安置房合同協(xié)議書范本

安置房合同協(xié)議書范本

甲方（安置方）：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（被安置人）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方因城市建設需要，需對乙方原居住房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方安置房相關事宜達成如下協(xié)議：

一、安置房基本情況

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室的房屋作為乙方的安置房。

2.安置房建筑面積為XX平方米，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。

3.安置房的產權性質為商品房，產權年限為70年，自房屋交付之日起計算。

二、安置房交付

1.甲方應于XX年XX月XX日前將符合國家質量標準的安置房交付給乙方使用。

2.交付時，甲方應提供房屋質量保證書、使用說明書等相關文件，并保證房屋結構安全、設施設備完好。

3.乙方應在接到甲方交付通知后XX日內辦理房屋交接手續(xù)，逾期未辦理視為乙方自動放棄安置房，甲方有權另行處置。

三、房屋價款及支付方式

1.安置房的總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.乙方應于XX年XX月XX日前支付首付款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），余款通過銀行按揭貸款方式支付。

3.乙方應于XX年XX月XX日前辦理完畢銀行按揭貸款手續(xù)，并將貸款款項支付給甲方。

四、房屋裝修及設施

1.安置房交付時為毛坯房，乙方可根據(jù)個人喜好進行裝修。

2.甲方提供的安置房應包含基本的水電設施，保證正常生活使用。

3.乙方如需對房屋進行改造或裝修，應遵守相關法律法規(guī)，并不得影響房屋結構安全。

五、產權辦理

1.甲方負責協(xié)助乙方辦理安置房產權登記手續(xù)。

2.乙方應提供辦理產權登記所需的所有資料，并承擔相關費用。

3.產權登記手續(xù)完成后，甲方應將產權證書交付給乙方。

六、違約責任

1.如甲方未能按期交付安置房，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。

2.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之一的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

甲方（蓋章）：XX房地產開發(fā)有限公司