酒店管理與經營權轉讓協(xié)議

酒店管理與經營權轉讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉讓方）：轉讓方名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受讓方）：受讓方名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章轉讓標的及范圍1.1轉讓標的甲方同意將其擁有的__________酒店（以下簡稱“酒店”）的管理與經營權轉讓給乙方。1.2轉讓范圍本次轉讓的范圍包括但不限于酒店的管理權、經營權、使用權、收益權等，具體轉讓內容詳見本協(xié)議附件。第二章轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格雙方經協(xié)商一致，本次轉讓的價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，按照以下方式支付轉讓款：（1）支付人民幣____元作為定金；（2）剩余款項按照____期支付，每期支付人民幣____元。第三章轉讓期限及終止條件3.1轉讓期限本協(xié)議項下的轉讓期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。3.2終止條件在轉讓期限內，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權終止本協(xié)議：（1）乙方未按照約定支付轉讓款項；（2）乙方在經營過程中，違反相關法律法規(guī)，導致酒店被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力因素導致酒店無法正常經營。第四章權利義務及責任4.1甲方權利義務（1）甲方應保證酒店在轉讓前的經營狀況真實、合法、有效；（2）甲方應在轉讓期限內協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，保證乙方順利接管酒店；（3）甲方應保證酒店在轉讓前的債權債務由甲方承擔。4.2乙方權利義務（1）乙方應按照約定支付轉讓款項；（2）乙方應保證在經營過程中，遵守相關法律法規(guī)，保證酒店正常經營；（3）乙方應承擔酒店在轉讓后的債權債務。4.3雙方責任雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務，如因一方違約導致本協(xié)議無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。第五章爭議解決5.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六章轉讓手續(xù)及接管6.1轉讓手續(xù)6.1.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方提供酒店的全部有效證照、文件和資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房產證、土地使用證等。6.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理酒店名稱、商標、專利等相關權利的變更手續(xù)，費用由乙方承擔。6.2接管6.2.1乙方應在支付定金后____個工作日內，接管酒店，并開始履行經營管理職責。6.2.2乙方接管酒店后，應保證酒店的正常運營，并維護酒店的品牌形象。第七章人員及培訓7.1人員安排7.1.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方提供酒店現(xiàn)有員工的名單、職位、勞動合同等相關資料。7.1.2乙方有權根據(jù)經營需要對酒店員工進行招聘、解雇、晉升等人事調整。7.2培訓7.2.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，為乙方提供酒店管理與經營的相關培訓，保證乙方能夠順利接管酒店。7.2.2乙方應積極參與培訓，并在接管酒店后，對酒店員工進行持續(xù)培訓，提高服務水平。第八章財務及審計8.1財務8.1.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方提供酒店的財務報表、賬目等相關資料。8.1.2乙方接管酒店后，應按照國家相關財務規(guī)定進行財務管理，保證酒店財務狀況健康。8.2審計8.2.1乙方有權在接管酒店后____個月內，對酒店的財務狀況進行審計。8.2.2審計費用由乙方承擔，但如審計結果顯示甲方存在財務問題，乙方有權要求甲方承擔相應責任。第九章保密及知識產權9.1保密9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。9.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.2知識產權9.2.1甲方應保證酒店在轉讓前所擁有的知識產權（包括但不限于商標、專利、著作權等）合法有效。9.2.2乙方在經營酒店過程中，應尊重和保護酒店的知識產權。第十章違約責任及賠償10.1違約責任10.1.1雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔相應的法律責任。10.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：轉讓價格的____%。10.2賠償10.2.1如因一方違約導致本協(xié)議無法履行，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失。10.2.2賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、合理費用支出等。第十一章轉讓后的經營管理11.1經營管理11.1.1乙方在接管酒店后，應按照本協(xié)議約定的經營范圍和標準進行經營管理。11.1.2乙方應保證酒店的服務質量，不得擅自改變酒店的經營方向和品牌形象。11.2質量控制11.2.1乙方應建立完善的質量控制體系，保證酒店服務的品質。11.2.2乙方應定期對酒店服務進行檢查和評估，及時改進不足之處。第十二章安全生產及環(huán)境保護12.1安全生產12.1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，保證酒店的生產安全。12.1.2乙方應定期對酒店進行安全檢查，及時消除安全隱患。12.2環(huán)境保護12.2.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。12.2.2乙方應定期對酒店的環(huán)境保護措施進行檢查和評估，保證符合國家標準。第十三章保險及風險管理13.1保險13.1.1乙方應在接管酒店后，及時為酒店投保必要的商業(yè)保險。13.1.2乙方應保證保險的有效期覆蓋整個轉讓期限。13.2風險管理13.2.1乙方應建立完善的風險管理體系，對酒店經營過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、評估和控制。13.2.2乙方應定期對風險管理措施進行檢查和更新，以應對新的風險挑戰(zhàn)。第十四章合同變更、解除和終止14.1合同變更14.1.1本協(xié)議的任何變更均應以書面形式作出，并由雙方簽署。14.1.2任何一方未經另一方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議的內容。14.2合同解除14.2.1在轉讓期限內，如一方嚴重違約，另一方有權書面通知解除本協(xié)議。14.2.2在轉讓期限屆滿后，如雙方未就續(xù)簽達成一致，本協(xié)議自動解除。14.3合同終止14.3.1在轉讓期限屆滿后，本協(xié)議自然終止。14.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。第十五章其他約定15.1通知15.1.1雙方之間的任何通知、要求應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。15.1.2通知在送達指定聯(lián)系地址后視為已送達。15.2附件15.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2.2本協(xié)議附件包括