軟件建模時(shí)會(huì)忽略此處，將墻布置到板底，現(xiàn)場(chǎng)也是在錯(cuò)位處梁底設(shè)置一道圈梁，但構(gòu)造柱要布置到板底，而不是梁底。解決方法仔細(xì)閱圖，根據(jù)圖紙節(jié)點(diǎn)修改模型發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：現(xiàn)場(chǎng)所有二次結(jié)構(gòu)構(gòu)件均采用植筋，通常理解認(rèn)為圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為預(yù)留，實(shí)際施工當(dāng)中為現(xiàn)場(chǎng)措施問(wèn)題，結(jié)算時(shí)往往不再爭(zhēng)取。解決方法首先認(rèn)真查看圖紙，如未明確說(shuō)明是預(yù)留還是植筋，前期可通過(guò)圖紙會(huì)審或技術(shù)核定單盡量讓設(shè)計(jì)確認(rèn)，如設(shè)計(jì)不予確認(rèn)，可通過(guò)施工組織設(shè)計(jì)或方案并配合現(xiàn)場(chǎng)影像資料，為將來(lái)爭(zhēng)取此部分費(fèi)用做一個(gè)好的鋪墊，因?yàn)槟芊窠Y(jié)算到此部分費(fèi)用，在協(xié)調(diào)好的情況下，書(shū)面資料將成為必要的前提。如圖紙中要求預(yù)留鋼筋，在模型計(jì)算時(shí)需修改相關(guān)設(shè)置。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：構(gòu)造柱圈梁過(guò)梁計(jì)算設(shè)置一定要結(jié)合圖紙，錨固深度、搭接長(zhǎng)度等砌磚時(shí)磚模數(shù)影響混凝土壓頂厚度等類(lèi)似施工不規(guī)范問(wèn)題造成二次結(jié)構(gòu)混凝土超量。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：解決方法以預(yù)算的角度和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)溝通盡量做到規(guī)范施工，如確實(shí)存在施工難度，綜合測(cè)算并考慮實(shí)際成本優(yōu)先采用哪種方法施工，做到心中有底。同時(shí)做好相關(guān)變更確認(rèn)手續(xù)。對(duì)于新規(guī)范、新圖集的出臺(tái)，現(xiàn)場(chǎng)班組施工技術(shù)人員是否有充分的了解和掌握？因?yàn)殛P(guān)系到甲供材，此問(wèn)題應(yīng)得到重視，以四座樓項(xiàng)目為例，具體內(nèi)容如下：

①?lài)?guó)標(biāo)新圖集22G101中板負(fù)筋取消彎鉤設(shè)置，現(xiàn)場(chǎng)在實(shí)際施工過(guò)程中可否按22G101新圖集取消彎鉤設(shè)置？設(shè)計(jì)最新回復(fù)：

說(shuō)明：此項(xiàng)問(wèn)題所有在建項(xiàng)目商務(wù)人員應(yīng)和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)溝通并自查，因?yàn)榉e少成多，特別是地庫(kù)頂板，標(biāo)準(zhǔn)層樓面，影響的工程量還是不容小覷的，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)止損。②關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)板面線管加筋是否作為溫度筋拉通設(shè)置的問(wèn)題？設(shè)計(jì)最新回復(fù)：

說(shuō)明：一般現(xiàn)場(chǎng)班組為了施工方便，不沿管線設(shè)置網(wǎng)片，直接拉通處理，省時(shí)省勁，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)提前避免，及時(shí)與項(xiàng)目技術(shù)和班組帶班溝通，做到預(yù)算先行，避免甲供材超預(yù)算量。填充墻腰梁于過(guò)梁底標(biāo)高基本處于同一高度，這樣定位便于施工。通常預(yù)算中腰梁設(shè)置在墻身半高處，會(huì)存在一定量差，根據(jù)實(shí)際需要確定算量方式。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：對(duì)于100墻墻體轉(zhuǎn)交處端頭等需設(shè)置構(gòu)造柱，因截面較小，鋼筋扣除保護(hù)層后箍筋尺寸較小，綁扎過(guò)于集中，避免混凝土因空隙較小無(wú)法自由下落致使不密實(shí)蜂窩等情況，現(xiàn)場(chǎng)采用2根鋼筋加橫筋的方式綁扎，但在預(yù)算中可以按圖紙要求設(shè)置。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：自保溫砌塊與免拆模，在遇到梁和二次結(jié)構(gòu)構(gòu)件需在免拆模外側(cè)設(shè)置木質(zhì)模板加固。如遇到免拆模強(qiáng)度差（比較?。?，在框架柱免拆模外側(cè)需要設(shè)置木模板加固，否則容易漏漿或漲模（見(jiàn)第三幅圖）。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：構(gòu)造柱布置需要留設(shè)馬牙槎，由于采用混凝土自保溫砌塊，砌塊材質(zhì)為混凝土，切角易碎，因此現(xiàn)場(chǎng)未留設(shè)馬牙槎。解決方法預(yù)算中可以根據(jù)需要調(diào)整設(shè)置，區(qū)分對(duì)上對(duì)下算量，爭(zhēng)取更大利益。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：砌體預(yù)留洞口處四面包封，在以往工作中考慮洞口較小且多在安裝圖紙上，容易漏算。解決方法除本專(zhuān)業(yè)外要了解其他專(zhuān)業(yè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，避免因圖紙專(zhuān)業(yè)劃分不清造成漏算。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：梁加腋容易漏算。解決方法仔細(xì)查看圖紙說(shuō)明或節(jié)點(diǎn)大樣及相關(guān)規(guī)范，在圖形中修改。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：戶(hù)內(nèi)一般為不同材質(zhì)交接處掛鋼絲網(wǎng)，但根據(jù)沛縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站辦公室2023年4月11日下發(fā)沛建質(zhì)發(fā)（2013）10號(hào)關(guān)于規(guī)范墻?粉刷基層界?處理、廚衛(wèi)間掛?和地下室穿墻套管做法的通知：響應(yīng)文件要求，除可計(jì)算與不同材料交接處鋼絲網(wǎng)外還需計(jì)廚衛(wèi)間滿掛鋼絲網(wǎng)工程量，對(duì)粉刷面層壓入網(wǎng)格布的也可計(jì)入，并不沖突。港務(wù)醫(yī)院構(gòu)造柱設(shè)置問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置構(gòu)造柱比預(yù)算量多，如135°轉(zhuǎn)角處設(shè)置構(gòu)造柱。解決方法根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在軟件上調(diào)整相關(guān)設(shè)置，同時(shí)做好相關(guān)確認(rèn)手續(xù)，最好要有各方確認(rèn)過(guò)的二次結(jié)構(gòu)深化圖。通過(guò)本次現(xiàn)場(chǎng)觀摩，在今后的預(yù)算中要做到結(jié)合圖紙和規(guī)范要求并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)做法經(jīng)驗(yàn)，合理布置構(gòu)造柱包框柱。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：腰梁、過(guò)梁位置：《江蘇省住宅質(zhì)量通病防治規(guī)范》中明確要求砌塊墻體需設(shè)置腰梁一道，但對(duì)于設(shè)置高度沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)為了方便施工，盡量把腰梁和過(guò)梁設(shè)置在統(tǒng)一高度，便于一次澆筑，但是腰梁縱向鋼筋設(shè)置為2根，而過(guò)梁為4根，并配有相應(yīng)箍筋，鋼筋設(shè)置有區(qū)別。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)造柱尺寸普遍比圖紙要求尺寸略大，構(gòu)造柱與構(gòu)造柱之間墻體較小時(shí)，澆筑成一個(gè)整體，即使柱間尺寸略大于圖紙要求整澆尺寸時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)也統(tǒng)一澆筑成了一個(gè)整體。此種做法雖然方便了施工，但是會(huì)造成混凝土用量比預(yù)算用量偏大，可以在圖紙會(huì)審或二次結(jié)構(gòu)布置圖上確認(rèn)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：現(xiàn)場(chǎng)框架柱需根據(jù)實(shí)際情況加大的情況，但是在圖紙上未體現(xiàn)，在做施工圖預(yù)算時(shí)考慮不到位，可以在圖紙會(huì)審或二次結(jié)構(gòu)布置圖上確認(rèn)，修改圖形布置。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：電梯井、樓梯間墻體一般圖紙會(huì)特別說(shuō)明此部分腰梁做法，此部分腰梁和普通墻體位置腰梁不一致，需特別注意，切不可按統(tǒng)一設(shè)置。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：電梯井轉(zhuǎn)角處及墻體交接處構(gòu)造柱不是普通矩形柱，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為“L”型，配筋也與普通構(gòu)造柱不同，需特別注意。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：腰梁高度圖紙未明確說(shuō)明具體尺寸，但在《江蘇省住宅質(zhì)量通病防治規(guī)范》中要求不低于120mm，但現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置尺寸較大，普遍為150-200mm，與預(yù)算不符，此處現(xiàn)場(chǎng)混凝土用量比預(yù)算量要偏大。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：解決方法加強(qiáng)與現(xiàn)場(chǎng)管理人員的溝通，及時(shí)糾偏，收集資料，在二次結(jié)構(gòu)深化圖中注明，為結(jié)算留足依據(jù)。墻體后開(kāi)槽位置，砂漿抹平后需鋪貼鋼絲網(wǎng)加固。預(yù)算及結(jié)算過(guò)程中需特別注意。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：不同材料交接處掛鋼絲網(wǎng)：陰角處也需掛鋼絲網(wǎng)，在廣聯(lián)達(dá)軟件中默認(rèn)是不計(jì)算的，此項(xiàng)在預(yù)算中需注意修改設(shè)置。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：除在衛(wèi)生間、管道井設(shè)置的止水坎外，在外墻處存在平臺(tái)、挑板、空調(diào)板、屋面等易存水位置，外墻砌體下應(yīng)按要求設(shè)置止水坎。設(shè)置止水坎時(shí)需注意建筑高度還是結(jié)構(gòu)高度。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：燒結(jié)磚也需要根據(jù)圖紙要求設(shè)置包框柱。不能慣性思維，認(rèn)為江蘇省住宅質(zhì)量通病中可不設(shè)置，仔細(xì)閱圖圖紙和相關(guān)規(guī)范。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：樓梯間墻體墻中間要設(shè)置腰梁。不要慣性思維，認(rèn)為只在休息平臺(tái)的位置設(shè)置，仔細(xì)閱讀圖紙和相關(guān)規(guī)范。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：與混凝土結(jié)構(gòu)砌筑小于300mm采用全部現(xiàn)澆的做法。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：現(xiàn)場(chǎng)圖片欣賞：現(xiàn)場(chǎng)圖片欣賞：現(xiàn)場(chǎng)圖片欣賞：安裝篇02.經(jīng)觀摩現(xiàn)場(chǎng)后，了解到防排煙風(fēng)管的防火板做法，用輕鋼龍骨在風(fēng)管外做骨架，后把防火板固定于骨架上，套定額可以同裝飾人員共同確定。在汽車(chē)坡道口至第一扇人防門(mén)之間的消防水管做保溫及保護(hù)層。此距離大于規(guī)范要求汽車(chē)坡道口給水管道20米范圍內(nèi)。所有穿越人防墻的水管，墻體兩側(cè)必須加防護(hù)密閉閥門(mén)。前期預(yù)算可能會(huì)涉及到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不到位的情況，要及時(shí)提出問(wèn)題或加入到圖紙會(huì)審中，由設(shè)計(jì)回復(fù)確認(rèn)。實(shí)際施工過(guò)程中屋面防水套管的長(zhǎng)度遠(yuǎn)超規(guī)范要求的長(zhǎng)度，造成不必要的材料浪費(fèi)并且增加防水處理的難度。實(shí)際施工過(guò)程中預(yù)埋管道后期所穿線纜連接橋架時(shí)采用的是金屬軟管連接，不符合規(guī)范要求。勞務(wù)結(jié)算可按此實(shí)際情況做結(jié)算。泵房?jī)?nèi)管道翻彎的情況較多，預(yù)算過(guò)程中要考慮充分。雙向橋架并排安裝時(shí)，除了安裝正常支吊架外，還需增設(shè)角鋼支架加固。超高部分必須按專(zhuān)業(yè)超高進(jìn)行計(jì)量、計(jì)價(jià)。消防管道穿越人防處閥門(mén)比如DN25銅芯閘閥為法蘭連接，不是螺紋連接。配電箱柜的重復(fù)接地。風(fēng)管下面的噴淋頭集熱罩預(yù)算時(shí)不要漏算。配電間或電井內(nèi)橋架設(shè)計(jì)圖紙上一般不畫(huà)不體現(xiàn)，施工現(xiàn)場(chǎng)橋架做到配電設(shè)備中，算量時(shí)應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)考慮。刷油按安裝地點(diǎn)就地刷和集中刷油費(fèi)用不同，在套用定額時(shí)要注意。風(fēng)機(jī)盤(pán)管豎向高度，算量時(shí)，預(yù)留或者豎向取一個(gè)。風(fēng)閥控制裝置，電動(dòng)控制與手動(dòng)控制（另一根管內(nèi)信號(hào)線至模塊，經(jīng)火災(zāi)報(bào)警反饋至消控室）的布置方式。排水立管阻火圈布置。屋面接閃帶注意豎向高度。集散中心支架采用鍍鋅角鋼，且部分刷漆。消防泵房、生活泵房橋架布置方式。壓力開(kāi)關(guān)、信號(hào)蝶閥單獨(dú)回路至消控室（并聯(lián)）。生活泵房水箱消毒器與加壓給水泵。消防泵房液位開(kāi)關(guān)單回路至消控室，入橋架前軟管連接。屋面橋架支架現(xiàn)場(chǎng)未刷漆，預(yù)算可根據(jù)圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，根據(jù)合同類(lèi)型靈活調(diào)整（預(yù)轉(zhuǎn)固按圖紙，固定單價(jià)按現(xiàn)場(chǎng)）。廠房頂部末端噴淋管道要比通常管道的管徑要大，因?qū)痈哌^(guò)高，其電動(dòng)窗施工方法如下：消防泵房的每個(gè)濕式報(bào)警閥信號(hào)線需單獨(dú)引至消控室；且壓力開(kāi)關(guān)、信號(hào)蝶閥、水箱液位顯示器、水池液位顯示器信號(hào)線都需引至消控室。防火卷簾控制箱的安裝高度。市政篇03.陽(yáng)光小區(qū)改造項(xiàng)目：入戶(hù)管道路破除寬度為0.5m，因場(chǎng)地狹小，采用人工拆除，人工開(kāi)挖溝槽。陽(yáng)光小區(qū)改造項(xiàng)目：污水檢查井禁止采用磚砌，此為風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)，需有按規(guī)范施工的樣板資料，用于結(jié)算。陽(yáng)光小區(qū)改造項(xiàng)目：部分立管僅施工1m左右，對(duì)勞務(wù)結(jié)算時(shí)要考慮此部位的工程量，對(duì)照項(xiàng)目部的位置圖和工程量表進(jìn)行復(fù)核。陽(yáng)光小區(qū)改造項(xiàng)目：立管改造因外立面線條及后期居民改建，導(dǎo)致管道長(zhǎng)度大于建筑物檐高，施工圖預(yù)算時(shí)考慮增加管道長(zhǎng)度及管件的用量，已竣工小區(qū)按照實(shí)際完成量計(jì)算，管件含量按照實(shí)際調(diào)整；未施工小區(qū)參考已竣工的用量。陽(yáng)光小區(qū)改造