中介房屋買賣合同模板

中介房屋買賣合同模板

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：XX房地產(chǎn)中介有限公司

營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：王五

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為房屋購買方，丙方為提供中介服務的機構，三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

2.該房屋的建筑面積為XX平方米，房屋用途為住宅，房屋結構為XX，房屋所有權證號為XX。

3.該房屋附帶的設施設備包括但不限于：XX。

二、房屋價格及付款方式

1.甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣XX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起X日內支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX）至甲方指定賬戶。

3.乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內支付剩余房款人民幣XX元整（￥XXXXXX）至甲方指定賬戶。

三、房屋交付

1.甲方應于收到全部房款之日起X日內將該房屋交付給乙方，并保證房屋結構安全、設施設備完好。

2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，驗收合格后，雙方簽署房屋交接單。

四、房屋過戶

1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

五、中介服務

1.丙方作為中介方，應提供房屋買賣的全程服務，包括但不限于房屋信息的提供、交易的撮合、過戶手續(xù)的協(xié)助等。

2.丙方應保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞房屋的瑕疵或重大不利因素。

3.丙方的服務費用為成交價格的X%，即人民幣XX元整（￥XXXXXX），由乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內支付至丙方指定賬戶。

六、違約責任

1.如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，每逾期一日，違約方應向守約方支付房屋成交價格千分之一的違約金。

2.如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并支付成交價格X%的違約金。

3.如因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方已支付的定金不予退還，并支付成交價格X%的違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（蓋章）：XX房地產(chǎn)中介有限公司

法定代表人（簽字）