安置房買賣合同書范本

安置房買賣合同書范本

甲方（賣方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（買方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的安置房的合法所有權(quán)人，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

一、房產(chǎn)信息

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的安置房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.該房產(chǎn)建筑面積為XX平方米，用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋所有權(quán)證號為XX房權(quán)證字第XX號。

3.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為XX國用（XX）第XX號，土地使用權(quán)年限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前支付剩余房款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

4.甲方在收到全部房款后X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款收據(jù)。

三、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在收到全部房款后X個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，并提供該房產(chǎn)的鑰匙。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾冗^戶手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在收到全部房款后X個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和有效性。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

3.若任何一方違反本合同其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：___________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXX